EUR 97.990
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T104960099
/ 104960099
Referentie:
EDEN-T104960099
Land:
FR
Stad:
Argentat-Sur-Dordogne
Postcode:
19320
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
167 m²
Omvang perceel:
780 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Gelegen in het dorp Sexcles, op ongeveer 15 minuten van Argentat, vastgoedcomplex van ongeveer 167 m2, op te frissen, als volgt samengesteld:
Op de begane grond een bedrijfspand van ongeveer 65m2, met een aangrenzende garage van ongeveer 40m2.
Op de 1e verdieping, een appartement, met onafhankelijke toegang van ongeveer 105m2; Een gang leidt naar een onafhankelijk ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 15m2, een woonkamer van ongeveer 16m2, een eetkamer van ongeveer 17m2 (op het zuidwesten), 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op de 2e verdieping een geïsoleerde zolder om te bouwen met een oppervlakte van circa 100m2.
Alles op een vlak en omheind perceel van circa 780m2; Aan de zijkant van het huis bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 15m2, evenals een terras van ongeveer 20m2.
Deze woning is voorzien van PVC dubbele beglazing (o.a. op de zolder), in 2011 is een gemengde hout/pelletketel geplaatst.
Sanitaire voorzieningen zijn te verwachten.
Bezoek contactpersoon: ...
Prijs: 97.900 euro - Makelaarskosten 7990 euro inclusief BTW INBEGREPEN op kosten van de koper, d.w.z. 90.000 euro exclusief kosten.
DPE: Klasse E / GHG: B - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1720 euro en 2380 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen).
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie PASCAREL handelend onder de status van EI handelsagent geregistreerd bij de RSAC BRIVE 524165636 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 397919- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8.88 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Aurélie PASCAREL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BRIVE 524165636 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Maison en pierres avec local commercial
Située dans le village de Sexcles à environ 15 min d'Argentat, ensemble immobilier d'environ 167 m2, à rafraîchir, composé ainsi :
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 65m2, avec un garage attenant d'environ 40m2.
Au 1er étage, un appartement, avec accès indépendant d'environ 105m2; un couloir dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 15m2, un salon d'environ 16m2, une salle à manger d'environ 17m2 (exposition sud ouest), 3 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage, des combles isolés et à aménager d'une superficie d'environ 100m2.
Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 780m2; une dépendance d'environ 15m2 se situe sur le côté de la maison, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2.
Cette maison dispose d'huisseries double vitrage en PVC (y compris dans les combles), une chaudière mixte bois/granulés a été installée en 2011.
L'assainissement est à prévoir.
Contact visite : ...
Prix : 97 900 euros - Honoraires 7990 euros TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Stenen huis met commerciële panden
Gelegen in het dorp Sexcles, op ongeveer 15 minuten van Argentat, vastgoedcomplex van ongeveer 167 m2, op te frissen, als volgt samengesteld:
Op de begane grond een bedrijfspand van ongeveer 65m2, met een aangrenzende garage van ongeveer 40m2.
Op de 1e verdieping, een appartement, met onafhankelijke toegang van ongeveer 105m2; Een gang leidt naar een onafhankelijk ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 15m2, een woonkamer van ongeveer 16m2, een eetkamer van ongeveer 17m2 (op het zuidwesten), 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.
Op de 2e verdieping een geïsoleerde zolder om te bouwen met een oppervlakte van circa 100m2.
Alles op een vlak en omheind perceel van circa 780m2; Aan de zijkant van het huis bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 15m2, evenals een terras van ongeveer 20m2.
Deze woning is voorzien van PVC dubbele beglazing (o.a. op de zolder), in 2011 is een gemengde hout/pelletketel geplaatst.
Sanitaire voorzieningen zijn te verwachten.
Bezoek contactpersoon: ...
Prijs: 97.900 euro - Makelaarskosten 7990 euro inclusief BTW INBEGREPEN op kosten van de koper, d.w.z. 90.000 euro exclusief kosten.
DPE: Klasse E / GHG: B - Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1720 euro en 2380 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen).
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie PASCAREL handelend onder de status van EI handelsagent geregistreerd bij de RSAC BRIVE 524165636 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 397919- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8.88 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Aurélie PASCAREL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BRIVE 524165636 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr