EUR 3.200.000
10 slk
562 m²
Fantastic beachfront estate for sale on Brac island in Sumartin area, with private beachline!
It is possible to make a pier for a luxury boat in front of the villa!
Swimming pool can also be constructed! Complete privacy! Total isolation! Villa is surrounded by huge park area of 1,1 ha descending to the sea.
It makes this villa truly unique at the property market.
Marvellous sea view are opening from this two-level villa decorated with exclusive Brac stone. Building dates back to 2010 and has 500 m2 of total floorspace
It is divided into 3 apartments with 6 bedrooms, 6 bathrooms, three salon rooms and wonderful terraces. Apartments are fully equipped to be used for renting.
Lower level: two 1-bedroom apartments, each with bedroom, bathroom, salon with kitchen zone and exit to the terrace (ideal as guest or personnel apartments).
Upper level: hall, four bedrooms with dressings, four bathrooms, kitchen, dining area, salon with fireplace, study room, spacious terrace with gorgeous sea view and Biokovo view.All the three apartments can be united, if needed, so that the villa could be used as a spacious private villa.Specific details:
- fireplace in salon room
- solar panels
- fantastic terrace overlooking the sea
- garage for 2 cars and outdoor parking
- boiler room, heating system
- telephone, WIFI
- air-conditioning
- central electricity, no central water (reservoir), septik tank Truly unique real estate.Note: There is possibility to buy a house with 3000 sq.m. of land for 2,5 mio euro. Ref: RE-LB10619 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken
Fantastisches Strandanwesen zum Verkauf auf der Insel Brac in der Gegend von Sumartin, mit privater Strandlinie!
Es besteht die Möglichkeit, vor der Villa einen Pier für ein Luxusboot zu bauen !
Schwimmbad kann auch gebaut werden! Absolute Privatsphäre! Totale Isolation! Die Villa ist von einer riesigen Parkfläche von 1,1 Hektar umgeben, die bis zum Meer reicht.
Dies macht diese Villa wirklich einzigartig auf dem Immobilienmarkt.
Von dieser zweistöckigen Villa, die mit exklusivem Brac-Stein dekoriert ist, eröffnet sich ein herrlicher Meerblick. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2010 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 500 m2
Es ist in 3 Wohnungen mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, drei Salonräumen und wunderschönen Terrassen aufgeteilt. Die Apartments sind komplett ausgestattet und können zur Vermietung genutzt werden.
Untere Ebene: zwei 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Schlafzimmer, Bad, Salon mit Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse (ideal als Gäste- oder Personalwohnungen).
Obere Ebene: Flur, vier Schlafzimmer mit Ankleiden, vier Badezimmer, Küche, Essbereich, Salon mit Kamin, Arbeitszimmer, geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick und Blick auf den Biokovo. Alle drei Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden, so dass die Villa als großzügige Privatvilla genutzt werden kann. Spezifische Details:
- Kamin im Salonraum
- Solarplatten
- fantastische Terrasse mit Blick auf das Meer
- Garage für 2 Autos und Parkplatz im Freien
- Heizraum, Heizungsanlage
- Telefon, WLAN
- Klimaanlage
- zentraler Strom, kein zentrales Wasser (Reservoir), Klärgrube Wirklich einzigartige Immobilien. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit 3000 qm zu kaufen. Grundstück für 2,5 Mio. Euro. Ref: RE-LB10619 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Продается фантастическое поместье на берегу моря на острове Брач в районе Сумартин, с частным пляжем!
Перед виллой можно сделать причал для роскошного катера !
Бассейн также может быть построен! Полная конфиденциальность! Полная изоляция! Вилла окружена огромной парковой зоной площадью 1,1 га, спускающейся к морю.
Это делает эту виллу поистине уникальной на рынке недвижимости.
Из этой двухуровневой виллы, отделанной эксклюзивным брачским камнем, открывается чудесный вид на море. Здание построено в 2010 году и имеет общую площадь 500 м2.
Он разделен на 3 квартиры с 6 спальнями, 6 ванными комнатами, тремя салонами и прекрасными террасами. Квартиры полностью оборудованы для сдачи в аренду.
Нижний уровень: два апартамента с 1 спальней, каждый со спальней, ванной комнатой, салоном с кухонной зоной и выходом на террасу (идеально подходит как апартаменты для гостей или персонала).
Верхний уровень: холл, четыре спальни с гардеробными, четыре ванные комнаты, кухня, обеденная зона, салон с камином, кабинет, просторная терраса с шикарным видом на море и Биоково. При необходимости все три квартиры можно объединить, чтобы виллу можно было использовать как просторную частную виллу. Конкретные детали:
- камин в салоне
- солнечные панели
- фантастическая терраса с видом на море
- гараж на 2 машины и открытая парковка
- котельная, система отопления
- телефон, WI-FI
- кондиционер
- центральное электричество, нет центральной воды (водохранилище), септик Действительно уникальная недвижимость. Примечание: Есть возможность купить дом площадью 3000 кв.м. земли за 2,5 млн евро. Ref: RE-LB10619 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Fantastic beachfront estate for sale on Brac island in Sumartin area, with private beachline!
It is possible to make a pier for a luxury boat in front of the villa!
Swimming pool can also be constructed! Complete privacy! Total isolation! Villa is surrounded by huge park area of 1,1 ha descending to the sea.
It makes this villa truly unique at the property market.
Marvellous sea view are opening from this two-level villa decorated with exclusive Brac stone. Building dates back to 2010 and has 500 m2 of total floorspace
It is divided into 3 apartments with 6 bedrooms, 6 bathrooms, three salon rooms and wonderful terraces. Apartments are fully equipped to be used for renting.
Lower level: two 1-bedroom apartments, each with bedroom, bathroom, salon with kitchen zone and exit to the terrace (ideal as guest or personnel apartments).
Upper level: hall, four bedrooms with dressings, four bathrooms, kitchen, dining area, salon with fireplace, study room, spacious terrace with gorgeous sea view and Biokovo view.All the three apartments can be united, if needed, so that the villa could be used as a spacious private villa.Specific details:
- fireplace in salon room
- solar panels
- fantastic terrace overlooking the sea
- garage for 2 cars and outdoor parking
- boiler room, heating system
- telephone, WIFI
- air-conditioning
- central electricity, no central water (reservoir), septik tank Truly unique real estate.Note: There is possibility to buy a house with 3000 sq.m. of land for 2,5 mio euro. Ref: RE-LB10619 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Fantastique domaine en bord de mer à vendre sur l'île de Brac dans la région de Sumartin, avec plage privée !
Il est possible de faire un embarcadère pour un bateau de luxe devant la villa !
La piscine peut également être construite! Confidentialité totale ! Isolement total ! La villa est entourée d' un immense parc de 1,1 ha descendant vers la mer.
Cela rend cette villa vraiment unique sur le marché immobilier.
De merveilleuses vues sur la mer s'ouvrent depuis cette villa à deux niveaux décorée avec de la pierre exclusive de Brac. Le bâtiment date de 2010 et a une surface totale de 500 m2
Il est divisé en 3 appartements avec 6 chambres, 6 salles de bains, trois salons et de magnifiques terrasses. Les appartements sont entièrement équipés pour être utilisés pour la location.
Niveau inférieur : deux appartements 1 chambre, chacun avec chambre, salle de bains, salon avec coin cuisine et sortie sur la terrasse (idéal comme appartements d'invités ou de personnel).
Niveau supérieur : hall, quatre chambres avec dressings, quatre salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, grande terrasse avec vue magnifique sur la mer et sur le Biokovo. Les trois appartements peuvent être réunis, si nécessaire, afin que la villa puisse être utilisée comme une spacieuse villa privée. Détails spécifiques:
- cheminée dans le salon
- panneaux solaires
- fantastique terrasse avec vue sur la mer
- garage pour 2 voitures et parking extérieur
- chaufferie, système de chauffage
- téléphone, Wi-Fi
- climatisation
- électricité centrale, pas d'eau centrale (réservoir), fosse septique Immobilier vraiment unique. 2021 Ref: RE-LB10619 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.