FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
AGHX-T610886
/ 1417872
Referentie:
AGHX-T610886
Land:
FR
Stad:
Gaillac
Postcode:
81600
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
42 m²
Kamers:
1
Badkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
1
Gemeubileerd:
Ja
Energieverbruik:
288
Broeikasgasemissies:
62
L'appartement possède aussi sa propre cave.Cet appartement est loué 460€ CC dont 20€ de charges, un locataire (VISALE) qui compte bien rester et n'oublie pas un seul loyer ! Mais si c'est pour vous, il suffira de le prévenir à l'avance.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et s'élèvent à environ à 700€ par an. Les taxes foncières de 2024 sont d'un montant de 770€. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété.Côtés prestations : Fenêtres changées en double vitrage en 2019 - Chauffe et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2023 - Meublé : la liste vous sera fournie.A noter : la performance énergétique en "E" s’explique par le fait que le chauffage est au gaz (donc gaz à effet de serre important) et du fait de la copropriété cela est impossible à changer donc cet appartement fait partie des exceptions et n'est pas soumis à un audit énergétique comme le préconise la loi depuis le 1er janvier 2025.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken A GAILLAC, en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière, cet appartement meublé et déjà loué de 42m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une petite copropriété de 6 lots très bien gérée par un des propriétaires.Le hall d'entrée avec son dégagement de 4,36m² dessert à votre gauche la pièce de vie très lumineuse de 21,8m² avec en mezzanine un couchage de 5,4m², en face vous trouverez la cuisine aménagée et équipée de 9,17m² avec en plus un cellier-buanderie de 2,22m² aménagé avec des étagères et un coin pour la machine à laver, sur votre droite le dégagement avec grand placard vous amène à la salle de bains avec baignoire de 4,53m² et lavabo avec toilettes.
L'appartement possède aussi sa propre cave.Cet appartement est loué 460€ CC dont 20€ de charges, un locataire (VISALE) qui compte bien rester et n'oublie pas un seul loyer ! Mais si c'est pour vous, il suffira de le prévenir à l'avance.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et s'élèvent à environ à 700€ par an. Les taxes foncières de 2024 sont d'un montant de 770€. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété.Côtés prestations : Fenêtres changées en double vitrage en 2019 - Chauffe et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2023 - Meublé : la liste vous sera fournie.A noter : la performance énergétique en "E" s’explique par le fait que le chauffage est au gaz (donc gaz à effet de serre important) et du fait de la copropriété cela est impossible à changer donc cet appartement fait partie des exceptions et n'est pas soumis à un audit énergétique comme le préconise la loi depuis le 1er janvier 2025.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur