EUR 2.350.000
EUR 2.000.000
EUR 1.690.011
EUR 2.200.000
Zeer charmant benedenhuis (ca. 214m²) verdeeld over drie woonlagen gelegen aan de fraaie Palestrinastraat in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Dit appartement onderscheidt zich door de ruime woonlagen, hoge plafonds, vele originele details en een heerlijke tuin op het zuiden! Ligging:
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (diverse tram- en bushaltes aan de Van Baerlestraat, De Lairessestraat en het Museumplein). In de P.C. Hooftstraat vindt u een variëteit aan luxe boetieks, fijne lunchgelegenheden en in de directe omgeving een ruim aanbod aan goede restaurants. Op loopafstand treft u het Museumplein met onder andere het Concertgebouw, Stedelijk museum, Van Goghmuseum en het Rijksmuseum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Museumplein of in het winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat welke zich beide in de directe nabijheid bevinden. Iedere zaterdag is er daarnaast een gezellige ZuiderMRKT op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de Johannes Verhulststraat. Voor de dagelijkse ontspanning is er het altijd mooie, op steenworp afstand gelegen, Vondelpark. De British School en International School zijn nabij gelegen.Indeling
Via de authentieke eigen voordeur is er toegang tot het appartement. U komt via het tochtportaal binnen in de klassieke hal met trappenhuis. Toegang tot de woonkamer en-suite met aan de voorzijde de gezellige zitkamer. De achterzijde van de woonkamer is opgehoogd om het souterrain meer hoogte te geven en geeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De bijzonder fraaie authentieke keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is een ware eye-catcher van dit appartement. Gastentoilet bereikbaar vanaf de hal. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. Alle originele schoorsteenmantels zijn nog aanwezig en de kamers beschikken over een bovengemiddelde breedte. Ook de eerste verdieping is nog voorzien van de orignele en suite waardoor de verdieping is op te delen in twee riante slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar het riante balkon met uitzicht over de binnentuinen. Zowel de voor- als achterzijde beschikken daarnaast nog over een kleine kamer. De badkamer is centraal vanaf de overloop bereikbaar en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal op de begane grond en de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is grotendeels in gebruik als woonverdieping, deels met riante stahoogte van bijna 5 meter en deels met een hoogte van 1.66m. De tweede badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tot slot beschikt het souterrain over een riante berging van ca. 31m². Palestrinastraat:
Giovanni Palestrina (1525-1594): Italiaanse componist van gewijde muziek, organist en kapelmeester. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).Bijzonderheden:
- Riant benedenhuis verdeeld over drie woonlagen ca. 214m² (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Heerlijke tuin op het zonnige zuiden van ca. 35m²
- Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht
- Hoge plafonds op de begane grond en de eerste verdieping (ca. 3,1m)
- Souterrain gedeeltelijk voorzien van plafondhoogte van ruim 5m en deels van 1.66m
- Bijzonder veel originele elementen behouden
- Cv-ketel uit 2020, tevens volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel A
- VvE bestaande uit drie leden, eigen beheer
- Parkeren via vergunningstelsel (bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Palestrinastraat 5H, 1071LC Amsterdam
Zeer charmant benedenhuis (ca. 214m²) verdeeld over drie woonlagen gelegen aan de fraaie Palestrinastraat in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Dit appartement onderscheidt zich door de ruime woonlagen, hoge plafonds, vele originele details en een heerlijke tuin op het zuiden! Ligging:
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer (diverse tram- en bushaltes aan de Van Baerlestraat, De Lairessestraat en het Museumplein). In de P.C. Hooftstraat vindt u een variëteit aan luxe boetieks, fijne lunchgelegenheden en in de directe omgeving een ruim aanbod aan goede restaurants. Op loopafstand treft u het Museumplein met onder andere het Concertgebouw, Stedelijk museum, Van Goghmuseum en het Rijksmuseum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Museumplein of in het winkelgebied van de Cornelis Schuytstraat welke zich beide in de directe nabijheid bevinden. Iedere zaterdag is er daarnaast een gezellige ZuiderMRKT op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de Johannes Verhulststraat. Voor de dagelijkse ontspanning is er het altijd mooie, op steenworp afstand gelegen, Vondelpark. De British School en International School zijn nabij gelegen.Indeling
Via de authentieke eigen voordeur is er toegang tot het appartement. U komt via het tochtportaal binnen in de klassieke hal met trappenhuis. Toegang tot de woonkamer en-suite met aan de voorzijde de gezellige zitkamer. De achterzijde van de woonkamer is opgehoogd om het souterrain meer hoogte te geven en geeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De bijzonder fraaie authentieke keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is een ware eye-catcher van dit appartement. Gastentoilet bereikbaar vanaf de hal. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. Alle originele schoorsteenmantels zijn nog aanwezig en de kamers beschikken over een bovengemiddelde breedte. Ook de eerste verdieping is nog voorzien van de orignele en suite waardoor de verdieping is op te delen in twee riante slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar het riante balkon met uitzicht over de binnentuinen. Zowel de voor- als achterzijde beschikken daarnaast nog over een kleine kamer. De badkamer is centraal vanaf de overloop bereikbaar en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal op de begane grond en de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is grotendeels in gebruik als woonverdieping, deels met riante stahoogte van bijna 5 meter en deels met een hoogte van 1.66m. De tweede badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Tot slot beschikt het souterrain over een riante berging van ca. 31m². Palestrinastraat:
Giovanni Palestrina (1525-1594): Italiaanse componist van gewijde muziek, organist en kapelmeester. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).Bijzonderheden:
- Riant benedenhuis verdeeld over drie woonlagen ca. 214m² (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Heerlijke tuin op het zonnige zuiden van ca. 35m²
- Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht
- Hoge plafonds op de begane grond en de eerste verdieping (ca. 3,1m)
- Souterrain gedeeltelijk voorzien van plafondhoogte van ruim 5m en deels van 1.66m
- Bijzonder veel originele elementen behouden
- Cv-ketel uit 2020, tevens volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel A
- VvE bestaande uit drie leden, eigen beheer
- Parkeren via vergunningstelsel (bron: Parkeren en Verkeer gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Palestrinastraat 5H, 1071LC AmsterdamVery charming ground-floor apartment (approx. 214m²) spread over three floors located on the beautiful Palestrinastraat in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. This apartment distinguishes itself with spacious floors, high ceilings, many original details, and a delightful south-facing garden!Location:
The location is very convenient in terms of access to highways and public transportation (various tram and bus stops on Van Baerlestraat, De Lairessestraat, and Museumplein). In P.C. Hooftstraat, you'll find a variety of luxury boutiques, fine dining establishments, and a wide selection of excellent restaurants in the immediate vicinity. Within walking distance, you'll find Museumplein, which includes the Concertgebouw, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, and Rijksmuseum. For daily groceries, you can visit Museumplein or the shopping area of Cornelis Schuytstraat, both located nearby. Additionally, every Saturday, there's a lively ZuiderMRKT at the corner of Jacob Obrechtstraat and Johannes Verhulststraat. For leisurely strolls, the beautiful Vondelpark is just a stone's throw away. The British School and International School are also nearby.Layout:
Through the authentic private front door, you enter the apartment. You enter the classic hall with staircase through the vestibule. Access to the living room en-suite with the cozy sitting room at the front. The rear of the living room has been raised to give the basement more height and provides access to the south-facing garden. The exceptionally beautiful authentic kitchen is also located at the rear and is a true eye-catcher of this apartment. Guest toilet accessible from the hall. Via the staircase, there is access to the first floor. All original chimney mantels are still present, and the rooms have above-average width.The first floor also retains the original en suite, allowing the floor to be divided into two spacious bedrooms. The bedroom at the rear has double doors leading to the spacious balcony overlooking the inner gardens. Additionally, both the front and rear have a small room. The bathroom is centrally accessible from the landing and features a bathtub, shower, sink, and toilet.From the ground floor hall and the living room, the basement is accessible. The basement is mostly used as a living floor, partly with a ceiling height of almost 5 meters and partly with a height of 1.66m. The second bathroom is located here and features a walk-in shower, toilet, and sink. Finally, the basement has a spacious storage room of approximately 31m².Palestrinastraat:
Giovanni Palestrina (1525-1594): Italian composer of sacred music, organist, and chapel master. (Source: Amsterdam City Atlas).Specialties: Spacious ground-floor apartment spread over three floors approx. 214m² (NEN-2580 certificate available)
Delightful south-facing garden of approx. 35m²
