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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T724318
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Referentie:
AGHX-T724318
Land:
FR
Stad:
Charny Oree De Puisaye
Postcode:
89120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
245 m²
Omvang perceel:
10.901 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
3
Energieverbruik:
328
Broeikasgasemissies:
94
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Courtenay | EUR 1.416 | - |
| Bléneau | EUR 828 | - |
| Amilly | EUR 1.617 | - |
| Montargis | EUR 1.460 | EUR 1.304 |
| Châlette-sur-Loing | EUR 1.443 | - |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | EUR 861 | - |
| Auxerre | EUR 1.401 | EUR 1.586 |
| Sens | EUR 1.507 | EUR 1.537 |
| Yonne | EUR 1.318 | EUR 1.561 |
| Briare | EUR 1.386 | - |
| Gien | EUR 1.342 | EUR 1.091 |
| Souppes-sur-Loing | EUR 1.543 | - |
| Lorris | EUR 1.338 | - |
| Saint-Florentin | EUR 956 | - |
| Villeneuve-la-Guyard | EUR 1.649 | - |
| Nemours | EUR 1.801 | EUR 2.010 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | EUR 1.050 | EUR 1.117 |
| Sully-sur-Loire | EUR 1.665 | - |
| Montereau-Fault-Yonne | EUR 1.821 | EUR 1.946 |
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l’A6, laissez-vous envoûter par cette longère de charme, refuge de lumière et de sérénité, nichée au cœur d’un parc arboré où le temps semble suspendu.Cette ancienne ferme rénovée d’environ 245 m² conjugue volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement savourer la beauté de la Puisaye-Forterre.La maison s’ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon chaleureux. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison.Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et deux WC offrent un confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d’eau avec WC.Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l’ensemble.Dépendance avec fort potentiel : ancienne grange d’environ 130 m² au sol permettant d’envisager jusqu’à 250 m² exploitables. Toiture et structure saines, aménagement intérieur à prévoir, idéal gîte, maison d’amis ou projet artistique.Située en Puisaye-Forterre, à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie Village culturel.Un bien rare, en résidence principale comme secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur