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Appartement & condo te koop — Lyon 8e arrondissement
EUR 81.200
Appartement & Condo (Te koop)
2 k
41 m²
Referentie:
EDEN-T104779944
/ 104779944
Referentie:
EDEN-T104779944
Land:
FR
Stad:
Lyon
Postcode:
69008
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
41 m²
Kamers:
2
Verdieping:
2
Parkeerplaatsen:
1
Caractéristiques principalesType T2 : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle (possible cuisine ouverte selon vos projets)
Agencement pratique : rangements intégrés, salle de bains et WC séparés
Vue dégagée / luminosité : l’appartement bénéficie d’une exposition favorable, assurant une belle clarté toute la journée
Quartier vivant : à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants et de la Maison de la Danse
Accès facile : desserte optimale par les transports en commun (métro, tramway, bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d’activité lyonnaisAtouts du viager libreJouissance immédiate : contrairement à un viager occupé, vous pouvez habiter le bien ou bénéficiez des loyers immédiats avec le locataire en place. Le locataire est entré le 30/04/2022. Loyer actuel de 648,05 € HC + 45€ de charges.Fiscalité avantageuse : le calcul de la rente et le bouquet initial offrent souvent des conditions plus accessibles qu’une transaction immobilière classique
Valorisation patrimoniale : Lyon est réputée pour son dynamisme économique et culturel, garantissant un placement sûr et durable
Dimension solidaire : le système du viager permet de garantir un revenu au vendeur tout en assurant à l’acquéreur une acquisition à un coût maîtriséUn investissement de qualité à Lyon 8
Allier emplacement de choix, souplesse financière et sécurisation de votre patrimoine : c’est toute la promesse de ce viager libre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur réputé et porteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rochat Viagers, votre partenaire de confiance en immobilier et viager depuis 1922. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans cette démarche d’investissement responsable et prometteur. Meer bekijken Minder bekijken Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Maison de la Danse et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, espaces culturels). Profitez d’un quartier dynamique et recherché, tout en réalisant un investissement pérenne grâce à la formule du viager libre.
Caractéristiques principalesType T2 : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle (possible cuisine ouverte selon vos projets)
Agencement pratique : rangements intégrés, salle de bains et WC séparés
Vue dégagée / luminosité : l’appartement bénéficie d’une exposition favorable, assurant une belle clarté toute la journée
Quartier vivant : à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants et de la Maison de la Danse
Accès facile : desserte optimale par les transports en commun (métro, tramway, bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d’activité lyonnaisAtouts du viager libreJouissance immédiate : contrairement à un viager occupé, vous pouvez habiter le bien ou bénéficiez des loyers immédiats avec le locataire en place. Le locataire est entré le 30/04/2022. Loyer actuel de 648,05 € HC + 45€ de charges.Fiscalité avantageuse : le calcul de la rente et le bouquet initial offrent souvent des conditions plus accessibles qu’une transaction immobilière classique
Valorisation patrimoniale : Lyon est réputée pour son dynamisme économique et culturel, garantissant un placement sûr et durable
Dimension solidaire : le système du viager permet de garantir un revenu au vendeur tout en assurant à l’acquéreur une acquisition à un coût maîtriséUn investissement de qualité à Lyon 8
Allier emplacement de choix, souplesse financière et sécurisation de votre patrimoine : c’est toute la promesse de ce viager libre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur réputé et porteur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rochat Viagers, votre partenaire de confiance en immobilier et viager depuis 1922. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans cette démarche d’investissement responsable et prometteur. Scopri questo affascinante appartamento T2, idealmente situato nel cuore dell'8° arrondissement di Lione, a due passi dalla Maison de la Danse e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, spazi culturali). Goditi un quartiere dinamico e ricercato, facendo un investimento a lungo termine grazie alla formula della rendita vitalizia gratuita.
Caratteristiche principaliTipo T2: un soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole, una cucina funzionale (eventuale cucina aperta secondo i vostri progetti)
Layout pratico: ripostiglio integrato, bagno e toilette separati
Vista / luminosità senza ostacoli: l'appartamento beneficia di un'esposizione favorevole, garantendo una bella luce per tutto il giorno
Quartiere vivace: a pochi minuti da negozi locali, ristoranti e dalla Maison de la Danse
Facile accesso: trasporto pubblico ottimale (metropolitana, tram, autobus), che consente un rapido accesso al centro città e ai centri commerciali di LioneVantaggi della rendita vitalizia gratuitaGodimento immediato: a differenza di una rendita vitalizia occupata, puoi vivere nell'immobile o beneficiare di affitti immediati con l'inquilino in carica. L'inquilino è entrato il 30/04/2022. Affitto attuale di 648,05 € IVA esclusa + 45 € di spese.Tassazione vantaggiosa: il calcolo della rendita e il bouquet iniziale offrono spesso condizioni più accessibili rispetto a una transazione immobiliare tradizionale
Sviluppo del patrimonio: Lione è rinomata per il suo dinamismo economico e culturale, che garantisce un investimento sicuro e sostenibile
Dimensione solidale: il sistema della rendita vitalizia garantisce un reddito al venditore mentre assicura che l'acquirente acquisisca un reddito a un costo controllatoUn investimento di qualità a Lione 8
Combinare una posizione privilegiata, flessibilità finanziaria e sicurezza del proprio patrimonio: questa è la promessa di questa rendita vitalizia gratuita. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di una casa in un settore rispettabile e promettente.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Rochat Viagers, il tuo partner di fiducia nel settore immobiliare e delle rendite vitalizie dal 1922. Il nostro team è a vostra disposizione per consigliarvi e supportarvi in questo processo d'investimento responsabile e promettente.