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Zakelijke kans (Te koop)
400 m²
Referentie:
EDEN-T92550929
/ 92550929
Referentie:
EDEN-T92550929
Land:
FR
Stad:
Saint-Flour
Postcode:
15100
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
400 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Cantal | EUR 1.105 | EUR 1.118 |
| Aurillac | EUR 1.455 | EUR 1.186 |
| Haute-Loire | EUR 1.179 | EUR 1.295 |
| Issoire | EUR 1.464 | - |
| Bort-les-Orgues | EUR 896 | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | EUR 1.305 | - |
| La Bourboule | - | EUR 1.710 |
| Neuvic | EUR 1.074 | - |
| Puy-de-Dôme | EUR 1.116 | EUR 1.912 |
| Clermont-Ferrand | EUR 1.917 | EUR 2.011 |
| Ussel | EUR 1.170 | EUR 1.140 |
| Rodez | EUR 1.518 | EUR 1.478 |
| Marcillac-la-Croisille | EUR 1.131 | - |
| Aveyron | EUR 1.304 | EUR 1.439 |
| Argentat | EUR 1.352 | - |
| Égletons | EUR 1.058 | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | EUR 1.273 | - |
| Firminy | EUR 1.557 | EUR 1.236 |
| Saint-Agrève | EUR 1.402 | - |
Orienté plein Sud avec :
- Locaux Commerciaux
- 3 Appartements Locatifs T3
- 1 appartement 100 m² à refaire
Caractéristiques de l'Immeuble :
Emplacement Idéal : L'immeuble se compose de deux bâtiments orientés plein sud, offrant une exposition ensoleillée une grande partie de la journée.
Appartements Rénovés : Trois appartements de type 3, d'une superficie de 65 m², 55 m² et 55 m², ont été récemment rénovés pour offrir un espace de vie moderne et confortable.
Local Commercial Polyvalent : Vous trouverez un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme bar et restaurant, comprenant également un bureau et des espaces de rangement et de stockage.
Potentiel d'Expansion : L'immeuble offre la possibilité de créer un autre superbe appartement d'environ 100 m², augmentant ainsi le potentiel locatif.
Bon État Général : L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des travaux de rénovation et d'entretien réguliers assurant un état général optimal.
Rapport Locatif Solide : Profitez d'un revenu locatif constant et attractif grâce aux appartements et au local commercial.
Vente du FDC : annonce 344145TIN
Prix de Vente des Murs : 257 280 euros (honoraires compris à la charge de l'acquéreur : 17 280 euros)
Cette opportunité unique associe un fonds de commerce prospère à des murs immobiliers de grande qualité. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement remarquable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Meer bekijken Minder bekijken Bruno VALENTIN Vous propose en Exclusivité un Immeuble de rapport + Murs d'un Fonds de Commerce en activité et prospère.
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