EUR 525.000
EUR 686.000
6 slk
265 m²
EUR 550.000
3 slk
200 m²
EUR 674.500
4 slk
190 m²
EUR 597.000
3 slk
184 m²
EUR 654.000
Total area is 230 sq.m. Land plot is 720 sq.m. It is located in a charming settlement, surrounded by nature, family homes, and vacation houses, offering a perfect balance between a rural environment and proximity to urban amenities.
Besides the location that provides complete comfort, the property is characterized by the quality of construction, ensuring long-term satisfaction and living quality. The timeless design of the villa built in 2015, partially clad in stone, reveals the beauty of simple architecture. It is conceived as a single residential unit spanning three tastefully decorated and well-equipped levels exuding elegance. In the basement, there is a gym. The ground floor consists of a living room with a dining area and access to a covered terrace, a kitchen, a guest toilet, and a bedroom with its own bathroom. The first floor comprises storage space and three bedrooms, each with its private bathroom and access to covered terraces. The landscaped garden is aesthetically and horticulturally arranged, and the perfect harmony is achieved with an elegantly incorporated 26 m² pool with a sun deck. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property offer an opportunity for comfortable family living or investment in the tourism sector for rental purposes. Ref: RE-U-28441 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Wunderschöne Steinvilla in Tinjan, angrenzend an Grünflächen, ca. 17 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Das Grundstück ist 720 qm groß. Es liegt in einer charmanten Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Neben der Lage, die absoluten Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität gewährleistet. Das zeitlose Design der 2015 erbauten, teilweise mit Stein verkleideten Villa offenbart die Schönheit schlichter Architektur. Es ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über drei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Ebenen erstreckt und Eleganz ausstrahlt. Im Keller befindet sich ein Fitnessstudio. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage bietet Stauraum und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten Terrassen. Der angelegte Garten ist ästhetisch und gärtnerisch gestaltet und die perfekte Harmonie wird durch einen elegant eingearbeiteten 26 m² großen Pool mit Sonnendeck erreicht. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für komfortables Wohnen mit der Familie oder für Investitionen im Tourismussektor zur Vermietung. Ref: RE-U-28441 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная каменная вилла в Тиньяне, граничащая с зеленью, ок. 17 км от моря.
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 720 кв.м. Он расположен в очаровательном поселке, в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской средой и близостью к городским удобствам.
Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость характеризуется качеством строительства, обеспечивающим долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Вневременной дизайн виллы, построенной в 2015 году и частично облицованной камнем, раскрывает красоту простой архитектуры. Он задуман как единый жилой комплекс, занимающий три со вкусом оформленных и хорошо оборудованных этажа, излучающих элегантность. В подвале есть тренажерный зал. Первый этаж состоит из гостиной с обеденной зоной и выходом на крытую террасу, кухни, гостевого туалета и спальни с собственной ванной комнатой. На первом этаже есть кладовая и три спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на крытую террасу. Ландшафтный сад оформлен с эстетической и садовой точки зрения, а идеальная гармония достигается за счет элегантно встроенного бассейна площадью 26 м² с солнечной террасой. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости дают возможность для комфортного семейного проживания или инвестиций в туристический сектор с целью сдачи в аренду. Ref: RE-U-28441 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful stone villa in Tinjan, bordering greenery, cca. 17 km from the sea.
Total area is 230 sq.m. Land plot is 720 sq.m. It is located in a charming settlement, surrounded by nature, family homes, and vacation houses, offering a perfect balance between a rural environment and proximity to urban amenities.
Besides the location that provides complete comfort, the property is characterized by the quality of construction, ensuring long-term satisfaction and living quality. The timeless design of the villa built in 2015, partially clad in stone, reveals the beauty of simple architecture. It is conceived as a single residential unit spanning three tastefully decorated and well-equipped levels exuding elegance. In the basement, there is a gym. The ground floor consists of a living room with a dining area and access to a covered terrace, a kitchen, a guest toilet, and a bedroom with its own bathroom. The first floor comprises storage space and three bedrooms, each with its private bathroom and access to covered terraces. The landscaped garden is aesthetically and horticulturally arranged, and the perfect harmony is achieved with an elegantly incorporated 26 m² pool with a sun deck. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property offer an opportunity for comfortable family living or investment in the tourism sector for rental purposes. Ref: RE-U-28441 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa en pierre à Tinjan, en bordure de verdure, cca. A 17 km de la mer.
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 720 m². Il est situé dans un charmant village, entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des commodités urbaines.
Outre l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se caractérise par la qualité de la construction, garantissant satisfaction et qualité de vie à long terme. Le design intemporel de la villa construite en 2015, partiellement revêtue de pierre, révèle la beauté d'une architecture simple. Il est conçu comme une unité résidentielle unique répartie sur trois niveaux décorés avec goût et bien équipés, respirant l'élégance. Au sous-sol, il y a une salle de sport. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec coin repas et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine, de toilettes invités et d'une chambre avec sa propre salle de bain. Le premier étage comprend des rangements et trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et accès aux terrasses couvertes. Le jardin paysager est aménagé esthétiquement et horticole, et l'harmonie parfaite est obtenue avec une piscine de 26 m² élégamment intégrée avec un solarium. L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité de vie familiale confortable ou d'investissement dans le secteur touristique à des fins locatives. Ref: RE-U-28441 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.