EUR 1.495.000
EUR 1.275.000
EUR 1.195.000
(Please find full English description below)Het appartement is 181m2 groot. De woonverdieping is boven straatniveau wat meer privacy geeft. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain: 3 slaapkamers, een kledingkamer, 2 ruime badkamers en een berging voor een wasmachine en droger. Naast het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen met een laadpaal. In de achtertuin is een eigen berging en een achteringang. Het huis is volledig voorzien van domotica waarmee verwarming en licht bediend kunnen worden. Daarnaast zijn er, met behulp van een design lichtplan, spots aangebracht die zorgen voor een aangename verlichting. Het appartement is luxe afgewerkt met diverse inbouwkasten.Appartementencomplex ‘Blanckenhagen’ is in 2016/2017 gerenoveerd en opgeleverd. Van origine is dit statige pand in 1875 gebouwd in opdracht van Johannes Jacobus Blanckenhagen in eclectische stijl. In 2016/2017 is dit gebouw gerenoveerd tot luxueuze appartementen. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het Vredespaleis, het centrum van Den Haag met onder andere fraaie winkels en een uitgebreid aanbod aan restaurants en galeries aan het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. En natuurlijk een goede verbindingen met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling:
Via een fraaie dubbele entreedeur komt u in de prachtige entree van het kleinschalige appartementencomplex. Deze entree ademt luxe en grandeur uit door de fraaie marmeren trap en lambrisering, de fraaie kroonluchter en het ornamentenplafond. Met een trap komt u op de 1e woonlaag waar de entree van het appartement is.Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met modern toilet en fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit deze hal betreedt u de fraaie en ruim opgezette woon-/eetkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de vele hoge ramen en daardoor de lichtinval. Doordat de woonkamer hoger ligt dan straatniveau overziet u de straat. De woonverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker met close-in boiler, een inductie kookplaat met kookveldafzuiging en oven. Door de hoge plafonds van bijna 4 meter met inbouwspots voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de buitenzijde zijn markiezen aangebracht die vanuit het huis bedienbaar zijn. De elektrische motoren zijn voorzien van kleine zonnepanelen.Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is de toegang tot het balkon en met een trap komt u in de stadstuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt men via een trap in het centrale gedeelte van het souterrain. Daar zijn o.a. een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine/droger en een separaat modern toilet met fonteintje. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde die beide voorzien zijn door fraaie luiken en originele deuren. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kledingkamer met ingebouwde kasten en toegang tot 2e badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met ladekasten en vloerverwarming. Via de kledingkamer komt men in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement die voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 181m2
- Eigen grond
- Zo te betrekken
- 2 privé parkeerplaatsen naast het gebouw met een laadpaal
- Domotica systeem aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 506,--
- Concept meerjaren onderhouds planning VvE aanwezig, moet nog worden vastgesteld
- Opstalverzekering via de VvE
- Fraaie markiezen
- Rijksmonument
- Geen energielabel (monument)
- Oppervlakte tuin is indicatief
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen Meer bekijken Minder bekijken Außergewöhnlich geräumige (ca. 181 m2) Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Garten, Abstellraum und 2 Parkplätzen abseits der Straße, nur wenige Schritte von den vielen gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen im lebhaften Stadtzentrum entfernt.Dieses exquisite Anwesen befindet sich in einem kleinen Komplex im Schatten des ikonischen Friedenspalastes und strahlt den Charme der alten Welt und den zeitgenössischen Schwung aus. Ursprünglich 1875 erbaut und 2016/2017 renoviert, ist dieses denkmalgeschützte Denkmal ein schönes Beispiel für einen eklektischen Architekturstil. Das Äußere zeichnet sich durch eine Steinfassade aus, die reich mit ornamentalen Schnörkeln und schönen Markisen verziert ist, während die vielen Fenster und hohen Decken im Inneren den Wohnbereich in Licht tauchen.Die Wohnung selbst erstreckt sich über 2 Ebenen: Die Gemeinschaftsräume befinden sich im Obergeschoss; Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und die Waschküche befinden sich auf der unteren Ebene. Es gibt auch einen privaten Garten, der von außen zugänglich ist, mit Lagerschuppen sowie 2 reservierten Parkplätzen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.Zu den vielen Extras gehören luxuriöse Oberflächen, viel eingebauter Stauraum und moderne intelligente Technologie wie computergesteuerte Beleuchtung und Heizung.Layout:
Schöne Doppeltüren öffnen sich zu einer großen, mit Marmor akzentuierten Lobby, die mit einem wunderschönen Kronleuchter und einer ornamentalen Gipsdecke geschmückt ist.
Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich der Haupteingang der Wohnung befindet.Hinter der Eingangstür befindet sich ein Flur mit einer modernen Gästetoilette und einem Garderobenschrank. Dieser Flur führt in das weitläufige Wohnzimmer mit einem miteinander verbundenen Essbereich und einer offenen Wohnküche. Der Wohnbereich, der sich über dem Straßenniveau befindet, ist außergewöhnlich hell dank der mehreren, fast 4 Meter hohen Fenster, die den Raum nicht nur noch geräumiger machen, sondern auch einen freien Durchblick bieten. Auf der Rückseite befindet sich ein Balkon mit Treppe hinunter in den nach Süden ausgerichteten Garten mit Abstellschuppen und separatem Außeneingang. Es gibt auch solarbetriebene Markisen, die von der Wohnung aus bedient werden können.
Die Küche ist mit integrierten Geräten wie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld mit Downdraft-Dunstabzug, einem Backofen, einem Quooker (Kochwasserinstallation auf Abruf) und einem separaten Warmwasserboiler ausgestattet.
Die gesamte obere Ebene ist mit schönem Eichenparkett mit Fischgrätmuster ausgelegt, mit kontrastierender Umrandung und Fußbodenheizung.Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinunter in die untere Etage, wo sich ein zentraler Flur mit einem separaten modernen WC und einem Wäscheschrank befindet. Auf der Vorderseite befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit schönen Fensterläden und originalen Türen, sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Regendusche, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter. Auf der Rückseite befindet sich ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein angrenzendes Badezimmer mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne, einer großen begehbaren Regendusche und einem Doppelwaschtisch. Vom Ankleidezimmer gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.
Die gesamte untere Ebene ist mit beheiztem Gussboden ausgestattet.Zahlen, Fakten, Features:
- Innenraum ca. 181m2
-Freier Grundbesitz
- Einzugsbereit
- 2 private Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Smart-Home-Technologiesystem
- Aktive Wohnungseigentümergemeinschaft, monatlicher Beitrag 506 €
- Vorläufiger mehrjähriger Wartungsplan wartet auf Genehmigung
- Gebäudeversicherung über die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Schöne Markisen
- Ausgewiesener Denkmalstatus
- Keine Energieeffizienzklasse (Denkmal)
- Die Gartenmessung ist indikativ
- Verfügbar in gegenseitigem Einvernehmen
- Ältere Konstruktions- und Materialausschlüsse werden in den NVM-Kaufvertrag aufgenommen Excepcionalmente espacioso (aprox. 181m2) apartamento dúplex de 3 dormitorios y 2 baños con jardín, trastero y 2 plazas de aparcamiento fuera de la calle a pocos pasos de los numerosos restaurantes y lugares culturales del animado centro de la ciudad.Ubicada en un complejo a pequeña escala a la sombra del icónico Palacio de la Paz, esta exquisita propiedad emana el encanto del viejo mundo y el estilo contemporáneo. Construido originalmente en 1875 y renovado en 2016/2017, este monumento designado es un buen ejemplo de estilo arquitectónico ecléctico. El exterior presenta una fachada de piedra ricamente decorada con adornos ornamentales y hermosos toldos, mientras que las numerosas ventanas y techos altos del interior bañan de luz la sala de estar.El apartamento en sí está distribuido en 2 niveles: los espacios comunes están en la planta baja superior; dormitorios, baños, vestidor y la lavandería ocupan el nivel inferior. También hay un jardín privado, accesible por el exterior, con cobertizo de almacenamiento y 2 plazas de aparcamiento reservadas con una estación de carga para vehículos eléctricos.Entre los muchos extras se encuentran acabados lujosos, amplio espacio de almacenamiento incorporado y tecnología inteligente moderna que incluye iluminación y calefacción controladas por computadora.Diseño:
Hermosas puertas dobles se abren a un gran vestíbulo con detalles de mármol adornado con un hermoso candelabro y un techo de yeso ornamental.
Una escalera asciende al 1er piso, donde se encuentra la entrada principal del apartamento.Más allá de la puerta principal hay un pasillo con un moderno aseo de invitados y un armario para abrigos. Este pasillo conduce a la amplia sala de estar junto con un comedor interconectado y una cocina comedor abierta. La sala de estar, que está por encima del nivel de la calle, es excepcionalmente luminosa gracias a las múltiples ventanas de casi 4 metros de altura que no solo hacen que el espacio se sienta aún más espacioso, sino que también ofrecen una vista clara. En la parte trasera hay un balcón con escaleras que bajan al jardín orientado al sur con un cobertizo de almacenamiento y entrada exterior independiente. También hay toldos que funcionan con energía solar que se pueden operar desde el interior del apartamento.
La cocina está equipada con electrodomésticos integrados que incluyen nevera / congelador, lavavajillas, placa de inducción con extractor de tiro descendente, horno, Quooker (instalación de agua hirviendo a pedido) y caldera de agua caliente separada.
Todo el nivel superior está cubierto de un hermoso parquet de roble con patrón de espiga con un borde contrastante y calefacción por suelo radiante.Las escaleras desde la sala de estar descienden al nivel inferior, donde hay un vestíbulo central con un inodoro moderno separado y el armario de lavandería. Frente al frente hay 2 dormitorios de buen tamaño, cada uno con hermosas persianas y puertas originales, y un baño con gran ducha de efecto lluvia, tocador y calentador de toallas. En la parte trasera hay un vestidor con armarios empotrados y un baño contiguo con una lujosa bañera independiente, una gran ducha de efecto lluvia y un tocador doble. El vestidor conduce al dormitorio principal que cuenta con armarios empotrados hechos a medida.
Todo el nivel inferior tiene suelo de fundición con calefacción.Hechos, cifras y características:
- Espacio interior aprox. 181m2
-Freehold
- Listo para mudarse
- 2 plazas de aparcamiento privado con estación de carga para vehículos eléctricos
- Sistema de tecnología para el hogar inteligente
- Comunidad de Propietarios Activa, aportación mensual 506 €
- Plan de mantenimiento provisional plurianual en espera de aprobación
- Seguro de construcción a través de la Asociación de Propietarios
- Hermosos toldos
- Estatus de monumento designado
- Sin calificación de eficiencia energética (monumento)
- La medición del jardín es indicativa
- Disponible de mutuo acuerdo
- Las exenciones de responsabilidad de materiales y construcciones más antiguas se incluirán en el acuerdo de compra de NVM Appartement en duplex exceptionnellement spacieux (environ 181m2) de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin, débarras et 2 places de parking hors rue à quelques pas des nombreux restaurants gastronomiques et culturels du centre-ville animé.Située dans un complexe de petite taille à l’ombre de l’emblématique Palais de la Paix, cette propriété exquise respire le charme du vieux monde et le panache contemporain. Construit à l’origine en 1875 et rénové en 2016-2017, ce monument désigné est un bel exemple de style architectural éclectique. L’extérieur présente une façade en pierre richement décorée de fioritures ornementales et de beaux auvents, tandis que les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds de l’intérieur baignent de lumière l’espace de vie.L’appartement lui-même est disposé sur 2 niveaux : les espaces communs sont au rez-de-chaussée supérieur ; Les chambres, les salles de bains, le dressing et la buanderie occupent le niveau inférieur. Il y a aussi un jardin privé, accessible par l’extérieur, avec un abri de rangement et 2 places de parking réservées avec une station de recharge pour les VE.Parmi les nombreux extras, citons des finitions luxueuses, de nombreux rangements intégrés et une technologie intelligente moderne, notamment un éclairage et un chauffage contrôlés par ordinateur.Disposition:
De belles portes doubles s’ouvrent sur un grand hall d’entrée aux accents de marbre orné d’un magnifique lustre et d’un plafond en plâtre ornemental.
Un escalier monte au 1er étage, où se trouve l’entrée principale de l’appartement.Passé la porte d’entrée se trouve un hall avec des toilettes modernes pour les invités et un placard à manteaux. Ce couloir mène au vaste salon ainsi qu’à une salle à manger interconnectée et à une cuisine ouverte sur place. L’espace de vie, qui se trouve au-dessus du niveau de la rue, est exceptionnellement lumineux grâce aux multiples fenêtres de près de 4 mètres de haut qui rendent non seulement l’espace encore plus spacieux, mais offrent également une vue dégagée. À l’arrière se trouve un balcon avec des escaliers descendant vers le jardin orienté au sud avec un abri de rangement et une entrée extérieure séparée. Il existe également des auvents à énergie solaire qui peuvent être actionnés depuis l’intérieur de l’appartement.
La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four, un Quooker (installation d’eau bouillante à la demande) et une bouilloire à eau chaude séparée.
L’ensemble du niveau supérieur est recouvert d’un beau parquet en chêne à chevrons avec une bordure contrastée et d’un chauffage au sol.Les escaliers du salon descendent au niveau inférieur, où se trouve un hall central avec un wc moderne séparé et le placard à buanderie. Face à l’avant se trouvent 2 chambres de bonne taille, chacune avec de beaux volets et des portes d’origine, et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, une coiffeuse et un sèche-serviettes. À l’arrière se trouve un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante avec une luxueuse baignoire autoportante, une grande douche à l’italienne à effet pluie et une double vasque. Le dressing mène à la chambre principale qui dispose d’armoires encastrées sur mesure.
L’ensemble du niveau inférieur est doté d’un plancher en fonte chauffant.Faits, chiffres et caractéristiques :
- Espace intérieur env. 181m2
-Freehold
- Prêt à emménager
- 2 places de parking privées avec une borne de recharge pour les véhicules électriques
- Système de technologie de maison intelligente
- Association active des propriétaires, cotisation mensuelle 506 €
- Plan d’entretien pluriannuel provisoire en attente d’approbation
- Assurance bâtiment via l’association des propriétaires
- Beaux auvents
- Statut de monument désigné
- Pas de classe d’efficacité énergétique (monument)
- La mesure du jardin est indicative
- Disponible par consentement mutuel
- Les clauses de non-responsabilité relatives aux constructions et aux matériaux plus anciens seront incluses dans le contrat d’achat de NVM. In het fantastische monumentale appartementencomplex ‘Blanckenhagen’, een verhoogd parterre appartement met souterrain en eigen stadstuin. Door de natuurstenen gevel met rijke ornamenten en andere versieringen, de vele raampartijen met fraaie markiezen op de woonverdieping en hoge plafonds met inbouwspots is dit appartement heel licht en straalt het hele gebouw allure uit. Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre.
(Please find full English description below)Het appartement is 181m2 groot. De woonverdieping is boven straatniveau wat meer privacy geeft. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain: 3 slaapkamers, een kledingkamer, 2 ruime badkamers en een berging voor een wasmachine en droger. Naast het gebouw zijn 2 privé parkeerplaatsen met een laadpaal. In de achtertuin is een eigen berging en een achteringang. Het huis is volledig voorzien van domotica waarmee verwarming en licht bediend kunnen worden. Daarnaast zijn er, met behulp van een design lichtplan, spots aangebracht die zorgen voor een aangename verlichting. Het appartement is luxe afgewerkt met diverse inbouwkasten.Appartementencomplex ‘Blanckenhagen’ is in 2016/2017 gerenoveerd en opgeleverd. Van origine is dit statige pand in 1875 gebouwd in opdracht van Johannes Jacobus Blanckenhagen in eclectische stijl. In 2016/2017 is dit gebouw gerenoveerd tot luxueuze appartementen. Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het Vredespaleis, het centrum van Den Haag met onder andere fraaie winkels en een uitgebreid aanbod aan restaurants en galeries aan het Noordeinde, de Frederikstraat en de Denneweg. En natuurlijk een goede verbindingen met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling:
Via een fraaie dubbele entreedeur komt u in de prachtige entree van het kleinschalige appartementencomplex. Deze entree ademt luxe en grandeur uit door de fraaie marmeren trap en lambrisering, de fraaie kroonluchter en het ornamentenplafond. Met een trap komt u op de 1e woonlaag waar de entree van het appartement is.Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal met modern toilet en fonteintje, garderobe- en meterkast. Vanuit deze hal betreedt u de fraaie en ruim opgezette woon-/eetkamer met open woonkeuken. Wat direct opvalt zijn de vele hoge ramen en daardoor de lichtinval. Doordat de woonkamer hoger ligt dan straatniveau overziet u de straat. De woonverdieping is geheel voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker met close-in boiler, een inductie kookplaat met kookveldafzuiging en oven. Door de hoge plafonds van bijna 4 meter met inbouwspots voelt het appartement nog ruimer aan. Aan de buitenzijde zijn markiezen aangebracht die vanuit het huis bedienbaar zijn. De elektrische motoren zijn voorzien van kleine zonnepanelen.Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer is de toegang tot het balkon en met een trap komt u in de stadstuin met berging en achteringang. De tuin is gelegen op het zuiden. Via de woonkamer komt men via een trap in het centrale gedeelte van het souterrain. Daar zijn o.a. een ingebouwde kast met aansluiting voor wasmachine/droger en een separaat modern toilet met fonteintje. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde die beide voorzien zijn door fraaie luiken en originele deuren. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast, design handdoekradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kledingkamer met ingebouwde kasten en toegang tot 2e badkamer voorzien van een luxe vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met ladekasten en vloerverwarming. Via de kledingkamer komt men in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement die voorzien is van op maat gemaakte inbouwkasten. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 181m2
- Eigen grond
- Zo te betrekken
- 2 privé parkeerplaatsen naast het gebouw met een laadpaal
- Domotica systeem aanwezig
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 506,--
- Concept meerjaren onderhouds planning VvE aanwezig, moet nog worden vastgesteld
- Opstalverzekering via de VvE
- Fraaie markiezen
- Rijksmonument
- Geen energielabel (monument)
- Oppervlakte tuin is indicatief
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen Exceptionally spacious (ca. 181m2) 3-bedroom, 2-bathroom duplex apartment with garden, storeroom, and 2 off-street parking places just steps from the many fine dining and cultural venues in the lively city centre.Located in a small-scale complex in the shadow of the iconic Peace Palace, this exquisite property exudes old world charm and contemporary panache. Originally built in 1875 and renovated in 2016/2017, this designated monument is a fine example of eclectic architectural style. The exterior features a stone façade that is richly decorated with ornamental flourishes and beautiful awnings, whilst the interior’s many windows and high ceilings suffuse the living area with light.The apartment itself is arranged over 2 levels: common spaces are on the upper ground floor; bedrooms, bathrooms, dressing room, and the laundry occupy the lower level. There is also a private garden, accessible via the exterior, with storage shed plus 2 reserved parking places with a charging station for EVs.Among the many extras are luxurious finishes, ample built-in storage, and modern smart technology including computer-controlled lighting and heating.Layout:
Beautiful double doors open to a grand marble-accented lobby adorned with a gorgeous chandelier and ornamental plaster ceiling.
A stairway ascends to the 1st floor, where the apartment’s main entrance is located.Past the front door is a hall with a modern guest lavatory and coat cupboard. This hallway leads to the expansive living room along with an interconnected dining area and open eat-in kitchen. The living area, which is above street level, is exceptionally bright thanks to the multiple nearly 4-metre-high windows that not only make the space feel even roomier, but also offer a clear vista. At the back is a balcony with stairs down to the south-facing garden with a storage shed and separate exterior entrance. There are also solar-powered awnings that can be operated from inside the apartment.
The kitchen is equipped with integrated appliances including a fridge/freezer, dishwasher, induction cooktop with downdraft extractor, oven, Quooker (on-demand boiling water installation), and separate hot water boiler.
The entire upper level is laid with beautiful oak herringbone-patterned parquet with a contrasting border and under-floor heating.Stairs from the living room descend to the lower level, where there is a central hall with a separate modern wc and the laundry cupboard. Facing the front are 2 good-sized bedrooms, each with lovely shutters and original doors, and a bathroom with large walk-in rain shower, vanity, and heated towel rail. At the back is a dressing room with fitted wardrobes and an adjoining bathroom with a luxurious, free-standing soaking tub, big walk-in rain shower, and double vanity. The dressing room leads to the primary bedroom which features custom-made fitted wardrobes.
The entire lower level has heated cast flooring.Facts, figures, and features:
- Interior space ca. 181m2
- Freehold
- Move-in ready
- 2 private parking places with a charging station for EVs
- Smart home technology system
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 506
- Provisional multi-year maintenance plan awaiting approval
- Building insurance via the Homeowners Association
- Beautiful awnings
- Designated monument status
- No energy efficiency rating (monument)
- Garden measurement is indicative
- Available by mutual consent
- Older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement Εξαιρετικά ευρύχωρο (περίπου 181m2) διώροφο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνια με κήπο, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου, λίγα μόλις βήματα από τους πολλούς εκλεκτούς χώρους εστίασης και πολιτισμού στο πολυσύχναστο κέντρο της πόλης.Σε ένα συγκρότημα μικρής κλίμακας στη σκιά του εμβληματικού Παλατιού της Ειρήνης, αυτή η εξαίσια ιδιοκτησία αποπνέει γοητεία του παλιού κόσμου και σύγχρονη αίσθηση. Αρχικά χτίστηκε το 1875 και ανακαινίστηκε το 2016/2017, αυτό το χαρακτηρισμένο μνημείο είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα εκλεκτικού αρχιτεκτονικού στυλ. Το εξωτερικό διαθέτει μια πέτρινη πρόσοψη που είναι πλούσια διακοσμημένη με διακοσμητικά άνθη και όμορφες τέντες, ενώ τα πολλά παράθυρα και τα ψηλά ταβάνια του εσωτερικού πλημμυρίζουν το σαλόνι με φως.Το ίδιο το διαμέρισμα είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα: οι κοινόχρηστοι χώροι βρίσκονται στο επάνω ισόγειο. Τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια, η γκαρνταρόμπα και το πλυντήριο καταλαμβάνουν το κάτω επίπεδο. Υπάρχει επίσης ένας ιδιωτικός κήπος, προσβάσιμος από το εξωτερικό, με υπόστεγο αποθήκευσης και 2 δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.Μεταξύ των πολλών πρόσθετων είναι τα πολυτελή φινιρίσματα, ο άφθονος ενσωματωμένος αποθηκευτικός χώρος και η σύγχρονη έξυπνη τεχνολογία, συμπεριλαμβανομένου του φωτισμού και της θέρμανσης που ελέγχεται από υπολογιστή.Διάταξη:
Όμορφες διπλές πόρτες ανοίγουν σε ένα μεγάλο λόμπι με μαρμάρινες πινελιές διακοσμημένο με έναν υπέροχο πολυέλαιο και διακοσμητική γύψινη οροφή.
Μια σκάλα ανεβαίνει στον 1ο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος του διαμερίσματος.Μετά την μπροστινή πόρτα υπάρχει μια αίθουσα με μια μοντέρνα τουαλέτα επισκεπτών και ντουλάπι με παλτό. Αυτός ο διάδρομος οδηγεί στο μεγάλο σαλόνι μαζί με μια διασυνδεδεμένη τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. Το σαλόνι, το οποίο βρίσκεται πάνω από το επίπεδο του δρόμου, είναι εξαιρετικά φωτεινό χάρη στα πολλαπλά παράθυρα ύψους σχεδόν 4 μέτρων που όχι μόνο κάνουν τον χώρο να φαίνεται ακόμα πιο ευρύχωρος, αλλά προσφέρουν και καθαρή θέα. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένα μπαλκόνι με σκάλες προς τα κάτω στον κήπο με νότιο προσανατολισμό με υπόστεγο αποθήκευσης και ξεχωριστή εξωτερική είσοδο. Υπάρχουν επίσης τέντες με ηλιακή ενέργεια που μπορούν να λειτουργήσουν από το εσωτερικό του διαμερίσματος.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, όπως ψυγείο/καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, επαγωγική εστία με απορροφητήρα, φούρνο, Quooker (εγκατάσταση βραστό νερό κατά παραγγελία) και ξεχωριστό λέβητα ζεστού νερού.
Ολόκληρο το επάνω επίπεδο είναι στρωμένο με όμορφο παρκέ με μοτίβο ψαροκόκαλου βελανιδιάς με περίγραμμα σε αντίθεση και ενδοδαπέδια θέρμανση.Σκάλες από το σαλόνι κατεβαίνουν στο κάτω επίπεδο, όπου υπάρχει ένα κεντρικό χωλ με ξεχωριστό μοντέρνο wc και το ντουλάπι πλυντηρίων. Απέναντι από το μπροστινό μέρος υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια καλού μεγέθους, το καθένα με υπέροχα παντζούρια και αυθεντικές πόρτες, και ένα μπάνιο με μεγάλη καμπίνα ντους ψιλής βροχής, νιπτήρα και θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένα καμαρίνι με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα διπλανό μπάνιο με πολυτελή, ανεξάρτητη μπανιέρα, μεγάλη καμπίνα ντους ψιλής βροχής και διπλό νιπτήρα. Το καμαρίνι οδηγεί στο κύριο υπνοδωμάτιο που διαθέτει ειδικά κατασκευασμένες εντοιχισμένες ντουλάπες.
