iad France - Barbara Vimon biedt: Reeks van twee openstaande stenen huizen, daterend uit de tweede helft van de 19e eeuw, beide deels gebouwd op een kelder en bedekt met leisteen, en als volgt samengesteld: * Het hoofdgebouw van 123,7 m², op een betonnen plaat, omvat op de begane grond een ruime woonkamer van 37,8 m² met open haard die uitkomt op een verwarmde veranda van 21,95 m² met betegeld terras buiten, een aparte, uitgerust en uitgerust keuken van bijna 16 m², een badkamer van 7,3 m² met bad, PRM-douche en wastafel, een apart toilet met wasbak en een wasruimte. De eerste verdieping, bereikbaar via een houten trap uit die periode, leidt een gang naar twee zolderslaapkamers van 13,8 en 14 m². Technische informatie: de DPE classificeert het huis met de letter 'D'. PVC-timmerwerk, dubbel glas overal, uitgerust met houten luiken en zonneluiken. Dubbelglas houten veranda-ramen voorzien van elektrische jaloezieken. Verwarming wordt overal met elektrische radiatoren en een pelletkachel in de woonkamer. Huishoudelijk warm water via Atlantic 200 L elektrische tank. Elektriciteit vernieuwd in 2013 en Linky-meter binnenin (keukenkast). Individuele sanitaire voorzieningen en huis aangesloten op glasvezel. Een schuur van ongeveer 40 m² maakt deel uit van het gebouw en wordt gebruikt voor opslag, met name voor buitenapparatuur en gereedschap. Een houtschuur van ongeveer 7,3 m² is aan het huis bevestigd. * Het tweede huis van ongeveer 46 m² bestaat op de begane grond, verhoogd op een houten vloer, uit een woonkamer van 22,8 m² met open haard, een aparte ingerichte keuken van 8,7 m² en een badkamer met WC van 4,9 m². De begane grond bestaat uit een zolderslaapkamer van 9,15 m². Technische informatie: aangezien het pand niet is uitgerust met een verwarmingssysteem, valt het niet onder de DPE. Isolatie moet geoptimaliseerd worden voor muren en zolder en is momenteel niet beschikbaar voor de vloer. PVC-houtverbinding, dubbel glas op de gevel en oud dubbel glas hout voorzien van houten luiken en luiken. Huishoudelijk warm water via een elektrische tank. Elektriciteit opnieuw in de jaren 80, onafhankelijke Linky-meter en septic tank. Een gesloten garage van ongeveer 21 m² op een betonnen plaat met handpoort bevindt zich nabij dit tweede huis, dat ook een gesloten houten schuur van ongeveer 10 m² heeft. * Ten slotte heeft dit eigendom ook een vrijwel volledig bebost perceel van 1,8 hectare, bereikbaar via een departementsweg en bestaande uit: - een gebied met gewone sparren en een grandis-plantage van ongeveer 1000 m² van ongeveer 10-15 jaar oud bij de ingang van het perceel - een moeras (te melden bij het vervoeren van houtkapapparatuur) - een vallei bestaande uit loofbomen (eiken en beuken) Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 231 en CLIMATE klasse B index 8. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Barbara Vimon, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Brive onder nummer 979536638, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace
