EUR 3.200.000

EUR 3.000.000

4 slk

350 m²

lot 2.700 m²

Brac

EUR 420.000

3 k

96 m²

lot 269 m²

Supetar

EUR 182.200

911 m²

Brac

EUR 1.200.000

3 k

lot 154 m²

verdieping 99

Bol

EUR 800.000

3 k

lot 154 m²

verdieping 99

Bol

EUR 1.350.000

Op een van de meest aantrekkelijke locaties van de Omis Rivièra, gelegen boven de zee en omgeven door ongerepte mediterrane natuur, bevindt zich deze indrukwekkende luxe villa met een totale oppervlakte van 322 m², gebouwd op een perceel van 509 m². De fenomenale ligging en het volledig open panoramische uitzicht richting Brač creëren een uniek gevoel van privacy, rust en exclusiviteit dat tegenwoordig uiterst zeldzaam is op de markt. De villa is verdeeld over drie verdiepingen die zorgvuldig zijn ontworpen om maximaal comfort, privacy en functionaliteit te bieden. In de hoofdwoonruimte is er een ruime, open keuken, eetkamer en woonkamer, verrijkt met een elegante wijnbar en grote glazen wanden die het interieur volledig verbinden met de buitenruimte en het spectaculaire zeezicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras met een verwarmd zwembad van 6x4 m en een zonneterras, ontworpen voor een complete mediterraan levensstijl en plezier het hele jaar door. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de villa in totaal vijf moderne badkamers heeft. Er wordt speciale nadruk gelegd op comfort en een luxueuze levensstijl, dus op de benedenverdieping is er een privé wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een thuisbioscoop, een gameruimte en een wasruimte. Tijdens de bouw werden materialen en apparatuur van topkwaliteit gebruikt. De villa is gebouwd met gewapend beton en heeft een thermische gevel met een hoge energie-efficiëntie. De vloerbekleding is een combinatie van steen en hoogwaardige keramiek, terwijl het aluminium timmerwerk met isolerend glas zorgt voor maximale hoeveelheid natuurlijk licht en uitstekende thermische isolatie het hele jaar door. Het geavanceerde Toshiba Estia-systeem wordt gebruikt voor verwarming en koeling - een hoogefficiënte warmtepomp die energiezuinige verwarming, koeling en bereiding van huishoudelijk warm water mogelijk maakt met aanzienlijk lagere energieverbruikkosten en een hoog comfortniveau. Het terrein beschikt ook over glasvezelinternet, een buitenkeuken, een privé kinderspeeltuin en vier buitenparkeerplaatsen. De villa is te koop, volledig modern ingericht en uitgerust, klaar om in te trekken of door te gaan als luxe toeristenverhuur. Dit pand vertegenwoordigt een combinatie van voortreffelijke architectuur, privacy, technologie en een unieke mediterrane ligging – een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxe villa zonder compromis. Maison - thuis is niet alleen een plek, maar een manier van leven. ID-CODE: 1759 Features: - Air Conditioning - Garden - Internet - Parking

5 k

1 slk

322 m²

lot 509 m²

Pucisca

EUR 650.000

PRACHTIGE STENEN VILLA OP HET EILAND BRAC – EEN COMBINATIE VAN TRADITIE EN LUXE In het hart van een van de mooiste Dalmatische eilanden, op een rustige en pittoreske plek op Brač, ligt deze unieke mediterrane stenen villa die je adem beneemt met haar authenticiteit en warmte. ________________________________________ BASISINFORMATIE • Woonoppervlakte: 202 m² (bruikbaar 145 m²) • Oppervlakte: 580 m² • Aantal verdiepingen: 3 verdiepingen • Kamers: 3 slaapkamers • Toiletten: 3 • Afstand tot zee: slechts 80 m • Prijs: €795.000 ______________________________________ BUITENKANT – EEN PRIVÉ OASE VAN RUST Het terrein beschikt over een charmant zwembad met een onregelmatig gevormde bekleding, omgeven door een zorgvuldig aangelegde, met stenen geplaveide tuin. Weelderig mediterrane groen en bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en volledige privacy. Het bovenste terras heeft een elegante pergola – de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen bij zonsondergang of te socializen met familie en vrienden. Meerdere terrassen en zitplaatsen stellen je in staat om van elk deel van de dag te genieten. ________________________________________ INTERIEUR – DE WARMTE VAN TRADITIE De villa is gebouwd van inheemse steen en gaat perfect op in de omgeving. Het interieur straalt rustieke charme uit: • blootliggende houten balken • houten vloeren • een gezellige, warme sfeer De ruime woonkamer met eethoek en keuken op de begane grond heeft directe toegang tot de terrassen, wat zorgt voor een perfecte mix van binnen- en buitenleven. De keuken is modern ingericht, met een esthetische mix van rustiek en eigentijds ontwerp – blauwe kasten, houten werkbladen en decoratieve tegels geven het een bijzonder karakter. ________________________________________ LOCATIE – DE MAGIE VAN HET EILAND BRAC Brač staat bekend om zijn kristalheldere zee, verborgen baaien en authentieke Dalmatische sfeer. Het eiland biedt: • prachtige stranden en natuurlijke schoonheid • rust en privacy, weg van de drukte van de stad • rijke gastronomie en traditie • uitstekende verbindingen met het vasteland Deze locatie is ideaal voor wie ontspanning zoekt, maar ook een authentieke mediterrane ervaring. ________________________________________ WAAROM DEZE VILLA KIEZEN? * Uitstekende ligging dicht bij zee * Volledige privacy en rust * Authentieke stenen constructie * Combinatie van luxe en traditie * Ideaal voor wonen, vakantie of investering ________________________________________ Opmerking: Er is geen directe toegang tot het huis met de auto, maar er is parkeergelegenheid in de buurt - een extra voordeel voor het bewaren van rust en privacy. ________________________________________ Mis de kans niet om dit unieke pand te bezitten op een van de meest gewilde locaties aan de Adriatische Zee! ID-CODE: 223 Features: - Air Conditioning - Barbecue - Garden - Swimming Pool

4 k

3 slk

202 m²

Supetar

EUR 1.550.000

5 k

1 slk

356 m²

lot 543 m²

Pucisca

EUR 320.000

2 k

lot 71 m²

Supetar

EUR 190.000

2 k

2 slk

80 m²

Brac

EUR 252.000

1 k

1 slk

36 m²

Bol

EUR 173.200

608 m²

Pucisca

EUR 160.800

1 k

1 slk

20 m²

Bol

EUR 979.000

10 k

5 slk

425 m²

lot 50 m²

Supetar

EUR 2.500.000

4 slk

270 m²

lot 1.000 m²

Brac

EUR 173.200

608 m²

Pucisca

EUR 1.400.000

3 slk

120 m²

lot 8.450 m²

Brac

EUR 890.000

3 slk

130 m²

lot 1.200 m²

Brac

EUR 1.300.000

EUR 1.100.000

EILAND BRAČ, SUMARTIN - Stenen appartementenhuis met garage, 2e rij aan zee.

EILAND BRAČ, SUMARTIN - Appartementencomplex in steen met garage, tweede rij aan zee Wij presenteren een investeringsmogelijkheid! Het huis heeft een BRP van 659 m² en bestaat uit in totaal 7 aparte wooneenheden - appartementen en één appartement op de begane grond - op slechts een steenworp afstand van de zee! Gelegen in een doodlopende straat op een perceel van bijna 1000 m². Er is de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Er zijn twee opritten. Het schrijnwerk is aan de binnenkant van hout en aan de buitenkant grotendeels van aluminium. De vloeren zijn bedekt met keramiek en parket en de gevel is van steen - de familie is steenhouwer. Op de begane grond bevindt zich een groot appartement met een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie appartementen (één slaapkamer, twee slaapkamers en drie slaapkamers), terwijl op de tweede verdieping vier kleinere appartementen met één slaapkamer zijn, volledig voorzien van airconditioning. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de tuin en er zijn drie garageplaatsen. Het huis heeft een opknapbeurt nodig. Het biedt een prachtig uitzicht op zee vanaf de eerste verdieping. Het wordt gemeubileerd verkocht. De documentatie is onbezwaard, eigendom 1/1, huis en bijgebouwen zijn gelegaliseerd. Een uitstekende kans om te investeren in toerisme op Brač! *** Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42906 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

20 k

12 slk

659 m²

lot 546 m²

Pucisca

EUR 630.000

8 slk

270 m²

lot 411 m²

Supetar

EUR 670.000

4 slk

252 m²

lot 507 m²

Supetar

EUR 480.000

EUR 400.000

462 m²

lot 476 m²

Supetar

EUR 353.000

EILAND BRAČ - Bouwgrond op een prachtige locatie op 100 meter van de zee met bouwvergunning!.

EILAND BRAČ - Bouwgrond op een prachtige locatie op 100 meter van de zee met bouwvergunning! DUX Real Estate biedt bouwgrond aan op een prachtige locatie op slechts 100 meter van de zee (3 minuten lopen naar het strand) met een prachtig open uitzicht. Door de indeling van het terrein is uitzicht op zee altijd gegarandeerd. Zeer aantrekkelijke ligging met zee en strand binnen handbereik, vrij uitzicht op zee! MOGELIJKHEDEN EN INFRASTRUCTUUR: Op het perceel is de mogelijkheid om twee villa's te bouwen. Voor één villa is alle documentatie voor een bouwvergunning ingediend. Deze is momenteel in behandeling. Er zijn voorlopige ontwerpen gemaakt voor twee villa's en een volledig ontwerp voor één villa. Hiervoor is momenteel de bouwvergunning in behandeling. Er is ook de mogelijkheid om het perceel op te splitsen als u meerdere gebouwen wilt bouwen. Voor deze locatie adviseren wij echter exclusiviteit en maximaal twee villa's. Het enige perceel in de zone dat wordt begrensd door maar liefst 3 toegangswegen. Water en elektriciteit zijn vlakbij en het terrein is omgeven door prachtige, hoogwaardige villa's. Mogelijkheid tot inzicht in projecten en documentatie. Voor alle overige vragen kunt u gerust contact met ons opnemen! Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38217 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

891 m²

Pucisca

7 k

5 slk

225 m²

lot 481 m²

Supetar