EUR 895.000
EUR 980.000
EUR 1.150.000
EUR 850.000
EUR 1.100.000
Het gebouw bestaat uit 6 goed uitgeruste appartementen, een tuin met 6 parkeerplaatsen en een achtertuin met 2 bijgebouwen.
De afmetingen van het gebouw zijn 17,25 x 10,81 m op drie bovengrondse verdiepingen: begane grond, eerste en tweede verdieping, met een totale bruto-oppervlakte van 390,79 m².
Het gebouw heeft een gezamenlijke hoofdingang en een interne trap.
Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen en een kamer die als wasserette wordt gebruikt.Appartement van 38 m², bestaande uit een slaapkamer, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 45 m², bestaande uit een slaapkamer, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 56 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen.
Appartement van 64 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 75 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich het 6e appartement, dat bestaat uit twee slaapkamers, woonkamer, keuken met eetkamer en badkamer.
Het gebouw is gebouwd in 2003 en gerenoveerd in 2019. Bij de bouw en afwerking van het huis zijn zeer hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde materialen gebruikt. Elk appartement heeft inbraak- en brandwerende deuren met geluidsisolatie. Bovendien is er in elk appartement airconditioning van het merk Mitsubishi (appartement nr. 5 heeft 2 airconditioners). De bedden zijn van eikenhout, de matrassen zijn van hoge kwaliteit en het overige meubilair is van hoge kwaliteit. De kunststof ramen hebben 5 kamers, op elk raam zijn horren geïnstalleerd en alle ramen hebben rolluiken, behalve de ramen in appartement nr. 5, die luiken hebben. Het gebouw heeft een thermische gevelisolatie van 5 cm dik. Energielabel B.
Elk appartement heeft zijn eigen zekeringen, een enkele elektriciteitsmeter en een watermeter. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en is bereikbaar via een geasfalteerde weg.
De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorkant zijn 6 parkeerplaatsen, terwijl de achtertuin bedoeld is voor ontspanning en genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee bijgebouwen: een carport van 7,98 m² en een opslagruimte van 12,78 m² die wordt gebruikt als tuin-keuken en sanitaire voorzieningen.
Het gebouw is gecategoriseerd voor toeristisch verhuur, wat, gezien de locatie nabij de stranden en de hoge kwaliteit van de bouw en inrichting, een uitstekende opbrengst oplevert. De potentiële koper krijgt de mogelijkheid om de al gevestigde bedrijfsvoering voort te zetten.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Na prodej je apartmánový dům ve Valbandonu, Fažana, pouze 600 m od moře.
Dům se skládá z 6 dobře vybavených apartmánů, dvora s 6 parkovacími místy a zahrady se 2 pomocnými budovami.
Rozměry domu jsou 17,25 x 10,81 m ve třech nadzemních podlažích: přízemí, 1. patro a 2. patro, celková hrubá plocha domu je 390,79 m².
Dům využívá hlavní společný vchod a vnitřní schodiště.
V přízemí se nachází 3 apartmány a místnost, která se používá jako prádelna.apartmán o velikosti 38 m² sestává z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy.
apartmán o velikosti 45 m² sestává z ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy.
apartmán o velikosti 56 m² sestává ze dvou ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy.
V prvním patře se nacházejí 2 apartmány.
apartmán o velikosti 64 m² sestává ze dvou ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy.
apartmán o velikosti 75 m² sestává ze dvou ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a terasy.
Ve druhém patře se nachází 6. apartmán, který sestává ze 2 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a koupelny.
Dům byl postaven v roce 2003 a v roce 2019 byl zrekonstruován. Při stavbě a vybavení domu byly použity vysoce kvalitní a pečlivě vybrané materiály. Každý apartmán má protipožární a protihluková dveře. Kromě toho je v každém apartmánu klimatizace značky Mitsubishi (apartmán č. 5 má 2 klimatizace). Postele jsou z dubu, vysoce kvalitní matrace a další vybavení. PVC okna mají 5 komor, na každém okně jsou nainstalovány moskytiéry a všechna okna mají rolety, kromě oken v apartmánu č. 5, které mají žaluzie. Dům má fasádu s tepelnou izolací o tloušťce 5 cm. Energetická třída B.
Každý apartmán má vlastní jističe, jeden elektroměr a vodoměr. Dům je napojen na kanalizaci a je přístupný z asfaltové komunikace.
Zahrada je krásně upravená a udržovaná. Na přední straně se nachází 6 parkovacích míst, zatímco zadní část zahrady je určena k odpočinku a relaxaci. V zadní části zahrady se nacházejí dvě pomocné budovy: přístřešek o rozloze 7,98 m² a sklad o rozloze 12,78 m², který slouží jako zahradní kuchyň a sanitární zařízení.
Dům je zařazen pro turistický pronájem, což vzhledem k jeho poloze blízko pláže a kvalitě výstavby a vybavení zajišťuje vynikající příjem. Potenciální kupující má možnost pokračovat v již zavedeném podnikání.
Pro více informací nás prosím kontaktujte!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.In Valbandon, Fažana, wird ein Apartmenthaus nur 600 m vom Meer entfernt angeboten.
Das Haus besteht aus 6 gut ausgestatteten Apartments, einem Garten mit 6 Parkplätzen und einem Garten mit 2 Nebengebäuden.
Die Grundrissmaße des Hauses betragen 17,25 x 10,81 m auf drei oberirdischen Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Die Gesamtbaufläche des Hauses beträgt 390,79 m².
Das Haus nutzt einen gemeinsamen Haupteingang und ein inneres Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments und ein Raum, der als Wäscheraum genutzt wird.Apartment mit 38 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Terrasse.
Apartment mit 45 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Apartment mit 56 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich 2 Apartments.
Apartment mit 64 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Apartment mit 75 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Terrasse.
Im zweiten Stock befindet sich das 6. Apartment, das aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer besteht.
Das Haus wurde 2003 erbaut und 2019 renoviert. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden sehr hochwertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet. Jedes Apartment verfügt über ein Einbruch- und Brandschutztür mit Schallschutz. Zudem ist in jedem Apartment eine Mitsubishi Klimaanlage installiert (Apartment Nr. 5 hat 2 Klimaanlagen). Die Betten sind aus Eiche, mit hochwertigen Matratzen und anderer Ausrüstung. Die PVC-Fenster haben 5 Kammern, jedes Fenster ist mit Fliegengittern ausgestattet, und alle Fenster haben Rollläden, außer den Fenstern im 5. Apartment, die mit Fensterläden ausgestattet sind. Das Haus hat eine 5 cm dicke Wärmedämmfassade. Energieklasse B.
Jedes Apartment hat eigene Sicherungen, einen Stromzähler und einen Wasserzähler. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen und ist über eine asphaltierte Straße zugänglich.
Der Garten ist schön angelegt und gut gepflegt. Auf der Vorderseite befinden sich 6 Parkplätze, während der hintere Teil des Gartens für Entspannung und Erholung vorgesehen ist. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich zwei Nebengebäude: ein Carport mit 7,98 m² und ein Abstellraum von 12,78 m², der als Gartenküche und Sanitärbereich genutzt wird.
Das Haus ist für die touristische Vermietung kategorisiert, was aufgrund der Lage in der Nähe der Strände und der Bauqualität sowie der Ausstattung eine hervorragende Rendite bringt, und dem potenziellen Käufer die Möglichkeit bietet, das bereits etablierte Geschäft fortzusetzen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Maison d'appartements à vendre à Valbandon, Fažana, à seulement 600 m de la mer.
La maison est composée de 6 appartements bien équipés, d'une cour avec 6 places de parking et d'un jardin avec 2 bâtiments annexes.
Les dimensions du plan de la maison sont de 17,25 x 10,81 m sur trois étages au-dessus du sol : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, avec une surface brute totale de 390,79 m².
La maison utilise une entrée commune principale et un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, se trouvent 3 appartements et une pièce utilisée comme buanderie.Appartement de 38 m² composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse.
Appartement de 45 m² composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse.
Appartement de 56 m² composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse.
Au premier étage, se trouvent 2 appartements.
Appartement de 64 m² composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse.
Appartement de 75 m² composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d'une terrasse.
Au deuxième étage, se trouve le 6e appartement, composé de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bains.
La maison a été construite en 2003 et rénovée en 2019. Lors de la construction et de l'aménagement, des matériaux de très haute qualité ont été utilisés. Chaque appartement est équipé de portes anti-effraction et coupe-feu avec isolation acoustique. De plus, chaque appartement dispose d'une climatisation Mitsubishi (l'appartement n° 5 possède 2 climatiseurs). Les lits sont en chêne, avec des matelas de haute qualité et d'autres équipements. Les fenêtres en PVC ont 5 chambres, chaque fenêtre est équipée de moustiquaires, et toutes les fenêtres ont des volets, sauf celles de l'appartement n° 5, qui ont des persiennes. La maison a une façade thermique de 5 cm d'épaisseur. Classe énergétique B.
Chaque appartement dispose de son propre disjoncteur, un compteur d'électricité et un compteur d'eau. La maison est raccordée au système d'égouts et est accessible par une route asphaltée.
La cour est bien aménagée et entretenue. À l'avant, il y a 6 places de parking, tandis que l'arrière-cour est destinée à la détente et à la jouissance. À l'arrière du jardin, se trouvent deux bâtiments annexes : un carport de 7,98 m² et un espace de rangement de 12,78 m² utilisé comme cuisine de jardin et sanitaires.
La maison est classée pour la location touristique, ce qui, en raison de son emplacement près des plages et de la qualité de la construction et de l'aménagement, génère un excellent revenu. L'acheteur potentiel a la possibilité de continuer l'activité déjà bien établie.
Pour plus d'informations, contactez-nous !ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.Podaje se apartmanska kuća u Valbandonu, Fažana, na samo 600 m od mora. Kuća se sastoji od 6 kvalitetno opremljenih apartmana, okućnice sa 6 parkirnih mjesta i dvorišta sa 2 pomoćna objekta.
Tlocrtne dimenzije kuće su 17,25x10,81 m na tri nadzemne etaže - prizemlje, 1. kat i 2. kat, ukupna građevinska bruto površina kuće iznosi 390,79 m2.
Kuća koristi glavni zajednički ulaz i unutarnje stubište.
U prizemlju su se smjestila 3 apartmana i prostorija koja se koristi kao praona rublja.
1. apartman veličine 38 m2 sastoji se od spavaće sobe, kupatila, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom te terase
2. apartman veličine 45 m2 sastoji se od spavaće sobe, kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
3. apartman veličine 56 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
Na prvom katu su se smjestila 2 apartmana.
4. apartman veličine 64 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
5. apartman veličine 75 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinje i blagavaone sa dnevnim boravkom te terase
Na drugom katu nalazi se 6. apartman a on se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom i kupatilo.
Kuća je građena 2003. godine a adaptirana je 2019. godine. Prilikom građenja i opremanja kuće koristili su se vrlo kvalitetni i pomno odabrani materijali. Svaki apartman ima protuprovalna i protupožarna vrata sa zvučnom izolacijom, također u svakom apartmanu nalazi se klima uređaj marke Mitsubishi (apartman broj 5 ima 2 klima uređaja), kreveti su od hrasta, visokovalitetni madraci i ostala oprema. PVC stolarija ima 5 komora, na svakom prozoru su ugrađeni komarnici, te svi prozori imaju rolete osim prozora u 5. apartmanu koji imaju grilje. Kuća ima demit fasadu debljine 5 cm. Energetska klasa B.
Svaki apartman ima vlastite osigurače za struju, brojilo struje je jedno kao i sat za vodu. Kuća je priključena na kanalizaciju i pristupa joj se sa asfaltirane prometnice.
Okućnica je lijepo uređena i održavana. Sa prednje strane nalazi se 6 parkirnih mjesta dok je stražnji dio dvorišta namijenjen za opuštanje i uživanje. U stražnjem dijelu dvorišta nalaze se dvije pomoćne građevine. Nadstrešnica površine 7,98 m2 te spremište 12,78 m2 koje se koristi kao vrtna kuhinja i sanitarni čvor.
Kuća je kategorizirana za najam u turizmu, koji obzirom na lokaciju blizu plaža te kvalitetu gradnje i uređenja donosi odličnu zaradu a potencijalnom kupcu pruža se mogućnost nastavka rada već uhodanog posla.
Za dodatne informacije kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Si offre una casa appartamento a Valbandon, Fasana, a soli 600 m dal mare.
La casa è composta da 6 appartamenti ben arredati, un cortile con 6 posti auto e un giardino con 2 edifici ausiliari.
Le dimensioni planimetriche della casa sono 17,25x10,81 m su tre piani fuori terra: piano terra, primo piano e secondo piano. La superficie totale lorda della casa è di 390,79 m².
La casa utilizza un ingresso comune principale e una scala interna.
Al piano terra si trovano 3 appartamenti e una stanza utilizzata come lavanderia.Appartamento di 38 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 45 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 56 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al primo piano si trovano 2 appartamenti.
Appartamento di 64 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 75 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al secondo piano si trova il 6° appartamento, che è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno.
La casa è stata costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2019. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e accuratamente selezionati. Ogni appartamento ha porte anti-intrusione e antincendio con isolamento acustico. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un condizionatore d'aria marca Mitsubishi (l'appartamento n. 5 ha 2 condizionatori). I letti sono in rovere, materassi di alta qualità e altri arredamenti. Gli infissi in PVC sono a 5 camere, con zanzariere su ogni finestra, e tutte le finestre sono dotate di persiane, ad eccezione delle finestre nell'appartamento n. 5, che hanno le imposte. La casa ha una facciata termica di 5 cm di spessore. Classe energetica B.
Ogni appartamento ha il proprio interruttore di corrente, con un contatore elettrico e un contatore dell'acqua. La casa è collegata alla fognatura e si accede tramite una strada asfaltata.
Il cortile è ben curato e mantenuto. Nella parte anteriore si trovano 6 posti auto, mentre la parte posteriore del giardino è destinata al relax e al godimento. Nella parte posteriore del giardino si trovano due edifici ausiliari: una tettoia di 7,98 m² e un magazzino di 12,78 m² utilizzato come cucina da giardino e bagno.
La casa è classificata per l'affitto turistico, che, grazie alla sua posizione vicino alle spiagge e alla qualità della costruzione e dell'arredamento, genera un ottimo reddito, e il potenziale acquirente ha la possibilità di continuare l'attività già avviata.
Per ulteriori informazioni, contattaci!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.Si offre una casa appartamento a Valbandon, Fasana, a soli 600 m dal mare.
La casa è composta da 6 appartamenti ben arredati, un cortile con 6 posti auto e un giardino con 2 edifici ausiliari.
Le dimensioni planimetriche della casa sono 17,25x10,81 m su tre piani fuori terra: piano terra, primo piano e secondo piano. La superficie totale lorda della casa è di 390,79 m².
La casa utilizza un ingresso comune principale e una scala interna.
Al piano terra si trovano 3 appartamenti e una stanza utilizzata come lavanderia.Appartamento di 38 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 45 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 56 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al primo piano si trovano 2 appartamenti.
Appartamento di 64 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 75 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al secondo piano si trova il 6° appartamento, che è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno.
La casa è stata costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2019. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e accuratamente selezionati. Ogni appartamento ha porte anti-intrusione e antincendio con isolamento acustico. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un condizionatore d'aria marca Mitsubishi (l'appartamento n. 5 ha 2 condizionatori). I letti sono in rovere, materassi di alta qualità e altri arredamenti. Gli infissi in PVC sono a 5 camere, con zanzariere su ogni finestra, e tutte le finestre sono dotate di persiane, ad eccezione delle finestre nell'appartamento n. 5, che hanno le imposte. La casa ha una facciata termica di 5 cm di spessore. Classe energetica B.
Ogni appartamento ha il proprio interruttore di corrente, con un contatore elettrico e un contatore dell'acqua. La casa è collegata alla fognatura e si accede tramite una strada asfaltata.
Il cortile è ben curato e mantenuto. Nella parte anteriore si trovano 6 posti auto, mentre la parte posteriore del giardino è destinata al relax e al godimento. Nella parte posteriore del giardino si trovano due edifici ausiliari: una tettoia di 7,98 m² e un magazzino di 12,78 m² utilizzato come cucina da giardino e bagno.
La casa è classificata per l'affitto turistico, che, grazie alla sua posizione vicino alle spiagge e alla qualità della costruzione e dell'arredamento, genera un ottimo reddito, e il potenziale acquirente ha la possibilità di continuare l'attività già avviata.
Per ulteriori informazioni, contattaci!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Er wordt een appartementengebouw te koop aangeboden in Valbandon, Fažana, op slechts 600 meter van de zee.
Het gebouw bestaat uit 6 goed uitgeruste appartementen, een tuin met 6 parkeerplaatsen en een achtertuin met 2 bijgebouwen.
De afmetingen van het gebouw zijn 17,25 x 10,81 m op drie bovengrondse verdiepingen: begane grond, eerste en tweede verdieping, met een totale bruto-oppervlakte van 390,79 m².
Het gebouw heeft een gezamenlijke hoofdingang en een interne trap.
Op de begane grond bevinden zich 3 appartementen en een kamer die als wasserette wordt gebruikt.Appartement van 38 m², bestaande uit een slaapkamer, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 45 m², bestaande uit een slaapkamer, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 56 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen.
Appartement van 64 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Appartement van 75 m², bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, keuken met eetkamer en woonkamer, en een terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich het 6e appartement, dat bestaat uit twee slaapkamers, woonkamer, keuken met eetkamer en badkamer.
Het gebouw is gebouwd in 2003 en gerenoveerd in 2019. Bij de bouw en afwerking van het huis zijn zeer hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde materialen gebruikt. Elk appartement heeft inbraak- en brandwerende deuren met geluidsisolatie. Bovendien is er in elk appartement airconditioning van het merk Mitsubishi (appartement nr. 5 heeft 2 airconditioners). De bedden zijn van eikenhout, de matrassen zijn van hoge kwaliteit en het overige meubilair is van hoge kwaliteit. De kunststof ramen hebben 5 kamers, op elk raam zijn horren geïnstalleerd en alle ramen hebben rolluiken, behalve de ramen in appartement nr. 5, die luiken hebben. Het gebouw heeft een thermische gevelisolatie van 5 cm dik. Energielabel B.
Elk appartement heeft zijn eigen zekeringen, een enkele elektriciteitsmeter en een watermeter. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en is bereikbaar via een geasfalteerde weg.
De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Aan de voorkant zijn 6 parkeerplaatsen, terwijl de achtertuin bedoeld is voor ontspanning en genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee bijgebouwen: een carport van 7,98 m² en een opslagruimte van 12,78 m² die wordt gebruikt als tuin-keuken en sanitaire voorzieningen.
Het gebouw is gecategoriseerd voor toeristisch verhuur, wat, gezien de locatie nabij de stranden en de hoge kwaliteit van de bouw en inrichting, een uitstekende opbrengst oplevert. De potentiële koper krijgt de mogelijkheid om de al gevestigde bedrijfsvoering voort te zetten.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Oferuje się dom apartamentowy w Valbandon, Fažana, zaledwie 600 m od morza.
Dom składa się z 6 dobrze wyposażonych apartamentów, podwórza z 6 miejscami parkingowymi i ogrodu z 2 budynkami pomocniczymi.
Wymiary domu to 17,25 x 10,81 m na trzech kondygnacjach nadziemnych: parter, pierwsze piętro i drugie piętro, całkowita powierzchnia brutto domu wynosi 390,79 m².
Dom posiada główne wspólne wejście oraz wewnętrzne schody.
Na parterze znajdują się 3 apartamenty i pomieszczenie wykorzystywane jako pralnia.Apartament o powierzchni 38 m² składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem oraz tarasu.
Apartament o powierzchni 45 m² składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem oraz tarasu.
Apartament o powierzchni 56 m² składa się z dwóch sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią i salonem oraz tarasu.
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 apartamenty.
Apartament o powierzchni 64 m² składa się z dwóch sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią i salonem oraz tarasu.
Apartament o powierzchni 75 m² składa się z dwóch sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią i salonem oraz tarasu.
Na drugim piętrze znajduje się 6. apartament, który składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią i łazienki.
Dom został zbudowany w 2003 roku, a w 2019 roku przeprowadzono jego remont. Podczas budowy i wyposażania domu użyto bardzo wysokiej jakości i starannie wybranych materiałów. Każdy apartament wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe z izolacją akustyczną. Ponadto w każdym apartamencie znajduje się klimatyzacja marki Mitsubishi (apartament nr 5 ma 2 klimatyzatory). Łóżka są wykonane z dębu, wysokiej jakości materace i inne wyposażenie. Okna PCV mają 5 komór, na każdym oknie zamontowane są moskitiery, a wszystkie okna mają rolety, z wyjątkiem okien w apartamencie nr 5, które mają żaluzje. Dom ma elewację termiczną o grubości 5 cm. Klasa energetyczna B.
Każdy apartament ma własne bezpieczniki, jeden licznik energii elektrycznej oraz licznik wody. Dom jest podłączony do kanalizacji i dostępny z asfaltowanej drogi.
Podwórze jest pięknie zagospodarowane i utrzymane. Z przodu znajdują się 6 miejsc parkingowych, a tylna część ogrodu przeznaczona jest do wypoczynku i relaksu. W tylnej części ogrodu znajdują się dwa budynki pomocnicze: wiatka o powierzchni 7,98 m² oraz magazyn o powierzchni 12,78 m², który jest wykorzystywany jako kuchnia ogrodowa i węzeł sanitarny.
Dom jest sklasyfikowany do wynajmu turystycznego, co w połączeniu z lokalizacją blisko plaży oraz wysoką jakością budowy i wyposażenia zapewnia doskonałe dochody. Potencjalny nabywca ma możliwość kontynuowania już ustabilizowanego biznesu.
Po więcej informacji, proszę o kontakt!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.An apartment house is offered in Valbandon, Fažana, just 600 meters from the sea.
The house consists of 6 well-equipped apartments, a yard with 6 parking spaces, and a garden with 2 auxiliary buildings.
The house's floor dimensions are 17.25 x 10.81 meters over three above-ground levels: ground floor, first floor, and second floor. The total gross construction area of the house is 390.79 m².
The house uses a main shared entrance and internal staircase.
On the ground floor, there are 3 apartments and a room used as a laundry.Apartment of 38 m² consists of a bedroom, bathroom, kitchen with dining area, living room, and terrace.
Apartment of 45 m² consists of a bedroom, bathroom, kitchen with dining area and living room, and terrace.
Apartment of 56 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area and living room, and terrace.
On the first floor, there are 2 apartments.
Apartment of 64 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area, living room, and terrace.
Apartment of 75 m² consists of two bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining area, living room, and terrace.
On the second floor, there is the 6th apartment, which consists of two bedrooms, a living room, kitchen with dining area, and bathroom.
The house was built in 2003 and renovated in 2019. Very high-quality and carefully selected materials were used during construction and furnishing. Each apartment has anti-burglary and fire-resistant doors with sound insulation. Additionally, each apartment is equipped with a Mitsubishi air conditioning unit (apartment number 5 has 2 air conditioners). The beds are made of oak, high-quality mattresses, and other furniture. The PVC windows are 5-chambered, with mosquito nets on every window, and all windows have shutters, except for those in apartment 5, which have blinds. The house has a 5 cm thick thermal facade. Energy class B.
Each apartment has its own circuit breakers, with one electricity meter and one water meter. The house is connected to the sewerage system and is accessible from an asphalted road.
The yard is beautifully landscaped and well-maintained. There are 6 parking spaces in the front, while the back part of the garden is designed for relaxation and enjoyment. Two auxiliary buildings are located in the back of the garden: a canopy of 7.98 m² and a storage of 12.78 m², which is used as a garden kitchen and sanitary facility.
The house is categorized for tourism rental, which, due to its location near the beaches and the quality of construction and furnishing, generates excellent income. The potential buyer is offered the possibility of continuing the already established business.
For additional information, please contact!ID CODE: 85Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr