Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Vera

España > Andalucía > Almería > Vera

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 slk
4 bk
485 m²
lot 634.342 m²
Referentie: XIDB-T193 / mm-9419633
Dit afgelegen landgoed met oneindig zeezicht, rust en ruimte combineert charme en ecologie. Het prachtige landgoed van El Albaricoque ligt in het hart van een beschermde natuur. De woning is een traditionele hoeve (cortijo) van 290 vierkante meter met patios, overdekte terrassen en bijgebouwen brengt dat de total bebouwde oppervlakte op 485 vierkante meter. De cortijo werd zorgvuldig gerenoveerd en is genesteld in een van de meest pittoreske bergketens aan de Andalusische Middellandse Zee. Deze prachtige woning, de bijhorende waterbron, het ruime natuurlijk zwembad en een restaureerbare ruïne in een uitmuntende lokatie maken dit een wondermooie eigendom. De finca is een plaats van bezinning, rust en stilte. Het landgoed meet meer dan 60Ha en geniet van overvloedig bronwater en zonne-energie.   De gerenoveerde cortijo De cortijo getuigt van harmonie met de natuur. Deze harmonie is voelbaar in de volledige woning. De hoofdingang wordt aangegeven door een tatoeage op de vloer van het terras. Een antieke deur opent in een sereen interieur. De vloeren en badkamers zijn uit beton ciré met interieurs uit organische materialen en texturen. Natuurlijke tinten combineren prachtig met het pure wit en het warme hout. Je vindt er luxueuze etnische en elegante Boheemse accenten. De woning is een getuigenis van verre reizen,   een aangeboren gevoel voor stijl en een respect voor de natuur. De cortijo kan als één ruime woning gebruikt worden, met zes slaapkamers en vier badkamers, maar ook als vier of zelfs vijf onafhankelijke appartementen of studio’s, waardoor het tegelijkertijd een intiem toevluchtsoord is voor familie en gasten. Het hoofdgedeelte van de woning bestaat uit een woonkamer met prachtige open haard, een keuken met toegang tot een groot overdekt terras, twee ruime slaapkamers, een ruime kamer met inloopkast, bureauhoek en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ruime badkamer. Er is nog een extra kamer die nu dienst doet als bijkeuken. De ruimtes van dit deel van de woning hebben toegang tot het immense dakterras, een mooie binnenkoer met barbecue en naar het overdekte terras op het Zuidoosten.   Vanuit dit hoofdgedeelte daalt een korte trap naar de leefruimte in het tweede deel vamn de woning. Er is een charmante houtkachel, een keukenhoek in een eetkamer die uitgeeft op het Zuidterras. Naast deze leefruimte is een ruime slaapkamer met douche en toilet. Los van de woning is een appartement met woonruimte inclusief keukenhoek, een riante slaapkamer en badkamer. Er is een intiem terras aan de ingang van de woning en toegang tot zowel het overdekte terras als de binnenkoer. Op de binnenkoer is een grote werkruimte met prachtig uitzicht die als opslagruimte wordt gebruikt. Dit is evenwel een ideale plek om een atelier of yogaruimte onder te brengen, of een vijfde studio.   Het laatste deel van de woonruimtes staat een vijftiental meter verwijderd van het Zuidterras. Het is een kleine, maar ravissante studio met een keuken met zitbank, enkele treden hoger is een bedstee met ernaast een kleine badkamer. Ook de studio heeft een privé terras met ruimte voor een sauna.   De ruïne Op 300m van de cortijo staat een ruïne van om en bij de 590 vierkante meter oppervlakte. De lokatie is zo mogelijk nog spectaculairder dan dat van de cortijo. De gemeente Nijar bevestigde dat deze ruïne gerepareerd en verbouwd mag worden. Indien de verbouwing een toeristische bestemming heeft, dan is er ook nog de mogelijkheid om die bestaande bebouwde oppervlakte uit te breiden. De ruïne vraagt in zijn huidige staat geen onderhoud en is een decor voor prachtige foto’s. Exterieurs Op 50m van de woning kun je een duik nemen in het natuurlijke zwembad van 12 bij 4 meter omringd door weelderige plantengroei, schaduwplekjes onder de hoge bomen met ertussen een oneindig zeezicht. Bij en rondom de woning zijn mooie aangelegde zonne- en overdekte terrassen, een ruime binnenkoer met barbecue en gemetselde zitbanken, hier en daar hangt een schommel in een boom en er zijn intieme plekjes om te ontspannen met een goed boek.   Aansluitend en iets lager dan het Zuidoostelijk terras is een boomgaard waar je bijvoorbeeld sinaasappels, mandarijnen, citroenen, vijgen, appels, peren en kersen zo van de boom kunt plukken. Op het terrein zijn nog boomgaarden te vinden met bijvoorbeeld olijfbomen en amandelbomen. De finca ligt in het beschermd natuurgebied van de Sierra de Alhamilla. ’s Ochtends kun je er herten zien drinken aan het zwembad, overdag kunnen er al eens berggeiten langskomen en de hele dag door zorgen de vogels voor een gepaste soundtrack. Er zijn ook drie era’s bij de cortijo en de ruïne. Een era is een cirkelvormig plateau waar tot in de vorige eeuw graan werd gedorst. De era’s zijn mooi afgelijnd met natuursteen.   Uiteraard valt er nog veel meer te ontdekken op dit landgoed van meer dan 60 hectare. Water en elektriciteit Het landgoed heeft een natuurlijke bron voor exclusief gebruik op deze finca, waarvan het water rechtstreeks van de mijn uit een berg stroomt. Dit drinkwater is verbonden met de woning, waar het binnenkomt in een ingebouwd waterreservoir en van daaruit alle badkamers en keukens van stromend water voorziet. Dit bronwater vult ook het zwembad en irrigeert de boomgaard en tuinen bij de woning.   Water wordt opgewarmd via zonnepanelen. De cortijo is niet aangesloten op het elektriciteitsnet. Er is een gloednieuwe installatie van zonnepanelen met batterij opslag en kleine noodgenerator. Staat en afwerking De woning is volledig gerenoveerd, in uitstekende staat en instapklaar. Er is ook internet via satelliet en gsm ontvangst.   Gebruik en potentieel gebruik Dit is een eco vriendelijke eigendom met een oneindig potentieel. Je kunt er moeiteloos zelfvoorzienend leven. Het is de perfecte woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte, schoonheid, privacy en ontspanning. Het pand kan worden gebruikt als één hoofdwoning met vier slaapkamers, met twee bijgebouwen met elk één slaapkamer, badkamer, kitchenette  en leefruimte of u kunt het gebruiken als vier appartementen. De ruïne kan volgens de ruimtelijke ordeningswetgeving worden hersteld. De eigendom was de afgelopen decennia versnipperd geraakt door erfenissen. De huidige eigenaar heeft alle delen van de finca herenigd. Nu is het klaar voor het volgende hoofdstuk met een nieuwe eigenaar, die  zijn schoonheid en sereniteit ongetwijfeld weet te waarderen. Mocht u deze prachtige finca willen gebruiken als een bedrijf, een milieuvriendelijke casa rural, dan zijn daarvoor alle ingrediënten aanwezig. De locatie De finca ligt op 750m hoogte en op 10km van het dichtstbijzijnde dorpje, Cuevas de la Medina, waar je enkele restaurants, een winkeltje, enkele bars en een bakkerij hebt. Het grootste deel van deze rit loopt via een onverharde weg, waardoor het traject toch een 15 tot 20 minuten tijd in beslag neemt.   Vanaf Cuevas de la Medina is het 10 à 15 minuten rijden naar Retamar en naar El Toyo. Retamar is een gehucht van de stad Almeria met 9.000 inwoners. De luxe urbanisatie El Toyo werd gebouwd in 2005 om te worden gebruikt als een dorp voor de atleten die deelnamen aan de Mediterrane Spelen. El Toyo is ontworpen met veel groenzones, fietspaden, terrassen en een golfbaan. De 18-holes golfbaan is omringd door laagbouw appartementsgebouwen en villa’s met eigen zwembad en prive tuinen. In het gebied bij het strand zijn verschillende viersterrenhotels en restaurants. El Toyo heeft een promenade met toegang tot de stranden via houten loopbruggen. Er is een ruim aanbod aan watersporten zoals diepzeeduiken, SUP of kajakken. Een van de modernste infrastructuren van Toyo is het in 2005 geopende publieke ziekenhuis, dat intussen een referentiepunt is in de gezondheidszorg van Almería. Van Retamar en El Toyo is het 13km tot aan het stadscentrum van Almeria. Retamar grenst aan het nationale park van Cabo de Gata. De schitterende stranden van Cabo de Gata beginnen op 19km van de woning.   Cabo de Gata heeft een 70 kilometer lange kustlijn. De hoogtepunten van dit natuurpark zijn de prachtige stranden. Er zijn veel stranden, sommige druk bezocht en bij enkele dorpen zoals San Jose, Las Negras of Rodalquilar, andere stranden zijn ongerept en zijn bereikbaar via land- of wandelwegen. Andere stranden zijn dan weer helemaal verborgen en enkel bereikbaar vanaf de zee. Een vrij volledige lijst van de stranden van Cabo de Gata-Níjar kun je op deze pagina raadplegen. De kaap van Cabo de Gata is te zien vanaf de woning en toont de Middellandse Zee aan zowel de oost- als aan de zuidkant van het natuurpark.   De dagtemperaturen in de winter liggen ter hoogte van de finca rond de 14-20 graden en in de zomer rond 28-34 graden. ’s Nachts wordt het snel wat kouder, wat in de zomer voor dankbare verkoeling zorgt.   Het dichtstbijzijnde vliegveld is Almeria op ongeveer 22 km van de woning, een rit van om en bij 40 minuten. De luchthaven van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. Meer bekijken Minder bekijken Esta impresionante finca de sosiego con asombrosas vistas al mar combina encanto y ecología. La magnífica finca “El Albaricoque” está situada en plena naturaleza protegida. El cortijo de 290 metros cuadrados y con sus patios, porches y anexos hay una superficie construida de 485 metros cuadrados. El cortijo ha sido cuidadosamente reformado y está ubicado en una de las sierras más pintorescas del Mediterráneo andaluz. El hermoso cortijo con su manantial, la amplia piscina natural más una ruina rehabilitable de más de 590 metros cuadrados hacen que es una propiedad totalmente singular. La finca es un lugar de reflexión, paz y tranquilidad. La propiedad mide más de 600,000 pies cuadrados y disfruta de abundante agua de manantial y energía solar. El cortijo reformado El cortijo da testimonio de una armonía con la naturaleza. Esta armonía continúa en toda la casa. La entrada principal está indicada por un tatuaje en el suelo de la terraza. Una antigua puerta se abre a una amplia hall que conduce al salón principal. Hay suelos de hormigón encerado, materiales y texturas orgánicos, así como tonos naturales que complementan los blancos puros y la madera. El salón combina lujosos toques étnicos y elegantes matices bohemios. Testimonio de viajes lejanos, de un sentido innato del estilo y de un respeto por la naturaleza. El cortijo se puede utilizar como una sola vivienda espaciosa, con seis dormitorios y cuatro baños, así como cuatro o incluso cinco apartamentos y/o estudios independientes, proporcionando simultáneamente un refugio íntimo para la familia y los invitados. La parte principal de la casa consta de un salón comedor con una preciosa chimenea, cocina con acceso a una gran terraza cubierta, una habitación generosa con vestidor, zona office y espacio para una cama de matrimonio, dos dormitorios dobles y un amplio baño. Hay una habitación adicional que se utiliza como lavadero. Los cuartos de esta parte de la casa tienen acceso tanto a un gran solarium, como a un esplendido patio con barbacoa y al porche con orientación sureste. Desde esta parte principal, unos escalones descienden a la zona de vida de la segunda parte de la casa. Hay una encantadora estufa de leña, un área de cocina en un comedor que se abre a la terraza sur. Junto a esta sala de estar hay un amplio dormitorio con ducha y aseo. Separada de la casa hay un apartamento con un salon que incluye una cocina americana, un amplio dormitorio y un baño. Hay una terraza íntima delante de la entrada del apartamento y acceso tanto al porche como al patio. En el patio hay una amplio habitacion con hermosas vistas   al mar que sirve como almacén. Sin embargo, es un espacio maravilloso para la práctica de yoga, un estudio de arte o un quinto dormitorio/studio de invitados. La última parte está a unos quince metros de la terraza sur. Es un estudio pequeño pero encantador con una cocina con un banco de madera con almacenamiento, unos escalones más arriba hay una alcoba con cama de matrimonio y un pequeño baño al lado. El estudio también tiene su terraza privada con espacio para una sauna.   La ruina A unos 300m del cortijo hay una ruina de aproximadamente 590 metros cuadrados de superficie. La ubicación es, si fuera posible, aún más espectacular que la del cortijo. El municipio de Níjar confirmó que esta ruina podrá ser reconstruida. Si la reforma tiene un destino turístico, también existe la posibilidad de ampliar la superficie edificada existente. La ruina en su estado actual no requiere mantenimiento y es un telón de fondo para hermosas fotos. Exteriores A 50m de la casa puedes bañarte en la piscina natural de 12 por 4 metros rodeada de exuberante vegetación, sombra debajo de los árboles y, entre ellos, vistas al mar. Alrededor de la casa hay bonitos porches y terrazas soleadas, un amplio patio con barbacoa y bancos de mampostería, aquí y allá un columpio cuelga de un árbol y hay lugares íntimos para relajarse con un buen libro en los jardines «salvajes». Adyacente y en un nivel debajo del porche sureste hay una huerta donde puedes coger naranjas, mandarinas, limones, higos, manzanas, peras o cerezas directamente del árbol. Hay más huertas en la propiedad con olivos y almendros. La finca se encuentra en el parque natural de la Sierra de Alhamilla. Por la mañana puedes ver unos ciervos bebiendo del agua de la piscina, y durante el dia pueden pasar unas cabras montesas. La banda sonora diaria se compone de los suaves movimientos de las hojas de los árboles y el canto de los pájaros. También hay tres eras alrededor del cortijo y de la ruina. La superficie circular esta hermosamente delimitada con piedras. Por supuesto, queda mucho más por descubrir en esta finca de más de 60 hectáreas. Agua y luz La finca tiene el uso exclusivo de un manantial natural cuya agua sale directamente de la mina unos 150m detrás del cortijo. Esta agua potable está conectada a la casa, donde llega en un aljibe integrado y desde allí abastece de agua corriente a todos los baños y cocinas. Igualmente, llena la piscina y riega la huerta y los jardines de la propiedad. El agua es calentada por paneles solares. El cortijo no está conectado a la red eléctrica. Hay una instalación totalmente nueva de paneles solares con baterías de almacenamiento y un pequeño generador de respaldo. Estado y acabado La vivienda ha sido totalmente reformada. Esta en perfecto estado y lista para entrar a vivir. También hay internet por satellite y recepción de telefonía móvil. Usos y usos potenciales Es una propiedad ecológica con potencial. Puedes vivir durante todo el año de forma autosuficiente sin esfuerzo o empezar su casa rural of hotel rural ecológico y con encanto y vistas. Es el sitio ideal para personas que buscan paz, espacio, belleza, privacidad y relajación. La propiedad se puede utilizar como una casa principal de cuatro dormitorios, con dos anexos cada uno con su dormitorio, baño, cocina y zona de estar o se puede utilizar como cuatro apartamentos independientes. La ruina se puede restaurar de acuerdo con el PGOU de Nijar, sujeto a la solicitud y otorgamiento de una licencia. La propiedad había sido fragmentada por legados a lo largo de las décadas. El propietario actual ha reunido todas las partes de la finca. Ahora está listo para el próximo capítulo con un nuevo dueño que sin duda aprecia su belleza y serenidad. Si desea utilizar esta hermosa finca como  casa rural, respetuosa con el medio ambiente, todos los ingredientes están ya disponibles. La Ubicación La finca se encuentra a 750 m sobre el nivel del mar y a 10 km del pueblo más cercano, Cuevas de la Medina, donde hay dos restaurantes, una pequeña tienda, dos bares y una panadería. La mayor parte del recorrido del cortijo hasta el pueblo es por un camino de tierra, lo que significa que el trayecto dura entre 15 y 20 minutos. Desde Cuevas de la Medina se tardan entre 10 y 15 minutos en coche en llegar tanto a Retamar, pedanía de la ciudad de Almería de 9.000 habitantes, como a la urbanización de El Toyo. El Toyo fue construido en 2005 para servir como pueblo para los atletas que participaron en los Juegos del Mediterráneo. El Toyo ha sido diseñado con muchos espacios verdes, ciclovías, terrazas y un campo de golf. El campo de golf de 18 hoyos está rodeado de edificios bajos y chalets con piscinas y jardines privados. Hay varios