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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T102574488
/ 102574488
Referentie:
EDEN-T102574488
Land:
PT
Stad:
Porto
Postcode:
4300-061
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
429 m²
Omvang perceel:
192 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
7
Badkamers:
5
Toilet:
2
Alarm:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Internettoegang:
Ja
Features:
- Internet
- Garden
- Balcony
- Alarm
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken NEW building, with 3 apartments available, ready to move in. Fraction "A" T1 Duplex // covered area 97.3m2. ... > Fraction "D" T1+1 Duplex with terrace // covered area 101m2 // uncovered area 11.4m2. ... > Fraction "E" T2 Duplex with balconies // covered area 129m2 // uncovered area 1.6m2. ... > Building from the end of the nineteenth century and beginning of the twentieth century, with an architectural project for revitalization and modernization, creating a contrast between the past and the present. From the materials maintained and preserved, to the interior architectural modernization and its new planning, a revival of these two generations, now present in this building, was achieved. The intervention strategy included the rehabilitation of the entire surroundings of the existing building, recovering the design of the original façade from 1908. The entire building is born as a new construction within the pre-existence, ensuring the criteria of habitability and safety required today and maintaining the memory of the spatial organization of the nineteenth century. Possibility of access to a Collection Park for vehicles, covered and closed, located in front of the building. Finishes. Floors: solid Sucupira wood flooring and Microcement. Walls and Ceilings: double and single plasterboard (Standard + EI60 + Water-repellent) with a structure of galvanized profiles and acoustic supports. Carpentry: matte white cabinets, shutters and doors. Finishes: CIN paints and varnishes. Sanitary Ware: SANINDUSA + OLI (integrated flushing system); TEKA and SANINDUSA. Taps: TEKA and SANINDUSA. Kitchen: oven + induction hob + built-in fridge + built-in dishwasher (BOSCH) + extractor hood (TEKA) + sink (RODI) + mixer tap (TEKA) + stone composite worktops and backsplash (TOPZSTONE). Frames: minimalist sliding OS and OT with SOSOARES thermal cut of 60mic lacquered aluminum + double glazing with GUARDIAN thermal and solar control (approximate height of 3.3m). Shading: WAREMA motorized louver blinds. Thermal and Acoustic Insulation: walls and ceilings with rock wool; wetlands with WEDI system; floors with Lambourdé AMORIM cork boards; exterior walls with SIKA Etics system. Electrical Equipment and Telecommunications Infrastructures in Buildings (ITED): EFAPEL Siza. Air conditioning: pre-installation of heat pump system and fan coils (cooling and heating) Ventilation: FRANCEAIR centralised system. Domestic Hot Water (DHW): OFAMAT 150L water heater + OFASUN 2110 solar thermal panel. Entrance Door: DIERRE safety matt white. Video Intercom System. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Internet
- Garden
- Balcony
- Alarm
- Terrace Edifício NOVO, com 3 apartamentos disponíveis, pronto a habitar. Fracção "A" T1 Duplex // área coberta 97,3m2. ... > Fracção "D" T1+1 Duplex com terraço // área coberta 101m2 // área descoberta 11,4m2. ... > Fracção "E" T2 Duplex com varandas // área coberta 129m2 // área descoberta 1,6m2. ... > Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. Acabamentos. Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e Microcimento. Paredes e Tectos: gesso cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura de perfis galvanizados e apoios acústicos. Carpintarias: armários, portadas e portas branco mate. Acabamentos: tintas e vernizes CIN. Loiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado); TEKA e SANINDUSA. Torneiras: TEKA e SANINDUSA. Cozinha: forno + placa de indução + frigorífico encastrado + máquina lavar loiça encastrada (BOSCH) + exaustor filtro de carvão (TEKA) + lava-loiça (RODI) + torneira misturadora (TEKA) + tampos e backsplash em composto de pedra (TOPZSTONE). Caixilharia: minimalista de correr OS e OT com corte térmico da SOSOARES de alumínio lacado 60mic + vidro duplo com controlo térmico e solar GUARDIAN (altura aproximada de 3,3m). Sombreamento: estores motorizados de lâminas WAREMA. Isolamento Térmico e Acústico: paredes e tectos com lã de rocha; zonas húmidas com sistema WEDI; pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM; paredes exteriores com sistema Etics SIKA. Aparelhagem Eléctrica e Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios (ITED): EFAPEL Siza. Climatização: pré-instalação de sistema de bomba de calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação: sistema centralizado FRANCEAIR. Água Quente Sanitária (AQS): termoacumulador OFAMAT 150L + painel térmico solar OFASUN 2110. Porta de Entrada: DIERRE de segurança branco mate. Sistema de Vídeo Porteiro. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Internet
- Garden
- Balcony
- Alarm
- Terrace