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Zakelijke kans te koop — Novi Vinodolski
EUR 578.000
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T2096
/ re-u-31967
Referentie:
ZLWS-T2096
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
450 m²
Omvang perceel:
812 m²
Slaapkamers:
12
Badkamers:
10
Total gross area: 600 m² Net living area: 442 m². Land plot is 812 m2.The house contains several residential units, each of which (except two studios) has its own terrace or balcony.
In the landscaped yard there is a barbecue, a covered area for socializing and a storage room. There is also a tavern with an area of approximately 40 m². Layout of the apartments and other premises:
Ground floor:
Spacious hall with ten tables
Bar
Sanitary facilities
Two apartments (1F+DB) with their own terraces First floor:
Two studio apartments.
Larger apartment (2F+DB) with a nice terrace Second floor:
Two studio apartments.
One apartment (1F+ DB).
Two south-facing rooms with smaller kitchens and bathrooms.Attic:
Small studio.The garden is completely flat, fenced and decorated to the smallest detail.
The house offers a panoramic view of the sea, which further adds to the attractiveness of this property for tourists.
Take advantage of the opportunity to invest in this unique property in Novi Vinodolski, which promises a successful business venture in tourism.! Ref: RE-U-31967 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Gästehaus mit 10 Wohneinheiten und einer Taverne in Novi Vinodolski, 170 m vom Meer entfernt Dieses imposante Touristenobjekt ist für den Tourismus adaptiert und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Gäste.
Gesamtbruttofläche: 600 m² Nettowohnfläche: 442 m². Grundstücksfläche: 812 m2. Das Haus beinhaltet mehrere Wohneinheiten, die jeweils (bis auf zwei Studios) über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon verfügen.
Im angelegten Hof gibt es einen Grill, einen überdachten Bereich zum geselligen Beisammensein und einen Abstellraum. Außerdem gibt es eine Taverne mit einer Fläche von ca. 40 m². Aufteilung der Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten: Erdgeschoss:
Großzügiger Saal mit zehn Tischen
Bar
Sanitäreinrichtungen
Zwei Wohnungen (1F+DB) mit eigenen Terrassen Erste Stock:
Zwei Studio-Apartments.
Größere Wohnung (2F+DB) mit schöner Terrasse Zweiter Stock:
Zwei Studio-Apartments.
Eine Wohnung (1F+DB).
Zwei nach Süden ausgerichtete Zimmer mit kleineren Küchen und Bädern. Dachboden:
Kleines Studio. Der Garten ist völlig eben, eingezäunt und bis ins kleinste Detail gestaltet.
Das Haus bietet einen Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie für Touristen weiter erhöht.
Nutzen Sie die Chance, in diese einzigartige Immobilie in Novi Vinodolski zu investieren, die ein erfolgreiches Tourismus-Geschäft verspricht! Ref: RE-U-31967 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison d'hôtes avec 10 unités résidentielles et une taverne à Novi Vinodolski, à 170 m de la mer Cette imposante propriété touristique est adaptée au tourisme et offre des opportunités extraordinaires aux clients.
Surface brute totale : 600 m² Surface habitable nette : 442 m². Le terrain est de 812 m2. La maison comprend plusieurs unités d'habitation dont chacune (sauf deux studios) possède sa propre terrasse ou balcon.
Dans la cour paysagée il y a un barbecue, un espace couvert pour socialiser et un débarras. Il y a aussi une taverne d'une superficie d'environ 40 m². Disposition des appartements et autres locaux : Rez-de-chaussée:
Salle spacieuse avec dix tables
Bar
Installations sanitaires
Deux appartements (1R+DB) avec leurs propres terrasses Premier étage:
Deux studios.
Appartement plus grand (2F+DB) avec une belle terrasse Deuxième étage:
Deux studios.
Un appartement (1F+ DB).
Deux chambres orientées sud avec cuisines et salles de bains plus petites. Grenier:
Petit studio. Le jardin est entièrement plat, clôturé et décoré dans les moindres détails.
La maison offre une vue panoramique sur la mer, ce qui ajoute encore à l'attractivité de cette propriété pour les touristes.
Profitez de l'opportunité d'investir dans cette propriété unique à Novi Vinodolski, qui promet une entreprise commerciale réussie dans le tourisme.! Ref: RE-U-31967 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Гостевой дом с 10 жилыми единицами и таверной в Нови Винодолски, 170 м от моря Этот впечатляющий туристический объект приспособлен для туризма и предлагает гостям исключительные возможности.
Общая площадь: 600 м². Жилая площадь: 442 м². Земельный участок 812 м2. В доме несколько жилых квартир, каждая из которых (кроме двух студий) имеет собственную террасу или балкон.
В благоустроенном дворе есть барбекю, крытая площадка для общения и кладовая. Также имеется таверна площадью около 40 м². Планировка квартир и других помещений: Первый этаж:
Просторный зал на десять столов.
Бар
Санитарные помещения
Две квартиры (1F+DB) с собственными террасами. Второй этаж:
Две квартиры-студии.
Большая квартира (2F+DB) с красивой террасой. Второй этаж:
Две квартиры-студии.
Одна квартира (1эт+двухместный номер).
Две комнаты на южной стороне с небольшими кухнями и ванными комнатами. Чердак:
Маленькая студия. Сад совершенно ровный, огорожен и оформлен до мельчайших деталей.
Из дома открывается панорамный вид на море, что еще больше повышает привлекательность данного объекта недвижимости для туристов.
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в эту уникальную недвижимость в Нови Винодолски, которая обещает успешный бизнес в сфере туризма.! Ref: RE-U-31967 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Guest house with 10 residential units and a tavern in Novi Vinodolski, 170m from the seaThis imposing tourist property is adapted for tourism and offers extraordinary opportunities for guests.
Total gross area: 600 m² Net living area: 442 m². Land plot is 812 m2.The house contains several residential units, each of which (except two studios) has its own terrace or balcony.
In the landscaped yard there is a barbecue, a covered area for socializing and a storage room. There is also a tavern with an area of approximately 40 m². Layout of the apartments and other premises:
Ground floor:
Spacious hall with ten tables
Bar
Sanitary facilities
Two apartments (1F+DB) with their own terraces First floor:
Two studio apartments.
Larger apartment (2F+DB) with a nice terrace Second floor:
Two studio apartments.
One apartment (1F+ DB).
Two south-facing rooms with smaller kitchens and bathrooms.Attic:
Small studio.The garden is completely flat, fenced and decorated to the smallest detail.
The house offers a panoramic view of the sea, which further adds to the attractiveness of this property for tourists.
Take advantage of the opportunity to invest in this unique property in Novi Vinodolski, which promises a successful business venture in tourism.! Ref: RE-U-31967 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.