EUR 750.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — s Gravenhage
EUR 859.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T93893683
/ 93893683
Referentie:
EDEN-T93893683
Land:
NL
Stad:
'S-Gravenhage
Postcode:
2553 DE
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
143 m²
Omvang perceel:
236 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Parkeerplaatsen:
1
- gebruiksoppervlakte circa 143 m2 (woning) + 18 m2 (garage);
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- aangebouwde stenen garage;
- oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's;
- geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- energielabel A;
- uitgebouwde woonkamer;
- sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Hansgrohe;
- veel groen in de directe omgeving;
- kindvriendelijke wijk;
- zo te betrekken;
- Garantie Woningborg van toepassing;
- in overleg (voorkeur oplevering 2e kwartaal 2024). Meer bekijken Minder bekijken Gabriela Mistrallaan 9 te Den Haag - Vroondaal-ZuidSchitterende twee-onder-één kapwoning met garage (totaal circa 161 m2) en eigen oprit gelegen in de woonwijk "Vroondaal aan het Park" direct grenzend aan de parkachtige omgeving van natuur- en recreatiegebied Madestein! Dit prachtige 5-kamer familiehuis met uitgebouwde woonkamer valt op door de rijk gedetailleerde architectuur geïnspireerd op de 19e-eeuwse huizen langs de Haagse Parkranden. Een ideale omgeving voor kinderen om op te groeien!Vroondaal is een luxe woonwijk met een veelzijdige mix van onder architectuur gebouwde huizen met rijke geveldetails en ornamenten. Een lust voor het oog en geweldig om in te wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, natuur- en recreatiegebied Madestein, het indoor sportcentrum de Uithof, de Internationale school, Kindcentrum Vroondaal (school en kinderopvang gecombineerd) en 10 minuten fietsafstand van de duinen en het strand. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer is op enkele minuten afstand. IndelingBegane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde stenen garage, voortuin, entree woonhuis met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Lichte en royale woonkamer met uitbouw aan de tuinzijde en moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren toegang naar de ruime en zonnige achtertuin (NW), waar het heerlijk genieten is van de zon. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: ruime overloop, separaat toilet, slaapkamer 1 aan de voorzijde over de hele breedte van de woning. Tussengelegen moderne badkamer met wastafelmeubel inclusief dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en handdoekradiator. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en hebben uitzicht op de Madestein plas. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen. 2e verdieping: open zolderruimte voorzien van grote dakkapel aan de voorzijde en de mogelijkheid voor het realiseren van één of meerdere slaapkamers (zie voorbeeld van een mogelijke indeling op bijgevoegde plattegronden). Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, alsook de opstelplaats cv-ketel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van eikenhouten vloerdelen. Bijzonderheden- 236 m2 eigen grond;
- gebruiksoppervlakte circa 143 m2 (woning) + 18 m2 (garage);
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- aangebouwde stenen garage;
- oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's;
- geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- energielabel A;
- uitgebouwde woonkamer;
- sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van Hansgrohe;
- veel groen in de directe omgeving;
- kindvriendelijke wijk;
- zo te betrekken;
- Garantie Woningborg van toepassing;
- in overleg (voorkeur oplevering 2e kwartaal 2024). Beautiful semi-detached house with garage (a total of approximately 161 sqm) and private driveway located in the residential area "Vroondaal aan het Park" directly on the park-like environment of the Madestein nature and recreation area! This beautiful 5-room family house with an extended living room stands out for its richly detailed architecture inspired by the 19th-century houses along the Park edges of The Hague. An ideal environment for children to grow up!Vroondaal is a luxurious residential area with a versatile mix of architecturally built houses with rich facade details and ornaments. A feast for the eyes and great to live in between the city and the beach. Ideal, because those who live here benefit from all the good things with the old Ockenburgh Estate, Madestein nature and recreation area, the indoor sports center De Uithof, the International School, Vroondaal Child Center (school and childcare combined) and 10 minutes by bike from the dunes and the beach. The district is centrally located in relation to various roads (A4, A12, A13 or A20) and public transport is a few minutes away.LayoutGround floor: spacious driveway with the possibility to park several cars and access to the attached stone garage, front garden, entrance house with hall, meter cupboard, modern toilet and staircase. Light and spacious living room with extension on the garden side and modern open kitchen at the front with various Siemens built-in appliances. From the living room there is access through French doors to the spacious and sunny backyard (NW), where you can enjoy the sun. The entire ground floor has an oak herringbone parquet floor with underfloor heating.1st floor: spacious landing, separate toilet, bedroom 1 at the front over the entire width of the house. Intermediate modern bathroom with washbasin including double sink, bath with thermostatic tap, walk-in shower with thermostatic tap and towel radiator. Bedroom 2 and 3 are located at the rear and have a view of Madestein Lake. The entire floor has oak floors.2nd floor: open attic space with large dormer window at the front and the possibility to realize one or more bedrooms (see example of a possible layout on the attached floor plans). Separate laundry room with connection for washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. The entire floor is also equipped with oak floors.Particularities- 236 sqm of private land;
- usable area approximately 143 sqm (house) + 18 sqm (garage);
- ground floor with underfloor heating;
- attached stone garage;
- driveway with the possibility to park several cars;
- fully equipped with insulation facilities;
- energy label A;
- extended living room;
- sanitary is from Villeroy & Boch and the taps from Hansgrohe;
- lots of greenery in the immediate vicinity;
- child-friendly neighborhood;
- ready to move in;
- Guarantee Woningborg applies;
- in consultation (preferably delivery Q2 2024). Piękny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem (łącznie około 161 mkw) i prywatnym podjazdem położony w dzielnicy mieszkalnej "Vroondaal aan het Park" bezpośrednio w parkowym otoczeniu obszaru przyrodniczo-rekreacyjnego Madestein! Ten piękny 5-pokojowy dom rodzinny z powiększonym salonem wyróżnia się bogatą w detale architekturą inspirowaną XIX-wiecznymi domami na obrzeżach parku w Hadze. Idealne środowisko do dorastania dzieci!Vroondaal to luksusowa dzielnica mieszkalna z wszechstronną mieszanką architektonicznie zbudowanych domów z bogatymi detalami elewacji i ornamentami. Uczta dla oczu i wspaniałe do życia między miastem a plażą. Idealny, ponieważ ci, którzy tu mieszkają, korzystają ze wszystkich dobrych rzeczy ze starą posiadłością Ockenburgh, obszarem przyrodniczym i rekreacyjnym Madestein, krytym centrum sportowym De Uithof, szkołą międzynarodową, Centrum Dziecka Vroondaal (szkoła i opieka nad dziećmi połączone) i 10 minut rowerem od wydm i plaży. Dzielnica jest centralnie położona w stosunku do różnych dróg (A4, A12, A13 lub A20), a komunikacja miejska znajduje się w odległości kilku minut.UkładParter: przestronny podjazd z możliwością zaparkowania kilku samochodów i dostępem do dołączonego kamiennego garażu, ogród frontowy, dom wejściowy z przedpokojem, szafką licznikową, nowoczesną toaletą i klatką schodową. Jasny i przestronny salon z dobudówką od strony ogrodu i nowoczesną otwartą kuchnią od frontu z różnymi urządzeniami do zabudowy Siemens. Z salonu jest wyjście przez francuskie drzwi na przestronne i słoneczne podwórko (NW), gdzie można cieszyć się słońcem. Na całym parterze znajduje się dębowy parkiet w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym.1 piętro: przestronne piętro, oddzielna toaleta, sypialnia 1 z przodu na całej szerokości domu. Nowoczesna łazienka pośrednia z umywalką z podwójną umywalką, wanną z baterią termostatyczną, kabiną prysznicową walk-in z baterią termostatyczną i grzejnikiem ręcznikowym. Sypialnie 2 i 3 znajdują się z tyłu i mają widok na jezioro Madestein. Cała podłoga ma dębowe podłogi.2 piętro: otwarta przestrzeń poddasza z dużą lukarną od frontu i możliwością zrealizowania jednej lub kilku sypialni (patrz przykład możliwego układu na załączonych rzutach). Oddzielna pralnia z przyłączem pralki i suszarki oraz kotła centralnego ogrzewania. Cała podłoga wyposażona jest również w dębowe podłogi.Specyfiki- 236 mkw gruntów prywatnych;
- powierzchnia użytkowa około 143 mkw (dom) + 18 mkw (garaż);
- parter z ogrzewaniem podłogowym;
- dołączony kamienny garaż;
- podjazd z możliwością zaparkowania kilku samochodów;
- w pełni wyposażone w urządzenia izolacyjne;
- etykieta energetyczna A;
- powiększony salon;
- sanitariaty Villeroy & Boch, a baterie Hansgrohe;
- dużo zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie;
- sąsiedztwo przyjazne dzieciom;
- gotowy do zamieszkania;
- Gwarancja Woningborg obowiązuje;
- w porozumieniu (najlepiej dostawa Q2 2024). Bella casa bifamiliare con garage (per un totale di circa 161 mq) e vialetto privato situato nella zona residenziale "Vroondaal aan het Park" direttamente sull'ambiente simile a un parco dell'area naturale e ricreativa di Madestein! Questa bella casa familiare di 5 stanze con un ampio soggiorno si distingue per la sua architettura ricca di dettagli ispirata alle case del 19 ° secolo lungo i bordi del parco dell'Aia. Un ambiente ideale per la crescita dei bambini!Vroondaal è una lussuosa zona residenziale con un mix versatile di case costruite architettonicamente con ricchi dettagli di facciata e ornamenti. Una festa per gli occhi e ottimo da vivere tra la città e la spiaggia. Ideale, perché coloro che vivono qui beneficiano di tutte le cose buone con la vecchia tenuta di Ockenburgh, l'area naturale e ricreativa di Madestein, il centro sportivo al coperto De Uithof, la scuola internazionale, il centro per bambini Vroondaal (scuola e assistenza all'infanzia combinati) ea 10 minuti in bicicletta dalle dune e dalla spiaggia. Il quartiere è situato in posizione centrale rispetto a varie strade (A4, A12, A13 o A20) e i mezzi pubblici sono a pochi minuti di distanza.ImpaginazionePiano terra: ampio vialetto con possibilità di parcheggiare diverse auto e accesso all'annesso garage in pietra, giardino antistante, ingresso abitazione con ingresso, armadio metro, moderno servizio igienico e scala. Soggiorno luminoso e spazioso con estensione sul lato giardino e moderna cucina a vista sul davanti con vari elettrodomestici da incasso Siemens. Dal soggiorno si accede attraverso portefinestre all'ampio e soleggiato cortile (NW), dove si può godere il sole. L'intero piano terra ha un pavimento in parquet di rovere a spina di pesce con riscaldamento a pavimento.1 ° piano: ampio pianerottolo, WC separato, camera da letto 1 sul davanti su tutta la larghezza della casa. Bagno moderno intermedio con lavabo comprensivo di doppio lavabo, vasca con rubinetto termostatico, cabina doccia con rubinetto termostatico e scaldasalviette. Le camere da letto 2 e 3 si trovano sul retro e hanno una vista sul lago Madestein. L'intero piano ha pavimenti in rovere.2° piano: sottotetto aperto con ampio abbaino sul davanti e possibilità di realizzare una o più camere da letto (vedi esempio di una possibile disposizione sulle planimetrie allegate). Lavanderia separata con allaccio per lavatrice e asciugatrice, nonché la caldaia per il riscaldamento centralizzato. L'intero piano è inoltre dotato di pavimenti in rovere.Particolarità- 236 mq di terreno privato;
- superficie utile circa 143 mq (abitazione) + 18 mq (garage);
- piano terra con riscaldamento a pavimento;
- annesso garage in pietra;
- vialetto carrabile con possibilità di parcheggiare più auto;
- completamente attrezzata con impianti di isolamento;
- etichetta energetica A;
- soggiorno esteso;
- i sanitari sono di Villeroy & Boch e i rubinetti di Hansgrohe;
- tanto verde nelle immediate vicinanze;
- quartiere a misura di bambino;
- pronto a traslocare;
- Si applica la garanzia Woningborg;
- in consultazione (preferibilmente entro il 2° trimestre 2024). Красивый двухквартирный дом с гаражом (в общей сложности около 161 кв.м.) и частной подъездной дорогой, расположенный в жилом районе "Vroondaal aan het Park" прямо в парковой среде природы и зоны отдыха Мадестейн! Этот красивый 5-комнатный семейный дом с расширенной гостиной выделяется своей богато детализированной архитектурой, вдохновленной домами 19-го века вдоль парковых краев Гааги. Идеальная среда для взросления детей!Врундаал - это роскошный жилой район с разнообразным сочетанием архитектурно построенных домов с богатыми деталями фасада и орнаментами. Праздник для глаз и здорово жить между городом и пляжем. Идеально, потому что те, кто живет здесь, извлекают выгоду из всех хороших вещей со старым поместьем Окенбург, природой и зоной отдыха Мадестейн, крытым спортивным центром De Uithof, Международной школой, детским центром Vroondaal (школа и детский сад совмещены) и в 10 минутах езды на велосипеде от дюн и пляжа. Район расположен в центре по отношению к различным дорогам (A4, A12, A13 или A20), а остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.СхемаЦокольный этаж: просторная подъездная дорога с возможностью парковки нескольких автомобилей и доступом к пристроенному каменному гаражу, палисаднику, прихожей с прихожей, шкафом, современным туалетом и лестницей. Светлая и просторная гостиная с пристройкой со стороны сада и современная открытая кухня спереди с различной встроенной техникой Siemens. Из гостиной есть выход через французские двери на просторный и солнечный задний двор (NW), где можно наслаждаться солнцем. На всем первом этаже паркет из дуба «елочка» с подогревом.1 этаж: просторная лестничная площадка, отдельный туалет, спальня 1 спереди по всей ширине дома. Современная ванная комната среднего уровня с умывальником с двойной раковиной, ванной с термостатическим краном, душевой кабиной с термостатическим краном и полотенцесушителем. Спальни 2 и 3 расположены в задней части и имеют вид на озеро Мадестейн. На всем этаже дубовые полы.2-й этаж: открытое мансардное пространство с большим мансардным окном спереди и возможностью реализовать одну или несколько спален (см. пример возможной планировки на прилагаемых планах этажей). Отдельная прачечная с подключением стиральной машины и сушилки, а также бойлера центрального отопления. Весь этаж также оборудован дубовыми полами.Особенности- 236 кв.м частной земли;
- полезная площадь около 143 кв.м (дом) + 18 кв.м (гараж);
- цокольный этаж с подогревом полов;
- пристроенный каменный гараж;
- подъездная дорога с возможностью парковки нескольких автомобилей;
- полностью оборудован изоляционными средствами;
- энергетическая маркировка А;
- расширенная гостиная;
- сантехника от Villeroy & Boch и смесители от Hansgrohe;
- много зелени в непосредственной близости;
- дружественное к детям соседство;
- готов к заселению;
- Действует гарантия Woningborg;
- в консультации (желательно поставка 2 квартал 2024 года). Schöne Doppelhaushälfte mit Garage (insgesamt ca. 161 qm) und eigener Zufahrt in der Wohngegend "Vroondaal aan het Park" direkt an der parkähnlichen Umgebung des Natur- und Erholungsgebietes Madestein! Dieses schöne 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem erweiterten Wohnzimmer zeichnet sich durch seine detailreiche Architektur aus, die von den Häusern aus dem 19. Jahrhundert entlang der Parkränder von Den Haag inspiriert ist. Eine ideale Umgebung für Kinder, um aufzuwachsen!Vroondaal ist eine luxuriöse Wohngegend mit einer vielseitigen Mischung aus architektonisch gebauten Häusern mit reichen Fassadendetails und Ornamenten. Eine Augenweide und toll zum Leben zwischen Stadt und Strand. Ideal, denn wer hier wohnt, profitiert von all den guten Dingen mit dem alten Ockenburgh Estate, dem Natur- und Erholungsgebiet Madestein, dem Indoor-Sportzentrum De Uithof, der International School, dem Vroondaal Child Center (Schule und Kinderbetreuung kombiniert) und 10 Minuten mit dem Fahrrad von den Dünen und dem Strand entfernt. Der Stadtteil ist zentral gelegen in Bezug auf verschiedene Straßen (A4, A12, A13 oder A20) und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.LayoutErdgeschoss: geräumige Einfahrt mit der Möglichkeit, mehrere Autos zu parken und Zugang zur angeschlossenen Steingarage, Vorgarten, Eingangshaus mit Flur, Zählerschrank, moderner Toilette und Treppe. Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Anbau auf der Gartenseite und moderner offener Küche an der Vorderseite mit verschiedenen Siemens Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Fenstertüren in den geräumigen und sonnigen Hinterhof (NW), wo Sie die Sonne genießen können. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über ein Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung.1. Stock: geräumiger Treppenabsatz, separates WC, Schlafzimmer 1 an der Vorderseite über die gesamte Breite des Hauses. Modernes Badezimmer mit Waschbecken mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Thermostatarmatur, ebenerdiger Dusche mit Thermostatarmatur und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer 2 und 3 befinden sich auf der Rückseite und haben einen Blick auf den Madestein Lake. Die gesamte Etage ist mit Eichenböden ausgelegt.2. Obergeschoss: offener Dachboden mit großer Dachgaube an der Vorderseite und der Möglichkeit, ein oder mehrere Schlafzimmer zu realisieren (siehe Beispiel für eine mögliche Aufteilung auf den beigefügten Grundrissen). Separater Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie den Zentralheizungskessel. Die gesamte Etage ist zudem mit Eichenböden ausgestattet.Besonderheiten- 236 m² Privatgrundstück;
- Nutzfläche ca. 143 m² (Haus) + 18 m² (Garage);
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung;
- angebaute Steingarage;
- Einfahrt mit der Möglichkeit, mehrere Autos zu parken;
- Komplett mit Isolierungseinrichtungen ausgestattet;
- Energielabel A;
- erweitertes Wohnzimmer;
- Die Sanitäranlagen sind von Villeroy & Boch und die Armaturen von Hansgrohe;
- viel Grün in unmittelbarer Nähe;
- kinderfreundliche Nachbarschaft;
- bezugsfertig;
- Es gilt die Garantie Woningborg;
- in Absprache (vorzugsweise Lieferung Q2 2024). Bela casa geminada com garagem (um total de aproximadamente 161 metros quadrados) e garagem privada localizada na área residencial "Vroondaal aan het Park" diretamente no ambiente de parque da natureza Madestein e área de lazer! Esta bela casa familiar de 5 quartos com uma sala de estar estendida se destaca por sua arquitetura ricamente detalhada inspirada nas casas do século 19 ao longo das bordas do Parque de Haia. Um ambiente ideal para as crianças crescerem!Vroondaal é uma área residencial luxuosa com uma mistura versátil de casas construídas arquitetonicamente com ricos detalhes de fachada e ornamentos. Uma festa para os olhos e ótimo para viver entre a cidade e a praia. Ideal, porque aqueles que vivem aqui se beneficiam de todas as coisas boas com o antigo Ockenburgh Estate, Madestein natureza e área de lazer, o centro esportivo coberto De Uithof, a Escola Internacional, Vroondaal Child Center (escola e creche combinados) e 10 minutos de bicicleta das dunas e da praia. O bairro está centralmente localizado em relação a várias estradas (A4, A12, A13 ou A20) e os transportes públicos estão a poucos minutos de distância.LayoutRés-do-chão: entrada espaçosa com possibilidade de estacionar vários carros e acesso à garagem de pedra anexa, jardim frontal, casa de entrada com hall, armário de metro, WC moderno e escadaria. Sala de estar leve e espaçosa com extensão no lado do jardim e cozinha aberta moderna na frente com vários eletrodomésticos embutidos Siemens. Da sala de estar há acesso através de portas francesas para o quintal espaçoso e ensolarado (NW), onde você pode desfrutar do sol. Todo o piso térreo tem um piso em parquet de espinha de carvalho com piso radiante.1º andar: pouso espaçoso, banheiro separado, quarto 1 na frente em toda a largura da casa. Banheiro intermediário moderno com lavatório incluindo pia dupla, banheira com torneira termostática, box com torneira termostática e radiador de toalhas. Os quartos 2 e 3 estão localizados na parte traseira e têm vista para o Lago Madestein. Todo o piso tem piso de carvalho.2º andar: espaço aberto no sótão com grande janela de dormitório na frente e a possibilidade de realizar um ou mais quartos (ver exemplo de um possível layout nas plantas anexas). Lavandaria separada com ligação para máquina de lavar e secar roupa, bem como a caldeira de aquecimento central. Todo o piso também está equipado com pisos de carvalho.Particularidades- 236 m² de terreno particular;
- área útil aproximadamente 143 m² (casa) + 18 m² (garagem);
- rés-do-chão com piso radiante;
- garagem de pedra anexa;
- calçada com possibilidade de estacionar vários carros;
- totalmente equipado com instalações de isolamento;
- rótulo energético A;
- Sala de estar ampliada;
- sanitário é de Villeroy & Boch e as torneiras de Hansgrohe;
- muito verde nas imediações;
- vizinhança amiga da criança;
- pronto para morar;
- Garantia Woningborg aplica-se;
- em consulta (preferencialmente entrega Q2 2024). Krásný dvojdomek s garáží (celkem cca 161 m²) a soukromou příjezdovou cestou se nachází v rezidenční čtvrti "Vroondaal aan het Park" přímo v parkovém prostředí přírodní a rekreační oblasti Madestein! Tento krásný 5pokojový rodinný dům s rozšířeným obývacím pokojem vyniká bohatou architekturou inspirovanou domy z 19. století na okrajích parku v Haagu. Ideální prostředí pro výrůstek dětí!Vroondaal je luxusní rezidenční čtvrť s všestrannou směsí architektonicky postavených domů s bohatými detaily fasády a ornamenty. Pastva pro oči a skvělé bydlení mezi městem a pláží. Ideální, protože ti, kteří zde žijí, těží ze všech dobrých věcí se starým panstvím Ockenburgh, přírodní a rekreační oblastí Madestein, krytým sportovním centrem De Uithof, mezinárodní školou, dětským centrem Vroondaal (škola a péče o děti dohromady) a 10 minut jízdy na kole od dun a pláže. Čtvrť má centrální polohu ve vztahu k různým silnicím (A4, A12, A13 nebo A20) a veřejná doprava je vzdálena několik minut.RozloženíPřízemí: prostorná příjezdová cesta s možností parkování několika aut a přístupem do přilehlé kamenné garáže, předzahrádka, vstupní dům s halou, elektroměrová skříň, moderní WC a schodiště. Světlý a prostorný obývací pokoj s přístavbou na zahradní straně a moderní otevřenou kuchyní v přední části s různými vestavěnými spotřebiči Siemens. Z obývacího pokoje je přístup francouzskými dveřmi na prostorný a slunný dvorek (SZ), kde si můžete užívat slunce. V celém přízemí jsou dubové parkety rybí kosti s podlahovým vytápěním.1. patro: prostorná podesta, samostatná toaleta, ložnice 1 vpředu po celé šířce domu. Středně moderní koupelna s umyvadlem včetně dvojumyvadla, vanou s termostatickou baterií, sprchovým koutem s termostatickou baterií a radiátorem na ručníky. Ložnice 2 a 3 se nacházejí v zadní části a mají výhled na jezero Madestein. Celé patro má dubové podlahy.2. NP: otevřený půdní prostor s velkým vikýřem v přední části a možností realizace jedné nebo více ložnic (viz příklad možného dispozičního řešení na přiložených půdorysech). Samostatná prádelna s přípojkou na pračku a sušičku, stejně jako kotel ústředního topení. Celé patro je také vybaveno dubovými podlahami.Zvláštnosti- 236 m² soukromého pozemku;
- užitná plocha cca 143 m² (dům) + 18 m² (garáž);
- přízemí s podlahovým vytápěním;
- připojená kamenná garáž;
- příjezdová cesta s možností parkování několika aut;
- plně vybavené izolačními zařízeními;
- energetický štítek A;
- rozšířený obývací pokoj;
- sanitární zařízení od Villeroy & Boch a baterie od Hansgrohe;
- spousta zeleně v bezprostředním okolí;
- sousedství přátelské k dětem;
- připraveno k nastěhování;
- Záruka Woningborg platí;
- po konzultaci (nejlépe dodání Q2 2024). Belle maison jumelée avec garage (un total d’environ 161 m²) et allée privée située dans le quartier résidentiel « Vroondaal aan het Park » directement sur l’environnement de parc de la zone naturelle et de loisirs de Madestein ! Cette belle maison familiale de 5 pièces avec un salon prolongé se distingue par son architecture richement détaillée inspirée des maisons du 19ème siècle le long des bords du parc de La Haye. Un environnement idéal pour que les enfants grandissent !Vroondaal est un quartier résidentiel luxueux avec un mélange polyvalent de maisons construites architecturalement avec de riches détails de façade et d’ornements. Un régal pour les yeux et agréable à vivre entre la ville et la plage. Idéal, car ceux qui vivent ici bénéficient de toutes les bonnes choses avec l’ancien domaine d’Ockenburgh, la zone naturelle et de loisirs de Madestein, le centre sportif couvert De Uithof, l’école internationale, le centre pour enfants Vroondaal (école et garderie combinées) et à 10 minutes en vélo des dunes et de la plage. Le quartier est situé au centre par rapport à diverses routes (A4, A12, A13 ou A20) et les transports en commun sont à quelques minutes.DispositionRez-de-chaussée : allée spacieuse avec possibilité de garer plusieurs voitures et accès au garage en pierre attenant, jardin avant, maison d’entrée avec hall, placard à compteur, toilettes modernes et escalier. Salon lumineux et spacieux avec extension côté jardin et cuisine ouverte moderne à l’avant avec divers appareils encastrés Siemens. Depuis le salon, il y a un accès par des portes-fenêtres à la cour arrière spacieuse et ensoleillée (NW), où vous pourrez profiter du soleil. L’ensemble du rez-de-chaussée dispose d’un parquet en chêne à chevrons avec chauffage au sol.1er étage : palier spacieux, WC séparé, chambre 1 à l’avant sur toute la largeur de la maison. Salle de bain moderne intermédiaire avec lavabo avec double vasque, baignoire avec robinet thermostatique, douche à l’italienne avec robinet thermostatique et radiateur sèche-serviettes. Les chambres 2 et 3 sont situées à l’arrière et ont une vue sur le lac Madestein. L’ensemble de l’étage a des planchers en chêne.2ème étage : combles ouverts avec grande lucarne à l’avant et possibilité de réaliser une ou plusieurs chambres (voir exemple d’un aménagement possible sur les plans annexes). Buanderie séparée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que la chaudière de chauffage central. L’ensemble de l’étage est également équipé de parquets en chêne.Particularités- 236 m² de terrain privé ;
- surface utile d’environ 143 m² (maison) + 18 m² (garage) ;
- rez-de-chaussée avec chauffage au sol ;
- garage en pierre attenant ;
- allée avec possibilité de garer plusieurs voitures ;
- entièrement équipé d’installations d’isolation ;
- l’étiquette énergétique A ;
- salon agrandi ;
- les sanitaires sont de Villeroy & Boch et les robinets de Hansgrohe ;
- beaucoup de verdure dans les environs immédiats ;
- Quartier adapté aux enfants ;
- prêt à emménager ;
- La garantie Woningborg s’applique ;
- en concertation (livraison de préférence T2 2024). Όμορφη ημιανεξάρτητη κατοικία με γκαράζ (συνολικά περίπου 161 τ.μ.) και ιδιωτικό δρόμο που βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή "Vroondaal aan het Park" απευθείας στο πάρκο που μοιάζει με περιβάλλον της περιοχής φύσης και αναψυχής Madestein! Αυτή η όμορφη οικογενειακή κατοικία 5 δωματίων με μεγάλο σαλόνι ξεχωρίζει για την πλούσια λεπτομερή αρχιτεκτονική της, εμπνευσμένη από τα σπίτια του 19ου αιώνα κατά μήκος των άκρων του πάρκου της Χάγης. Ένα ιδανικό περιβάλλον για να μεγαλώσουν τα παιδιά!Το Vroondaal είναι μια πολυτελής κατοικημένη περιοχή με ένα ευέλικτο μείγμα αρχιτεκτονικά χτισμένων σπιτιών με πλούσιες λεπτομέρειες πρόσοψης και στολίδια. Μια γιορτή για τα μάτια και μεγάλη για να ζήσετε ανάμεσα στην πόλη και την παραλία. Ιδανικό, γιατί όσοι ζουν εδώ επωφελούνται από όλα τα καλά πράγματα με το παλιό κτήμα Ockenburgh, την περιοχή φύσης και αναψυχής Madestein, το κλειστό αθλητικό κέντρο De Uithof, το Διεθνές Σχολείο, το Vroondaal Child Center (σχολείο και παιδική φροντίδα σε συνδυασμό) και 10 λεπτά με το ποδήλατο από τους αμμόλοφους και την παραλία. Η περιοχή βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία σε σχέση με διάφορους δρόμους (Α4, Α12, Α13 ή Α20) και οι δημόσιες συγκοινωνίες απέχουν λίγα λεπτά.ΔιάταξηΙσόγειο: ευρύχωρος δρόμος με δυνατότητα στάθμευσης αρκετών αυτοκινήτων και πρόσβαση στο συνημμένο πέτρινο γκαράζ, μπροστινό κήπο, σπίτι εισόδου με χωλ, ντουλάπι μετρητή, μοντέρνα τουαλέτα και σκάλα. Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με επέκταση στην πλευρά του κήπου και μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα στο μπροστινό μέρος με διάφορες εντοιχιζόμενες συσκευές Siemens. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση μέσω μπαλκονόπορτας στην ευρύχωρη και ηλιόλουστη αυλή (ΒΔ), όπου μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο. Όλο το ισόγειο διαθέτει δρύινο ψαροκόκαλο παρκέ δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση.1ος όροφος: ευρύχωρη προσγείωση, ξεχωριστή τουαλέτα, υπνοδωμάτιο 1 μπροστά σε όλο το πλάτος του σπιτιού. Ενδιάμεσο μοντέρνο μπάνιο με νιπτήρα που περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα, μπάνιο με θερμοστατική βρύση, καμπίνα ντους με θερμοστατική βρύση και καλοριφέρ πετσετών. Τα υπνοδωμάτια 2 και 3 βρίσκονται στο πίσω μέρος και έχουν θέα στη λίμνη Madestein. Όλος ο όροφος έχει δρύινα δάπεδα.2ος όροφος: ανοιχτός χώρος σοφίτας με μεγάλο παράθυρο στο μπροστινό μέρος και δυνατότητα πραγματοποίησης ενός ή περισσότερων υπνοδωματίων (βλ. παράδειγμα πιθανής διάταξης στις συνημμένες κατόψεις). Ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, καθώς και λέβητα κεντρικής θέρμανσης. Ολόκληρος ο όροφος είναι επίσης εξοπλισμένος με δρύινα δάπεδα.Ιδιαιτερότητες- 236 τ.μ. ιδιωτικής γης.
- ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 143 τμ (σπίτι) + 18 τμ (γκαράζ).
- ισόγειο με ενδοδαπέδια θέρμανση.
- προσαρτημένο πέτρινο γκαράζ.
- δρόμος με δυνατότητα στάθμευσης πολλών αυτοκινήτων.
- πλήρως εξοπλισμένο με εγκαταστάσεις μόνωσης.
- ενεργειακή ετικέτα Α·
- εκτεταμένο σαλόνι.
- η υγιεινή είναι από το Villeroy &; Boch και οι βρύσες από το Hansgrohe.
- πολύ πράσινο σε άμεση γειτνίαση.
- φιλική προς τα παιδιά γειτονιά.
- έτοιμο να μετακομίσει.
- Ισχύει η εγγύηση Woningborg.
- σε διαβούλευση (κατά προτίμηση παράδοση Q2 2024).