EUR 302.100
4 slk
127 m²
Een mooi bebost en omheind park van 3360 m² is verfraaid met een prachtig zwembad van 12m x 6m, ideaal voor momenten van ontspanning met familie of vrienden.
Op één niveau biedt het huis een bewoonbare oppervlakte van 106 m². U komt binnen in een gezellige hal, een recent ingerichte keuken geeft toegang tot een terras op het zuidoosten, een woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot het balkon en biedt een prachtig uitzicht, de woonkamer is voorzien van een gesloten open haard. Voor het nachtgedeelte, ook gelijkvloers, leidt een gang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met wastafel.
Om familie en vrienden in volledige privacy te ontvangen, is op de begane grond een ruimte van ongeveer 40 m² beschikbaar: een grote slaapkamer, een badkamer met toilet, een wasruimte, een opslagruimte.
In het souterrain vindt u ook een zeer grote garage met een hoogte van 2,40 m.
Buiten kunt u met volle teugen genieten van het buitenleven met een groot weelderig zwembad omgeven door stranden met een panoramisch uitzicht, twee terrassen en een balkon waar u prachtige zonsondergangen kunt bewonderen.
Deze woning profiteert van vele hoogwaardige diensten, met een energieprestatie van klasse C, tweekleurig PVC-schrijnwerk, aluminium zonnerolluiken, een geïsoleerde aluminium garagedeur, recente zolderisolatie, een elektrische poort, een volledig omheinde tuin en een grote garage.
Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts 5 minuten van winkels en scholen, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving. SNCF treinstation in Penne d'Agenais.
DPE C - GES A
Verkoopprijs: 349 000 euro makelaarskosten inbegrepen betaald door verkoper
Om u te helpen deze woning te ontdekken en u meer informatie te geven, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR op ... of per e-mail op ...
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Baisir die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AGEN 838440493 - Mandaat ref: 375817. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - . Meer bekijken Minder bekijken Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette jolie villa offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Un joli parc arboré et clos de 3360 m² est agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plain-pied, la maison offre une surface habitable de 106 m². Vous entrez dans un hall accueillant, une cuisine équipée récente donne accès à une terrasse exposée sud-est, un séjour avec portes-fenêtres ouvre sur le balcon et offre une vue imprenable, le salon dispose d'une cheminée-insert à foyer fermé. Pour la partie nuit également de plain-pied, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un espace d'environ 40 m² est disponible en rez-de-jardin: une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un espace rangement.
En sous-sol, vous trouvez également un très grand garage avec hauteur de 2,40 m.
A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une grande piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettent d'admirer de superbes couchers de soleil.
Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Gare SNCF à Penne d'Agenais.
DPE C - GES A
Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 375817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - . Gelegen tussen Agen en Villeneuve-sur-Lot, in de buurt van het middeleeuwse dorp Penne d'Agenais, geclassificeerd als een van de mooiste van Frankrijk, kom en ontdek deze mooie villa met een adembenemend panoramisch uitzicht.
Een mooi bebost en omheind park van 3360 m² is verfraaid met een prachtig zwembad van 12m x 6m, ideaal voor momenten van ontspanning met familie of vrienden.
Op één niveau biedt het huis een bewoonbare oppervlakte van 106 m². U komt binnen in een gezellige hal, een recent ingerichte keuken geeft toegang tot een terras op het zuidoosten, een woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot het balkon en biedt een prachtig uitzicht, de woonkamer is voorzien van een gesloten open haard. Voor het nachtgedeelte, ook gelijkvloers, leidt een gang naar 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met wastafel.
Om familie en vrienden in volledige privacy te ontvangen, is op de begane grond een ruimte van ongeveer 40 m² beschikbaar: een grote slaapkamer, een badkamer met toilet, een wasruimte, een opslagruimte.
In het souterrain vindt u ook een zeer grote garage met een hoogte van 2,40 m.
Buiten kunt u met volle teugen genieten van het buitenleven met een groot weelderig zwembad omgeven door stranden met een panoramisch uitzicht, twee terrassen en een balkon waar u prachtige zonsondergangen kunt bewonderen.
Deze woning profiteert van vele hoogwaardige diensten, met een energieprestatie van klasse C, tweekleurig PVC-schrijnwerk, aluminium zonnerolluiken, een geïsoleerde aluminium garagedeur, recente zolderisolatie, een elektrische poort, een volledig omheinde tuin en een grote garage.
Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts 5 minuten van winkels en scholen, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een uitzonderlijke woonomgeving. SNCF treinstation in Penne d'Agenais.
DPE C - GES A
Verkoopprijs: 349 000 euro makelaarskosten inbegrepen betaald door verkoper
Om u te helpen deze woning te ontdekken en u meer informatie te geven, kunt u contact opnemen met Christelle BAISIR op ... of per e-mail op ...
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle Baisir die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AGEN 838440493 - Mandaat ref: 375817. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Christelle BAISIR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AGEN 838440493 - .