EUR 541.000
3 slk
168 m²
Total area is 150 sq.m. Land plot is 600 sq.m.A beautiful detached house with a spacious garden and a view of the forest for sale!
The living area of the villa is spreads over two floors.
On the ground floor there is an apartment of 100m2 which consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and two terraces.
On the first floor there is an apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom.
In the garden of 600 m2 there is a swimming pool, barbecue and tavern, and one part of the garden is occupied by fruits and vegetables of organic origin.
There is no traffic inside the street where the house is located, which enables a kind of oasis of peace and privacy.
The house is used for tourist renting during the summer months so the current owners have a well-established business that can be taken over.
This property is a great opportunity for tourism as well as for starting a family life near nature with a return on investment through tourism. Ref: RE-U-10372 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa mit Pool in Busoler, Pula, perfekt um 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben!
Gesamtfläche beträgt 150 qm. Grundstück ist 600 qm groß. Ein schönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Waldblick zu verkaufen!
Die Wohnfläche der Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 100m2, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und zwei Terrassen besteht.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Garten von 600 m2 gibt es einen Swimmingpool, einen Grill und eine Taverne, und ein Teil des Gartens wird von Obst und Gemüse biologischen Ursprungs besetzt.
In der Straße, in der sich das Haus befindet, gibt es keinen Verkehr, was eine Art Oase der Ruhe und Privatsphäre ermöglicht.
Das Haus wird in den Sommermonaten touristisch vermietet, so dass die jetzigen Eigentümer über ein gut etabliertes Geschäft verfügen, das übernommen werden kann.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für den Tourismus sowie für den Beginn eines Familienlebens in der Nähe der Natur mit einer Rendite durch den Tourismus. Ref: RE-U-10372 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine à Busoler, Pula, parfaite pour vivre en Croatie 365 jours par an !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 600 m². Une belle maison individuelle avec un grand jardin et une vue sur la forêt à vendre !
La surface habitable de la villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement de 100m2 qui se compose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine, un salon et deux terrasses.
Au premier étage se trouve un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
Dans le jardin de 600 m2 il y a une piscine, un barbecue et une taverne, et une partie du jardin est occupée par des fruits et légumes d'origine biologique.
Il n'y a pas de circulation à l'intérieur de la rue où se trouve la maison, ce qui permet une sorte d'oasis de paix et d'intimité.
La maison est utilisée pour la location touristique pendant les mois d'été, de sorte que les propriétaires actuels ont une entreprise bien établie qui peut être reprise.
Cette propriété est une excellente opportunité pour le tourisme ainsi que pour démarrer une vie de famille près de la nature avec un retour sur investissement grâce au tourisme. Ref: RE-U-10372 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном в Бусолере, Пула, идеально подходит для жизни в Хорватии 365 дней в году!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 600 кв.м. Продается красивый особняк с просторным садом и видом на лес!
Жилая площадь виллы занимает два этажа.
На первом этаже находится квартира 100м2, которая состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни, гостиной и двух террас.
На первом этаже находится квартира, состоящая из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты.
В саду 600 м2 есть бассейн, барбекю и таверна, а одна часть сада занята фруктами и овощами органического происхождения.
На улице, на которой расположен дом, нет движения, что создает своего рода оазис покоя и уединения.
Дом используется для туристической аренды в летние месяцы, поэтому у нынешних владельцев есть хорошо налаженный бизнес, который можно перенять.
Эта недвижимость - прекрасная возможность для туризма, а также для начала семейной жизни на природе с окупаемостью инвестиций за счет туризма. Ref: RE-U-10372 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with pool in Busoler, Pula, perfect to live in Croatia 365 days a year!
Total area is 150 sq.m. Land plot is 600 sq.m.A beautiful detached house with a spacious garden and a view of the forest for sale!
The living area of the villa is spreads over two floors.
On the ground floor there is an apartment of 100m2 which consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room and two terraces.
On the first floor there is an apartment consisting of a living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom.
In the garden of 600 m2 there is a swimming pool, barbecue and tavern, and one part of the garden is occupied by fruits and vegetables of organic origin.
There is no traffic inside the street where the house is located, which enables a kind of oasis of peace and privacy.
The house is used for tourist renting during the summer months so the current owners have a well-established business that can be taken over.
This property is a great opportunity for tourism as well as for starting a family life near nature with a return on investment through tourism. Ref: RE-U-10372 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.