EUR 1.095.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — s Gravenhage
EUR 1.150.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T95187819
/ 95187819
Referentie:
EDEN-T95187819
Land:
NL
Stad:
'S-Gravenhage
Postcode:
2582 SN
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
234 m²
Omvang perceel:
141 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
7
Badkamers:
2
entree via de voortuin, hal met originele ornamenten, marmeren vloer en dubbele deuren naar de gang met mooie granito vloer, modern toilet met fontein, vaste kast en toegang tot de kelder. Ruime en lichte woonkamer met mooie parketvloer, ornamenten plafonds en natuurstenen schouw, halfopen keuken met moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi en vaatwasser. Toegang naar heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten.1e verdieping
overloop met 2e toilet en vaste kast. Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate inloopdouche. Royale slaapkamer aan de achterzijde met natuurstenen schouw en ornamentenplafond. Slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met natuurstenen schouw en ornamentenplafond. Voorzijkamer.2e verdieping
overloop met 3e toilet. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. 2e Slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen 2e badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en achtergelegen waskamertje met wasmachine aansluiting. Voorslaapkamer met openslaande deuren naar voorbalkon. Voorzijkamer.BIJZONDERHEDEN- eigen grond;
- circa 234 m2 gebruiksopppervlakte;
- 141 m2 perceel;
- Beschermd Stadsgezicht;
- isolerende beglazing;
- energielabel C;
- C.V. ketel vernieuwd in 2022;
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- voor- en achtertuin;
- voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- gewilde woonomgeving;
- oplevering in overleg;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Meer bekijken Minder bekijken Frankenstraat 78 te Den Haag - StatenkwartierKarakteristiek herenhuis van ruim 230 m2 in het geliefde Statenkwartier gelegen met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten! Kenmerkend is de prachtig gedetailleerde voorgevel met erker en balkons. Ook in de woning zijn er nog veel originele details bewaard gebleven, zoals ornamenten plafonds, granitovloer en natuurstenen schouwen. Echt de moeite waard om een afspraak te maken voor een bezichtiging.OMGEVINGHet Statenkwartier is echt een toplocatie! Op slechts een steenworp afstand vindt u het uitgebreide aanbod aan winkels en speciaalzaken van de Frederik Hendriklaan. Op de fiets bent u binnen een paar minuten in de duinen, op het strand of in de bruisende badplaats. Ook zijn in de buurt diverse gerenommeerde (internationale, Franse en Duitse) scholen aanwezig. De openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed met de tram op loopafstand.INDELINGBegane grond
entree via de voortuin, hal met originele ornamenten, marmeren vloer en dubbele deuren naar de gang met mooie granito vloer, modern toilet met fontein, vaste kast en toegang tot de kelder. Ruime en lichte woonkamer met mooie parketvloer, ornamenten plafonds en natuurstenen schouw, halfopen keuken met moderne keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombi en vaatwasser. Toegang naar heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten.1e verdieping
overloop met 2e toilet en vaste kast. Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en separate inloopdouche. Royale slaapkamer aan de achterzijde met natuurstenen schouw en ornamentenplafond. Slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met natuurstenen schouw en ornamentenplafond. Voorzijkamer.2e verdieping
overloop met 3e toilet. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. 2e Slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen 2e badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en achtergelegen waskamertje met wasmachine aansluiting. Voorslaapkamer met openslaande deuren naar voorbalkon. Voorzijkamer.BIJZONDERHEDEN- eigen grond;
- circa 234 m2 gebruiksopppervlakte;
- 141 m2 perceel;
- Beschermd Stadsgezicht;
- isolerende beglazing;
- energielabel C;
- C.V. ketel vernieuwd in 2022;
