EUR 1.137.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T114600993
/ 114600993
Referentie:
EDEN-T114600993
Land:
FR
Stad:
Lugrin
Postcode:
74500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
185 m²
Omvang perceel:
1.829 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
5
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
Wasmachine:
Ja
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Features:
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Features:
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- Garden
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- Terrace
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- Wine Cellar Propriété avec vue sur le lac à vendre à Lugrin. Située à Lugrin, cette propriété exclusive est captivante grâce à son cadre paisible et verdoyant, sa vue sur le lac et son accès direct à la forêt adjacente. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2023, il offre 168 m2 d’espace de vie sur un terrain de 1 829 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m2 avec cheminée, et une cuisine contemporaine, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, s’ouvrant sur une terrasse orientée à l’ouest. Cet espace extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée en brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi pour 4 personnes, et une cuisine d’été avec plaque et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac. Au même niveau : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et des toilettes séparées complètent l’espace. À l’étage : quatre chambres avec armoire intégrée, une salle de douche, un balcon et une mezzanine/espace TV qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol fini comprend un garage pour trois voitures avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de température et d’humidité, une buanderie et un débarras. Cette propriété offre des équipements de haute qualité et un environnement de vie rare, alliant confort moderne à nature préservée : jardins entièrement clos, portail électrique, portail piéton offrant un accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation, nouvelles fenêtres, tondeuse robotisée et système sonore. Lugrin est un charmant village lacustre situé sur la rive sud du lac Léman, entre la célèbre ville thermale d’Évian-les-Bains et la frontière suisse près de Montreux. Niché entre le lac et les contreforts des Alpes, le village offre des vues panoramiques spectaculaires sur l’eau et les montagnes environnantes. Lugrin conserve un caractère savoyard authentique avec des hameaux paisibles, des églises historiques, des vignobles et des sentiers pédestres au bord du lac. Très recherché par les acheteurs en quête de tranquillité près de la frontière suisse, Lugrin allie un style de vie détendu au bord du lac avec un excellent accès aux pôles internationaux de la région du lac Léman. Les résidents apprécient la proximité des stations de ski dans les Alpes, des activités de plein air toute l’année, ainsi que la vie culturelle et économique dynamique d’Évian et de la Suisse voisines, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les résidences principales que pour les résidences secondaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Balcony
- Garden
- Hot Tub
- Terrace
- Washing Machine
- Wine Cellar Lake view property for sale in Lugrin. Located in Lugrin, this exclusive property is captivating thanks to its peaceful, verdant setting, lake views, and direct access to the adjacent forest. Built in 1990 and fully renovated in 2023, it offers 168 m2 of living space on a 1,829 m2 plot. The ground floor comprises a 40 m2 living room with a fireplace, and a contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, opening onto a west-facing terrace. This outdoor space has been designed for relaxation and socializing: a heated bromine pool (3.5 x 7 m), a 4-person jacuzzi, and a summer kitchen area with a griddle and barbecue, all with unobstructed views of the forest and lake. On the same level: a master suite with a bathroom (double vanity, shower, and bathtub) and a separate toilet complete the space. Upstairs: four bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, a balcony, and a mezzanine/TV area that can easily be converted into an additional bedroom. The finished basement includes a three-car garage with insulated automatic doors, a climate-controlled wine cellar with temperature and humidity control, a laundry room, and a storage room. This property offers high-quality amenities and a rare living environment, combining modern comfort with unspoiled nature: fully enclosed grounds, electric gate, pedestrian gate providing direct access to the forest, heat pump, insulation, new windows, robotic lawnmower system, and sound system. Lugrin is a charming lakeside village on the southern shore of Lake Geneva, located between the renowned spa town of Évian-les-Bains and the Swiss border near Montreux. Nestled between the lake and the foothills of the Alps, the village offers spectacular panoramic views over the water and surrounding mountains. Lugrin retains an authentic Savoyard character with peaceful hamlets, historic churches, vineyards and lakeside walking paths.Highly sought after by buyers looking for tranquillity near the Swiss border, Lugrin combines a relaxed lakeside lifestyle with excellent accessibility to the international hubs of the Lake Geneva region. Residents enjoy proximity to ski resorts in the Alps, outdoor activities year-round, and the vibrant cultural and economic life of nearby Evian and Switzerland, making it an appealing destination for both primary residences and second homes.Contact us today to find out more.
Features:
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- Wine Cellar Недвижимость с видом на озеро продаётся в Лугрине. Расположенный в Лугрине, этот эксклюзивный объект завораживает благодаря спокойной, зелёной обстановке, виду на озеро и прямому доступу к прилегающему лесу. Построенный в 1990 году и полностью отремонтированный в 2023 году, он предлагает 168 м² жилого пространства на участке площадью 1 829 м². Первый этаж включает гостиную площадью 40 м² с камином и современную кухню, полностью оснащённую элитной техникой, выходящую на террасу, выходящую на запад. Это открытое пространство спроектировано для отдыха и общения: подогреваемый бромный бассейн (3,5 x 7 м), джакузи на 4 места и летняя кухня с грилью и барбекю — все с открытым видом на лес и озеро. На том же уровне: мастер-люкс с ванной комнатой (двойной туалет, душ и ванна) и отдельным туалетом дополняют пространство. Наверху: четыре спальни с встроенными шкафами, душевая, балкон и мезонин/зона для телевизора, которую легко переоборудовать в дополнительную спальню. Готовый подвал включает гараж на три машины с утеплёнными автоматическими дверями, климат-контролируемый винный погреб с контролем температуры и влажности, прачечную и кладовую. Этот объект предлагает высококачественные удобства и редкую жилую среду, сочетающую современный комфорт с нетронутой природой: полностью огороженная территория, электрические ворота, пешеходные ворота с прямым доступом к лесу, тепловой насос, теплоизоляция, новые окна, роботизированная газонокосилка и аудиосистема. Люгрин — очаровательная деревня у озера на южном берегу Женевского озера, расположенная между знаменитым курортным городом Эвиан-ле-Бен и швейцарской границей возле Монтрё. Расположенная между озером и предгорьями Альп, деревня предлагает впечатляющие панорамные виды на воду и окружающие горы. Лугрин сохраняет аутентичный савойский характер с мирными деревушками, историческими церквями, виноградниками и пешеходными дорожками у озера. Люгрин очень востребован покупателями, ищущими спокойствие у швейцарской границы, сочетает расслабленный образ жизни у озера с отличным доступом к международным центрам региона Женевского озера. Жители наслаждаются близостью к горнолыжным курортам в Альпах, занятиями на свежем воздухе круглый год, а также живой культурной и экономической жизнью близлежащих Эвиана и Швейцарии, что делает город привлекательным местом как для основных жильцов, так и для вторичных домов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Features:
- Balcony
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- Wine Cellar Ακίνητο με θέα στη λίμνη προς πώληση στο Lugrin. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο βρίσκεται στο Lugrin, είναι μαγευτικό χάρη στο ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον, τη θέα στη λίμνη και την άμεση πρόσβαση στο παρακείμενο δάσος. Χτισμένο το 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, προσφέρει 168 m2 ζωτικού χώρου σε οικόπεδο 1.829 m2. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα σαλόνι 40 m2 με τζάκι και μια σύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, που ανοίγει σε μια βεράντα με δυτικό προσανατολισμό. Αυτός ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές: μια θερμαινόμενη πισίνα βρωμίου (3,5 x 7 m), ένα τζακούζι 4 ατόμων και μια καλοκαιρινή κουζίνα με ταψί και μπάρμπεκιου, όλα με ανεμπόδιστη θέα στο δάσος και τη λίμνη. Στο ίδιο επίπεδο: μια κύρια σουίτα με μπάνιο (διπλό νιπτήρα, ντους και μπανιέρα) και μια ξεχωριστή τουαλέτα συμπληρώνουν τον χώρο. Στον επάνω όροφο: τέσσερα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ντους, μπαλκόνι και ημιώροφο/τηλεόραση που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Το τελειωμένο υπόγειο περιλαμβάνει γκαράζ τριών αυτοκινήτων με μονωμένες αυτόματες πόρτες, κλιματιζόμενη κάβα κρασιών με έλεγχο θερμοκρασίας και υγρασίας, πλυσταριό και αποθήκη. Αυτό το ακίνητο προσφέρει ανέσεις υψηλής ποιότητας και ένα σπάνιο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με την παρθένα φύση: πλήρως κλειστό έδαφος, ηλεκτρική πύλη, πύλη πεζών που παρέχει άμεση πρόσβαση στο δάσος, αντλία θερμότητας, μόνωση, νέα παράθυρα, ρομποτικό σύστημα χλοοκοπτικού και ηχοσύστημα. Το Lugrin είναι ένα γοητευτικό παραλίμνιο χωριό στη νότια όχθη της λίμνης της Γενεύης, που βρίσκεται ανάμεσα στη διάσημη λουτρόπολη Évian-les-Bains και τα ελβετικά σύνορα κοντά στο Μοντρέ. Φωλιασμένο ανάμεσα στη λίμνη και τους πρόποδες των Άλπεων, το χωριό προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στο νερό και στα γύρω βουνά. Το Lugrin διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα της Σαβοΐας με ήσυχους οικισμούς, ιστορικές εκκλησίες, αμπελώνες και μονοπάτια πεζοπορίας δίπλα στη λίμνη. Ιδιαίτερα περιζήτητο από αγοραστές που αναζητούν ηρεμία κοντά στα ελβετικά σύνορα, το Lugrin συνδυάζει έναν χαλαρό τρόπο ζωής δίπλα στη λίμνη με εξαιρετική προσβασιμότητα στους διεθνείς κόμβους της περιοχής της λίμνης της Γενεύης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε χιονοδρομικά κέντρα στις Άλπεις, τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο και τη ζωντανή πολιτιστική και οικονομική ζωή του κοντινού Evian και της Ελβετίας, καθιστώντας το έναν ελκυστικό προορισμό τόσο για κύριες κατοικίες όσο και για δεύτερες κατοικίες. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα.
Features:
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- Wine Cellar Woning met uitzicht op het Meer te koop in Lugrin. Gelegen in Lugrin, is dit exclusieve pand fascinerend dankzij de vredige, groene omgeving, uitzicht op het meer en directe toegang tot het aangrenzende bos. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd in 2023, biedt het 168 m2 woonruimte op een perceel van 1.829 m2. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 40 m² met open haard en een hedendaagse keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, die uitkomt op een terras aan de westkant. Deze buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en sociale contacten: een verwarmd broomzwembad (3,5 x 7 m), een jacuzzi voor vier personen en een zomerkeuken met een bakplaat en barbecue, allemaal met onbelemmerd uitzicht op het bos en het meer. Op hetzelfde niveau: een master suite met een badkamer (dubbele wastafel, douche en bad) en een apart toilet maken de ruimte compleet. Boven: vier slaapkamers met ingebouwde kasten, een doucheruimte, een balkon en een mezzanine/tv-gedeelte dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De afgewerkte kelder omvat een garage voor drie auto's met geïsoleerde automatische deuren, een klimaatgeregelde wijnkelder met temperatuur- en vochtigheidsregeling, een wasruimte en een opslagruimte. Dit pand biedt hoogwaardige voorzieningen en een zeldzame leefomgeving, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met ongerepte natuur: volledig omheinde terreinen, elektrische poort, voetgangerspoort met directe toegang tot het bos, warmtepomp, isolatie, nieuwe ramen, een robotgrasmaaiersysteem en geluidsinstallatie. Lugrin is een charmant dorpje aan het meer aan de zuidelijke oever van het Meer van Genève, gelegen tussen het beroemde kuuroord Évian-les-Bains en de Zwitserse grens nabij Montreux. Gelegen tussen het meer en de voetheuvels van de Alpen, biedt het dorp spectaculaire panoramische uitzichten over het water en de omliggende bergen. Lugrin behoudt een authentiek Savoyaards karakter met rustige gehuchten, historische kerken, wijngaarden en wandelpaden langs het meer. Lugrin is zeer gewild bij kopers die rust zoeken nabij de Zwitserse grens, en combineert een ontspannen levensstijl aan het meer met uitstekende toegankelijkheid tot de internationale centra van het Meer van Genève. Bewoners genieten van de nabijheid van skigebieden in de Alpen, van buitenactiviteiten het hele jaar door en van het bruisende culturele en economische leven van het nabijgelegen Evian en Zwitserland, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel hoofdwoningen als tweede huizen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Features:
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- Wine Cellar Imóvel com vista para o lago à venda em Lugrin. Localizada em Lugrin, essa propriedade exclusiva é cativante graças ao seu ambiente tranquilo e verdejante, vista para o lago e acesso direto à floresta adjacente. Construído em 1990 e totalmente reformado em 2023, oferece 168 m² de área habitacional em um terreno de 1.829 m². O térreo é composto por uma sala de estar de 40 m² com lareira e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, que se abre para um terraço voltado para o oeste. Este espaço externo foi projetado para relaxamento e convívio: uma piscina aquecida de bromo (3,5 x 7 m), uma jacuzzi para 4 pessoas e uma cozinha de verão com chapa e churrasco, tudo com vistas desobstruídas da floresta e do lago. No mesmo nível: uma suíte principal com banheiro (pia dupla, chuveiro e banheira) e um vaso sanitário separado completam o espaço. Andar de cima: quatro quartos com guarda-roupas embutidas, um chuveiro, uma varanda e um mezanino/área de TV que pode ser facilmente convertida em um quarto adicional. O porão acabado inclui uma garagem para três carros com portas automáticas isoladas, uma adega de vinhos com controle climático e controle de temperatura e umidade, lavanderia e um depósito. Esta propriedade oferece comodidades de alta qualidade e um ambiente de convivência raro, combinando conforto moderno com natureza intocada: terrenos totalmente fechados, portão elétrico, portão para pedestres que dão acesso direto à floresta, bomba de calor, isolamento, janelas novas, cortador de grama robótico e sistema de som. Lugrin é uma charmosa vila à beira do lago na margem sul do Lago de Genebra, localizada entre a renomada cidade termal de Évian-les-Bains e a fronteira suíça, próxima a Montreux. Aninhada entre o lago e as encostas dos Alpes, a vila oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre a água e as montanhas ao redor. Lugrin mantém um caráter autêntico saboiano, com aldeias tranquilas, igrejas históricas, vinhedos e trilhas para caminhadas à beira do lago. Muito procurada por compradores que buscam tranquilidade perto da fronteira suíça, Lugrin combina um estilo de vida descontraído à beira do lago com excelente acesso aos polos internacionais da região do Lago de Genebra. Os moradores desfrutam da proximidade com estações de esqui nos Alpes, atividades ao ar livre durante todo o ano e a vibrante vida cultural e econômica de Evian e da Suíça, tornando-a um destino atraente tanto para residências principais quanto para segundas residências. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais.
Features:
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