EUR 190.000 iad Frankrijk - Aurélien Lombard biedt: Recent en vrolijk huis – Amilly (45) - Les Goths Op zoek naar de rust en stilte van het platteland zonder moderne comfort op te geven? Kom en ontdek dit hedendaagse huis van 2019, gelegen in een rustige omgeving op minder dan 10 minuten van het stadscentrum, het ziekenhuis en de universiteit en minder dan vijf minuten van de Goths basisschool. Minder dan 20 minuten van station Montargis met toegang tot Parijs in 1 uur en 45 minuten per trein (Gare de Lyon) en 1 uur (Paris Bercy). De bezittingen van het pand: - Woonoppervlakte: 98 m² - Grond: 1.367 m², vlak en goed onderhouden met moestuin - 3 slaapkamers - Grote woonkamer die uitkomt op een terras met zuidwestelijke uitzicht - Ingerichte keuken (2021) met centraal eiland, open naar woonkamer en eetkamer - Gascondenserende verwarming (buitentank) + houtkachel - Septic tank - PVC-houtwerk met versterkte dubbelbeglazing en zonne-rolluiken - Aangebouwde garage, tuinhuisje, bovengronds zwembad - Gemakkelijke parkeerplek: gemotoriseerd hek (+mogelijkheid om een carport te installeren) Goed om te weten: De zolder kan worden omgebouwd (de trechter is al gepland) om ongeveer 60 m² meer te winnen. Een functioneel en woonklaar huis, perfect voor een gezin dat wil genieten van de rust en stilte en dicht bij voorzieningen wil blijven. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit pand: ENERGY klasse C index 116 en CLIMATE klasse C index 16. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Aurélien Lombard, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Orléans onder nummer 844589481, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. 5 k 3 slk 98 m² lot 1.367 m² Amilly