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- voor- en achtertuin;
- voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- gewilde woonomgeving;
- oplevering in overleg;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Characteristic townhouse of over 230 sqm located in the popular Statenkwartier with front garden and sunny backyard on the southeast! Characteristic is the beautifully detailed facade with bay window and balconies. Many original details have also been preserved in the house, such as ornamental ceilings, granite floors and natural stone fireplaces. Really worth making an appointment for a viewing.ENVIRONMENTThe Statenkwartier is truly a prime location! Just on a stone's throw you will find the extensive range of shops and specialty stores on Frederik Hendriklaan. By bike you can reach the dunes, the beach or the bustling seaside resort in just a few minutes. There are also several renowned (international, French and German) schools nearby. The public transport connections are very good with the tram within walking distance.LAYOUTGround floor
entrance through the front garden, hall with original ornaments, marble floor and double doors to the hallway with beautiful granite floor, modern toilet with fountain, closet and access to the basement. Spacious and bright living room with beautiful parquet floors, ornamental ceilings and natural stone fireplace, semi-open kitchen with modern kitchen equipment with gas hob, extractor hood, fridge/freezer and dishwasher. Access to a lovely sunny southeast-facing backyard.1st floor
landing with 2nd toilet and closet. Modern bathroom with double sink, bath and separate walk-in shower. Spacious bedroom at the rear with natural stone fireplace and ornamental ceiling. Bedroom at the front, also with natural stone fireplace and ornamental ceiling. Front side room.2nd floor
landing with 3rd toilet. Rear bedroom with patio doors to the rear balcony. 2nd bedroom at the rear. Intermediate 2nd bathroom with spacious walk-in shower, double sink and laundry room at the back with washing machine connection. Front bedroom with patio doors to front balcony. Front side room.PARTICULARITIES- own ground;
- approximately 234 sqm usable area;
- 141 sqm plot;
- Protected city view;
- insulating glazing;
- energy label C;
- heating boiler renewed in 2022;
- electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker;
- front and back garden;
- facilities within walking and cycling distance;
- desirable living environment;
- delivery in consultation;
- age and materials clause applies. Moradia característica de mais de 230 metros quadrados localizada no popular Statenkwartier com jardim frontal e quintal ensolarado no sudeste! Característica é a fachada maravilhosamente detalhada com janela saliente e varandas. Muitos detalhes originais também foram preservados na casa, como tetos ornamentais, pisos de granito e lareiras de pedra natural. Realmente vale a pena marcar uma consulta para uma visualização.AMBIENTEO Statenkwartier é realmente uma localização privilegiada! A poucos passos encontrará a extensa variedade de lojas e lojas especializadas em Frederik Hendriklaan. De bicicleta você pode chegar às dunas, à praia ou ao movimentado balneário em apenas alguns minutos. Há também várias escolas de renome (internacional, francês e alemão) nas proximidades. As ligações de transportes públicos são muito boas com o eléctrico a uma curta distância.LAYOUTTérreo
entrada pelo jardim da frente, hall com ornamentos originais, piso de mármore e portas duplas para o corredor com belo piso de granito, lavabo moderno com fonte, closet e acesso ao subsolo. Sala de estar espaçosa e luminosa com belos pisos em parquet, tectos ornamentais e lareira de pedra natural, cozinha semiaberta com equipamento de cozinha moderno com placa de fogão a gás, exaustor, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça. Acesso a um lindo quintal ensolarado voltado para sudeste.1º andar
pouso com 2º lavabo e closet. Casa de banho moderna com lavatório duplo, banheira e cabina de duche ao nível do chão separada. Quarto espaçoso na parte traseira com lareira de pedra natural e tecto ornamental. Quarto na frente, também com lareira de pedra natural e tecto ornamental. Sala da frente.2º andar
pouso com 3º banheiro. Quarto traseiro com portas de pátio para a varanda traseira. 2º quarto na parte traseira. 2ª casa de banho intermédia com cabina de duche ao nível do chão espaçosa, lavatório duplo e lavandaria na parte de trás com ligação à máquina de lavar roupa. Quarto frontal com portas de pátio para varanda frontal. Sala da frente.PARTICULARIDADES- terreno próprio;
- aproximadamente 234 m² de área útil;
- Terreno de 141 m²;
- Vista protegida da cidade;
- vidros isolantes;
- rótulo energético C;
- caldeira de aquecimento renovada em 2022;
- eletricidade 8 grupos com disjuntor de fuga de terra;
- jardim frontal e traseiro;
- instalações a uma curta distância a pé e de bicicleta;
- ambiente de vida desejável;
- entrega em consulta;
- Aplica-se a cláusula de idade e materiais. Charakteristisches Stadthaus von über 230 qm im beliebten Statenkwartier mit Vorgarten und sonnigem Hinterhof im Südosten! Charakteristisch ist die wunderschön detaillierte Fassade mit Erker und Balkonen. Auch viele originale Details sind im Haus erhalten geblieben, wie z.B. Zierdecken, Granitböden und Natursteinkamine. Es lohnt sich wirklich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.UMWELTDas Statenkwartier ist wirklich eine erstklassige Lage! Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie das umfangreiche Angebot an Geschäften und Fachgeschäften auf der Frederik Hendriklaan. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Dünen, den Strand oder den belebten Badeort in nur wenigen Minuten. Es gibt auch mehrere renommierte (internationale, französische und deutsche) Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.LAYOUTErdgeschoß
Eingang durch den Vorgarten, Flur mit originalen Ornamenten, Marmorboden und Flügeltüren zum Flur mit schönem Granitboden, moderne Toilette mit Brunnen, Kleiderschrank und Zugang zum Keller. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit schönen Parkettböden, Zierdecken und Natursteinkamin, halboffene Küche mit moderner Küchenausstattung mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Zugang zu einem schönen, sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Hinterhof.1. OG
Treppenabsatz mit 2. Toilette und Schrank. Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater ebenerdiger Dusche. Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit Natursteinkamin und Zierdecke. Schlafzimmer an der Vorderseite, ebenfalls mit Natursteinkamin und Zierdecke. Zimmer an der Vorderseite.2. Stock
Treppenabsatz mit 3. Toilette. Hinteres Schlafzimmer mit Terrassentüren zum hinteren Balkon. 2. Schlafzimmer auf der Rückseite. Mittleres 2. Badezimmer mit geräumiger ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Waschküche auf der Rückseite mit Waschmaschinenanschluss. Vorderes Schlafzimmer mit Terrassentüren zum vorderen Balkon. Zimmer an der Vorderseite.BESONDERHEITEN- eigenes Gelände;
- ca. 234 m² Nutzfläche;
- 141 qm Grundstück;
- Geschützter Blick auf die Stadt;
- Isolierverglasung;
- Energielabel C;
- Heizkessel im Jahr 2022 erneuert;
- Elektrizität 8 Gruppen mit Fehlerstromschutzschalter;
- vorderer und hinterer Garten;
- Einrichtungen, die zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar sind;
- wünschenswertes Wohnumfeld;
- Lieferung in Absprache;
- Es gilt die Alters- und Materialklausel. Charakterystyczna kamienica o powierzchni ponad 230 mkw położona w popularnym Statenkwartier z ogrodem od frontu i słonecznym podwórkiem na południowym wschodzie! Charakterystyczna jest pięknie dopracowana fasada z wykuszem i balkonami. W domu zachowało się również wiele oryginalnych detali, takich jak ozdobne sufity, granitowe posadzki i kominki z kamienia naturalnego. Naprawdę warto umówić się na oglądanie.ŚRODOWISKOStatenkwartier to naprawdę doskonała lokalizacja! Zaledwie rzut kamieniem znajduje się szeroki wybór sklepów i sklepów specjalistycznych na Frederik Hendriklaan. Rowerem można w zaledwie kilka minut dotrzeć na wydmy, plażę czy tętniący życiem nadmorski kurort. W pobliżu znajduje się również kilka renomowanych szkół (międzynarodowych, francuskich i niemieckich). Połączenia komunikacją miejską są bardzo dobre, a tramwaj znajduje się w odległości spaceru.UKŁADParter