Όλο το κάτω επίπεδο έχει θερμαινόμενο χυτό δάπεδο.Γεγονότα, αριθμοί και χαρακτηριστικά:
- Εσωτερικός χώρος περίπου 181m2
- Ελεύθερη ιδιοκτησία
- Έτοιμο για μετακόμιση
- 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
- Σύστημα τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού
- Active Homeowners Association, μηνιαία εισφορά €506
- Προσωρινό πολυετές πρόγραμμα συντήρησης εν αναμονή έγκρισης
- Ασφάλιση κτιρίου μέσω της Ένωσης Ιδιοκτητών Κατοικιών
- Όμορφες τέντες
- Χαρακτηρισμένο καθεστώς μνημείου
- Χωρίς βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης (μνημείο)
- Η μέτρηση του κήπου είναι ενδεικτική
- Διατίθεται με αμοιβαία συναίνεση
- Παλαιότερες αποποιήσεις κατασκευών και υλικών θα περιλαμβάνονται στη συμφωνία αγοράς NVM Исключительно просторная (около 181 м2) двухуровневая квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, садом, кладовой и 2 парковочными местами во дворе всего в нескольких шагах от многочисленных изысканных ресторанов и культурных заведений в оживленном центре города.Расположенный в небольшом комплексе в тени знаменитого Дворца мира, этот изысканный отель источает очарование старого мира и современный размах. Первоначально построенный в 1875 году и отреставрированный в 2016/2017 году, этот памятник является прекрасным образцом эклектичного архитектурного стиля. Экстерьер имеет каменный фасад, который богато украшен орнаментальными украшениями и красивыми навесами, в то время как многочисленные окна и высокие потолки внутри наполняют гостиную светом.Сама квартира расположена на 2 уровнях: места общего пользования находятся на верхнем первом этаже; Спальни, ванные комнаты, гардеробная и прачечная занимают нижний уровень. Есть также частный сад, доступ к которому можно через улицу, с сараем для хранения вещей и 2 зарезервированными парковочными местами с зарядной станцией для электромобилей.Среди множества дополнительных опций — роскошная отделка, вместительное встроенное хранилище и современные интеллектуальные технологии, включая управляемое компьютером освещение и отопление.Схема:
Красивые двойные двери открываются в величественный вестибюль с мраморными акцентами, украшенный великолепной люстрой и декоративным гипсовым потолком.
Лестница поднимается на 1 этаж, где расположен главный вход в квартиру.За входной дверью находится холл с современным гостевым туалетом и шкафом для одежды. Этот коридор ведет в просторную гостиную, а также во смежную обеденную зону и открытую кухню-столовую. Жилая зона, которая находится выше уровня улицы, исключительно светлая благодаря многочисленным окнам высотой почти 4 метра, которые не только делают пространство еще более просторным, но и обеспечивают четкий вид. Сзади находится балкон с лестницей, ведущей в сад, выходящий на юг, с сараем для хранения и отдельным наружным входом. Есть также навесы на солнечных батареях, которыми можно управлять изнутри квартиры.
Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, включая холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину, индукционную варочную панель с вытяжкой, духовку, Quooker (установка кипящей воды по требованию) и отдельный бойлер для горячей воды.
Весь верхний уровень выложен красивым паркетом с узором «дубовая елочкой» с контрастным бордюром и теплым полом.Лестница из гостиной спускается на нижний уровень, где находится центральный зал с отдельным современным туалетом и шкафом для белья. К передней части выходят 2 большие спальни, каждая с прекрасными ставнями и оригинальными дверями, а также ванная комната с большой душевой кабиной, туалетным столиком и полотенцесушителем. В задней части находится гардеробная со встроенными шкафами и прилегающая ванная комната с роскошной отдельно стоящей глубокой ванной, большой душевой кабиной и двойным туалетным столиком. Гардеробная ведет в главную спальню, в которой установлены встроенные шкафы, изготовленные на заказ.
Весь нижний уровень имеет литой пол с подогревом.Факты, цифры и особенности:
- Внутреннее пространство ок. 181м2
-Собственность
- Готовность к заселению
- 2 частных парковочных места с зарядной станцией для электромобилей
- Технологическая система «Умный дом»
- Союз активных собственников жилья, ежемесячный взнос 506 €
- Предварительный многолетний план технического обслуживания в ожидании утверждения
- Страхование здания через Товарищество собственников жилья
- Красивые навесы
- Статус памятника
- Нет рейтинга энергоэффективности (памятник)
- Измерение сада является ориентировочным
- Доступно по обоюдному согласию
- Отказ от ответственности в отношении более старых конструкций и материалов будет включен в соглашение о покупке NVM Appartamento duplex eccezionalmente spazioso (ca. 181 m2) con 3 camere da letto e 2 bagni con giardino, ripostiglio e 2 posti auto fuori strada, a pochi passi dai numerosi ristoranti raffinati e luoghi culturali del vivace centro città.Situata in un complesso su piccola scala all'ombra dell'iconico Palazzo della Pace, questa squisita proprietà emana il fascino del vecchio mondo e il brio contemporaneo. Originariamente costruito nel 1875 e ristrutturato nel 2016/2017, questo monumento designato è un bell'esempio di stile architettonico eclettico. L'esterno presenta una facciata in pietra riccamente decorata con ornamenti e bellissime tende da sole, mentre le numerose finestre e gli alti soffitti dell'interno inondano di luce la zona giorno.L'appartamento vero e proprio è disposto su 2 livelli: gli spazi comuni si trovano al piano rialzato; Le camere da letto, i bagni, lo spogliatoio e la lavanderia occupano il livello inferiore. C'è anche un giardino privato, accessibile dall'esterno, con ripostiglio e 2 posti auto riservati con una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Tra i tanti extra ci sono finiture lussuose, ampio spazio di archiviazione integrato e moderna tecnologia intelligente tra cui illuminazione e riscaldamento controllati da computer.Impaginazione:
Belle doppie porte si aprono su una grande hall con accenti di marmo adornata con uno splendido lampadario e un soffitto ornamentale in gesso.
Una scala sale al 1 ° piano, dove si trova l'ingresso principale dell'appartamento.Oltre la porta d'ingresso c'è una sala con un moderno gabinetto per gli ospiti e un guardaroba. Questo corridoio conduce all'ampio soggiorno insieme a una zona pranzo interconnessa e una cucina abitabile aperta. La zona giorno, che si trova sopra il livello della strada, è eccezionalmente luminosa grazie alle molteplici finestre alte quasi 4 metri che non solo rendono lo spazio ancora più spazioso, ma offrono anche una vista chiara. Sul retro c'è un balcone con scale che scendono al giardino esposto a sud con un ripostiglio e un ingresso esterno separato. Ci sono anche tende da sole a energia solare che possono essere azionate dall'interno dell'appartamento.
La cucina è dotata di elettrodomestici integrati tra cui frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione con cappa aspirante, forno, Quooker (installazione di acqua bollente su richiesta) e bollitore separato per l'acqua calda.
L'intero livello superiore è posato con un bellissimo parquet in rovere a spina di pesce con bordo a contrasto e riscaldamento a pavimento.Le scale dal soggiorno scendono al livello inferiore, dove si trova una sala centrale con un moderno wc separato e l'armadio della lavanderia. Di fronte alla parte anteriore ci sono 2 camere da letto di buone dimensioni, ognuna con belle persiane e porte originali, e un bagno con ampia cabina doccia a pioggia, lavabo e portasciugamani riscaldato. Sul retro c'è uno spogliatoio con armadi a muro e un bagno adiacente con una lussuosa vasca da bagno autoportante, una grande cabina doccia a pioggia e un doppio lavabo. Dallo spogliatoio si accede alla camera da letto principale, che dispone di armadi a muro su misura.
L'intero livello inferiore è dotato di pavimento in ghisa riscaldato.Fatti, cifre e caratteristiche:
- Superficie interna: circa 181m2
-Proprietà fondiaria assoluta
- Pronto per il trasloco
- 2 posti auto privati con stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Sistema tecnologico per la casa intelligente
- Active Home Owners Association, contributo mensile € 506
- Piano di manutenzione pluriennale provvisorio in attesa di approvazione
- Assicurazione stabili tramite l'Associazione dei proprietari di immobili
- Bellissime tende da sole
- Stato di monumento designato
- Nessuna classificazione di efficienza energetica (monumento)
- La misura del giardino è indicativa
- Disponibile di comune accordo
- Le esclusioni di responsabilità per la costruzione e i materiali più vecchi saranno incluse nel contratto di acquisto NVM Wyjątkowo przestronny (ok. 181 m2) dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, ogrodem, schowkiem i 2 miejscami parkingowymi przy ulicy, zaledwie kilka kroków od wielu znakomitych restauracji i obiektów kulturalnych w tętniącym życiem centrum miasta.Położona w niewielkim kompleksie w cieniu kultowego Pałacu Pokoju, ta wyjątkowa nieruchomość emanuje urokiem starego świata i współczesnym rozmachem. Pierwotnie zbudowany w 1875 roku i odnowiony w latach 2016/2017, ten wyznaczony zabytek jest doskonałym przykładem eklektycznego stylu architektonicznego. Na zewnątrz znajduje się kamienna fasada, która jest bogato zdobiona ornamentalnymi ozdobami i pięknymi markizami, a wiele okien i wysokie sufity wnętrza wypełniają część dzienną światłem.Sam apartament rozmieszczony jest na 2 poziomach: przestrzenie wspólne znajdują się na górnym parterze; Sypialnie, łazienki, garderoba i pralnia zajmują dolny poziom. Do dyspozycji Gości jest również prywatny ogród, do którego można dostać się z zewnątrz, z wiatą do przechowywania oraz 2 zarezerwowanymi miejscami parkingowymi ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.Wśród wielu dodatków są luksusowe wykończenia, obszerne wbudowane schowki i nowoczesna inteligentna technologia, w tym sterowane komputerowo oświetlenie i ogrzewanie.Układ:
Piękne podwójne drzwi otwierają się na wielkie, marmurowe lobby ozdobione wspaniałym żyrandolem i ozdobnym gipsowym sufitem.
Schody prowadzą na 1 piętro, gdzie znajduje się główne wejście do mieszkania.Za drzwiami wejściowymi znajduje się hol z nowoczesną toaletą dla gości i szafką na ubrania. Ten korytarz prowadzi do obszernego salonu wraz z połączoną jadalnią i otwartą kuchnią z jadalnią. Część dzienna, która znajduje się nad poziomem ulicy, jest wyjątkowo jasna dzięki licznym oknom o wysokości prawie 4 metrów, które nie tylko sprawiają, że przestrzeń wydaje się jeszcze bardziej przestronna, ale także oferują wyraźny widok. Z tyłu znajduje się balkon ze schodami prowadzącymi do ogrodu od strony południowej z szopą do przechowywania i oddzielnym wejściem zewnętrznym. Dostępne są również markizy zasilane energią słoneczną, które można obsługiwać z wnętrza mieszkania.
Kuchnia wyposażona jest w zintegrowane urządzenia, w tym lodówkę/zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną z wyciągiem blatowym, piekarnik, Quooker (instalacja wrzątku na żądanie) oraz oddzielny bojler na gorącą wodę.
Cały górny poziom wyłożony jest pięknym dębowym parkietem w jodełkę z kontrastową obwódką i ogrzewaniem podłogowym.Schody z salonu schodzą na niższy poziom, gdzie znajduje się centralny hol z oddzielnym nowoczesnym WC i szafką na pranie. Od frontu znajdują się 2 duże sypialnie, każda z pięknymi okiennicami i oryginalnymi drzwiami, oraz łazienka z dużym prysznicem ze strumieniem deszczowym, toaletką i podgrzewanym wieszakiem na ręczniki. Z tyłu znajduje się garderoba z wbudowanymi szafami i przylegającą do niej łazienka z luksusową, wolnostojącą wanną, dużą kabiną prysznicową ze strumieniem deszczowym i podwójną umywalką. Garderoba prowadzi do głównej sypialni, w której znajdują się szafy wnękowe wykonane na zamówienie.
Na całym dolnym poziomie znajduje się podgrzewana podłoga z odlewanego panelu.Fakty, liczby i funkcje:
- Powierzchnia wewnętrzna ok. 181m2
-Własnościowe
- Gotowy do zamieszkania
- 2 prywatne miejsca parkingowe ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych
- System technologii inteligentnego domu
- Stowarzyszenie Aktywnych Właścicieli Domów, miesięczna składka 506 €
- Tymczasowy wieloletni plan konserwacji oczekujący na zatwierdzenie
- Ubezpieczenie budynku za pośrednictwem Wspólnoty Mieszkaniowej
- Piękne markizy
- Status wyznaczonego zabytku
- Brak oceny efektywności energetycznej (zabytek)
- Pomiar ogrodu ma charakter orientacyjny
- Dostępne za obopólną zgodą
- Zastrzeżenia dotyczące starszej konstrukcji i materiałów zostaną zawarte w umowie zakupu NVM Apartamento duplex excepcionalmente espaçoso (cerca de 181m2) com 3 quartos e 2 banheiros, com jardim, depósito e 2 vagas de estacionamento fora da rua, a poucos passos dos muitos restaurantes e locais culturais e de alta gastronomia no animado centro da cidade.Localizada em um complexo de pequena escala à sombra do icônico Palácio da Paz, esta propriedade requintada exala charme do velho mundo e um charme contemporâneo. Originalmente construído em 1875 e renovado em 2016/2017, este monumento designado é um excelente exemplo de estilo arquitetônico eclético. O exterior apresenta uma fachada de pedra ricamente decorada com ornamentos e belos toldos, enquanto as muitas janelas e tetos altos do interior iluminam a área de estar.O apartamento em si é organizado em 2 níveis: os espaços comuns ficam no térreo superior; quartos, banheiros, vestiário e lavanderia ocupam o andar inferior. Há também um jardim privativo, acessível pelo exterior, com depósito e 2 vagas reservadas para estacionamento com estação de recarga para veículos elétricos.Entre os muitos extras estão acabamentos luxuosos, amplo espaço de armazenamento embutido e tecnologia inteligente moderna, incluindo iluminação e aquecimento controlados por computador.Disposição:
Belas portas duplas se abrem para um grande saguão com detalhes em mármore, adornado com um lustre lindo e um teto ornamental de gesso.
Uma escada sobe até o primeiro andar, onde fica a entrada principal do apartamento.Após a porta da frente há um corredor com um banheiro moderno de hóspedes e um armário de roupas. Esse corredor leva à ampla sala de estar, junto com uma área de jantar interconectada e uma cozinha aberta para refeições. A área de estar, que fica acima do nível da rua, é excepcionalmente luminosa graças às múltiplas janelas de quase 4 metros de altura que não só fazem o espaço parecer ainda mais espaçoso, mas também oferecem uma vista clara. Na parte de trás há uma varanda com escadas que descem para o jardim voltado para o sul, com um galpão de armazenamento e entrada externa separada. Também há toldos movidos a energia solar que podem ser operados dentro do apartamento.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados, incluindo geladeira/freezer, lava-louças, placa de indução com extrator de corrente descendente, forno, Quooker (instalação de água fervente sob demanda) e aquecedor de água quente separado.
Todo o andar superior é revestido com um belo parquet de carvalho com padrão espinha de peixe, com borda contrastante e aquecimento por piso.As escadas da sala descem até o nível inferior, onde há um salão central com um banheiro moderno separado e o armário da lavanderia. De frente para a frente há dois quartos de bom tamanho, cada um com venezianas lindas e portas originais, além de um banheiro com grande chuveiro walk-in, pia e toalha aquecida. Nos fundos há um provador com armários embutidos e um banheiro anexo com uma banheira de banheira luxuosa e independente, grande chuveiro de chuva walk-in e pia dupla. O vestiário leva ao quarto principal, que possui guarda-roupas sob medida.
Todo o nível inferior possui piso fundido aquecido.Fatos, números e características:
- Espaço interno cerca de 181m2
- Domínio Livre
- Pronto para a mudança
- 2 vagas de estacionamento privativas com estação de recarga para veículos elétricos
- Sistema de tecnologia residencial inteligente
- Associação Ativa de Moradores, contribuição mensal € 506
- Plano provisório de manutenção plurianual aguardando aprovação
- Seguro de construção via Associação de Moradores
- Belos toldos
- Status de monumento designado
- Sem classificação de eficiência energética (monumento)
- A medição do jardim é indicativa
- Disponível por mútuo acordo
- Isenções de responsabilidade de construção e materiais mais antigas serão incluídas no contrato de compra da NVM