EUR 1.150.000
EUR 835.000
EUR 780.000
EUR 890.000
EUR 890.000
3 slk
113 m²
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Diese moderne Wohnung von 141 m2 Fläche, komplett renoviert, befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug eines Eigentumswohnungsgebäudes im Herzen der Altstadt von Annecy. Die Qualität der Renovierung und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln sind die Hauptvorteile dieser Immobilie und bieten somit ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld mit privaten Parkplätzen. Die Renovierung mit hochwertigen Materialien und massiven Eichenparkettböden verleiht ihm eine zeitgenössische Atmosphäre voller Charme und Eleganz. Der Eingang führt zu einem kompletten Badezimmer mit Waschküche und öffnet sich direkt auf ein schönes Wohnzimmer von ca. 45 m2. Hohe Öffnungen betonen das Volumen dieses untypischen und sehr hellen Raums. Eine kleine Loggia rundet das Angebot dieses Ortes ab. Ein Korridor führt zu einer unabhängigen Küche, die durch ein Glasdach getrennt ist. Voll ausgestattet und möbliert, modern und funktional, lädt es zur Geselligkeit ein. Der Schlafbereich besteht aus einem eleganten Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Kinderzimmern. Ein schöner Büroraum und ein Badezimmer vervollständigen diesen Ort. Das Büro kann leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach den Wünschen und Projekten jeder Person. Mit zwei Kellern und einem privaten Parkplatz im Untergeschoss wird dieser echte Familienkokon die Liebhaber des Hyperzentrums durch seine Lage und den Lebenskomfort, den er bietet, verführen. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums: 90 Wohngrundstücke. Jährliche Nebenkosten: 4.600 Euro (Fußbodenheizung und Warmwasser inklusive). Reversible Klimaanlage. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, am 1. Januar: zwischen 1.500 Euro und 2.100 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Fotodatei auf Anfrage Kontakt: Laurence ... Miteigentum an 180 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 4600 Euro. Laurence ROMERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking Este apartamento contemporáneo de 141 m2 carrez, totalmente reformado, se encuentra en la segunda planta con ascensor de un edificio de condominios en el corazón del casco antiguo de Annecy. La calidad de la renovación y la proximidad inmediata de servicios, escuelas y transporte, son los principales activos de esta propiedad, que ofrece un entorno de vida práctico y agradable con estacionamiento privado. La reforma llevada a cabo con materiales de calidad y suelos de parquet de roble macizo le confieren un ambiente contemporáneo lleno de encanto y elegancia. La entrada conduce a un baño completo con lavadero y se abre directamente a un hermoso salón de unos 45 m2. Las aberturas altas acentúan el volumen de este espacio atípico y muy luminoso. Una pequeña logia completa los servicios de este lugar. Un pasillo conduce a una cocina independiente separada por un techo de cristal. Totalmente equipado y amueblado, moderno y funcional, invita a la convivencia. La zona de noche consta de un elegante dormitorio principal con tocadores empotrados y dos dormitorios para niños. Un hermoso espacio de oficina y un baño completan este lugar. La oficina se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio según los deseos y proyectos de cada persona. Con dos bodegas y estacionamiento privado en el sótano, este verdadero capullo familiar seducirá a los amantes del hipercentro por su ubicación y la comodidad de vida que brinda. Sujeto a la condición de copropiedad: 90 lotes de viviendas. Gastos anuales: 4.600 euros (suelo radiante y agua caliente incluidos). Aire acondicionado reversible. CLASE ENERGÉTICA: C - CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021, a 1 de enero: entre 1.500 euros y 2.100 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas: ... Archivo fotográfico a petición Contacto: Laurence ... Copropiedad de 180 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 4600 euros. Laurence ROMERO (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking Cet appartement contemporain de 141 m2 carrez, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété au coeur de la vieille ville à Annecy. La qualité de la rénovation, et la proximité immédiate des commodités, des écoles, et des transports, sont les atouts majeurs de ce bien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable avec un stationnement privatif. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et les parquets en chêne massif lui confèrent une ambiance contemporaine pleine de charme et d'élégance. L'entrée dessert une salle d'eau complète avec une buanderie et ouvre directement sur une belle pièce de vie de 45 m2 environ. Des ouvertures tout en hauteur viennent accentuer le volume de cet espace atypique et très lumineux. Une petite loggia vient parfaire les prestations de ce lieu. Un couloir dessert une cuisine indépendante séparée par une verrière. Entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, cette dernière invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une élégante chambre parentale avec des placards dressings aménagés, et de deux chambres d'enfants. Un bel espace bureau et une salle de bain viennent compléter ce lieu. Le bureau peut facilement être aménagé en quatrième chambre selon les envies et les projets de chacun. Avec deux caves et un stationnement privatif en sous-sol, ce véritable cocon familial séduira les amoureux de l'hyper centre par son emplacement et le confort de vie qu'il procure. Bien soumis au statut de la copropriété : 90 lots d'habitations. Charges annuelles : 4.600 euros (chauffage au sol et eau chaude compris). Climatisation réversible. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1.500 euros et 2.100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Dossier photos sur demande Contact : Laurence ... Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking Ten nowoczesny apartament o powierzchni 141 m2, całkowicie odnowiony, znajduje się na drugim piętrze z windą budynku kondominium w samym sercu starego miasta w Annecy. Jakość remontu oraz bezpośrednia bliskość udogodnień, szkół i transportu są głównymi atutami tej nieruchomości, oferując w ten sposób praktyczne i przyjemne środowisko życia z prywatnym parkingiem. Renowacja przeprowadzona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i solidnych dębowych parkietów nadaje mu współczesny klimat pełen uroku i elegancji. Wejście prowadzi do pełnej łazienki z pralnią i otwiera się bezpośrednio na piękny salon o powierzchni około 45 m2. Wysokie otwory podkreślają objętość tej nietypowej i bardzo jasnej przestrzeni. Mała loggia dopełnia usług tego miejsca. Korytarz prowadzi do niezależnej kuchni oddzielonej szklanym dachem. W pełni wyposażony i umeblowany, nowoczesny i funkcjonalny, zachęca do serdecznej atmosfery. Część sypialna składa się z eleganckiej głównej sypialni z wbudowanymi szafkami na toalety oraz dwóch sypialni dziecięcych. Piękna przestrzeń biurowa i łazienka dopełniają tego miejsca. Biuro można łatwo przekształcić w czwartą sypialnię zgodnie z pragnieniami i projektami każdej osoby. Dzięki dwóm piwnicom i prywatnemu parkingowi w piwnicy, ten prawdziwy rodzinny kokon uwiedzie miłośników hipercentrum swoją lokalizacją i komfortem życia, jaki zapewnia. Z zastrzeżeniem statusu współwłasności: 90 działek mieszkalnych. Opłaty roczne: 4 600 euro (w tym ogrzewanie podłogowe i ciepła woda). Klimatyzacja rewersyjna. KLASA ENERGETYCZNA: C - KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021, na dzień 1 stycznia: od 1.500 euro do 2.100 euro Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów: ... Plik ze zdjęciem na życzenie Kontakt: Laurence ... Współwłasność 180 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 4600 euro. Laurence ROMERO (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking This contemporary apartment of 141 m2 carrez, completely renovated, is located on the second floor with elevator of a condominium building in the heart of the old town in Annecy. The quality of the renovation, and the immediate proximity of amenities, schools, and transport, are the major assets of this property, thus offering a practical and pleasant living environment with private parking. The renovation carried out with quality materials and solid oak parquet floors give it a contemporary atmosphere full of charm and elegance. The entrance leads to a full bathroom with a laundry room and opens directly onto a beautiful living room of about 45 m2. High openings accentuate the volume of this atypical and very bright space. A small loggia completes the services of this place. A corridor leads to an independent kitchen separated by a glass roof. Fully equipped and furnished, modern and functional, it invites conviviality. The sleeping area consists of an elegant master bedroom with fitted dressing cupboards, and two children's bedrooms. A beautiful office space and a bathroom complete this place. The office can easily be converted into a fourth bedroom according to the desires and projects of each person. With two cellars and private parking in the basement, this real family cocoon will seduce lovers of the hyper center by its location and the comfort of life it provides. Subject to the status of co-ownership: 90 housing lots. Annual charges: 4,600 euros (underfloor heating and hot water included). Reversible air conditioning. ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, on 1 January: between 1,500 euros and 2,100 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Photo file on request Contact: Laurence ... Co-ownership of 180 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4600 euros. Laurence ROMERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 841 857 295 - Annecy.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Parking