Wejście przez ogród frontowy, hol z oryginalnymi zdobieniami, marmurowa podłoga i podwójne drzwi do przedpokoju z piękną granitową posadzką, nowoczesna toaleta z fontanną, szafa i dostęp do piwnicy. Przestronny i jasny salon z pięknymi parkietami, ozdobnymi sufitami i kominkiem z kamienia naturalnego, półotwarta kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem kuchennym z płytą gazową, okapem, lodówko-zamrażarką i zmywarką. Dostęp do pięknego, słonecznego podwórka od strony południowo-wschodniej.1 piętro
Lądowanie z 2. toaletą i szafą. Nowoczesna łazienka z podwójną umywalką, wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Przestronna sypialnia z tyłu z kominkiem z kamienia naturalnego i ozdobnym sufitem. Sypialnia od frontu, również z kominkiem z kamienia naturalnego i ozdobnym sufitem. Pokój od frontu.2 piętro
lądowanie z 3. toaletą. Tylna sypialnia z drzwiami tarasowymi na tylny balkon. 2. sypialnia z tyłu. Pośrednia 2. łazienka z przestronną kabiną prysznicową, podwójną umywalką i pralnią z tyłu z podłączeniem pralki. Sypialnia z przodu z drzwiami tarasowymi na balkon od frontu. Pokój od frontu.SPECYFIKI- własny grunt;
- ok. 234 mkw. powierzchni użytkowej;
- działka o powierzchni 141 mkw;
- Chroniony widok na miasto;
- szyby zespolone;
- etykieta energetyczna C;
- kocioł grzewczy odnowiony w 2022 roku;
- elektryczność 8 grup z wyłącznikiem różnicowoprądowym;
- ogród z przodu i z tyłu;
- obiekty w odległości spaceru i jazdy rowerem;
- pożądane środowisko życia;
- dostawa w porozumieniu;
- Obowiązuje klauzula dotycząca wieku i materiałów. Caratteristica casa a schiera di oltre 230 mq situata nel popolare Statenkwartier con giardino anteriore e cortile soleggiato a sud-est! Caratteristica è la facciata splendidamente dettagliata con vetrata e balconi. Nella casa sono stati conservati anche molti dettagli originali, come i soffitti ornamentali, i pavimenti in granito e i camini in pietra naturale. Vale davvero la pena fissare un appuntamento per una visita.AMBIENTELo Statenkwartier è davvero una posizione privilegiata! A pochi passi si trova la vasta gamma di negozi e negozi specializzati su Frederik Hendriklaan. In bicicletta è possibile raggiungere le dune, la spiaggia o la vivace località balneare in pochi minuti. Ci sono anche diverse rinomate scuole (internazionali, francesi e tedesche) nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni con il tram raggiungibile a piedi.IMPAGINAZIONEPianterreno
Ingresso attraverso il giardino anteriore, sala con ornamenti originali, pavimento in marmo e doppie porte al corridoio con bellissimo pavimento in granito, servizi igienici moderni con fontana, ripostiglio e accesso al seminterrato. Ampio e luminoso soggiorno con bellissimi pavimenti in parquet, soffitti ornamentali e camino in pietra naturale, cucina semi-aperta con moderne attrezzature da cucina con piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero/congelatore e lavastoviglie. Accesso a un grazioso cortile soleggiato esposto a sud-est.1° piano
Pianerottolo con 2° bagno e ripostiglio. Bagno moderno con doppio lavandino, vasca e cabina doccia separata. Spaziosa camera da letto sul retro con camino in pietra naturale e soffitto ornamentale. Camera da letto sul davanti, anch'essa con camino in pietra naturale e soffitto ornamentale. Camera laterale anteriore.2° piano
Pianerottolo con 3° bagno. Camera da letto posteriore con porte finestre sul balcone posteriore. 2a camera da letto sul retro. 2° bagno intermedio con spaziosa cabina doccia, doppio lavabo e lavanderia sul retro con attacco lavatrice. Camera da letto anteriore con porte finestre sul balcone anteriore. Camera laterale anteriore.PARTICOLARITÀ- terreno di proprietà;
- circa 234 mq di superficie utile;
- Terreno di 141 mq;
- Vista protetta sulla città;
- vetri isolanti;
- etichetta energetica C;
- caldaia di riscaldamento rinnovata nel 2022;
- elettricità 8 gruppi con interruttore differenziale a terra;
- giardino antistante e retrostante;
- strutture raggiungibili a piedi e in bicicletta;
- ambiente di vita desiderabile;
- consegna in consultazione;
- Si applica la clausola relativa all'età e ai materiali.