iad France - Michèle Duverger biedt: Agglomeratie nabij Montargis, charmante Gâtinaise boerderij uit 1978, verborgen uit het zicht op een ommuurd park van ongeveer 8.000 m², zodra je de poort opent, zul je benieuwd zijn dit huis te ontdekken, het terras aan de zuidkant in geplaveide stenen en uitnodigend bij de ruime ingang, de woonkamer met open haard en de vloer van bordeaux stenen die uitkomt op het terras, In de uitbreiding ingerichte keuken met externe toegang via de mooie gang, voorraadkast en gang naar een ander overdekt terras. Ook op de begane grond zijn er 3 slaapkamers, waarvan één een master suite is. 2e badkamer, 2e toilet. Toegang tot de eerste verdieping is via een prachtige eiken trap, kantooroverloop, 2 slaapkamers, badkamer WC. 2 zolders die omgebouwd kunnen worden tot slaapkamers. Buiten, overdekt geplaveid terras met jacuzzi, in de uitbreiding van het huis de verwarmingspomp van de ketelruimte, vloerverwarming door het hele huis. Bijgebouwen, schuur omgebouwd tot meerdere ruimtes, een tuin, een aangelegde, omheinde park met fruitbomen, een boorgat. Prachtige kelder in een doodlopende straat, ruïne helemaal in steen om te exploiteren, dit pand zal je verleiden met zijn verschillende ruimtes. Kleine winkels in een nabijgelegen dorp met een basisschool, Montargis treinstation 15 minuten rijden. Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 295.000 euro. Prijs exclusief kosten: 282.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (4,61% van de prijs van het pand exclusief kosten): 13.000 euro. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 218 en CLIMATE klasse B index 7. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Michèle Duverger, onafhankelijke makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van ORLEANS onder nummer 349257881, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace