EUR 675.000
EUR 626.090
EUR 770.000
2 slk
120 m²
EUR 650.000
3 slk
150 m²
EUR 780.000
The town is surrounded by beautiful nature, and it is said to be the place with the cleanest sea for swimming in Istria. Nearby is the Dragonja River, as well as Sečovlje International Airport. A modern villa with a swimming pool overlooking a large olive grove and the sea is for sale.
Total area is 120 sq.m. Land plot is 360 sq.m.All around there are forests and fields, which guarantee peace, and for those who like an active holiday, an invitation to bike riding and walking. On the ground floor there is one bathroom and a large open space living room with a designer kitchen from which there is access to the sun deck and swimming pool. In the pool you can enjoy the summer kitchen with barbecue. In addition, there is also a room that serves as a laundry room. Stairs lead to the first floor, where there are 3 bedrooms and two bathrooms. Two of the three bedrooms have a beautiful view of the sea from the balcony. All rooms are air-conditioned and heated. The villa has underfloor heating with a heat pump and can be rented in winter. It also has a charging station for electric cars and bicycles. Ref: RE-U-28379 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Moderne Villa mit Meerblick in der Gegend von Umag, nur 1 km vom Meer entfernt! Umag ist der westlichste Ort der Republik Kroatien und liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien. In der Nähe befinden sich der Fluss Dragonja sowie der internationale Flughafen Sečovlje. Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool und Blick auf einen großen Olivenhain und das Meer.
Die Gesamtfläche beträgt 120 m². Die Grundstücksfläche beträgt 360 m². Rundherum erstrecken sich Wälder und Felder, die Ruhe garantieren und für alle, die ihren Urlaub gerne aktiv gestalten, zum Radfahren und Wandern einladen. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit Designerküche, von dem aus man Zugang zum Sonnendeck und Swimmingpool hat. Im Pool können Sie die Sommerküche mit Grill genießen. Darüber hinaus gibt es auch einen Raum, der als Waschküche dient. Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zwei der drei Schlafzimmer haben vom Balkon aus einen wunderschönen Meerblick. Alle Räume sind klimatisiert und beheizt. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und kann im Winter gemietet werden. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos und -fahrräder. Ref: RE-U-28379 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne avec vue sur la mer dans la région d'Umag, à seulement 1 km de la mer ! Umag est l'endroit le plus occidental de la République de Croatie, situé à côté de Savudrija, à seulement 10 km de la frontière slovène.
La ville est entourée d'une nature magnifique et on dit qu'elle possède la mer la plus propre d'Istrie pour la baignade. À proximité se trouvent la rivière Dragonja et l'aéroport international de Sečovlje. Une villa moderne avec piscine donnant sur une grande oliveraie et la mer est à vendre.
La superficie totale est de 120 m². Le terrain est de 360 m². Tout autour, des forêts et des champs garantissent la tranquillité et, pour ceux qui aiment les vacances actives, une invitation au vélo et à la marche. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain et un grand salon ouvert avec une cuisine design d'où l'on accède à la terrasse ensoleillée et à la piscine. Au bord de la piscine, vous pourrez profiter de la cuisine d'été avec barbecue. De plus, il y a également une pièce qui sert de buanderie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent 3 chambres et deux salles de bains. Deux des trois chambres ont une belle vue sur la mer depuis le balcon. Toutes les chambres sont climatisées et chauffées. La villa dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et peut être louée en hiver. Il dispose également d'une borne de recharge pour voitures et vélos électriques. Ref: RE-U-28379 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла с видом на море в районе Умага, всего в 1 км от моря! Умаг — самый западный город в Республике Хорватия, расположенный рядом с Савудрией, всего в 10 км от границы со Словенией.
Город окружен прекрасной природой, и говорят, что это место с самым чистым морем для купания в Истрии. Рядом находится река Драгонья, а также международный аэропорт Сечовле. Продается современная вилла с бассейном, видом на большую оливковую рощу и море.
Общая площадь 120 кв.м. Земельный участок 360 кв.м. Вокруг — леса и поля, гарантирующие покой, а для любителей активного отдыха — возможность покататься на велосипеде и совершить пешие прогулки. На первом этаже находится одна ванная комната и большая гостиная открытой планировки с дизайнерской кухней, из которой есть выход на солнечную террасу и к бассейну. У бассейна вы можете воспользоваться летней кухней с барбекю. Кроме того, есть комната, которая служит прачечной. Лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. С балконов двух из трех спален открывается прекрасный вид на море. Все номера оборудованы кондиционерами и отоплением. Вилла имеет подогрев пола с помощью теплового насоса и может сдаваться в аренду зимой. Здесь также имеется зарядная станция для электромобилей и велосипедов. Ref: RE-U-28379 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with sea view in Umag area, mere 1 km from the sea! Umag is the westernmost place in the Republic of Croatia, located next to Savudrija, only 10 km from the Slovenian border.
The town is surrounded by beautiful nature, and it is said to be the place with the cleanest sea for swimming in Istria. Nearby is the Dragonja River, as well as Sečovlje International Airport. A modern villa with a swimming pool overlooking a large olive grove and the sea is for sale.
Total area is 120 sq.m. Land plot is 360 sq.m.All around there are forests and fields, which guarantee peace, and for those who like an active holiday, an invitation to bike riding and walking. On the ground floor there is one bathroom and a large open space living room with a designer kitchen from which there is access to the sun deck and swimming pool. In the pool you can enjoy the summer kitchen with barbecue. In addition, there is also a room that serves as a laundry room. Stairs lead to the first floor, where there are 3 bedrooms and two bathrooms. Two of the three bedrooms have a beautiful view of the sea from the balcony. All rooms are air-conditioned and heated. The villa has underfloor heating with a heat pump and can be rented in winter. It also has a charging station for electric cars and bicycles. Ref: RE-U-28379 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.