EUR 2.100.000
4 slk
400 m²
Liznjan is cca. 10 km south of regional centre - Pula and cca. 6 km from International Pula airport.Villa offers fantastic contemporary design and 400 sq.m. of floorplace.
Total land plot with swimming pool is 910 sq.m. The elegant hall leads to a unique double-height living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace with a heated pool and a spacious sun deck. The covered terrace has a large outdoor dining area with a built-in outdoor kitchen with BBQ. On the same lower floor is one bedroom with private bathroom.
The upper level offer stairs hall, has three bedrooms with private bathrooms, all with plenty of natural light through large panoramic glass doors that connect the interior space with the exterior. In addition, there is a gym and table tennis in the basement.
A private outdoor parking space is located on the territory.
The property is completely fenced for complete privacy. Ref: RE-U-33927 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Wunderschöne, hochmoderne Villa zum Verkauf in Liznjan in ruhiger, grüner Umgebung.
Liznjan liegt ca. 10 km südlich des Regionalzentrums Pula und ca. 6 km vom internationalen Flughafen Pula entfernt. Die Villa bietet ein fantastisches zeitgenössisches Design und 400 m² Wohnfläche.
Die Gesamtfläche des Grundstücks mit Swimmingpool beträgt 910 m². Der elegante Flur führt zu einem einzigartigen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und einem geräumigen Sonnendeck. Die überdachte Terrasse verfügt über einen großen Essbereich im Freien mit einer eingebauten Außenküche mit Grill. Auf derselben unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die obere Ebene bietet eine Treppenhalle und verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, alle mit viel natürlichem Licht durch große Panorama-Glastüren, die den Innen- mit dem Außenbereich verbinden. Zusätzlich gibt es im Keller einen Fitnessraum und eine Tischtennisplatte.
Auf dem Gelände befindet sich ein privater Außenparkplatz.
Das Grundstück ist zur Gewährleistung absoluter Privatsphäre komplett eingezäunt. Ref: RE-U-33927 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa ultra-moderne à vendre à Liznjan dans un environnement verdoyant et paisible.
Liznjan se trouve à environ 10 km au sud du centre régional - Pula et à environ 6 km de l'aéroport international de Pula. La villa offre un design contemporain fantastique et 400 m² de surface habitable.
La superficie totale du terrain avec piscine est de 910 m². L'élégant hall mène à un salon à double hauteur unique, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte avec une piscine chauffée et une spacieuse terrasse ensoleillée. La terrasse couverte dispose d'un grand coin repas extérieur avec une cuisine extérieure intégrée avec barbecue. Au même étage inférieur se trouve une chambre avec salle de bain privée.
Le niveau supérieur offre un hall d'escalier, dispose de trois chambres avec salles de bains privées, toutes avec beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées panoramiques qui relient l'espace intérieur à l'extérieur. De plus, il y a une salle de sport et une table de ping-pong au sous-sol.
Une place de parking extérieure privée est située sur le territoire.
La propriété est entièrement clôturée pour une intimité totale. Ref: RE-U-33927 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Красивая ультрасовременная вилла на продажу в Лизняне, в тихом зеленом районе.
Лизнян находится примерно в 10 км к югу от регионального центра Пулы и примерно в 6 км от международного аэропорта Пулы. Вилла предлагает фантастический современный дизайн и жилую площадь 400 кв.м.
Общая площадь земельного участка с бассейном составляет 910 кв.м. Элегантный холл ведет в уникальную двухсветную гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с подогреваемым бассейном и просторной солнечной террасой. На крытой террасе есть большая обеденная зона на открытом воздухе со встроенной кухней на открытом воздухе с барбекю. На том же нижнем этаже находится одна спальня с собственной ванной комнатой.
На верхнем уровне находится холл с лестницей, три спальни с собственными ванными комнатами, все с большим количеством естественного света через большие панорамные стеклянные двери, которые соединяют внутреннее пространство с внешним миром. Кроме того, в подвале есть тренажерный зал и настольный теннис.
На территории имеется частная открытая парковка.
Территория полностью огорожена, что обеспечивает полную конфиденциальность. Ref: RE-U-33927 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful ultra-modern villa for sale in Liznjan within peaceful green surrounding.
Liznjan is cca. 10 km south of regional centre - Pula and cca. 6 km from International Pula airport.Villa offers fantastic contemporary design and 400 sq.m. of floorplace.
Total land plot with swimming pool is 910 sq.m. The elegant hall leads to a unique double-height living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace with a heated pool and a spacious sun deck. The covered terrace has a large outdoor dining area with a built-in outdoor kitchen with BBQ. On the same lower floor is one bedroom with private bathroom.
The upper level offer stairs hall, has three bedrooms with private bathrooms, all with plenty of natural light through large panoramic glass doors that connect the interior space with the exterior. In addition, there is a gym and table tennis in the basement.
A private outdoor parking space is located on the territory.
The property is completely fenced for complete privacy. Ref: RE-U-33927 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.