EUR 1.000.000
EUR 900.000
Op een superlocatie in het populaire Amsterdam Zuid bieden wij dit gelijkvloerse, instapklare appartement met drie slaapkamers aan! Het appartement is gelegen aan de Rooseveltlaan in de kindvriendelijke Rivierenbuurt. Alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik, maar ook zo de stad uit. Het appartement (ca. 101 m²) beschikt naast de drie slaapkamers ook over een extra werkkamer van ca. 14 m² op de vierde verdieping van het pand. Door de prettige plafondhoogte en de grote ramen aan de voorzijde (zuiden) is het een heerlijk licht appartement!Ligging:
De woning is gelegen in een mooie brede straat in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige ventweg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Om de hoek ligt de gezellige Maasstraat met o.a. een uitgebreid aanbod van prettige winkels en horecagelegenheden. Een gunstige locatie nabij de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, maar ook dichtbij groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. De snelweg (ring A10 en A1/A2/A9) bevindt zich binnen handbereik. Ook met openbaar vervoer is de Rooseveltlaan goed bereikbaar (diverse tram- en buslijnen, NS station Amstel of RAI, metrostation Europaplein met de Noord-Zuidlijn).De Rooseveltlaan is recent volledig opgeknapt, waarbij o.a. de afwatering is verbeterd en er een nieuwe riolering is aangelegd. De rustige ventweg (eenrichtingsverkeer) en de brede stoep maakt het een fijne laan om aan te wonen. Voor kinderen zijn er voldoende speeltuintjes en trapveldjes op loopafstand, zoals bijvoorbeeld het pleintje in de Roerstraat, wat zonder oversteken veilig bereikbaar is.Indeling:
Via de buitentrap is er toegang tot de gemeenschappelijke voordeur op de eerste verdieping, met op de eerste verdieping een (gedeelde) vaste kast. Trappenhuis naar de eigen entree op de tweede verdieping.Tweede verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer en suite heeft aan de voorzijde vanuit de erker vrij uitzicht over de Rooseveltlaan. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetkamer en geeft toegang tot de open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Via de hal heeft u vervolgens toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde van het appartement treft u de tweede en derde slaapkamer. Zowel de voor-, als de achterzijde van het appartement is voorzien van dubbelglas. Door het hele appartement (behalve in de badkamer en het toilet) ligt een robuuste eikenhouten vloer met brede planken. Op de bovenste verdieping van het pand beschikt het appartement nog over een ruime zolderkamer (met daglicht en verwarming) die ideaal te gebruiken is als werk- of studeerkamer.Rooseveltlaan:
Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), vanaf 1932 president van de Verenigde Staten. Stamt uit een Nederlands geslacht dat in 1649 naar Amerika emigreerde. Hij heeft, mede doordat hij zich fel tegen de Amerikaanse neutraliteit verzette, een groot aandeel gehad in de overwinning van de geallieerden in de Tweede Wereldoorlog. Bij de aanleg van de straat kreeg deze de naam Zuider Amstellaan.Bijzonderheden
• Appartement van ca. 101 m² (NEN2580);
• Drie slaapkamers;
• Zolderkamer, te gebruiken als werkkamer;
• Moderne open keuken uit 2015 voorzien van Siemens inbouwapparatuur en Quooker;
• Balkon aan de achterzijde;
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• Gewilde locatie nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat;
• Gezonde en actieve VvE bestaande uit 20 leden;
• Professioneel/eigen beheer door VVE NL, maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,65;
• Erfpacht vooruitbetaald tot 2054 (Algemene bepalingen 2000);
• Eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt vanaf 2054 voor ca. €2300,- per jaar (+ indexering);
• Parkeren via het vergunningsstelsel;
• Oplevering in overleg.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Meer bekijken Minder bekijken Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Ámsterdam En una ubicación privilegiada en el popular distrito sur de Ámsterdam, ofrecemos este apartamento de una sola planta con tres dormitorios. El apartamento está situado en Rooseveltlaan, en el barrio familiar de Rivierenbuurt, que ofrece fácil acceso a todo lo que Ámsterdam tiene para ofrecer, al tiempo que permite una salida rápida de la ciudad. El apartamento (aprox. 101 m²) incluye tres dormitorios, así como una oficina adicional de unos 14 m² situada en la cuarta planta del edificio. Gracias a sus techos altos y grandes ventanales orientados al sur, este apartamento es excepcionalmente luminoso y acogedor. Ubicación:
Esta propiedad está ubicada en una hermosa y amplia calle en un vecindario amigable para los niños, a lo largo de una tranquila carretera de acceso con un amplio estacionamiento justo en frente. A la vuelta de la esquina se encuentra la vibrante Maasstraat, que ofrece una gran variedad de tiendas y restaurantes. También está convenientemente ubicado cerca de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat y Rijnstraat, así como de espacios verdes como el Parque Beatrix y el Parque Amstel. Las autopistas A10, A1, A2 y A9 están a poca distancia. Roosevelt también está bien comunicado por transporte público, con varias líneas de tranvía y autobús, estaciones de tren NS Amstel o RAI y la estación de metro Europaplein en la línea Norte-Sur. Roosevelt se ha sometido recientemente a una renovación completa, que incluyó la mejora del drenaje y la instalación de un nuevo sistema de alcantarillado. La tranquila vía de acceso de un solo sentido y la amplia acera la convierten en una avenida agradable para vivir. Hay muchos parques infantiles y campos de juegos para niños cerca, como el de Roerstraat, al que se puede acceder de forma segura sin cruzar ninguna calle. Diseño:
Una escalera exterior da acceso a la entrada compartida en el primer piso, que incluye un armario compartido. La escalera conduce a la entrada privada del apartamento en el segundo piso. Segundo Piso:
El pasillo da acceso a todas las estancias. La luminosa sala de estar, con puertas en suite, tiene un ventanal en la parte delantera que ofrece una vista clara de Rooseveltlaan. La sección trasera de la sala de estar sirve como comedor y se abre a la moderna cocina abierta, equipada con una estufa de gas de 4 quemadores, Quooker, lavavajillas, horno combinado, refrigerador y congelador. Desde la sala de estar, las puertas francesas conducen al balcón. El pasillo también proporciona acceso al dormitorio principal en la parte trasera, con un armario a medida. El baño, también accesible desde el pasillo, incluye ducha, lavabo y conexiones para lavadora y secadora. El segundo y tercer dormitorio del apartamento se encuentran en la parte delantera. Tanto la parte delantera como la trasera del apartamento están equipadas con ventanas de doble acristalamiento. En todo el apartamento (excepto en el baño y el aseo), hay un robusto suelo de madera de roble con tablones anchos. En la última planta del edificio, el apartamento incluye una amplia buhardilla (con luz natural y calefacción), ideal como despacho en casa o estudio. Rooseveltlaan:
Lleva el nombre de Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), presidente de los Estados Unidos desde 1932. Descendiente de una familia holandesa que emigró a Estados Unidos en 1649, Roosevelt jugó un papel decisivo en la victoria aliada en la Segunda Guerra Mundial, especialmente debido a su fuerte postura contra la neutralidad estadounidense. Originalmente llamada Zuider Amstellaan, la calle fue renombrada más tarde en su honor. Detalles:
- Apartamento de aprox. 101 m² (NEN2580);
- Tres dormitorios;
- Habitación abuhardillada apta como oficina;
- Moderna cocina abierta de 2015 con electrodomésticos Siemens y Quooker;
- Balcón trasero;
- Doble acristalamiento completo;
- Ubicación privilegiada cerca de las vibrantes Maasstraat y Scheldestraat;
- Asociación de Propietarios de Viviendas (VvE) saludable y activa con 20 miembros;
- Gestionado profesionalmente por VVE NL, con una aportación mensual de 161,65 €;
- Arrendamiento pagado por adelantado hasta 2054 (Disposiciones Generales 2000);
- Arrendamiento perpetuo fijado a partir de 2054 en aprox. 2.300 € al año (+ indexación);
- Estacionamiento a través de un sistema de permisos;
- Entrega en consulta. Esta información se ha recopilado con cuidado, aunque no se acepta ninguna responsabilidad por posibles incompletitos, inexactitudes u otros problemas. Todos los tamaños y superficies indicados son indicativos. Los compradores son responsables de llevar a cabo su propia diligencia debida en todos los aspectos de importancia para ellos. El agente representa al vendedor. Le aconsejamos que contrate a un agente inmobiliario cualificado (NVM) para que le ayude en el proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique con anticipación a su agente de compras y realice la investigación independiente necesaria. Si no contrata a un representante profesional, se considera que está suficientemente informado para supervisar todos los asuntos relevantes de forma independiente. Se aplican las condiciones de MVA. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam
Op een superlocatie in het populaire Amsterdam Zuid bieden wij dit gelijkvloerse, instapklare appartement met drie slaapkamers aan! Het appartement is gelegen aan de Rooseveltlaan in de kindvriendelijke Rivierenbuurt. Alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik, maar ook zo de stad uit. Het appartement (ca. 101 m²) beschikt naast de drie slaapkamers ook over een extra werkkamer van ca. 14 m² op de vierde verdieping van het pand. Door de prettige plafondhoogte en de grote ramen aan de voorzijde (zuiden) is het een heerlijk licht appartement!Ligging:
De woning is gelegen in een mooie brede straat in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige ventweg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Om de hoek ligt de gezellige Maasstraat met o.a. een uitgebreid aanbod van prettige winkels en horecagelegenheden. Een gunstige locatie nabij de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat en Rijnstraat, maar ook dichtbij groenvoorzieningen zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. De snelweg (ring A10 en A1/A2/A9) bevindt zich binnen handbereik. Ook met openbaar vervoer is de Rooseveltlaan goed bereikbaar (diverse tram- en buslijnen, NS station Amstel of RAI, metrostation Europaplein met de Noord-Zuidlijn).De Rooseveltlaan is recent volledig opgeknapt, waarbij o.a. de afwatering is verbeterd en er een nieuwe riolering is aangelegd. De rustige ventweg (eenrichtingsverkeer) en de brede stoep maakt het een fijne laan om aan te wonen. Voor kinderen zijn er voldoende speeltuintjes en trapveldjes op loopafstand, zoals bijvoorbeeld het pleintje in de Roerstraat, wat zonder oversteken veilig bereikbaar is.Indeling:
Via de buitentrap is er toegang tot de gemeenschappelijke voordeur op de eerste verdieping, met op de eerste verdieping een (gedeelde) vaste kast. Trappenhuis naar de eigen entree op de tweede verdieping.Tweede verdieping
Hal met toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer en suite heeft aan de voorzijde vanuit de erker vrij uitzicht over de Rooseveltlaan. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetkamer en geeft toegang tot de open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Via de hal heeft u vervolgens toegang tot de masterbedroom aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde van het appartement treft u de tweede en derde slaapkamer. Zowel de voor-, als de achterzijde van het appartement is voorzien van dubbelglas. Door het hele appartement (behalve in de badkamer en het toilet) ligt een robuuste eikenhouten vloer met brede planken. Op de bovenste verdieping van het pand beschikt het appartement nog over een ruime zolderkamer (met daglicht en verwarming) die ideaal te gebruiken is als werk- of studeerkamer.Rooseveltlaan:
Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), vanaf 1932 president van de Verenigde Staten. Stamt uit een Nederlands geslacht dat in 1649 naar Amerika emigreerde. Hij heeft, mede doordat hij zich fel tegen de Amerikaanse neutraliteit verzette, een groot aandeel gehad in de overwinning van de geallieerden in de Tweede Wereldoorlog. Bij de aanleg van de straat kreeg deze de naam Zuider Amstellaan.Bijzonderheden
• Appartement van ca. 101 m² (NEN2580);
• Drie slaapkamers;
• Zolderkamer, te gebruiken als werkkamer;
• Moderne open keuken uit 2015 voorzien van Siemens inbouwapparatuur en Quooker;
• Balkon aan de achterzijde;
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• Gewilde locatie nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat;
• Gezonde en actieve VvE bestaande uit 20 leden;
• Professioneel/eigen beheer door VVE NL, maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,65;
• Erfpacht vooruitbetaald tot 2054 (Algemene bepalingen 2000);
• Eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt vanaf 2054 voor ca. €2300,- per jaar (+ indexering);
• Parkeren via het vergunningsstelsel;
• Oplevering in overleg.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT AmsterdamAt a prime location in the popular Amsterdam South district, we are offering this move-in-ready, single-level apartment with three bedrooms! The apartment is situated on Rooseveltlaan in the family-friendly Rivierenbuurt neighborhood, providing easy access to everything Amsterdam has to offer, while also allowing quick exit from the city. The apartment (approx. 101 m²) includes three bedrooms as well as an additional office room of about 14 m² located on the building’s fourth floor. Thanks to its high ceilings and large south-facing windows, this apartment is exceptionally bright and inviting.Location:
This property is located on a beautiful, wide street in a child-friendly neighborhood, along a quiet access road with ample parking right in front. Just around the corner is the vibrant Maasstraat, which offers a variety of shops and restaurants. It’s also conveniently located near Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat, and Rijnstraat, as well as green spaces like Beatrix Park and Amstel Park. The A10, A1, A2, and A9 highways are all within easy reach. Rooseveltlaan is also well connected by public transport, with various tram and bus lines, NS Amstel or RAI train stations, and the Europaplein metro station on the North-South line.Rooseveltlaan has recently undergone a complete renovation, which included improving drainage and installing a new sewer system. The quiet one-way access road and the wide sidewalk make it a pleasant avenue to live on. There are plenty of playgrounds and playfields nearby for children, such as the one in Roerstraat, which is safely accessible without crossing any streets.Layout:
An external staircase provides access to the shared entrance on the first floor, which includes a shared closet. The staircase leads to the apartment’s private entrance on the second floor.Second Floor:
The hallway grants access to all rooms. The bright living room, with en-suite doors, has a bay window at the front offering a clear view of Rooseveltlaan. The rear section of the living room serves as the dining area and opens to the modern open kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, Quooker, dishwasher, combi-oven, refrigerator, and freezer. From the living room, French doors lead to the balcony. The hallway also provides access to the master bedroom at the rear, featuring a custom wardrobe. The bathroom, also accessible from the hallway, includes a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The apartment’s second and third bedrooms are located at the front. Both the front and rear of the apartment are fitted with double-glazed windows. Throughout the apartment (except in the bathroom and toilet), there is a robust oak wood floor with wide planks.On the building’s top floor, the apartment includes a spacious attic room (with natural light and heating), ideal as a home office or study.Rooseveltlaan:
Named after Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), President of the United States from 1932. Descended from a Dutch family that emigrated to America in 1649, Roosevelt was instrumental in the Allied victory in World War II, notably due to his strong stance against American neutrality. Originally named Zuider Amstellaan, the street was later renamed in his honor.Details:
- Apartment of approx. 101 m² (NEN2580);
- Three bedrooms;
- Attic room suitable as an office;
- Modern open kitchen from 2015 with Siemens appliances and Quooker;
- Rear balcony;
- Fully double-glazed;
- Prime location near the vibrant Maasstraat and Scheldestraat;
- Healthy and active Homeowners Association (VvE) with 20 members;
- Professionally managed by VVE NL, with a monthly contribution of €161.65;
- Leasehold prepaid until 2054 (General Provisions 2000);
- Perpetual leasehold fixed from 2054 at approx. €2,300 per year (+ indexation);
- Parking through a permit system;
- Delivery in consultation.This information has been compiled with care, though no liability is accepted for any potential incompleteness, inaccuracies, or other issues. All listed sizes and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all aspects of importance to them. The agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these early to your purchasing agent and conduct any necessary independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed to be sufficiently informed to oversee all relevant matters independently. MVA conditions apply. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdã Em uma localização privilegiada no popular distrito sul de Amsterdã, estamos oferecendo este apartamento de um andar pronto para morar com três quartos! O apartamento está situado em Rooseveltlaan, no bairro familiar de Rivierenbuurt, proporcionando fácil acesso a tudo o que Amsterdã tem a oferecer, além de permitir uma saída rápida da cidade. O apartamento (aprox. 101 m²) inclui três quartos, bem como uma sala de escritório adicional de cerca de 14 m² localizada no quarto andar do edifício. Graças aos seus tetos altos e grandes janelas viradas a sul, este apartamento é excepcionalmente luminoso e convidativo. Localização:
Esta propriedade está localizada numa rua bonita e larga num bairro amigo das crianças, ao longo de uma estrada de acesso tranquila com amplo estacionamento mesmo em frente. Ao virar da esquina fica a vibrante Maasstraat, que oferece uma variedade de lojas e restaurantes. Também está convenientemente localizado perto de Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat e Rijnstraat, bem como espaços verdes como o Beatrix Park e o Amstel Park. As rodovias A10, A1, A2 e A9 são de fácil acesso. Rooseveltlaan também é bem servida por transporte público, com várias linhas de bonde e ônibus, estações de trem NS Amstel ou RAI e a estação de metrô Europaplein na linha Norte-Sul. Rooseveltlaan passou recentemente por uma reforma completa, que incluiu a melhoria da drenagem e a instalação de um novo sistema de esgoto. A tranquila estrada de acesso de mão única e a calçada larga tornam-na uma avenida agradável para se viver. Há muitos playgrounds e campos de jogos nas proximidades para crianças, como o de Roerstraat, que é acessível com segurança sem atravessar nenhuma rua. Layout:
Uma escada externa dá acesso à entrada compartilhada no primeiro andar, que inclui um closet compartilhado. A escada leva à entrada privada do apartamento no segundo andar. Segundo andar:
O corredor dá acesso a todos os quartos. A sala de estar iluminada, com portas privativas, tem uma janela saliente na frente, oferecendo uma vista clara de Rooseveltlaan. A parte traseira da sala de estar serve como área de jantar e se abre para a moderna cozinha aberta, equipada com fogão a gás de 4 bocas, Quooker, lava-louças, forno combinado, geladeira e freezer. Da sala de estar, as portas francesas levam à varanda. O corredor também dá acesso ao quarto principal na parte traseira, com um guarda-roupa personalizado. O banheiro, também acessível a partir do corredor, inclui chuveiro, pia e conexões para máquina de lavar e secar roupa. O segundo e terceiro quartos do apartamento estão localizados na frente. Tanto a frente como a parte traseira do apartamento estão equipadas com janelas com vidros duplos. Em todo o apartamento (exceto na casa de banho e WC), existe um robusto pavimento em madeira de carvalho com tábuas largas. No último andar do edifício, o apartamento inclui um espaçoso sótão (com luz natural e aquecimento), ideal como escritório em casa ou escritório. Rooseveltlaan:
Nomeado em homenagem a Franklin Delano Roosevelt (1882-1945), presidente dos Estados Unidos a partir de 1932. Descendente de uma família holandesa que emigrou para a América em 1649, Roosevelt foi fundamental para a vitória dos Aliados na Segunda Guerra Mundial, principalmente devido à sua forte posição contra a neutralidade americana. Originalmente chamada de Zuider Amstellaan, a rua foi posteriormente renomeada em sua homenagem. Detalhes:
- Apartamento de aprox. 101 m² (NEN2580);
- Três quartos;
- Quarto em sótão adequado como escritório;
- Cozinha aberta moderna de 2015 com eletrodomésticos Siemens e Quooker;
- Varanda traseira;
- Totalmente com vidros duplos;
- Localização privilegiada perto da vibrante Maasstraat e Scheldestraat;
- Associação de Proprietários de Imóveis Saudáveis e Ativos (VvE) com 20 membros;
- Gerido profissionalmente pela VVE NL, com uma contribuição mensal de 161,65€;
- Arrendamento pré-pago até 2054 (Disposições Gerais 2000);
- Arrendamento perpétuo fixado a partir de 2054 em aprox. 2.300€ por ano (+ indexação);
- Estacionamento através de um sistema de autorização;
- Entrega sob consulta. Essas informações foram compiladas com cuidado, embora nenhuma responsabilidade seja aceita por qualquer possível incompletude, imprecisões ou outros problemas. Todos os tamanhos e superfícies listados são indicativos. Os compradores são responsáveis por conduzir sua própria diligência em todos os aspectos importantes para eles. O agente representa o vendedor. Aconselhamos que você contrate um agente imobiliário qualificado (NVM) para auxiliar no processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação à propriedade, recomendamos que você os comunique com antecedência ao seu agente de compras e conduza qualquer pesquisa independente necessária. Se você não contratar um representante profissional, considera-se que está suficientemente informado para supervisionar todos os assuntos relevantes de forma independente. Aplicam-se condições de MVA. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam W doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Amsterdamu Południowego oferujemy ten gotowy do zamieszkania, jednopoziomowy apartament z trzema sypialniami! Apartament znajduje się na Rooseveltlaan w przyjaznej rodzinom dzielnicy Rivierenbuurt, zapewniając łatwy dostęp do wszystkiego, co Amsterdam ma do zaoferowania, a jednocześnie umożliwiając szybki wyjazd z miasta. Do mieszkania (ok. 101 m²) przynależą trzy sypialnie, a także dodatkowy pokój biurowy o powierzchni ok. 14 m² zlokalizowany na czwartym piętrze budynku. Dzięki wysokim sufitom i dużym oknom wychodzącym na południe mieszkanie jest wyjątkowo jasne i zachęcające. Lokalizacja:
Ta nieruchomość znajduje się przy pięknej, szerokiej ulicy w dzielnicy przyjaznej dzieciom, przy cichej drodze dojazdowej z dużym parkingiem tuż przed nią. Tuż za rogiem znajduje się tętniąca życiem ulica Maasstraat, przy której znajduje się wiele sklepów i restauracji. Jest również dogodnie zlokalizowany w pobliżu Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat i Rijnstraat, a także terenów zielonych, takich jak Beatrix Park i Amstel Park. Autostrady A10, A1, A2 i A9 są w zasięgu ręki. Rooseveltlaan jest również dobrze skomunikowany komunikacją miejską, z różnymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, stacjami kolejowymi NS Amstel lub RAI oraz stacją metra Europaplein na linii północ-południe. Rooseveltlaan przeszedł niedawno gruntowny remont, który obejmował poprawę drenażu i zainstalowanie nowego systemu kanalizacyjnego. Cicha jednokierunkowa droga dojazdowa i szeroki chodnik sprawiają, że jest to przyjemna aleja do życia. W pobliżu znajduje się wiele placów zabaw i placów zabaw dla dzieci, takich jak ten przy Roerstraat, do którego można bezpiecznie dotrzeć bez przechodzenia przez ulice. Układ:
Zewnętrzna klatka schodowa zapewnia dostęp do wspólnego wejścia na pierwszym piętrze, w którym znajduje się wspólna szafa. Schody prowadzą do prywatnego wejścia do mieszkania na drugim piętrze. Drugie piętro:
Korytarz zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Jasny salon z drzwiami z łazienką ma okno wykuszowe od frontu, z którego roztacza się wyraźny widok na Rooseveltlaan. Tylna część salonu służy jako jadalnia i otwiera się na nowoczesną otwartą kuchnię, wyposażoną w 4-palnikową kuchenkę gazową, Quooker, zmywarkę, piekarnik dwufunkcyjny, lodówkę i zamrażarkę. Z salonu przeszszklone drzwi prowadzą na balkon. Korytarz zapewnia również dostęp do głównej sypialni z tyłu, w której znajduje się niestandardowa szafa. W łazience, dostępnej również z korytarza, znajduje się prysznic, umywalka oraz przyłącza do pralki i suszarki. Druga i trzecia sypialnia apartamentu znajdują się od frontu. Zarówno front, jak i tył mieszkania są wyposażone w okna z podwójnymi szybami. W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki i toalety) znajduje się solidna podłoga z drewna dębowego z szerokimi deskami. Na ostatnim piętrze budynku do mieszkania przynależy przestronny pokój na poddaszu (z naturalnym światłem i ogrzewaniem), idealny jako domowe biuro lub gabinet. Rooseveltlaan:
Nazwany na cześć Franklina Delano Roosevelta (1882-1945), prezydenta Stanów Zjednoczonych od 1932 roku. Pochodząc z holenderskiej rodziny, która wyemigrowała do Ameryki w 1649 roku, Roosevelt odegrał kluczową rolę w zwycięstwie aliantów w II wojnie światowej, zwłaszcza ze względu na swoje zdecydowane stanowisko przeciwko neutralności Ameryki. Pierwotnie nazwana Zuider Amstellaan, ulica została później przemianowana na jego cześć. Szczegóły:
- Mieszkanie o powierzchni ok. 101 m² (NEN2580);
- Trzy sypialnie;
- Pomieszczenie na poddaszu nadające się jako biuro;
- Nowoczesna otwarta kuchnia z 2015 roku ze sprzętem AGD marki Siemens i Quooker;
- Balkon tylny;
- W pełni podwójnie przeszklone;
- Doskonała lokalizacja w pobliżu tętniących życiem ulic Maasstraat i Scheldestraat;
- Stowarzyszenie Zdrowych i Aktywnych Właścicieli Domów (VvE) liczące 20 członków;
- Profesjonalnie zarządzany przez VVE NL, z miesięczną składką w wysokości 161,65 €;
- Dzierżawa z przedpłatą do 2054 r. (przepisy ogólne z 2000 r.);
- Dzierżawa wieczysta ustalona od 2054 r. na ok. 2.300 € rocznie (+ waloracja);
- Parkowanie w systemie zezwoleń;
- Dostawa w porozumieniu. Informacje te zostały opracowane z należytą starannością, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek potencjalne niekompletności, nieścisłości lub inne problemy. Wszystkie podane rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący są odpowiedzialni za przeprowadzenie własnej analizy due diligence we wszystkich aspektach, które są dla nich ważne. Przedstawiciel reprezentuje sprzedającego. Radzimy zaangażować wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który pomoże w procesie zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, zalecamy wcześniejsze poinformowanie o nich swojego agenta ds. zakupu i przeprowadzenie wszelkich niezbędnych niezależnych badań. Jeśli nie zaangażujesz profesjonalnego pełnomocnika, uznaje się, że jesteś wystarczająco poinformowany, aby samodzielnie nadzorować wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki MVA. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam Na skvělém místě v oblíbené čtvrti Amsterdam South nabízíme tento jednopodlažní apartmán se třemi ložnicemi připravený k nastěhování! Apartmán se nachází na ulici Rooseveltlaan v rodinné čtvrti Rivierenbuurt, která poskytuje snadný přístup ke všemu, co Amsterdam nabízí, a zároveň umožňuje rychlý odchod z města. Byt (cca 101 m²) zahrnuje tři ložnice a další kancelářskou místnost o velikosti cca 14 m², která se nachází ve čtvrtém patře budovy. Díky vysokým stropům a velkým oknům orientovaným na jih je tento apartmán výjimečně světlý a příjemný. Umístění:
Tato nemovitost se nachází na krásné, široké ulici ve čtvrti vhodné pro děti, podél klidné příjezdové cesty s dostatkem parkovacích míst přímo před budovou. Hned za rohem se nachází pulzující ulice Maasstraat s řadou obchodů a restaurací. Má také výhodnou polohu v blízkosti Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat a Rijnstraat, stejně jako zelených ploch, jako je Beatrix Park a Amstel Park. Dálnice A10, A1, A2 a A9 jsou v dosahu. Rooseveltlaan je také dobře spojen veřejnou dopravou, různými tramvajovými a autobusovými linkami, vlakovými stanicemi NS Amstel nebo RAI a stanicí metra Europaplein na severojižní lince. Rooseveltlaan nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zlepšení odvodnění a instalaci nového kanalizačního systému. Klidná jednosměrná příjezdová cesta a široký chodník z něj dělají příjemnou třídu k bydlení. V okolí je spousta dětských hřišť a hřišť pro děti, například v Roerstraat, které je bezpečně dostupné bez přecházení ulice. Rozložení:
Venkovní schodiště umožňuje přístup ke společnému vchodu v prvním patře, který zahrnuje společnou šatnu. Po schodišti se dostanete k soukromému vchodu do apartmánu ve druhém patře. Druhé patro:
Z chodby je přístup do všech pokojů. Světlý obývací pokoj s vlastními dveřmi má v přední části arkýřové okno s jasným výhledem na Rooseveltlaan. Zadní část obývacího pokoje slouží jako jídelní kout a otevírá se do moderní otevřené kuchyně, vybavené plynovým sporákem se 4 hořáky, Quookerem, myčkou, kombinovanou troubou, lednicí a mrazákem. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na balkon. Z chodby je také přístup do hlavní ložnice v zadní části, kde je šatní skříň na míru. Součástí koupelny, přístupné také z chodby, je sprchový kout, umyvadlo a přípojky na pračku a sušičku. Druhá a třetí ložnice apartmánu se nacházejí v přední části. Přední i zadní část apartmánu jsou vybaveny okny s dvojitým zasklením. V celém bytě (kromě koupelny a WC) je robustní dubová dřevěná podlaha se širokými prkny. V nejvyšším patře budovy se nachází prostorná podkrovní místnost (s denním světlem a vytápěním), ideální jako domácí pracovna nebo pracovna. Rooseveltlaan:
Pojmenován po Franklinu Delano Rooseveltovi (1882-1945), prezidentovi Spojených států od roku 1932. Roosevelt pocházel z holandské rodiny, která emigrovala do Ameriky v roce 1649, a byl nápomocen při vítězství Spojenců ve druhé světové válce, zejména díky svému silnému postoji proti americké neutralitě. Ulice se původně jmenovala Zuider Amstellaan, ale později byla na jeho počest přejmenována. Podrobnosti:
- Byt cca. 101 m² (NEN2580);
- Tři ložnice;
- Podkrovní místnost vhodná jako kancelář;
- Moderní otevřená kuchyně od roku 2015 se spotřebiči Siemens a Quookerem;
- Zadní balkon;
- Plně s dvojitým zasklením;
- Vynikající poloha v blízkosti pulzujících ulic Maasstraat a Scheldestraat;
- Zdravé a aktivní společenství vlastníků domů (VvE) s 20 členy;
- Profesionálně spravováno společností VVE NL s měsíčním příspěvkem 161,65 EUR;
- Pronájem předplacen do roku 2054 (obecná ustanovení 2000);
- Trvalý pronájem s fixací od roku 2054 na cca 2 300 € ročně (+ indexace);
- Parkování prostřednictvím systému povolení;
- Dodání po konzultaci. Tyto informace byly sestaveny pečlivě, ačkoli nepřijímáme žádnou odpovědnost za případné neúplnosti, nepřesnosti nebo jiné problémy. Všechny uvedené velikosti a povrchy jsou orientační. Kupující jsou zodpovědní za provedení vlastní due diligence ve všech aspektech, které jsou pro ně důležité. Zástupce zastupuje prodávajícího. Doporučujeme vám zapojit kvalifikovaného (NVM) realitního makléře, který vám pomůže s procesem nákupu. Pokud máte konkrétní přání týkající se nemovitosti, doporučujeme vám je včas sdělit svému nákupčímu a provést veškerý nezbytný nezávislý průzkum. Pokud si profesionálního zástupce nenajmete, má se za to, že jste dostatečně informováni, abyste mohli nezávisle dohlížet na všechny relevantní záležitosti. Platí podmínky MVA. Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Амстердам В отличном месте в популярном южном районе Амстердама, мы предлагаем эту готовую к заселению одноуровневую квартиру с тремя спальнями! Квартира расположена на улице Рузвельтлан в семейном районе Ривьеренбюрт, что обеспечивает легкий доступ ко всему, что может предложить Амстердам, а также позволяет быстро покинуть город. Квартира (ок. 101 м²) включает в себя три спальни, а также дополнительное офисное помещение площадью около 14 м², расположенное на четвертом этаже здания. Благодаря высоким потолкам и большим окнам, выходящим на южную сторону, эта квартира исключительно светлая и привлекательная. Местоположение:
Эта недвижимость расположена на красивой, широкой улице в районе, удобном для детей, вдоль тихой подъездной дороги с просторной парковкой прямо перед домом. Прямо за углом находится оживленная улица Маасстраат, на которой расположено множество магазинов и ресторанов. Он также удобно расположен рядом с улицами Альберта Кёйпа, Фердинанда Болстраата, Шельдестраат и Рейнстраат, а также зелеными насаждениями, такими как парк Беатрикс и парк Амстел. Автомагистрали A10, A1, A2 и A9 находятся в пределах легкой досягаемости. Рузвельтлан также хорошо связан общественным транспортом, с различными трамвайными и автобусными линиями, железнодорожными станциями NS Amstel или RAI, а также станцией метро Europaplein на линии Север-Юг. Недавно в компании Rooseveltlaan была проведена полная реконструкция, которая включала в себя улучшение дренажа и установку новой канализационной системы. Тихая подъездная дорога с односторонним движением и широкий тротуар делают его приятным для жизни. Поблизости есть множество игровых площадок и площадок для детей, например, на улице Рурстраат, до которой безопасно добраться, не пересекая улиц. Схема:
Внешняя лестница ведет к общему входу на первом этаже, который включает в себя общую кладовую. Лестница ведет к отдельному входу в квартиру на втором этаже. Второй этаж:
Прихожая дает доступ ко всем комнатам. Светлая гостиная с дверями в ванную комнату имеет эркер спереди, из которого открывается прекрасный вид на Рузвельтлан. Задняя часть гостиной служит обеденной зоной и выходит на современную открытую кухню, оборудованную газовой плитой с 4 конфорками, Quooker, посудомоечной машиной, комбинированной духовкой, холодильником и морозильной камерой. Из гостиной французские двери ведут на балкон. Из коридора также можно попасть в главную спальню в задней части с изготовленным на заказ шкафом. В ванной комнате, в которую также можно попасть из коридора, есть душ, раковина, а также подключения для стиральной машины и сушилки. Вторая и третья спальни квартиры расположены спереди. Как передняя, так и задняя часть квартиры оснащены окнами с двойным остеклением. Во всей квартире (за исключением ванной комнаты и туалета) прочный дубовый пол с широкими досками. На верхнем этаже здания квартира включает в себя просторную мансардную комнату (с естественным освещением и отоплением), идеально подходящую в качестве домашнего офиса или кабинета. Рузвельтлан:
Назван в честь Франклина Делано Рузвельта (1882-1945), президента США с 1932 года. Выходец из голландской семьи, эмигрировавшей в Америку в 1649 году, Рузвельт сыграл важную роль в победе союзников во Второй мировой войне, в частности, благодаря своей решительной позиции против американского нейтралитета. Первоначально названная Зёйдер Амстеллаан, позже улица была переименована в его честь. Подробности:
- Квартира площадью ок. 101 м² (NEN2580);
- Три спальни;
- Мансардное помещение подходит в качестве офиса;
- Современная открытая кухня с 2015 года с техникой Siemens и Quooker;
- Задний балкон;
- Полностью стеклопакетные;
- Отличное расположение рядом с оживленными улицами Маасстраат и Шельдестраат;
- Ассоциация здоровых и активных домовладельцев (VvE) с 20 членами;
- Профессионально управляется VVE NL, с ежемесячным взносом в размере 161,65 евро;
- Аренда с предоплатой до 2054 года (Общие положения 2000 года);
- Бессрочная аренда, зафиксированная с 2054 года на уровне около 2 300 евро в год (+ индексация);
- Парковка через разрешительную систему;
- Доставка по согласованию. Эта информация была тщательно собрана, поэтому мы не несем ответственности за любую потенциальную неполноту, неточности или другие проблемы. Все перечисленные размеры и поверхности являются ориентировочными. Покупатели несут ответственность за проведение собственной комплексной проверки по всем важным для них аспектам. Агент представляет продавца. Мы советуем вам нанять квалифицированного агента по недвижимости (NVM) для помощи в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно недвижимости, мы рекомендуем вам заранее сообщить о них своему агенту по покупке и провести все необходимые независимые исследования. Если вы не привлекаете профессионального представителя, вы считаетесь достаточно информированным, чтобы самостоятельно контролировать все соответствующие вопросы. Действуют условия MVA.