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Huis en eengezinswoning (Viager)
Referentie:
YYWE-T807208
/ 440748chx
Referentie:
YYWE-T807208
Land:
FR
Stad:
VIGNOUX SUR BARANGEON
Postcode:
18500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Viager
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Pensioen:
EUR 1.389 / maand
Omvang woning:
142 m²
Omvang perceel:
4.528 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Energieverbruik:
127
Broeikasgasemissies:
31
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Vierzon | EUR 1.023 | EUR 927 |
| Bourges | EUR 1.604 | EUR 1.411 |
| Issoudun | EUR 1.091 | - |
| Cher | EUR 1.205 | EUR 1.462 |
| Romorantin-Lanthenay | EUR 1.419 | - |
| Châteauroux | EUR 1.280 | EUR 1.021 |
| Saint-Amand-Montrond | EUR 993 | - |
| Saint-Aignan | EUR 1.239 | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | EUR 1.041 | EUR 1.122 |
| Indre | EUR 1.140 | - |
| Gien | EUR 1.355 | EUR 1.107 |
| Sully-sur-Loire | EUR 1.689 | - |
| Briare | EUR 1.360 | - |
| La Châtre | EUR 955 | - |
| Châteaumeillant | EUR 780 | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | EUR 1.915 | - |
| Culan | EUR 890 | - |
| Beaugency | EUR 1.467 | - |
| Olivet | EUR 2.442 | EUR 2.299 |
| Montrichard | EUR 1.359 | - |
.................................................................................
Maison de campagne qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon/séjour de 40 m2 avec accès au jardin, cuisine aménagée/équipée, WC.
- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé.
- En extérieur, un terrain clos de 4528 m2, double garage, patio, pergola et cabanon.Secteur calme, à quelques minutes du bourg de Vignoux et des commodités.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2015
...................................................................................................
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 40 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 1389 euros (sur une durée de 12 ans)
Valeur Vénale : 240 000 euros
....................................................................................................
*Honoraires de 18 000 euros (soit 7.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 240.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
.....................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 440 748 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken VIGNOUX-SUR-BARANGEON (18500) Maison 5 pièces - 3 chambres - terrain clos 4528 m2 - double garage - VENTE A TERME LIBBRE -
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Maison de campagne qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, double salon/séjour de 40 m2 avec accès au jardin, cuisine aménagée/équipée, WC.
- A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé.
- En extérieur, un terrain clos de 4528 m2, double garage, patio, pergola et cabanon.Secteur calme, à quelques minutes du bourg de Vignoux et des commodités.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2015
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 40 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 1389 euros (sur une durée de 12 ans)
Valeur Vénale : 240 000 euros
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*Honoraires de 18 000 euros (soit 7.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 240.000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser;
- S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur;
- Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 440 748 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr