EUR 29.000 EUR 27.000 EXCLUSIEF, in Bort-Les-Orgues (19), biedt Stéphanie LATGÉ u dit stenen herenhuis aan om te renoveren, gebouwd in 1934, leien dak in goede staat. Het heeft ongeveer 78 m² woonoppervlak, bestaat momenteel uit 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 kelder, 1 zolder die kan worden verbouwd om nog eens 25 m2 woonoppervlak te winnen. Een binnenplaats aan de achterkant met een veranda waar de kitchenette is geïnstalleerd. Deze woning biedt een groot potentieel. De ligging is ideaal: overdekte markt op een steenworp afstand, belangrijkste winkelstraat op 3 minuten lopen, dicht bij scholen, middelbare en middelbare school, sportvelden, gemeentelijk zwembad, artsen. Het geheel rust op een complete kelder met een kelder. Het huis is bewoonbaar, zelfs als er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Het is uitgerust met olieverwarming. Plan voor uitgebreide renovatiewerkzaamheden. Verkoopprijs HAI : 27 000 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper DPE: G en GHG: G-diagnostiek van mei 2023 op verzoek per e-mail verzonden. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 2670 en € 3660 Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken tegen 1 januari 2028. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie LATGÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie LATGÉ handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AURILLAC 902 603 174 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 352538- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> Stéphanie LATGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AURILLAC 902 603 174 - . 4 k 3 slk 78 m² Bort-les-Orgues
EUR 91.590 EUR 86.600 In Bort-Les-Orgues (19), dicht bij het stadscentrum, biedt Stéphanie LATGÉ u dit te renoveren huis met stenen sokkel aan, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m2, met grote garage, kelder, wasruimte. Leien dak in goede staat. Allemaal op een perceel van 671 m2 met bomen en verfraaid met planten, vijgenbomen en andere struiken. Het is perfect voor een gezin! Op de 1e woonverdieping, een entree, een aparte keuken met toegang tot het terras. Een grote lichte woonkamer eetkamer, de gang leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer en toilet. Boven, onder het dak, 2 slaapkamers, waarvan één met wastafel, een zolder en andere bergruimtes. Vlak en schaduwrijk land. Een must-see! Verkoopprijs (HAI): 86 600 euro H.A.I. (Makelaarskosten ten laste van de verkoper) Vrijstaande woning Stookolie DPE: G: 421 kWh/m²/jaar gerealiseerd op 6 juli 2022 BKG: G: 132 KgCO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten thuis: Tussen €3270 en €4480 Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie LATGÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie LATGÉ handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AURILLAC 902 603 174 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 338029 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stéphanie LATGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AURILLAC 902 603 174 - . 6 k 4 slk 99 m² lot 671 m² Bort-les-Orgues