Located on own land so no leasehold
High ceilings on the ground floor and the first floor (approx. 3.1m)
Basement partially with ceiling height of over 5m and partially 1.66m
Many original elements preserved
Central heating boiler from 2020, also fully equipped with double glazing
Energy label A
VvE consisting of three members
Parking via permit system (source: Parking and Traffic municipality of Amsterdam)
Delivery in consultationThis information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself, according to the law, to be capable enough to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply. Palestrinastraat 5H, 1071LC Amesterdão
Apartamento térreo muito charmoso (aprox. 214m²) distribuídos por três andares localizados na bela Palestrinastraat no coração de Amsterdam Oud-Zuid. Este apartamento distingue-se pelos seus espaçosos pisos, tectos altos, muitos detalhes originais e um encantador jardim virado a sul! Localização:
A localização é muito conveniente para as estradas e transportes públicos (várias paragens de eléctrico e autocarro na Van Baerlestraat, De Lairessestraat e Museumplein). Na P.C. Hooftstraat encontrará uma variedade de boutiques de luxo, excelentes locais para almoço e uma grande variedade de bons restaurantes nas imediações. A uma curta distância encontrará o Museumplein com o Concertgebouw, o Stedelijk Museum, o Van Gogh Museum e o Rijksmuseum. Para compras diárias, você pode ir para o Museumplein ou na área comercial da Cornelis Schuytstraat, ambos localizados nas imediações. Todos os sábados há também um aconchegante ZuiderMRKT na esquina da Jacob Obrechtstraat com a Johannes Verhulststraat. Para o relaxamento diário, há o sempre bonito, a poucos passos de distância, Vondelpark. A Escola Britânica e a Escola Internacional estão nas proximidades. Classificação
Através da autêntica porta da frente privada há acesso ao apartamento. Você entra pela varanda fechada para o salão clássico com escadaria. Acesso à sala de estar en-suite com a sala de estar acolhedora na frente. A parte traseira da sala de estar foi elevada para dar mais altura à cave e dá acesso ao jardim virado a sul. A cozinha autêntica muito bonita também está localizada na parte de trás e é um verdadeiro chamariz deste apartamento. WC acessível a partir do salão. Através das escadas há acesso ao primeiro andar. Todas as mantelpieces originais ainda estão presentes e os quartos têm uma largura acima da média. O primeiro andar também está equipado com a casa de banho original, de modo que o piso pode ser dividido em dois quartos espaçosos. O quarto na parte de trás tem portas duplas para a espaçosa varanda com vista para os jardins do pátio. Tanto a frente quanto a parte de trás também têm uma pequena sala. A casa de banho é acessível centralmente a partir do desembarque e tem uma banheira, chuveiro, pia e vaso sanitário. A cave é acessível a partir do hall no piso térreo e da sala de estar. O porão é amplamente utilizado como piso de estar, em parte com uma generosa cabeceira de quase 5 metros e em parte com uma altura de 1,66m. A segunda casa de banho está localizada aqui e tem uma cabina de duche ao nível do chão, WC e lavatório. Finalmente, a cave tem uma espaçosa arrecadação de aprox. 31m². Palestrinastraat:
Giovanni Palestrina (1525-1594): compositor italiano de música sacra, organista e Kapellmeister. (Fonte: Stadsatlas Amsterdam). Detalhes:
- Espaçoso apartamento térreo distribuído em três andares aprox. 214m² (certificado NEN-2580 disponível)
- Lindo jardim virado a sul de aprox. 35m²
- Localizado em terreno privado, portanto sem arrendamento
- Pé-direito alto no térreo e no primeiro andar (aprox. 3,1m)
- Cave parcialmente equipada com pé direito superior a 5m e parcialmente de 1,66m
- Mantém muitos elementos originais
- Caldeira de aquecimento central a partir de 2020, também totalmente equipada com vidros duplos
- Etiqueta energética A
- VvE composto por três membros, gestão própria
- Estacionamento via sistema de permissão (fonte: Estacionamento e Trânsito município de Amsterdã)
- Entrega em consulta Essas informações foram compiladas por nós com os cuidados necessários. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou de outra forma, ou as consequências disso. Todos os tamanhos e superfícies especificados são indicativos. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos que são importantes para ele ou ela. Com relação a esse imóvel, o corretor de imóveis é um assessor do vendedor. Aconselhamo-lo a contratar um agente imobiliário especializado (NVM) que o guiará através do processo de compra. Se tiver desejos específicos em relação à propriedade, aconselhamo-lo a dar-lhes a conhecer ao seu agente de compras em tempo útil e a conduzir uma investigação independente (ou a investigá-los). Se você não contratar um representante especializado, você se considera especialista o suficiente de acordo com a lei para ser capaz de supervisionar todos os assuntos que são importantes. Aplicam-se os termos e condições do NVM.