EUR 3.200.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T120489633
/ 120489633
Referentie:
EDEN-T120489633
Land:
NL
Stad:
Amsterdam
Postcode:
1077 KZ
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
233 m²
Omvang perceel:
298 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Roubaix | - | EUR 3.334 |
| Croix | - | EUR 5.511 |
| Dunkerque | - | EUR 4.041 |
| Villeneuve-d'Ascq | - | EUR 7.572 |
| Lambersart | - | EUR 4.494 |
Luxe twee-onder-een-kapwoning van circa 217 m² met vier slaapkamers, drie badkamers, riante tuin rondom van bijna 170m², een bijgebouw van 16 m² en twee parkeerplaatsen. Aan de Prinses Margrietstraat bevindt zich deze bijzonder ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en combineert een royale, doordachte indeling met hoogwaardige materialen, maatwerk en een eigentijds design. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een indrukwekkende leefverdieping, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes.Ook buiten is er volop ruimte. Naast het royale terras van circa 34 m² op de eerste verdieping en het balkon beschikt de woning over een rondom gelegen tuin van 165 m². Tegelijkertijd is de woning opvallend privé gelegen. Daarnaast is er een separaat bijgebouw en zijn er twee parkeerplaatsen.Ligging en bereikbaarheidDe Prinses Margrietstraat ligt in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonbuurt met voornamelijk ruime woningen en brede straten. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten rond de Beethovenstraat, het Minervaplein en de Gerrit van der Veenstraat. Ook voor cafés, restaurants en speciaalzaken is er volop keuze in de directe omgeving.Op loopafstand ligt het Minervaplein en ook de Beethovenstraat, een van de bekende winkelstraten van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en sport zijn onder meer het Beatrixpark en de groene omgeving rondom de Zuidas gemakkelijk bereikbaar. De Zuidas zelf ligt eveneens op korte afstand en biedt naast kantoren een groeiend aanbod aan horeca en voorzieningen.De bereikbaarheid is bijzonder goed. Station Amsterdam Zuid ligt op circa 500 meter van de woning en biedt directe trein-, metro- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en verschillende locaties binnen Amsterdam. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen.Met de auto zijn de A10 en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar; een oprit naar de snelweg bevindt zich op circa vijf minuten fietsen. Daarmee is de Prinses Margrietstraat niet alleen aantrekkelijk voor wie in Zuid woont en werkt, maar ook voor wie regelmatig de stad uit moet.IndelingSouterrainVanuit de woning is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte van circa 11,7 m² biedt praktische aanvullende ruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.Begane grondVia de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de royale leefruimte.De begane grond vormt één grote, open leefverdieping waarin wonen, koken en eten met elkaar zijn verbonden. Hierdoor ontstaan verschillende zones binnen één geheel: een comfortabele plek om te zitten, een ruime woonkeuken om te koken en een sfeervol eetgedeelte voor lange diners en het ontvangen van gasten.Het zitgedeelte is voorzien van een fraai op maat gemaakte inbouwkast met geïntegreerde gashaard. De maatwerkafwerking vormt een stijlvol onderdeel van het interieur en geeft de woonkamer een warme en hoogwaardige uitstraling. Aan weerszijden van de woning zorgen grote raampartijen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale glaspartijen voelt de woning zeer privé aan, mede dankzij de beschutte ligging en de groene omgeving.De woonkeuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en materialen. Centraal bevindt zich een royaal bargedeelte/eiland met ruimte om te zitten. Daarnaast is er een separate koffie- en barhoek gecreëerd. De keuken beschikt onder meer over een wijnklimaatkast, Quooker, dubbele vaatwasser, dubbele spoelbak met food processor en dubbele oven. Het dakraam boven de keuken zorgt bovendien voor extra daglicht.Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot een van de buitenruimtes. Deze beschutte buitenruimte is volledig afgesloten en biedt een prettige en zeer private plek om buiten te zitten.Eerste verdiepingDe eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, waarbij de royale hoofdslaapkamer een bijzonder sfeervolle en luxe uitstraling heeft. De ruimte doet denken aan een hotelkamer en beschikt over een prachtige inloopkast, directe toegang tot het royale terras en een ruime en-suite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en vormt een comfortabele, bijna hotelachtige suite. De tweede slaapkamer is circa 5,1 m² groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer.Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot nog een buitenruimte in de vorm van een balkon.BuitenruimteDe woning beschikt over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte, verdeeld over verschillende niveaus en rondom de woning. Op de eerste verdieping ligt een royaal terras van circa 33,8 m² en op de tweede verdieping bevindt zich een balkon van circa 7,9 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die doorloopt van de achterzijde naar de voortuin. Hierdoor zijn er verschillende plekken om gedurende de dag van de buitenruimte te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal terrasgedeelte dat eveneens veel privacy biedt.Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw van circa 16,1 m² voorzien van een keuken en badkamer. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, gastenruimte of hobbyruimte.De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een zeer praktisch en comfortabel voordeel voor Amsterdam.Afwerking & comfortDe woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan de materiaalkeuze, detaillering en samenhang van het interieur. De combinatie van maatwerk, hoogwaardige materialen, een zorgvuldig gekozen lichtplan en eigentijdse design elementen geeft de woning een luxe en tegelijkertijd warme uitstraling. De woning is daarmee volledig instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort, zonder dat een koper nog grote renovatiewerkzaamheden hoeft uit te voeren.Bijzonderheden
Luxe twee-onder-een-kapwoning;
Volledig gerenoveerd in 2020;
217 m² gebruiksoppervlakte wonen in het hoofdgebouw;
Bijgebouw van circa 16 m²;
Vier slaapkamers en twee badkamers;
Hoogwaardige materialen, maatwerk en design;
Luxe woonkeuken;
Royaal terras van ca. 34 m² op de eerste verdieping;
Rondom gelegen, fraai aangelegde tuin;
Twee parkeerplaatsen;
Airconditioning;
Alles is ter overname;
Praktische wasgoedbuis van de slaapverdieping naar de wasruimte in de kelder;
Erfpacht voortdurend, vaste canon € 392,51 t/m 15-11-2028;
Oplevering in overleg, kan snelDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Prinses Margrietstraat 23, 1077KZ Amsterdam
Luxe twee-onder-een-kapwoning van circa 217 m² met vier slaapkamers, drie badkamers, riante tuin rondom van bijna 170m², een bijgebouw van 16 m² en twee parkeerplaatsen. Aan de Prinses Margrietstraat bevindt zich deze bijzonder ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en combineert een royale, doordachte indeling met hoogwaardige materialen, maatwerk en een eigentijds design. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een indrukwekkende leefverdieping, vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes.Ook buiten is er volop ruimte. Naast het royale terras van circa 34 m² op de eerste verdieping en het balkon beschikt de woning over een rondom gelegen tuin van 165 m². Tegelijkertijd is de woning opvallend privé gelegen. Daarnaast is er een separaat bijgebouw en zijn er twee parkeerplaatsen.Ligging en bereikbaarheidDe Prinses Margrietstraat ligt in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonbuurt met voornamelijk ruime woningen en brede straten. Tegelijkertijd bevinden veel voorzieningen zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten rond de Beethovenstraat, het Minervaplein en de Gerrit van der Veenstraat. Ook voor cafés, restaurants en speciaalzaken is er volop keuze in de directe omgeving.Op loopafstand ligt het Minervaplein en ook de Beethovenstraat, een van de bekende winkelstraten van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en sport zijn onder meer het Beatrixpark en de groene omgeving rondom de Zuidas gemakkelijk bereikbaar. De Zuidas zelf ligt eveneens op korte afstand en biedt naast kantoren een groeiend aanbod aan horeca en voorzieningen.De bereikbaarheid is bijzonder goed. Station Amsterdam Zuid ligt op circa 500 meter van de woning en biedt directe trein-, metro- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en verschillende locaties binnen Amsterdam. Ook diverse busverbindingen bevinden zich op enkele minuten lopen.Met de auto zijn de A10 en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar; een oprit naar de snelweg bevindt zich op circa vijf minuten fietsen. Daarmee is de Prinses Margrietstraat niet alleen aantrekkelijk voor wie in Zuid woont en werkt, maar ook voor wie regelmatig de stad uit moet.IndelingSouterrainVanuit de woning is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte van circa 11,7 m² biedt praktische aanvullende ruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.Begane grondVia de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de royale leefruimte.De begane grond vormt één grote, open leefverdieping waarin wonen, koken en eten met elkaar zijn verbonden. Hierdoor ontstaan verschillende zones binnen één geheel: een comfortabele plek om te zitten, een ruime woonkeuken om te koken en een sfeervol eetgedeelte voor lange diners en het ontvangen van gasten.Het zitgedeelte is voorzien van een fraai op maat gemaakte inbouwkast met geïntegreerde gashaard. De maatwerkafwerking vormt een stijlvol onderdeel van het interieur en geeft de woonkamer een warme en hoogwaardige uitstraling. Aan weerszijden van de woning zorgen grote raampartijen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ondanks de royale glaspartijen voelt de woning zeer privé aan, mede dankzij de beschutte ligging en de groene omgeving.De woonkeuken vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en materialen. Centraal bevindt zich een royaal bargedeelte/eiland met ruimte om te zitten. Daarnaast is er een separate koffie- en barhoek gecreëerd. De keuken beschikt onder meer over een wijnklimaatkast, Quooker, dubbele vaatwasser, dubbele spoelbak met food processor en dubbele oven. Het dakraam boven de keuken zorgt bovendien voor extra daglicht.Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot een van de buitenruimtes. Deze beschutte buitenruimte is volledig afgesloten en biedt een prettige en zeer private plek om buiten te zitten.Eerste verdiepingDe eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, waarbij de royale hoofdslaapkamer een bijzonder sfeervolle en luxe uitstraling heeft. De ruimte doet denken aan een hotelkamer en beschikt over een prachtige inloopkast, directe toegang tot het royale terras en een ruime en-suite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche en vormt een comfortabele, bijna hotelachtige suite. De tweede slaapkamer is circa 5,1 m² groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of kleedkamer.Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot nog een buitenruimte in de vorm van een balkon.BuitenruimteDe woning beschikt over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte, verdeeld over verschillende niveaus en rondom de woning. Op de eerste verdieping ligt een royaal terras van circa 33,8 m² en op de tweede verdieping bevindt zich een balkon van circa 7,9 m². Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die doorloopt van de achterzijde naar de voortuin. Hierdoor zijn er verschillende plekken om gedurende de dag van de buitenruimte te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal terrasgedeelte dat eveneens veel privacy biedt.Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw van circa 16,1 m² voorzien van een keuken en badkamer. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, gastenruimte of hobbyruimte.De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een zeer praktisch en comfortabel voordeel voor Amsterdam.Afwerking & comfortDe woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan de materiaalkeuze, detaillering en samenhang van het interieur. De combinatie van maatwerk, hoogwaardige materialen, een zorgvuldig gekozen lichtplan en eigentijdse design elementen geeft de woning een luxe en tegelijkertijd warme uitstraling. De woning is daarmee volledig instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort, zonder dat een koper nog grote renovatiewerkzaamheden hoeft uit te voeren.Bijzonderheden
Luxe twee-onder-een-kapwoning;
Volledig gerenoveerd in 2020;
217 m² gebruiksoppervlakte wonen in het hoofdgebouw;
Bijgebouw van circa 16 m²;
Vier slaapkamers en twee badkamers;
Hoogwaardige materialen, maatwerk en design;
Luxe woonkeuken;
Royaal terras van ca. 34 m² op de eerste verdieping;
Rondom gelegen, fraai aangelegde tuin;
Twee parkeerplaatsen;
Airconditioning;
Alles is ter overname;
Praktische wasgoedbuis van de slaapverdieping naar de wasruimte in de kelder;
Erfpacht voortdurend, vaste canon € 392,51 t/m 15-11-2028;
Oplevering in overleg, kan snelDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Prinses Margrietstraat 23, 1077 KZ AmsterdamLuxury semi-detached house of approximately 217 m² with four bedrooms, three bathrooms, a generous garden of almost 170 m² surrounding the property, a separate outbuilding of approximately 16 m² and two private parking spaces.Located on Prinses Margrietstraat, this exceptionally spacious and luxurious semi-detached house offers a carefully designed layout combined with high-quality materials, bespoke finishes and contemporary design. Fully renovated in 2020, the property is arranged over three residential floors and features an impressive living floor, four bedrooms, three bathrooms and multiple outdoor spaces.There is also an exceptional amount of outdoor space. In addition to the generous terrace of approximately 34 m² on the first floor and a balcony, the property benefits from a 165 m² garden surrounding the house. Despite the generous outdoor space, the property enjoys a notably private setting. A separate outbuilding and two private parking spaces further enhance the comfort and versatility of the property.LayoutBasementThe basement is accessible from within the house. This space of approximately 11.7 m² provides useful additional storage and is equipped with connections for a washing machine and tumble dryer.Ground floorThe entrance opens into the hallway, which provides access to the various rooms and the generous living space.The ground floor forms one large, open-plan living area in which living, cooking and dining flow naturally into one another. Different zones are created within this spacious whole: a comfortable seating area, a generous kitchen for cooking and a welcoming dining area ideal for long dinners and entertaining guests.The seating area features a beautiful bespoke built-in cabinet with an integrated gas fireplace. The custom finish forms a stylish part of the interior and gives the living room a warm and sophisticated character. Large windows on both sides of the house provide an abundance of natural light and a spacious feeling. Despite the extensive glazing, the property feels remarkably private, partly thanks to its sheltered position and leafy surroundings.The kitchen is a natural extension of the living space and has been finished with high-quality appliances and materials. At the centre is a generous bar area/island with seating. A separate coffee and drinks station has also been created. The kitchen is equipped with, among other features, a wine climate cabinet, Quooker, two dishwashers, a double sink with food processor and two ovens. A skylight above the kitchen provides additional natural light.French doors from the dining area open onto one of the outdoor spaces. This sheltered area is fully enclosed and offers a pleasant and highly private place to sit outside.First floorThe first floor comprises two bedrooms, including a generous principal bedroom with a particularly luxurious and atmospheric feel. Resembling a high-end hotel suite, the room features a beautiful walk-in wardrobe, direct access to the generous terrace and a spacious en-suite bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, toilet and walk-in shower, creating a comfortable and almost hotel-like suite.The second bedroom measures approximately 5.1 m² and is ideally suited as a child's bedroom, home office or dressing room.Second floorThe second floor features two further spacious bedrooms, bringing the total to four bedrooms. Also located on this floor is the second bathroom, equipped with a bathtub, washbasin and toilet. There is also a separate toilet on this floor.The front bedroom provides access to an additional outdoor space in the form of a balcony.Outdoor spaceThe property offers an exceptional amount of outdoor space, distributed across several levels and surrounding the house. The first floor features a generous terrace of approximately 33.8 m², while the second floor has a balcony of approximately 7.9 m².Surrounding the property is a beautifully landscaped garden extending from the rear of the house around to the front garden. This creates several different spots from which to enjoy the outdoors throughout