EUR 3.750.000
EUR 3.500.000
EUR 3.450.000
EUR 2.750.000
Features:
- Balcony Einzigartiges Nationaldenkmal: Ein Stück Geschichte und purer Genuss am Kanal Dieses prächtige 6-stöckige Nationaldenkmal mit seinem Charme und seiner reichen Geschichte liegt wunderschön in einem Wohngebiet (dem einzigen entlang einer Amsterdamer Gracht) mit wenig bis gar keinem Verkehr und breiten Fußgängerwegen. An diesem ruhigen Abschnitt des Kanals können Sie im Freien speisen oder Getränke in der Abendsonne genießen. Dieses historische Anwesen auf eigenem Grundstück stammt aus den Jahren 1580/1665 und hat jahrhundertealte Geschichten zu erzählen. In den Jahren 2003-2005 hat der jetzige Besitzer es liebevoll und respektvoll renoviert und dabei seine historische und monumentale Struktur und Details erhalten. Unter anderem wurde eine neue Zentralheizung mit Rohren, Heizkörpern und zwei Heizkesseln installiert, die Flachdächer, Dachrinnen und Fallrohre erneuert, alle Rohre ausgetauscht und die Elektroinstallation erneuert. Das Dach wurde gedämmt und neu geschindelt. Mit Hilfe einer besonderen Überraschung konnten die originalen Dachziegel aus dem 17. Jahrhundert wieder auf das Dach gelegt werden. Außerdem wurden drei neue Bäder und eine komplett neue Küche eingebaut. Die rückwärtige Fassade des Haupthauses wurde mit einem Metallrahmen verstärkt. Bei dieser Restaurierung wurde eine bauhistorische Studie durchgeführt, die es ermöglicht, die verschiedenen Bauphasen dieses Hauses (1580/1665, 1750, 1805, 1900, 1963 und 2003-2005) gut zu erkennen. Mit seiner imposanten Fassade mit 3 Fenstern und auf der Westseite des Grachtengürtels gelegen, genießt dieses Anwesen seine privilegierte Lage zwischen dem geschäftigen Herzen des historischen Amsterdam und dem beliebten Viertel Jordaan. Das Haus ist umgeben von der Schönheit berühmter Grachtenhäuser und der pulsierenden Atmosphäre der nahe gelegenen 9 Straßen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. LAYOUT Jeder Winkel dieses Anwesens strahlt historische Pracht aus. Betreten Sie das Anwesen durch zwei separate Eingänge, einen im Erdgeschoss und einen im Untergeschoss. Die Außentreppe aus dem 17. Jahrhundert der klassischen Treppe führt ins Erdgeschoss. Die Eingangstür führt Sie in den Flur und den hinteren Flur mit Marmorboden und Täfelungen. Im Korridor befindet sich noch der originale Marmorbrunnen. Der vordere Raum hat eine schöne Höhe von fast 6 Metern. Eine Decke mit beeindruckenden kräftigen Balken aus dem Jahr 1665. Die schönen Marmorkamine mit funktionierenden Kaminen sorgen in den kalten Monaten für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Die großen Fenster mit stimmungsvollen Sprossen sorgen für viel Licht von vorne und hinten. Im hinteren Teil des vorderen Raumes befindet sich eine spezielle Toilette, die auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Der Terrassenboden wurde gerade komplett erneuert. Die Küche mit diversen Einbaugeräten befindet sich im hinteren Haus und bietet auch Zugang zum geräumigen Keller. Das alte Gewölbe zwischen Küche und Keller beherbergt den Weinkeller. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Hochparterre im hinteren Haus befindet sich ein geräumiger Raum mit einem schönen Kamin, ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer. Eine klassische Holztreppe mit schönen Details enthüllt charaktervolle Böden. Der Flur im ersten Stock ist durch das Oberlicht außergewöhnlich hell. An der Vorderseite befindet sich ein Wohnzimmer mit schöner Zierdecke. Die drei großen Fenster bieten einen fantastischen Blick auf den Kanal. Auch hier gibt es einen schönen Kamin aus dem 18. Jahrhundert und einen Holzboden im Fischgrätmuster. Auf der Rückseite des Wohnzimmers, gegenüber dem Lichtschacht der Terrasse, befindet sich ein sehr stimmungsvoller Raum, der als Bibliothek genutzt wird. Im hinteren Haus auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges, charakteristisches Schlafzimmer mit authentischem und sehr bequemem Alkovenbett. Die Treppe zwischen Wohnzimmer und Bibliothek führt Sie in das Vorderhaus im zweiten Stock. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite mit gut gestalteten Kleiderschränken, die als Trennwände getarnt sind. Auf der Rückseite befindet sich ein offenes, geräumiges und sehr helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken auf der Rückseite. In der Mitte führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Studio mit einem Wohnbereich an der Vorderseite. An der Seite befindet sich eine Küchenzeile. Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafbereich mit Toilette. Die Holzbalkenkonstruktion ist sichtbar und sorgt für viel Atmosphäre. Dieser Raum hat den ganzen Tag über viel Licht, was zum Teil auf eine Reihe von Seitenfenstern zurückzuführen ist, die 2005 installiert wurden. An der Vorderseite befinden sich Fenstertüren mit Abendsonne bis Sonnenuntergang und Blick auf den Westerkerkturm. Aufgrund des durchweg schönen Lichts und der Aussicht wird dieser Raum von den Eigentümern als Treffpunkt genutzt. In der Mitte dieser Etage befindet sich eine Treppe, die Sie auf den Dachboden mit originalem Hubrad und einer Luke mit Weitblick auf der Rückseite führt. Im hinteren Haus im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit viel Licht und einem eigenen modernen Badezimmer (renoviert im Jahr 2021) mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Das hintere Haus verfügt über einen eigenen Heizkessel. Lassen Sie sich verzaubern von der zeitlosen Eleganz und den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie bietet. Dies ist nicht nur ein Haus und eine Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Amsterdams zu sein, sondern vor allem ein Ort, um ihn in vollen Zügen zu genießen. ORT Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage am Anfang der Herengracht. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und in der Nähe von Supermärkten und der Einkaufsstraße Haarlemmerstraat. Wenn Sie nach draußen treten, finden Sie die authentische Amsterdamer Grachtenszene, für die unsere Hauptstadt weltweit bekannt ist. Diese schöne Lage liegt gleich um die Ecke von der Heren- und Prinsenstraat mit renommierten Restaurants. Und etwas weiter die berühmten 9 Straßen und der westliche Teil des Grachtengürtels mit vielen kleinen einzigartigen Geschäften und Restaurants. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie das bekannte, aber vor allem gemütliche Viertel Jordaan, das mit zahlreichen Restaurants und Cafés aufwartet und sich perfekt für einen unterhaltsamen Abend eignet! Das historische Zentrum von Amsterdam mit seinen vielen Museen und angesehenen Restaurants, das Musikgebäude ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und weiter die Oper und das Konzerthaus. FUNKTIONEN 6-stöckiges Grachtenhaus; Nationales Denkmal; Das Hotel liegt an einem fast autofreien und neu renovierten Kai; Privates Grundstück; Gründlich renoviert in den Jahren 2003-2005.
Features:
- Balcony