EUR 366.500
EUR 404.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Hilaire-du-Harcouët
EUR 368.500
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100400149
/ 100400149
Referentie:
EDEN-T100400149
Land:
FR
Stad:
Saint Hilaire Du Harcouet
Postcode:
50600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
1.587 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Badkamers:
1
Toilet:
2
Verdieping:
2
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Terras:
Ja
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Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Cette demeure de centre-ville d'une superficie de 190 m2 est érigée sur une parcelle de 1587 m2. Son architecture régulière et symétrique avec ses pierres d'angle, sa corniche en granit et ses chiens-assis témoignent da sa construction de 1830 et lui confèrent un charme authentique. La luminosité opère dès l'entrée qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, au vaste séjour-salon agrémenté d'une solide cheminée en pierre avec son poêle à bois. L'exposition Sud des pièces de vie permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Une buanderie, des WC ainsi qu'une porte menant au sous/sol complètent le RDC. L'escalier en bois d'époque, conduit au 1er étage dont le palier parqueté mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au second étage, la partie nuit est composée de deux vastes chambres équipées de deux points d'eau puis d'une pièce pouvant être repensée en dressing ou aménagée en pièce d'eau. Enfin sur un second palier, le grenier avec une belle hauteur sous plafond, attend des idées d'aménagement. L'ensemble des pièces de la maison est à rafraîchir. Cette bâtisse repose sur un sous/sol qui abrite un garage, une cave et un local technique. L'extérieur offre un jardin végétalisé, orné de massifs de fleurs et d'un verger. La cour bitumée permet l'accès à un garage ouvert. Le terrain permet une possibilité de construction supplémentaire. Cette maison de caractère est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des pôles de santé. A 35 kms de la baie du Mont Saint-Michel, 55 kms de Granville et 80 kms de Saint-Malo, cette propriété sera un lieu de vie idéale pour accueillir une famille ou devenir une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4 686 euros et 6 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Cherryl TIRAPU ... Agent commercial EI RSAC : 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace This city center house with an area of 190 m2 is erected on a plot of 1587 m2. Its regular, symmetrical architecture with quoins, granite cornice and sitting dogs testify to its 1830 construction and give it an authentic charm. The light operates from the entrance which leads to a fitted and equipped kitchen, to the large living room with a solid stone fireplace with its wood stove. The southern exposure of the living rooms allows you to benefit from optimal sunshine. A laundry room, toilets and a door leading to the basement complete the ground floor. The period wooden staircase leads to the 1st floor whose parquet flooring leads to four large bedrooms, a shower room with WC and a bathroom. On the second floor, the night area is composed of two large bedrooms equipped with two water points and then a room that can be redesigned as a dressing room or converted into a shower room. Finally, on a second landing, the attic with high ceilings awaits development ideas. All the rooms of the house need to be refreshed. This building rests on a basement which houses a garage, a cellar and a technical room. The exterior offers a green garden, adorned with flower beds and an orchard. The asphalt courtyard allows access to an open garage. The land allows for additional building possibilities. This character house is ideally located a few steps from shops, schools and health centers. 35 kms from the bay of Mont Saint-Michel, 55 kms from Granville and 80 kms from Saint-Malo, this property will be an ideal place to live to accommodate a family or become a second home. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the average price of energy indexed to the years 2021, 2022 and 2023: between €4,686 and €6,340. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Cherryl TIRAPU ... Commercial Agent EI RSAC: 524 684 859 Caen ... Cherryl TIRAPU (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 524684859 - CAEN.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace