EUR 1.090.000 Welkom in dit luxe appartement van 122 m2 gelegen in het 9e arrondissement van Lyon. Deze woning onderscheidt zich door zijn unieke kenmerken, waaronder een royaal dakterras van 150 m2, een op het zuiden gelegen woonkamer met veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de Saône en Ile Barbe. Het appartement bestaat uit 3 ruime en comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen. U beschikt ook over 2 moderne badkamers, waarvan er één deel uitmaakt van een suite, die dagelijks een ongeëvenaard comfort bieden. De op maat gemaakte zelfstandige keuken is voorzien van hoogwaardige materialen. Omkeerbare airconditioning en individuele gasverwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de wasruimte een vleugje gemak toevoegt aan uw dagelijks leven. Deze residentie werd gebouwd in 2018 en staat garant voor een eigentijdse bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking. Het appartement is uitgerust met een alarm, een gepantserde deur en toegang met een eigen lift. Daarnaast biedt een dubbele garage in de kelder u een beveiligde parkeerplaats voor uw voertuigen en extra opslagruimte. De tegenstroom hot tub op het dakterras is ongetwijfeld het hoogtepunt van deze woning. Stelt u zich eens voor dat u ontspant in de spa terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de Saône, waardoor een echte ruimte voor ontspanning ontstaat. Dit high-end appartement biedt een ongeëvenaarde woonervaring, waarbij luxe, comfort en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht worden gecombineerd. Mis deze zeldzame kans niet om een uniek pand in Lyon te bezitten. Neem nu contact met ons op om een bezoek in te plannen en zelf te ervaren wat het allemaal te bieden heeft. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1090 euro en 1540 euro Mede-eigendom van 20 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse contributie: 2500 euro. Celine KANNENGIESSER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 949 658 371 - LYON. 4 k 3 slk 122 m² verdieping 7 Lyon 9e arrondissement