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Huis en eengezinswoning te koop — Mahón
EUR 6.500.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103847266
/ 103847266
Referentie:
EDEN-T103847266
Land:
ES
Stad:
Mahon
Postcode:
07712
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
1.300 m²
Omvang perceel:
103.455 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
12
Badkamers:
8
Zwembad:
Ja
Features:
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken En un entorno inigualable, esta tradicional casa menorquina en venta, convertida en uno de los primeros agroturismos de Menorca (con licencia de agroturismo en vigor), combina a la perfección el encanto rústico de la isla con modernas comodidades, ofreciendo una oportunidad única tanto para inversión como para uso privado. Situada en un terreno de 103.455 m², la finca cuenta con amplias zonas cultivables, además de áreas dedicadas a la cría de animales. Sus construcciones, que suman 1.300 m², incluyen una casa principal, alojamientos independientes, áreas comunes, espacios auxiliares y una piscina al aire libre rodeada de jardines. La vivienda principal, ubicada en la planta alta, combina el estilo menorquín tradicional con acabados de alta calidad, como suelos de gres, madera y baldosas artesanales. Dispone de 4 dormitorios (uno conectado), 2 baños completos, una cocina abierta integrada con un salón-comedor y una amplia terraza. Además, está equipada con un sistema de climatización que incluye aire frío/caliente, radiadores toalleros y suelo radiante. En la planta baja y las construcciones anexas se encuentran los alojamientos para huéspedes. El porche sur alberga 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio triple y 1 dormitorio cuádruple, todos con baño en suite y sistema de aire frío/caliente. La fachada oeste incluye 1 dormitorio doble y 1 triple, ambas con baño en suite y espacios exteriores privados. En la fachada norte se encuentran una habitación doble con baño en suite y terraza cubierta, un apartamento con terraza privada, cocina, salón, 2 dormitorios y baño, y una habitación triple con terraza privada y baño en suite. Además, una construcción separada, "Sa Caseta", ofrece una habitación doble con baño en suite y terraza privada junto al bosque. La finca también cuenta con espacios auxiliares y comunes de gran valor, como una boyera restaurada, y zonas aún por restaurar que ofrecen posibilidades para ampliar la funcionalidad del negocio, manteniendo su estructura sólida de piedra y marés. Adicionalmente, dispone de una pista de equitación pequeña, construcciones de piedra para resguardo de animales y dos eres antiguas, una de ellas en buen estado. La propiedad incluye una vivienda independiente para propietarios, compuesta por una cocina-salón comedor, 2 dormitorios con baño en suite, un patio privado con espacio para piscina y barbacoa, y una habitación adicional con baño en suite y terraza privada, que puede integrarse en la vivienda principal. Este espacio está equipado con sistemas de climatización modernos, radiadores eléctricos de bajo consumo y preinstalación para una caldera de pellets. Con sistemas de electricidad mediante contador trifásico y agua caliente generada por caldera de gas-propano, termos eléctricos y placas solares, la finca ha sido renovada con materiales naturales, respetando la esencia menorquina. Con todos los permisos en regla, esta propiedad es ideal para quienes buscan un agroturismo en pleno funcionamiento, un proyecto boutique de hospitalidad o una residencia familiar de carácter único. A tan solo 1,5 km del encantador pueblo de Sant Climent, 2 km del Aeropuerto de Menorca y 5 km de Maó y de las playas más hermosas de la isla, garantiza la combinación perfecta entre tranquilidad rural y proximidad a servicios esenciales y atractivos turísticos. ZONA: Sant Climent - Menorca.
Features:
- SwimmingPool Dans un cadre incomparable, cette maison traditionnelle minorquine, transformée en l’une des premières fermes de l’île, combine parfaitement le charme rustique minorquin avec le confort moderne, offrant une opportunité unique à la fois pour l’investissement et l’utilisation privée. Situé sur un terrain de 103 455 m², le domaine dispose de grandes surfaces de culture, ainsi que d’espaces pour l’élevage d’animaux. Les bâtiments, d’une superficie totale de 1 300 m², comprennent une maison principale, des logements indépendants, des espaces communs, des espaces auxiliaires et une piscine extérieure entourée de jardins. La maison principale, située au dernier étage, combine le style traditionnel minorquin avec des finitions de haute qualité, telles que le grès, le bois et les sols en carrelage artisanaux. Il dispose de 4 chambres (dont une connectée), 2 salles de bains, une cuisine ouverte intégrée au salon-salle à manger et une grande terrasse. De plus, il est équipé d’un système de climatisation qui comprend de l’air chaud/froid, des radiateurs sèche-serviettes et un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée et dans les bâtiments annexes se trouvent les logements pour les invités. Le porche sud abrite 2 chambres doubles, 1 chambre triple et 1 chambre quadruple, toutes avec salle de bains privative et climatisation. La façade ouest comprend 1 chambre double et 1 chambre triple, toutes deux avec salle de bains privative et espaces extérieurs privés. Sur la façade nord, il y a une chambre double avec salle de bain attenante et terrasse couverte, un appartement avec terrasse privée, cuisine, salon, 2 chambres et une salle de bain, ainsi qu’une chambre triple avec terrasse privée et salle de bain attenante. De plus, un bâtiment séparé, « Sa Caseta », offre une chambre double avec salle de bain attenante et une terrasse privée à côté de la forêt. Le domaine dispose également d’espaces auxiliaires et communs de grande valeur, tels qu’un cow-boy restauré, et de zones en attente de restauration qui offrent des possibilités d’élargir la fonctionnalité de l’entreprise, en maintenant la structure solide de la pierre et du grès. De plus, il dispose d’un petit manège, de constructions en pierre pour un abri pour animaux et de deux anciennes aires de battage, dont l’une en bon état. La propriété comprend une maison séparée pour les propriétaires, composée d’une cuisine-salon, de 2 chambres avec salles de bains privatives, d’un patio privé avec espace pour piscine et barbecue, et d’une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et terrasse privée, qui peut être intégrée dans la maison principale. Cet espace est équipé de systèmes de climatisation modernes, de radiateurs électriques à faible consommation et d’une pré-installation pour une chaudière à granulés. Avec un système électrique triphasé et de l’eau chaude générée par une combinaison de chaudière gaz-propane, de chauffe-eau électriques et de panneaux solaires, la propriété a été rénovée avec des matériaux naturels, en respectant l’essence de Minorque. Avec tous les permis en règle, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une ferme entièrement fonctionnelle, un projet d’hôtellerie de charme ou une résidence familiale avec un caractère unique. À seulement 1,5 km du charmant village de Sant Climent, à 2 km de l’aéroport de Minorque et à 5 km de Mahón et des plus belles plages de l’île, il garantit la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la proximité des services essentiels et des attractions touristiques. ZONE : Sant Climent - Minorque.
Features:
- SwimmingPool In an unrivaled setting, this traditional Menorcan house, transformed into one of the island's first agrotourism establishments, perfectly combines the rustic charm of Menorca with modern comforts, offering a unique opportunity for both investment and private use. Situated on a plot of 103,455 m², the estate features extensive arable land and areas dedicated to animal husbandry. Its constructions, totaling 1,300 m², include a main house, independent accommodations, common areas, auxiliary spaces, and an outdoor pool surrounded by gardens. The main house, located on the upper floor, combines traditional Menorcan style with high-quality finishes such as terracotta tiles, wood, and handcrafted ceramics. It features 4 bedrooms (one connected), 2 full bathrooms, an open-plan kitchen integrated with a living-dining room, and a spacious terrace. Additionally, it is equipped with a climate control system that includes hot/cold air, towel radiators, and underfloor heating. On the ground floor and in the annexed buildings, guest accommodations are thoughtfully distributed. The south porch houses 2 double bedrooms, 1 triple bedroom, and 1 quadruple bedroom, all with en-suite bathrooms and air conditioning. The west façade includes 1 double bedroom and 1 triple bedroom, both with en-suite bathrooms and private outdoor spaces. The north façade features a double bedroom with an en-suite bathroom and covered terrace, an apartment with a private terrace, kitchen, living room, 2 bedrooms, and a bathroom, as well as a triple bedroom with a private terrace and en-suite bathroom. Additionally, a separate building, "Sa Caseta," offers a double bedroom with an en-suite bathroom and private terrace next to the woods. The estate also includes valuable auxiliary and common spaces, such as a restored barn and areas yet to be renovated, offering opportunities to expand the business's functionality while preserving their solid stone and "marés" (sandstone) structures. Furthermore, it features a small riding arena, stone constructions for animal shelters, and two ancient threshing circles, one of which is in good condition. The property includes an independent owner’s residence with a kitchen-living-dining room, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, a private patio with space for a pool and barbecue, and an additional bedroom with an en-suite bathroom and private terrace, which can be integrated into the main house. This space is equipped with modern climate control systems, low-energy electric radiators, and pre-installation for a pellet boiler. With a three-phase electricity system and hot water supplied by a combination of a propane gas boiler, electric water heaters, and solar panels, the estate has been renovated with natural materials, respecting its Menorcan essence. With all permits in place, this property is ideal for those seeking a fully operational agrotourism business, a boutique hospitality project, or a unique family residence. Just 1.5 km from the charming village of Sant Climent, 2 km from Menorca Airport, and 5 km from Maó and the island’s most beautiful beaches, it offers the perfect combination of rural tranquility and proximity to essential services and tourist attractions. AREA: Sant Climent – Menorca.
Features:
- SwimmingPool In einer unvergleichlichen Umgebung verbindet dieses traditionelle menorquinische Haus, das zu einem der ersten Bauernhäuser der Insel umgebaut wurde, perfekt rustikalen menorquinischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für private Nutzung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 103.455 m² und verfügt über große Anbauflächen sowie Flächen für die Tierzucht. Die Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² umfassen ein Haupthaus, unabhängige Unterkünfte, Gemeinschaftsräume, Nebenräume und einen Außenpool, der von Gärten umgeben ist. Das Haupthaus, das sich in der obersten Etage befindet, kombiniert traditionellen menorquinischen Stil mit hochwertigen Oberflächen wie Steinzeug, Holz und handgefertigten Fliesenböden. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (eines davon miteinander verbunden), 2 Badezimmer, eine offene Küche, die in das Wohn-Esszimmer integriert ist, und eine große Terrasse. Darüber hinaus ist es mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Warm-/Kaltluft, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung umfasst. Im Erdgeschoss und in den angrenzenden Gebäuden befinden sich die Unterkünfte für die Gäste. Die südliche Veranda beherbergt 2 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Vierbettzimmer, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage. Die Westfassade umfasst 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Dreibettzimmer, beide mit eigenem Bad und privaten Außenbereichen. An der Nordfassade befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, ein Apartment mit privater Terrasse, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie ein Dreibettzimmer mit privater Terrasse und eigenem Bad. Darüber hinaus bietet ein separates Gebäude, "Sa Caseta", ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse neben dem Wald. Das Anwesen verfügt auch über Neben- und Gemeinschaftsräume von großem Wert, wie z. B. einen restaurierten Cowboy und Bereiche, die zur Restaurierung anstehen und Möglichkeiten bieten, die Funktionalität des Geschäfts zu erweitern, wobei die solide Struktur aus Stein und Sandstein erhalten bleibt. Darüber hinaus verfügt es über eine kleine Reitbahn, Steinkonstruktionen für Tierheim und zwei alte Tennen, eine davon in gutem Zustand. Das Anwesen verfügt über ein separates Haus für die Eigentümer, bestehend aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer privaten Terrasse mit Platz für Swimmingpool und Grill und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, das in das Haupthaus integriert werden kann. Dieser Raum ist mit modernen Klimaanlagen, elektrischen Heizkörpern mit geringem Verbrauch und einer Vorinstallation für einen Pelletkessel ausgestattet. Mit einem dreiphasigen Stromzähler und Warmwasser, das durch eine Kombination aus Gas-Propan-Kessel, elektrischen Warmwasserbereitern und Sonnenkollektoren erzeugt wird, wurde das Anwesen mit natürlichen Materialien renoviert, die die Essenz Menorcas respektieren. Mit allen Genehmigungen in Ordnung, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein voll funktionsfähiges Bauernhaus, ein Boutique-Hospitality-Projekt oder eine Familienresidenz mit einzigartigem Charakter suchen. Nur 1,5 km vom charmanten Dorf Sant Climent, 2 km vom Flughafen Menorca und 5 km von Mahón und den schönsten Stränden der Insel entfernt, garantiert es die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten. GEBIET: Sant Climent - Menorca.
Features:
- SwimmingPool In een onvergelijkbare omgeving combineert dit traditionele Menorcaanse huis, omgebouwd tot een van de eerste boerderijen op het eiland, perfect rustieke Menorcaanse charme met modern comfort en biedt het een unieke kans voor zowel investeringen als privégebruik. Gelegen op een perceel van 103.455 m², heeft het landgoed grote teeltgebieden, evenals ruimtes voor het fokken van dieren. De gebouwen, met een totale oppervlakte van 1.300 m², omvatten een hoofdgebouw, onafhankelijke accommodatie, gemeenschappelijke ruimtes, extra ruimtes en een buitenzwembad omgeven door tuinen. Het hoofdgebouw, gelegen op de bovenste verdieping, combineert traditionele Menorcaanse stijl met hoogwaardige afwerkingen, zoals steengoed, hout en handgemaakte tegelvloeren. Het heeft 4 slaapkamers (waarvan één met elkaar verbonden), 2 badkamers, een open keuken geïntegreerd in de woon-eetkamer en een groot terras. Daarnaast is het uitgerust met een airconditioningsysteem met warme/koude lucht, handdoekradiatoren en vloerverwarming. Op de begane grond en de bijgebouwen bevinden zich de verblijven voor de gasten. De zuidelijke veranda herbergt 2 tweepersoonsslaapkamers, 1 driepersoonskamer en 1 vierpersoonskamer, allemaal met en-suite badkamers en airconditioning. De westgevel omvat 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met drie persoonskamers, beide met en-suite badkamers en privé-buitenruimtes. Aan de noordgevel is er een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en overdekt terras, een appartement met eigen terras, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer, evenals een driepersoonsslaapkamer met privéterras en en-suite badkamer. Daarnaast biedt een apart gebouw, "Sa Caseta", een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras naast het bos. Het landgoed heeft ook ondersteunende en gemeenschappelijke ruimtes van grote waarde, zoals een gerestaureerde cowboy, en gebieden die nog moeten worden gerestaureerd en die mogelijkheden bieden om de functionaliteit van het bedrijf uit te breiden, met behoud van de solide structuur van steen en zandsteen. Daarnaast heeft het een kleine ruiterbaan, stenen constructies voor dierenasiel en twee oude dorsvloeren, waarvan er één in goede staat verkeert. De woning omvat een apart huis voor de eigenaren, bestaande uit een keuken-woonkamer, 2 slaapkamers met en-suite badkamers, een eigen patio met ruimte voor zwembad en barbecue, en een extra slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras, die kan worden geïntegreerd in het hoofdgebouw. Deze ruimte is uitgerust met moderne airconditioningsystemen, energiezuinige elektrische radiatoren en pre-installatie voor een pelletketel. Met een driefasig elektrisch meetsysteem en warm water opgewekt door een combinatie van een gas-propaanketel, elektrische boilers en zonnepanelen, is het pand gerenoveerd met natuurlijke materialen, met respect voor de essentie van Menorca. Met alle vergunningen in orde is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een volledig functionerende boerderij, een boutique hospitality project of een gezinswoning met een uniek karakter. Op slechts 1,5 km van het charmante dorpje Sant Climent, op 2 km van de luchthaven van Menorca en op 5 km van Mahon en de mooiste stranden van het eiland, garandeert het de perfecte combinatie van landelijke rust en de nabijheid van essentiële diensten en toeristische attracties. GEBIED: Sant Climent - Menorca.
Features:
- SwimmingPool Tento tradiční menorský dům, přeměněný na jeden z prvních statků na ostrově, dokonale kombinuje rustikální menorský šarm s moderním komfortem a nabízí jedinečnou příležitost jak pro investice, tak pro soukromé využití. Usedlost se nachází na pozemku o rozloze 103 455 m² a má velké pěstební plochy a prostory pro chov zvířat. Budovy o celkové rozloze 1 300 m² zahrnují hlavní dům, samostatné ubytování, společné prostory, pomocné prostory a venkovní bazén obklopený zahradami. Hlavní dům, který se nachází v nejvyšším patře, kombinuje tradiční menorský styl s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, jako je kamenina, dřevo a ručně vyráběné dlaždice. Má 4 ložnice (jedna propojená), 2 koupelny, otevřenou kuchyň integrovanou do obývacího pokoje s jídelnou a velkou terasu. Kromě toho je vybaven klimatizačním systémem, který zahrnuje teplý/studený vzduch, ručníky a podlahové vytápění. V přízemí a ve vedlejších budovách jsou ubytovány pro hosty. Na jižní verandě jsou 2 dvoulůžkové ložnice, 1 třílůžková ložnice a 1 čtyřlůžková ložnice, všechny s vlastní koupelnou a klimatizací. Západní fasáda zahrnuje 1 ložnici s manželskou postelí a 1 třílůžkovou ložnici, obě s vlastní koupelnou a soukromými venkovními prostory. Na severní fasádě se nachází ložnice s manželskou postelí s vlastní koupelnou a krytou terasou, apartmán s vlastní terasou, kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice a koupelna, dále třílůžková ložnice s vlastní terasou a vlastní koupelnou. Kromě toho samostatná budova "Sa Caseta" nabízí ložnici s manželskou postelí, vlastní koupelnou a soukromou terasu u lesa. Na panství se nachází také pomocné a společné prostory velké hodnoty, jako je restaurovaný kovboj, a oblasti čekající na rekonstrukci, které nabízejí možnosti rozšíření funkčnosti podniku při zachování pevné struktury z kamene a pískovce. Kromě toho má malou jezdeckou dráhu, kamenné konstrukce pro přístřešek pro zvířata a dva staré mlaty, z nichž jedna je v dobrém stavu. Součástí nemovitosti je samostatný dům pro majitele, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic s vlastními koupelnami, soukromé terasy s prostorem pro bazén a grilování a další ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou, kterou lze integrovat do hlavního domu. Tento prostor je vybaven moderními klimatizačními systémy, elektrickými radiátory s nízkou spotřebou a přípravou pro kotel na pelety. S třífázovým měřicím elektrickým systémem a teplou vodou vyráběnou kombinací plynového a propanového kotle, elektrických ohřívačů vody a solárních panelů byla nemovitost zrekonstruována z přírodních materiálů, respektujících podstatu Menorky. Se všemi povoleními v pořádku je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají plně funkční statek, butikový pohostinský projekt nebo rodinnou rezidenci s jedinečným charakterem. Jen 1,5 km od půvabné vesnice Sant Climent, 2 km od letiště Menorca a 5 km od Mahonu a nejkrásnějších pláží ostrova, zaručuje dokonalou kombinaci venkovského klidu a blízkosti základních služeb a turistických atrakcí. OBLAST: Sant Climent - Menorca.
Features:
- SwimmingPool Σε ένα ασύγκριτο περιβάλλον, αυτό το παραδοσιακό σπίτι της Μενόρκας, που μετατράπηκε σε μία από τις πρώτες αγροικίες του νησιού, συνδυάζει τέλεια τη ρουστίκ γοητεία της Μενόρκας με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για ιδιωτική χρήση. Το κτήμα βρίσκεται σε οικόπεδο 103,455 m² και διαθέτει μεγάλες εκτάσεις καλλιέργειας, καθώς και χώρους για εκτροφή ζώων. Τα κτίρια, συνολικού εμβαδού 1,300 m², περιλαμβάνουν μία κύρια κατοικία, ανεξάρτητα καταλύματα, κοινόχρηστους χώρους, βοηθητικούς χώρους και εξωτερική πισίνα που περιβάλλεται από κήπους. Το κυρίως σπίτι, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, συνδυάζει το παραδοσιακό στιλ της Μενόρκας με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως κεραμικά, ξύλο και χειροποίητα δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (το ένα συνδεδεμένα), 2 μπάνια, ανοιχτή κουζίνα ενσωματωμένη στο σαλόνι-τραπεζαρία και μεγάλη βεράντα. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού που περιλαμβάνει ζεστό/κρύο αέρα, καλοριφέρ πετσετών και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στο ισόγειο και στα προσαρτημένα κτίρια βρίσκονται τα καταλύματα για τους επισκέπτες. Η νότια βεράντα φιλοξενεί 2 δίκλινα υπνοδωμάτια, 1 τρίκλινο υπνοδωμάτιο και 1 τετράκλινο υπνοδωμάτιο, όλα με ιδιωτικό μπάνιο και κλιματισμό. Η δυτική πρόσοψη περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και 1 τρίκλινο υπνοδωμάτιο, και τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Στη βόρεια πρόσοψη υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και σκεπαστή βεράντα, ένα διαμέρισμα με ιδιωτική βεράντα, κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, καθώς και ένα τρίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, ένα ξεχωριστό κτίριο, το "Sa Caseta", προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα δίπλα στο δάσος. Το κτήμα διαθέτει επίσης βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους μεγάλης αξίας, όπως έναν αναπαλαιωμένο καουμπόη, καθώς και χώρους προς αναπαλαίωση που προσφέρουν δυνατότητες επέκτασης της λειτουργικότητας της επιχείρησης, διατηρώντας τη συμπαγή δομή από πέτρα και ψαμμίτη. Επιπλέον, διαθέτει μικρό ιππόδρομο, πέτρινες κατασκευές για καταφύγιο ζώων και δύο παλιά αλώνια, το ένα από αυτά σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό σπίτι για τους ιδιοκτήτες, που αποτελείται από κουζίνα-σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ιδιωτικό αίθριο με χώρο για πισίνα και μπάρμπεκιου και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, το οποίο μπορεί να ενσωματωθεί στο κυρίως σπίτι. Ο χώρος αυτός είναι εξοπλισμένος με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, ηλεκτρικά καλοριφέρ χαμηλής κατανάλωσης και προεγκατάσταση λέβητα pellet. Με ένα τριφασικό μετρημένο ηλεκτρικό σύστημα και ζεστό νερό που παράγεται από ένα συνδυασμό λέβητα αερίου-προπανίου, ηλεκτρικών θερμοσιφώνων και ηλιακών συλλεκτών, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με φυσικά υλικά, σεβόμενο την ουσία της Μενόρκα. Με όλες τις άδειες, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια πλήρως λειτουργική αγροικία, ένα boutique έργο φιλοξενίας ή μια οικογενειακή κατοικία με μοναδικό χαρακτήρα. Μόλις 1,5 χλμ από το γοητευτικό χωριό Sant Climent, 2 χλμ από το αεροδρόμιο της Μενόρκα και 5 χλμ από το Mahon και τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού, εγγυάται τον τέλειο συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. ΠΕΡΙΟΧΗ: Sant Climent - Μινόρκα.
Features:
- SwimmingPool In un ambiente incomparabile, questa casa tradizionale di Minorca, trasformata in una delle prime case coloniche dell'isola, combina perfettamente il fascino rustico di Minorca con i comfort moderni, offrendo un'opportunità unica sia per l'investimento che per l'uso privato. Situata su un terreno di 103.455 m², la tenuta dispone di ampie aree di coltivazione, oltre a spazi per l'allevamento di animali. Gli edifici, per un totale di 1.300 m², comprendono una casa principale, alloggi indipendenti, aree comuni, spazi ausiliari e una piscina all'aperto circondata da giardini. La casa principale, situata all'ultimo piano, combina lo stile tradizionale di Minorca con finiture di alta qualità, come gres, legno e pavimenti in piastrelle artigianali. Dispone di 4 camere da letto (una comunicante), 2 bagni, una cucina a vista integrata nel soggiorno-sala da pranzo e una grande terrazza. Inoltre, è dotato di un impianto di climatizzazione che comprende aria calda/fredda, termosifoni e riscaldamento a pavimento. Al piano terra e negli edifici annessi si trovano gli alloggi per gli ospiti. Il portico sud ospita 2 camere matrimoniali, 1 camera tripla e 1 camera quadrupla, tutte con bagno privato e aria condizionata. La facciata ovest comprende 1 camera matrimoniale e 1 camera tripla, entrambe con bagno en-suite e spazi esterni privati. Sulla facciata nord si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza coperta, un appartamento con terrazza privata, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e un bagno, oltre a una camera tripla con terrazza privata e bagno en-suite. Inoltre, un edificio separato, "Sa Caseta", offre una camera matrimoniale con bagno privato e terrazza privata accanto al bosco. La tenuta dispone anche di spazi ausiliari e comuni di grande pregio, come un cowboy restaurato, e di aree in attesa di restauro che offrono possibilità di ampliare la funzionalità dell'attività, mantenendo la solida struttura in pietra e arenaria. Inoltre, ha un piccolo maneggio, costruzioni in pietra per il ricovero degli animali e due vecchie aie, una delle quali in buone condizioni. Completa la proprietà una casa separata per i proprietari, composta da una cucina-soggiorno, 2 camere da letto con bagno privato, un patio privato con spazio per piscina e barbecue, e un'ulteriore camera da letto con bagno privato e terrazza privata, che può essere integrata nella casa principale. Questo spazio è dotato di moderni impianti di climatizzazione, radiatori elettrici a basso consumo e predisposizione per una caldaia a pellet. Con un impianto elettrico trifase e acqua calda generata da una combinazione di caldaia a gas-propano, scaldabagni elettrici e pannelli solari, la proprietà è stata ristrutturata con materiali naturali, rispettando l'essenza di Minorca. Con tutti i permessi in regola, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un casale perfettamente funzionante, un progetto di ospitalità boutique o una residenza familiare dal carattere unico. A soli 1,5 km dall'incantevole villaggio di Sant Climent, a 2 km dall'aeroporto di Minorca e a 5 km da Mahon e dalle spiagge più belle dell'isola, garantisce la perfetta combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche. ZONA: Sant Climent - Minorca.
Features:
- SwimmingPool