the day. At the front is a generous terrace area that also offers a high degree of privacy.The property also benefits from a separate outbuilding of approximately 16.1 m², equipped with a kitchen and bathroom. This versatile space offers numerous possibilities, for example as a home office, guest accommodation or hobby room.In addition, the property comes with two private parking spaces, a particularly practical and valuable feature in Amsterdam.Finish & comfortThe property was completely renovated in 2020, with great attention paid to the choice of materials, detailing and overall coherence of the interior. The combination of bespoke elements, high-quality materials, a carefully designed lighting plan and contemporary design details creates a luxurious yet warm atmosphere.The property is fully move-in ready and offers a high level of comfort, without the need for major renovation works.Key features
Luxury semi-detached house;
Completely renovated in 2020;
217 m² of residential living space in the main house;
Separate outbuilding of approximately 16 m²;
Four bedrooms and three bathrooms;
High-quality materials, bespoke finishes and contemporary design;
Luxury kitchen;
Generous terrace of approximately 34 m² on the first floor;
Beautifully landscaped garden surrounding the property;
Two private parking spaces;
Air conditioning;
All furnishings and fittings are available for takeover;
Practical laundry chute from the bedroom floor to the laundry area in the basement;
Perpetual ground lease, fixed annual ground rent of €392.51 until 15 November 2028;
Transfer date by mutual agreement; an early transfer can be arranged.This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. Should you have specific requirements regarding the property, we advise you to make these known in good time to your purchasing agent and to (have them) carry out independent research. If you do not engage an expert representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Prinses Margrietstraat 23, 1077 KZ Amsterdam Casa bifamiliare di lusso di circa 217 m² con quattro camere da letto, tre bagni, un ampio giardino di quasi 170 m² che circonda la proprietà, un edificio separato di circa 16 m² e due parcheggi privati. Situata in Prinses Margrietstraat, questa casa bifamiliare eccezionalmente spaziosa e lussuosa offre una disposizione accuratamente progettata combinata con materiali di alta qualità, finiture su misura e design contemporaneo. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà è distribuita su tre piani residenziali e presenta un impressionante piano giorno, quattro camere da letto, tre bagni e molteplici spazi all'aperto. Vi è anche un'eccezionale quantità di spazio esterno. Oltre alla generosa terrazza di circa 34 m² al primo piano e a un balcone, la proprietà beneficia di un giardino di 165 m² che circonda la casa. Nonostante lo spazio esterno generoso, la proprietà gode di un ambiente particolarmente privato. Un edificio separato e due parcheggi privati aumentano ulteriormente il comfort e la versatilità della proprietà. Pianta Seminterrato Il seminterrato è accessibile dall'interno della casa. Questo spazio di circa 11,7 m² offre un utile spazio aggiuntivo ed è dotato di collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Piano terra L'ingresso si apre sul corridoio, che dà accesso alle varie stanze e al generoso spazio abitativo. Il piano terra forma un grande spazio abitativo open space in cui abitazione, cucina e ristorazione si intrecciano naturalmente. All'interno di questo spazioso sono create diverse zone: un'area salotto confortevole, una cucina generosa per cucinare e una sala da pranzo accogliente ideale per lunghe cene e ospiti. L'area saldo dispone di un bellissimo mobile su misura con camino a gas integrato. La finitura su misura costituisce una parte elegante dell'interno e conferisce al soggiorno un carattere caldo e sofisticato. Grandi finestre su entrambi i lati della casa offrono un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera di spazio. Nonostante le ampie vetri, la proprietà appare sorprendentemente privata, in parte grazie alla sua posizione riparata e all'ambiente verde. La cucina è un'estensione naturale dello spazio abitativo ed è stata rifinita con elettrodomestici e materiali di alta qualità. Al centro c'è una generosa area bar/isola con posti a sedere. È stata inoltre creata una stazione separata per caffè e bevande. La cucina è dotata, tra le altre strutture, di un mobile per il vino, Quooker, due lavastoviglie, un doppio lavandino con robot da cucina e due forni. Un lucernario sopra la cucina fornisce ulteriore luce naturale. Porte francesi dalla sala da pranzo si aprono su uno degli spazi esterni. Questa zona coperta è completamente chiusa e offre un luogo piacevole e molto privato per sedersi all'aperto. Primo piano Il primo piano comprende due camere da letto, inclusa una generosa camera principale con un'atmosfera particolarmente lussuosa e atmosferica. Simile a una suite d'albergo di alto livello, la stanza dispone di un bellissimo armadio a casa, accesso diretto alla generosa terrazza e un ampio bagno privato. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, WC e doccia a cammino, creando una suite confortevole e quasi da hotel. La seconda camera da letto misura circa 5,1 m² ed è ideale come camera da letto per bambini, ufficio domestico o camerino. Secondo piano Il secondo piano dispone di altre due camere da letto spaziose, portando il totale a quattro camere da letto. A questo piano si trova anche il secondo bagno, dotato di vasca da bagno, lavandino e WC. Su questo piano c'è anche un bagno separato. La camera davanti offre accesso a uno spazio esterno aggiuntivo sotto forma di balcone. Spazio esterno La proprietà offre un'eccezionale quantità di spazio esterno, distribuito su più livelli e circondando la casa. Il primo piano presenta una generosa terrazza di circa 33,8 m², mentre il secondo piano ha un balcone di circa 7,9 m². Intorno alla proprietà si estende un giardino splendidamente paesaggistico che si estende dal retro della casa fino al giardino anteriore. Questo crea diversi punti da cui godersi l'aperto durante la giornata. Davanti si trova una generosa terrazza che offre anche un alto grado di privacy. La proprietà beneficia anche di un edificio separato di circa 16,1 m², dotato di cucina e bagno. Questo spazio versatile offre numerose possibilità, ad esempio come ufficio domestico, alloggio per ospiti o sala hobby. Inoltre, la proprietà dispone di due parcheggi privati, una caratteristica particolarmente pratica e preziosa ad Amsterdam. Finitura e comfort La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con grande attenzione alla scelta dei materiali, ai dettagli e alla coerenza generale degli interni. La combinazione di elementi su misura, materiali di alta qualità, un piano di illuminazione accuratamente progettato e dettagli di design contemporaneo crea un'atmosfera lussuosa ma accogliente. La proprietà è completamente pronta per il trasferimento e offre un alto livello di comfort, senza la necessità di grandi lavori di ristrutturazione. Caratteristiche principali
Casa bifamiliare di lusso;
Completamente ristrutturata nel 2020;
217 m² di spazio abitativo nella casa principale;
Edificio separato di circa 16 m²;
Quattro camere da letto e tre bagni;
Materiali di alta qualità, finiture su misura e design contemporaneo;
Cucina di lusso;
Generosa terrazza di circa 34 m² al primo piano;
Un giardino splendidamente paesaggistico che circonda la proprietà;
Due posti auto privati;
Aria condizionata;
Tutti gli arredi e gli arredi sono disponibili per il rilevamento;
Pratico condotto per la biancheria dal pavimento della camera da letto all'area lavanderia nel seminterrato;
Locazione perpetua del terreno, affitto annuo fisso di €392,51 fino al 15 novembre 2028;
Data di trasferimento di comune accordo; un trasferimento anticipato può essere organizzato. Queste informazioni sono state raccolte con la massima attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per incompletezza, inesattezze o altro, né per le conseguenze conseguenti. Tutte le misure e le superfici fornite sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni che per lui sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, il broker agisce come consulente del venditore. Consigliamo di assumere un agente immobiliare qualificato (NVM) per guidarti durante il processo di acquisto. Se hai requisiti specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli in tempo al tuo agente d'acquisto e di fargli effettuare ricerche autonome. Se non assumi un rappresentante esperto, la legge presume che tu sia sufficientemente competente per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.