EUR 492.000
EUR 393.000
EUR 451.500
EUR 525.000
EUR 394.500
Features:
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Ein charaktervolles Anwesen am Ufer des Grundstücks in einer außergewöhnlichen Umgebung für Wohnen und Geschäfte. Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung, nur 10 Minuten von Figeac und 5 Minuten von Capdenac-Gare entfernt, bietet dieses wunderschöne Grundstück am Ufer des Lot-Flusses eine seltene Wohnumgebung und ein großes Potenzial für viele Projekte. Der Komplex erstreckt sich über etwa 4 Hektar, davon 1,4 Hektar angrenzend an die Gebäude und direkt entlang des Flusses – ein echtes Kapital für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Gastgewerbeaktivitäten. Das Haus. Dieses authentische Steinhaus, das in den 1980er Jahren renoviert und seitdem perfekt gepflegt wurde, verfügt über etwa 220 m² Wohnfläche. Sie besteht aus: . Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Sommerküche und einen traditionellen Brotofen in einwandfreiem Zustand. . Im Obergeschoss zugänglich über eine angenehme Veranda: eine Küche, die zum Esszimmer hinausgeht, ein Wohnzimmer mit Büro, ein Schlafzimmer und ein Duschraum. . Im obersten Stock: ein viertes Schlafzimmer mit Duschraum. Das Grundstück verfügt außerdem über umfangreiche Nebengebäude, darunter eine große Werkstatt und mehrere Garagen. Mit einer Gesamtfläche von mehr als 250 m² ist die Werkstatt ideal für handwerkliche, landwirtschaftliche oder Lageraktivitäten. Eine verkaufte Immobilie als Schlüsselfertig. Der Verkauf umfasst alle Möbel sowie wichtige Werkstatt- und Wartungsgeräte für die Grünflächen, was eine schnelle Installation entsprechend Ihrem Projekt ermöglicht. Ein starkes Potenzial: Dank seines Grundstücks, des direkten Zugang zum Flusses und seiner zahlreichen Einrichtungen eignet sich dieses Grundstück für zahlreiche Aktivitäten: Gemüsegärtnerung, Permakultur, Baumpflege, Kleinviehzucht, Unterkünfte für Touristen oder Hofempfang, Guinguette oder Freizeitaktivitäten, insbesondere im Hinblick auf das in der Nähe entwickelte Grünbahnprojekt. Das Land wurde seit über 50 Jahren keiner phytosanitären Behandlung unterzogen, was einen besonders günstigen Rahmen für den ökologischen Landbau bietet. Das Haus wird von einem privaten Bohrloch gespeist und profitiert von zahlreichen Einzugs- und Wasserstellen – ein echter Vorteil für landwirtschaftliche Aktivitäten. Ein seltenes Grundstück, das Charme, Autonomie, Natur und Entwicklungspotenzial vereint, in einem begehrten Gebiet des Lot-Tals.
Features:
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Garage Une propriété de caractère au bord du Lot dans un cadre exceptionnel pour vivre et entreprendre. Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Figeac et 5 minutes de Capdenac-Gare, cette belle propriété en bordure de la rivière Lot offre un cadre de vie rare et un fort potentiel pour de nombreux projets. L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares env. , dont 1,4 hectares attenants aux bâtiments et longeant directement la rivière, un véritable atout pour les activités agricoles, de loisirs ou d'accueil. La maison. Cette authentique maison en pierre, rénovée dans les années 1980 et parfaitement entretenue depuis, développe environ 220 m2 habitables. Elle se compose de : . En rez-de-chaussée : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine d'été et un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement. . A l'étage, accessible par une agréable véranda filante : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec espace bureau, une chambre et une salle d'eau. . Au dernier niveau : une quatrième chambre avec sa salle d'eau. La propriété dispose également de vastes dépendances, comprenant notamment un grand atelier et plusieurs garages, Pour une surface totale de plus de 250 m2, l'atelier est idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage. Un bien vendu clefs en main . La vente comprend l'ensemble du mobilier ainsi qu'un important matériel d'atelier et d'entretien des espaces verts, permettant une installation rapide selon votre projet. Un fort potentiel: Grâce à ses terres, son accès direct à la rivière et ses nombreux équipements, cette propriété se prête à de multiples activités : maraîchage, permaculture, arboriculture, petit élevage, hébergement touristique ou accueil à la ferme , guinguette ou activité de loisirs, notamment dans la perspective du projet de voie verte en développement à proximité. Les terres n'ont fait l'objet d'aucun traitement phytosanitaire depuis plus de 50 ans, offrant un contexte particulièrement favorable à une exploitation en agriculture biologique. La maison est alimentée par un forage privé et bénéficie de nombreux points de captage et d'arrosage, un véritable avantage pour les activités agricoles. Une propriété rare, alliant charme, autonomie, nature et potentiel de développement, dans un secteur recherché de la vallée du Lot.
Features:
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Garage A property of character on the banks of the Lot in an exceptional setting for living and business. Nestled in a preserved natural environment, only 10 minutes from Figeac and 5 minutes from Capdenac-Gare, this beautiful property on the banks of the Lot river offers a rare living environment and a strong potential for many projects. The complex extends over approximately 4 hectares, including 1.4 hectares adjoining the buildings and directly along the river, a real asset for agricultural, leisure or hospitality activities. The house. This authentic stone house, renovated in the 1980s and perfectly maintained since, has about 220 m2 of living space. It consists of: . On the ground floor: two bedrooms, each with its own bathroom, a summer kitchen and a traditional bread oven in perfect working order. . Upstairs, accessible by a pleasant veranda: a kitchen open to the dining room, a living room with office space, a bedroom and a shower room. . On the top level: a fourth bedroom with its shower room. The property also has extensive outbuildings, including a large workshop and several garages, For a total area of more than 250 m2, the workshop is ideal for a craft, agricultural or storage activity. A property sold turnkey. The sale includes all the furniture as well as important workshop and maintenance equipment for the green spaces, allowing a quick installation according to your project. A strong potential: Thanks to its land, its direct access to the river and its many facilities, this property lends itself to multiple activities: market gardening, permaculture, arboriculture, small livestock, tourist accommodation or farm reception, guinguette or leisure activity, especially in the perspective of the greenway project being developed nearby. The land has not been subject to any phytosanitary treatment for more than 50 years, offering a particularly favourable context for organic farming. The house is fed by a private borehole and benefits from numerous catchment and watering points, a real advantage for agricultural activities. A rare property, combining charm, autonomy, nature and development potential, in a sought-after area of the Lot valley.
Features:
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Garage Een pand van karakter aan de oevers van de Lot, in een uitzonderlijke omgeving voor wonen en zaken. Gelegen in een beschermde natuurlijke omgeving, slechts 10 minuten van Figeac en 5 minuten van Capdenac-Gare, biedt dit prachtige pand aan de oevers van de rivier de Lot een zeldzame leefomgeving en een sterke potentie voor vele projecten. Het complex beslaat ongeveer 4 hectare, waarvan 1,4 hectare aangrenzend aan de gebouwen en direct langs de rivier, een echte aanwinst voor landbouw-, recreatie- of gastactiviteiten. Het huis. Dit authentieke stenen huis, gerenoveerd in de jaren tachtig en sindsdien perfect onderhouden, heeft ongeveer 220 m2 woonruimte. Het bestaat uit: . Op de begane grond: twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, een zomerkeuken en een traditionele broodoven in perfecte staat. . Boven, bereikbaar via een aangename veranda: een keuken die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer met kantoorruimte, een slaapkamer en een doucheruimte. . Bovenaan: een vierde slaapkamer met een doucheruimte. Het terrein beschikt ook over uitgebreide bijgebouwen, waaronder een grote werkplaats en verschillende garages. Met een totale oppervlakte van meer dan 250 m² is de werkplaats ideaal voor ambachtelijke, agrarische of opslagactiviteiten. Een pand verkocht als kant-key. De verkoop omvat alle meubels evenals belangrijke werkplaats- en onderhoudsapparatuur voor de groene ruimtes, waardoor een snelle installatie volgens uw project mogelijk is. Een groot potentieel: dankzij het grond, de directe toegang tot de rivier en de vele faciliteiten leent dit terrein zich voor diverse activiteiten: markttuinbouw, permacultuur, boomverzorging, kleine veeteelt, toeristische accommodatie of boerderijreceptie, guinguette of recreatieve activiteit, vooral vanuit het perspectief van het groenbaanproject dat in de buurt wordt ontwikkeld. Het land is al meer dan 50 jaar niet onderworpen aan fytosanitaire behandeling, wat een bijzonder gunstige context biedt voor biologische landbouw. Het huis wordt gevoed door een privéboorput en profiteert van talrijke opvang- en waterpunten, een echt voordeel voor landbouwactiviteiten. Een zeldzaam pand, dat charme, autonomie, natuur en ontwikkelingspotentieel combineert, in een veelgevraagd gebied in de Lot-vallei.
Features:
- Terrace
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- Furnished
- Garage Una proprietà di carattere sulle rive del Lot, in un contesto eccezionale per la vita e gli affari. Immersa in un ambiente naturale protetto, a soli 10 minuti da Figeac e 5 minuti da Capdenac-Gare, questa splendida proprietà sulle rive del fiume Lot offre un ambiente abitativo raro e un forte potenziale per molti progetti. Il complesso si estende su circa 4 ettari, inclusi 1,4 ettari adiacenti agli edifici e direttamente lungo il fiume, un vero patrimonio per attività agricole, ricreative o di ospitalità. La casa. Questa autentica casa in pietra, ristrutturata negli anni '80 e perfettamente mantenuta da allora, dispone di circa 220 m2 di spazio abitativo. Consiste di: . Al piano terra: due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una cucina estiva e un tradizionale forno a pane in perfetto stato di funzionamento. . Al piano superiore, accessibile tramite una piacevole veranda: una cucina aperta sulla sala da pranzo, un soggiorno con ufficio, una camera da letto e una doccia. . Al piano superiore: una quarta camera da letto con la sua doccia. La proprietà dispone anche di ampi edifici annessi, tra cui un grande laboratorio e diversi garage. Per una superficie totale di oltre 250 m2, l'officina è ideale per attività artigianali, agricole o di stoccaggio. Una proprietà venduta chiavi in mano. La vendita include tutti i mobili così come le attrezzature importanti per officine e manutenzione degli spazi verdi, permettendo un'installazione rapida in base al tuo progetto. Un forte potenziale: grazie al suo terreno, all'accesso diretto al fiume e alle numerose strutture, questa proprietà si presta a molteplici attività: ortoticoltura, permacultura, arboricoltura, piccolo bestiame, alloggi turistici o accoglienza in fattoria, guinguette o attività ricreative, soprattutto nel punto di vista del progetto greenway in sviluppo nelle vicinanze. Il terreno non è stato soggetto a alcun trattamento fitosanitario da oltre 50 anni, offrendo un contesto particolarmente favorevole all'agricoltura biologica. La casa è alimentata da un pozzo privato e beneficia di numerosi bacini e punti di irrigazione, un vero vantaggio per le attività agricole. Una proprietà rara, che combina fascino, autonomia, natura e potenziale di sviluppo, in una zona ambita della valle del Lot.
Features:
- Terrace
- Parking
- Furnished
- Garage