EUR 2.000.000
4 slk
300 m²
Located on a sprawling plot of 7,000 m², the villa spans a total living area of 310 m² across two floors (ground floor and first floor), with the added benefit of a basement. Ground Floor Features The ground floor is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. It includes: A modern bathroom A fully equipped kitchen and dining area A spacious living room offering breathtaking views of the outdoor swimming pool The outdoor swimming pool , with a surface area of 66 m², is surrounded by elegant outdoor furniture and a covered dining area, perfect for enjoying summer vacations and entertaining guests. First Floor Layout The first floor comprises: Five bedrooms , each designed for privacy and relaxation Five bathrooms , equipped with top-quality fixtures Property Highlights Quiet location offering peace and privacy Exquisite modern design Landscaped garden adorned with Mediterranean plants Uninterrupted views of pristine nature Garage of 35 m² with two parking spaces and an additional two outdoor parking spaces Location Distance from the sea: 1 km Distance to Trogir city center: 13 km Distance to Split Airport: 17 km This villa is an outstanding investment, ideal for luxury living, summer vacations, or as a highly desirable property for tourist rentals. Don't miss the opportunity to own this exceptional home! Ref: RE-LB-31432 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Luxuriöse Designvilla mit Pool in der Gegend von Trogir, 1 km vom Meer entfernt, auf einem 7000 m² großen Grundstück! Diese außergewöhnliche Villa besticht durch ein auffallend modernes Design mit sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereichen und bietet unvergleichlichen Komfort und Stil.
Die Villa steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 7.000 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 310 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) sowie über ein Untergeschoss. Ausstattung im Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Es umfasst: Ein modernes Badezimmer Eine voll ausgestattete Küche und ein Essbereich Ein geräumiges Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den Außenpool Der Außenpool mit einer Fläche von 66 m² ist von eleganten Gartenmöbeln und einem überdachten Essbereich umgeben – perfekt, um den Sommerurlaub zu genießen und Gäste zu unterhalten. Grundriss des ersten Stocks Der erste Stock besteht aus: Fünf Schlafzimmer , jedes für Privatsphäre und Entspannung konzipiert Fünf Badezimmer , ausgestattet mit hochwertigen Armaturen Einige zusätzliche Merkmale Ruhige Lage bietet Ruhe und Privatsphäre Exquisites, modernes Design Landschaftsgarten mit mediterranen Pflanzen Uneingeschränkter Blick auf die unberührte Natur Garage von 35 m² mit zwei Stellplätzen und zusätzlich zwei Außenstellplätzen Standort Entfernung zum Meer: 1 km Entfernung zum Stadtzentrum von Trogir: 13 km Entfernung zum Flughafen Split: 17 km Diese Villa ist eine hervorragende Investition, ideal für luxuriöses Wohnen, Sommerferien oder als äußerst begehrtes Objekt für die Vermietung an Touristen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu besitzen! Ref: RE-LB-31432 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная дизайнерская вилла с бассейном в районе Трогира, в 1 км от моря, на участке площадью 7000 кв.м.! Эта исключительная вилла может похвастаться ярким современным дизайном с тщательно продуманными интерьерами и экстерьерами, предлагая непревзойденный комфорт и стиль.
Расположенная на обширном участке площадью 7000 м² вилла имеет общую жилую площадь 310 м² и занимает два этажа (первый и второй), а также имеет подвал. Особенности первого этажа Первый этаж тщательно спроектирован для максимального комфорта и функциональности. Он включает в себя: Современная ванная комната Полностью оборудованная кухня и обеденная зона Просторная гостиная с захватывающим видом на открытый бассейн. Открытый бассейн площадью 66 м² окружен элегантной садовой мебелью и крытой обеденной зоной, идеально подходящей для летнего отдыха и приема гостей. Планировка первого этажа На первом этаже расположены: Пять спален , каждая из которых создана для уединения и отдыха. Пять ванных комнат , оборудованных высококачественной сантехникой. Особенности недвижимости Тихое место, предлагающее покой и уединение. Изысканный современный дизайн Благоустроенный сад, украшенный средиземноморскими растениями Непревзойденный вид на нетронутую природу Гараж площадью 35 м² с двумя парковочными местами и еще двумя открытыми парковочными местами. Расположение Расстояние от моря: 1 км. Расстояние до центра города Трогир: 13 км. Расстояние до аэропорта Сплита: 17 км Эта вилла — выдающаяся инвестиция, идеальная для роскошной жизни, летнего отдыха или как очень желанная недвижимость для туристической аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного дома! Ref: RE-LB-31432 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury design villa with pool in Trogir area, 1 km from the sea, on 7000 sq.m. of land! This exceptional villa boasts a striking modern design with meticulously arranged interiors and exteriors, offering unparalleled comfort and style.
Located on a sprawling plot of 7,000 m², the villa spans a total living area of 310 m² across two floors (ground floor and first floor), with the added benefit of a basement. Ground Floor Features The ground floor is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. It includes: A modern bathroom A fully equipped kitchen and dining area A spacious living room offering breathtaking views of the outdoor swimming pool The outdoor swimming pool , with a surface area of 66 m², is surrounded by elegant outdoor furniture and a covered dining area, perfect for enjoying summer vacations and entertaining guests. First Floor Layout The first floor comprises: Five bedrooms , each designed for privacy and relaxation Five bathrooms , equipped with top-quality fixtures Property Highlights Quiet location offering peace and privacy Exquisite modern design Landscaped garden adorned with Mediterranean plants Uninterrupted views of pristine nature Garage of 35 m² with two parking spaces and an additional two outdoor parking spaces Location Distance from the sea: 1 km Distance to Trogir city center: 13 km Distance to Split Airport: 17 km This villa is an outstanding investment, ideal for luxury living, summer vacations, or as a highly desirable property for tourist rentals. Don't miss the opportunity to own this exceptional home! Ref: RE-LB-31432 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa design de luxe avec piscine dans la région de Trogir, à 1 km de la mer, sur 7000 m² de terrain ! Cette villa exceptionnelle bénéficie d'un design moderne saisissant avec des intérieurs et des extérieurs méticuleusement agencés, offrant un confort et un style inégalés.
Située sur un vaste terrain de 7 000 m², la villa s'étend sur une surface habitable totale de 310 m² sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage), avec l'avantage supplémentaire d'un sous-sol. Caractéristiques du rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend : Une salle de bain moderne Une cuisine entièrement équipée et un coin repas Un salon spacieux offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure La piscine extérieure , d'une superficie de 66 m², est entourée d'un élégant mobilier d'extérieur et d'un coin repas couvert, parfait pour profiter des vacances d'été et recevoir des invités. Disposition du premier étage Le premier étage comprend : Cinq chambres , chacune conçue pour l'intimité et la détente Cinq salles de bains , équipées d'équipements haut de gamme Points forts de la propriété Situation calme offrant paix et intimité Design moderne et raffiné Jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes Vues ininterrompues sur une nature vierge Garage de 35 m² avec deux places de parking et deux places de parking extérieures supplémentaires Emplacement Distance de la mer : 1 km Distance du centre-ville de Trogir : 13 km Distance de l'aéroport de Split : 17 km Cette villa est un investissement exceptionnel, idéale pour une vie de luxe, des vacances d'été ou comme propriété très recherchée pour la location touristique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle ! Ref: RE-LB-31432 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.