EUR 690.000
5 k
104 m²
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Wohnen mit historischem Charme und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich optimal drei helle Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Raumhöhe von etwa 2,85 m, kombiniert mit einer abgehängten Decke, sorgt für ein offenes und großzügiges Ambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht zur Verfügung, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist ideal für geselliges Wohnen und bildet das Herzstück dieser Immobilie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch den hochwertigen Fertigparkettboden in den Wohnbereichen unterstrichen wird. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der ruhige Innenhof, der mit einem Sandkasten und viel Grün ausgestattet ist, dient als gemeinschaftlicher Bereich und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die von einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet das historische Flair mit zeitgemäßer Wohnqualität. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Stil, Komfort und Funktionalität ein perfektes Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an ihr Wohnumfeld stellen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! ... Kemal Dural ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony This stylish apartment combines modern living with historic charm and convinces with a well thought-out room layout, high-quality furnishings and a spacious feeling of living. On a living space of approx. 92 m², three bright rooms are optimally distributed, which offer enough space for individual design options. The room height of about 2.85 m, combined with a suspended ceiling, ensures an open and spacious ambience. A highlight of the apartment is the private balcony, which offers a wonderful view of the quiet and green courtyard. In addition, you have a garden portion with special right of use at your disposal, which can be designed according to your ideas. The bathroom has been equipped with high-quality materials and has a bathtub, a separate shower and enough space for a washing machine. The open-plan living, cooking and dining area is ideal for sociable living and forms the heart of this property. Large windows allow plenty of natural light into the rooms and create a bright and inviting atmosphere, which is underlined by the high-quality prefabricated parquet flooring in the living areas. Other amenities of the apartment include its own basement room, which offers additional storage space. The quiet courtyard, equipped with a sandpit and lots of greenery, serves as a communal area and invites you to relax. The apartment is heated by a modern gas central heating system, which is supported by a solar thermal system. The underfloor heating ensures a pleasant indoor climate. The listed façade gives the property a special character and combines the historic flair with contemporary living quality. The location of the apartment is just as attractive: you benefit from excellent public transport connections as well as quick accessibility to the motorway, which keeps you flexible and mobile. This apartment offers a unique interplay of style, comfort and functionality a perfect home for people who have high demands on their living environment. Call me today to arrange an individual viewing appointment. I look forward to your call! ... Kemal Dural ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Ten stylowy apartament łączy w sobie nowoczesne życie z historycznym urokiem i przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, wysokiej jakości meblami i poczuciem przestronności. Na powierzchni mieszkalnej ok. 92 m² optymalnie rozmieszczone są trzy jasne pomieszczenia, które oferują wystarczająco dużo miejsca na indywidualne opcje aranżacyjne. Wysokość pomieszczenia wynosząca około 2,85 m w połączeniu z podwieszanym sufitem zapewnia otwartą i przestronną atmosferę. Główną atrakcją apartamentu jest prywatny balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na cichy i zielony dziedziniec. Dodatkowo do Państwa dyspozycji jest część ogrodowa ze specjalnym prawem użytkowania, którą można zaprojektować według Waszych pomysłów. Łazienka została wyposażona w wysokiej jakości materiały i posiada wannę, oddzielny prysznic oraz wystarczająco dużo miejsca na pralkę. Salon, kuchnia i jadalnia na otwartym planie są idealne do życia towarzyskiego i stanowią serce tej nieruchomości. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń dużo naturalnego światła i tworzą jasną i zachęcającą atmosferę, którą podkreśla wysokiej jakości prefabrykowany parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych. Do innych udogodnień mieszkania należy własne pomieszczenie w piwnicy, które oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Cichy dziedziniec, wyposażony w piaskownicę i dużo zieleni, pełni funkcję części wspólnej i zachęca do relaksu. Mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym gazowym systemem centralnego ogrzewania, który jest wspomagany przez system solarny. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu. Zabytkowa fasada nadaje nieruchomości szczególny charakter i łączy historyczny klimat ze współczesną jakością życia. Lokalizacja apartamentu jest równie atrakcyjna: korzystasz z doskonałych połączeń komunikacją miejską, a także szybkiego dostępu do autostrady, co zapewnia elastyczność i mobilność. Ten apartament oferuje wyjątkową grę stylu, komfortu i funkcjonalności, idealny dom dla osób, które mają wysokie wymagania dotyczące swojego środowiska życia. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na indywidualne oglądanie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon! ... Kemal Dural ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony