FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97879047
/ 97879047
Referentie:
EDEN-T97879047
Land:
NL
Stad:
Helden
Postcode:
5988 NT
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
24.633 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Parkeerplaatsen:
1
stalunits (28 boxen), een vrijstaande paardenstal (17 boxen), een veldschuur, een bijgebouw met werkplaats en garage, een stapmolen en weiland. Daarnaast is er een voormalige varkensstal op het perceel gesitueerd, waarvoor er mogelijkheden zijn tot het realiseren van verblijfsruimtes. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 2,5 hectare en is goed bereikbaar vanwege de ligging nabij diverse uitvalswegen, zoals de snelweg A67 Eindhoven-Venlo.WOONHUIS
De vrijstaande woonboerderij bestaat uit een woongedeelte en een gedeelte wat in gebruik is als opslagruimte en werkplaats. Het woongedeelte is op de begane grond ingericht met een leefkeuken, een woonkamer, 2 multifunctionele ruimtes (thans in
gebruik als slaapkamers), een kelder, doucheruimte, bijkeuken en kantoorruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een gaskachel zorgt voor extra warmte. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd.RIJHAL MET STALUNITS
De vrijstaande rijhal is gebouwd in 2019 en uitgerust met een binnenpiste, een longeer-/losrijpiste, 2 stalunits met in totaal 28 ruime boxen en een kantine met toilet-, douche- en wasruimte. De stalunits beschikken elk over een zadelkamer, een was- en
een poetsplaats. De binnenpiste (ca. 30x50 mtr.) is voorzien van een professionele bodem, een hardhouten bakrond en veel natuurlijke lichtinval middels raampartijen in de zijgevel en een lichtstraat in de nok van het dak.VRIJSTAANDE PAARDENSTAL
De vrijstaande paardenstal is ingericht met 17 paardenboxen (Corton), waarvan 14 boxen met een afmeting van ca. 3x3 meter en 3 boxen zijn ca. 3x5 meter groot. De stal is opgetrokken uit metselwerk en het dak is geïsoleerd.VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Het derde bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk met stalen spanten en het dak is geïsoleerd. Dit bijgebouw is momenteel in gebruik voor opslag en stalling, alsmede zijn er 2 garageboxen aanwezig. Een entresol zorgt voor extra bergruimte en een roldeur en een loopdeur bieden toegang tot het erf. De garageboxen zijn eveneens vanaf het erf toegankelijk middels een roldeur.VELDSCHUUR
De vrijstaande veldschuur is afgesloten met 2 grote roldeuren en voornamelijk in gebruik voor de stalling van machines en werktuigen. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en stalen spanten. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Daarnaast is een gedeelte van de schuur in gebruik als werkplaats en als een koelcel. VOORMALIGE VARKENSSTAL
Op het perceel is tevens een grote, voormalige varkensstal (ca. 45x25 meter) met vrije
overspanning gesitueerd. Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van verblijfsruimtes.OVERIGE FACILITEITEN
Op het erf is een verouderde buitenstal met 4 eenvoudige stallen gesitueerd. De stal is opgetrokken uit metselwerk en het dak is met asbesthoudende golfplaten. De stapmolen is geschikt voor 6 paarden is omheind met gegalvaniseerd hekwerk. De bodem bestaat uit klinkers, welke bedekt zijn met zand. De weilanden zijn omheind met hekwerk en uitgerust met telescoopberegening.BIJZONDERHEDEN
- Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
- Er is een grondwaterput aanwezig op het perceel voor de beregening van de weilanden.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 72 volwassen paarden.
- Er is een vergunning Wet Natuurbescherming aanwezig voor het houden van 72 volwassen paarden.
- Het bouwvlak heeft een oppervlakte van ca. 20.000 m².
- Op het object rust de bestemming "Agrarisch - Intensieve veehouderij".
- De voormalige varkenshouderij is beëindigd door middel van deelname aan de stoppersregeling.
- De locatie is goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de snelweg A67 Eindhoven-Venlo.
- Het centrum van Panningen, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand (ca. 3 km) gelegen.
- De steden Venlo (20 minuten), Weert (30 minuten) en Roermond (30 minuten) zijn uitstekend bereikbaar.
- In het hippisch hart van Zuid Nederland: Equestrian Centre de Peelbergen in Sevenum is op 10 minuten rijden gesitueerd.
Tops International Arena in Valkenswaard is op 45 minuten rijden gelegen.
- Eindhoven Airport is met 45 minuten te bereiken en Dusseldorf Airport (D) met 55 minuten. Meer bekijken Minder bekijken In het hippisch hart van Nederland, op ca. 10 minuten rijden van Equestrian Centre De Peelbergen, gelegen grotendeels gerenoveerde hippische accommodatie bestaande uit een vrijstaande woonboerderij met een vrijstaande rijhal en 2
stalunits (28 boxen), een vrijstaande paardenstal (17 boxen), een veldschuur, een bijgebouw met werkplaats en garage, een stapmolen en weiland. Daarnaast is er een voormalige varkensstal op het perceel gesitueerd, waarvoor er mogelijkheden zijn tot het realiseren van verblijfsruimtes. Het geheel is gesitueerd op een perceel van ca. 2,5 hectare en is goed bereikbaar vanwege de ligging nabij diverse uitvalswegen, zoals de snelweg A67 Eindhoven-Venlo.WOONHUIS
De vrijstaande woonboerderij bestaat uit een woongedeelte en een gedeelte wat in gebruik is als opslagruimte en werkplaats. Het woongedeelte is op de begane grond ingericht met een leefkeuken, een woonkamer, 2 multifunctionele ruimtes (thans in
gebruik als slaapkamers), een kelder, doucheruimte, bijkeuken en kantoorruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een gaskachel zorgt voor extra warmte. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd.RIJHAL MET STALUNITS
De vrijstaande rijhal is gebouwd in 2019 en uitgerust met een binnenpiste, een longeer-/losrijpiste, 2 stalunits met in totaal 28 ruime boxen en een kantine met toilet-, douche- en wasruimte. De stalunits beschikken elk over een zadelkamer, een was- en
een poetsplaats. De binnenpiste (ca. 30x50 mtr.) is voorzien van een professionele bodem, een hardhouten bakrond en veel natuurlijke lichtinval middels raampartijen in de zijgevel en een lichtstraat in de nok van het dak.VRIJSTAANDE PAARDENSTAL
De vrijstaande paardenstal is ingericht met 17 paardenboxen (Corton), waarvan 14 boxen met een afmeting van ca. 3x3 meter en 3 boxen zijn ca. 3x5 meter groot. De stal is opgetrokken uit metselwerk en het dak is geïsoleerd.VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Het derde bijgebouw is opgetrokken uit metselwerk met stalen spanten en het dak is geïsoleerd. Dit bijgebouw is momenteel in gebruik voor opslag en stalling, alsmede zijn er 2 garageboxen aanwezig. Een entresol zorgt voor extra bergruimte en een roldeur en een loopdeur bieden toegang tot het erf. De garageboxen zijn eveneens vanaf het erf toegankelijk middels een roldeur.VELDSCHUUR
De vrijstaande veldschuur is afgesloten met 2 grote roldeuren en voornamelijk in gebruik voor de stalling van machines en werktuigen. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk en stalen spanten. Het dak is met asbesthoudende golfplaten gedekt. Daarnaast is een gedeelte van de schuur in gebruik als werkplaats en als een koelcel. VOORMALIGE VARKENSSTAL
Op het perceel is tevens een grote, voormalige varkensstal (ca. 45x25 meter) met vrije
overspanning gesitueerd. Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van verblijfsruimtes.OVERIGE FACILITEITEN
Op het erf is een verouderde buitenstal met 4 eenvoudige stallen gesitueerd. De stal is opgetrokken uit metselwerk en het dak is met asbesthoudende golfplaten. De stapmolen is geschikt voor 6 paarden is omheind met gegalvaniseerd hekwerk. De bodem bestaat uit klinkers, welke bedekt zijn met zand. De weilanden zijn omheind met hekwerk en uitgerust met telescoopberegening.BIJZONDERHEDEN
- Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
- Er is een grondwaterput aanwezig op het perceel voor de beregening van de weilanden.
- Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 72 volwassen paarden.
- Er is een vergunning Wet Natuurbescherming aanwezig voor het houden van 72 volwassen paarden.
- Het bouwvlak heeft een oppervlakte van ca. 20.000 m².
- Op het object rust de bestemming "Agrarisch - Intensieve veehouderij".
- De voormalige varkenshouderij is beëindigd door middel van deelname aan de stoppersregeling.
- De locatie is goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de snelweg A67 Eindhoven-Venlo.
- Het centrum van Panningen, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand (ca. 3 km) gelegen.
- De steden Venlo (20 minuten), Weert (30 minuten) en Roermond (30 minuten) zijn uitstekend bereikbaar.
- In het hippisch hart van Zuid Nederland: Equestrian Centre de Peelbergen in Sevenum is op 10 minuten rijden gesitueerd.
Tops International Arena in Valkenswaard is op 45 minuten rijden gelegen.
- Eindhoven Airport is met 45 minuten te bereiken en Dusseldorf Airport (D) met 55 minuten. In the equestrian heart of the Netherlands, approximately 10 minutes drive from Equestrian Centre De Peelbergen, located largely renovated equestrian accommodation consisting of a detached farmhouse with a detached riding hall and 2 stables (28 boxes), a detached horse stable (17 boxes), a field barn, an outbuilding with workshop and garage, a horse walker and pasture. In addition, there is a former pigsty situated on the plot, for which there are possibilities of realising living quarters. The property is situated on a plot of approx. 2.5 hectare and is easily accessible due to its location near various exit roads, such as the A67 Eindhoven-Venlo motorway.HOUSE
The detached farmhouse consists of a living area and a part that is used as storage and workshop. The living area is on the ground floor with a kitchen, a living room, 2 multifunctional rooms (currently used as bedrooms), a cellar, a shower room, utility room and office space. The living room has a wooden floor, stucco walls and a stucco ceiling. A gas heater provides extra warmth. On the 1st floor there are 4 bedrooms.RIDING HALL WITH STABLE UNITS
The detached riding hall was built in 2019 and equipped with an indoor arena, a lunging/running arena, 2 stable units with a total of 28 spacious boxes and a canteen with toilet, shower and washing area. The stable units each have a tack room, a washing and a grooming area. The indoor arena (approx. 30x50 m) is equipped with a professional soil, a hardwood box base and plenty of natural light through windows in the side wall and a skylight in the ridge of the roof.DETACHED HORSE STABLE
The detached stable is furnished with 17 horse boxes (Corton), of which 14 boxes measure approx. 3x3 metres and 3 boxes measure approx. 3x5 metres. The stable is built from brickwork and the roof is insulated.DETACHED OUTBUILDING
The third outbuilding is constructed of brickwork with steel trusses and the roof is insulated. This outbuilding is currently used for storage and stalling, as well as 2 garage boxes. A mezzanine provides extra storage space and a roller door and a wicket door provide access to the yard. The garage boxes are also accessible from the yard through a roller door.FIELD SANDING
The detached field barn is closed with 2 large rolling doors and mainly used for storing machines and tools. The walls are built from brickwork and steel trusses. The roof is covered with asbestos corrugated iron. In addition, part of the barn is in use as a workshop and as a cold store. FORMER PIGSTY
On the plot is also a large, former pigsty (approx. 45x25 meters) with free span located.
span located. There are possibilities to realise living spaces.OTHER FACILITIES
On the property is an outdated outside stable with 4 simple stables situated. The stable is built from brickwork and the roof is covered with asbestos corrugated sheets. The horse walker is suitable for 6 horses and is fenced off with galvanised fencing. The soil consists of bricks, which are covered with sand. The pastures are fenced and equipped with telescopic watering.PARTICULARS
- The property is connected to gas, water, electricity and sewage.
- There is a groundwater well on the plot for the irrigation of the pastures.
- There is an environmental permit present for the keeping of 72 adult horses.
- A Nature Protection Act permit is present for the keeping of 72 adult horses.
- The building area has a surface of approx. 20,000 m².
- The destination of the property is "Agriculture - Intensive stock farming".
- The former pig farm has been terminated by means of participation in the stoppers scheme.
- The location is easily accessible due to its proximity to the A67 Eindhoven-Venlo motorway.
- The centre of Panningen, with all daily amenities, is within cycling distance (approx. 3 km).
- The cities of Venlo (20 minutes), Weert (30 minutes) and Roermond (30 minutes) are easily accessible.
- In the equestrian heart of the South of the Netherlands: Equestrian Centre de Peelbergen in Sevenum is located at 10 minutes driving distance.
Tops International Arena in Valkenswaard is 45 minutes' drive away.
- Eindhoven Airport can be reached within 45 minutes, and Dusseldorf Airport (D) within 55 minutes.