hoteles de cuatro estrellas y restaurantes en la zona cercana a la playa. El Toyo dispone de un paseo marítimo con acceso a las playas a través de pasarelas de madera. Existe una amplia oferta de deportes acuáticos como el submarinismo, el SUP o el kayak. Una de las infraestructuras más modernas de El Toyo es el hospital público de alta rendimiento, inaugurado en 2005, que desde entonces se ha convertido en un referente sanitario en Almería. Desde Retamar y El Toyo, el centro de la ciudad de Almería está a 13 km. Retamar limita con el Parque Nacional Cabo de Gata. Las hermosas playas de Cabo de Gata comienzan a 19 km de la casa. Cabo de Gata tiene una costa de 70 kilómetros de largo. Lo más destacado de este parque natural son sus hermosas playas. Hay playas cercanas a pueblos como San José, Las Negras o Rodalquilar, otras son vírgenes y accesibles por caminos rurales o de senderismo. Otras playas están completamente escondidas y solo son accesibles desde el mar. Puedes consultar una lista bastante completa de las playas de Cabo de Gata-Níjar en esta página . El Cabo del parque se puede ver desde la propiedad y muestra el Mar Mediterráneo en los lados este y sur del parque. Las temperaturas diurnas en invierno rondan los 14-20 grados a la altura de la finca y unos 28-34 grados en verano. Por la noche refresca rápidamente, lo cual es gratificante en verano. El aeropuerto más cercano es Almería, aproximadamente a 22 km de la finca, o 40 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media. El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye: El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%. Gastos de notario – aproximadamente 1.500€ Registro de la Propiedad – unos 650 € Honorarios de abogado o gestaría no incluidos. La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, ... Dit afgelegen landgoed met oneindig zeezicht, rust en ruimte combineert charme en ecologie. Het prachtige landgoed van El Albaricoque ligt in het hart van een beschermde natuur. De woning is een traditionele hoeve (cortijo) van 290 vierkante meter met patios, overdekte terrassen en bijgebouwen brengt dat de total bebouwde oppervlakte op 485 vierkante meter. De cortijo werd zorgvuldig gerenoveerd en is genesteld in een van de meest pittoreske bergketens aan de Andalusische Middellandse Zee. Deze prachtige woning, de bijhorende waterbron, het ruime natuurlijk zwembad en een restaureerbare ruïne in een uitmuntende lokatie maken dit een wondermooie eigendom. De finca is een plaats van bezinning, rust en stilte. Het landgoed meet meer dan 60Ha en geniet van overvloedig bronwater en zonne-energie.   De gerenoveerde cortijo De cortijo getuigt van harmonie met de natuur. Deze harmonie is voelbaar in de volledige woning. De hoofdingang wordt aangegeven door een tatoeage op de vloer van het terras. Een antieke deur opent in een sereen interieur. De vloeren en badkamers zijn uit beton ciré met interieurs uit organische materialen en texturen. Natuurlijke tinten combineren prachtig met het pure wit en het warme hout. Je vindt er luxueuze etnische en elegante Boheemse accenten. De woning is een getuigenis van verre reizen,   een aangeboren gevoel voor stijl en een respect voor de natuur. De cortijo kan als één ruime woning gebruikt worden, met zes slaapkamers en vier badkamers, maar ook als vier of zelfs vijf onafhankelijke appartementen of studio’s, waardoor het tegelijkertijd een intiem toevluchtsoord is voor familie en gasten. Het hoofdgedeelte van de woning bestaat uit een woonkamer met prachtige open haard, een keuken met toegang tot een groot overdekt terras, twee ruime slaapkamers, een ruime kamer met inloopkast, bureauhoek en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er is een ruime badkamer. Er is nog een extra kamer die nu dienst doet als bijkeuken. De ruimtes van dit deel van de woning hebben toegang tot het immense dakterras, een mooie binnenkoer met barbecue en naar het overdekte terras op het Zuidoosten.   Vanuit dit hoofdgedeelte daalt een korte trap naar de leefruimte in het tweede deel vamn de woning. Er is een charmante houtkachel, een keukenhoek in een eetkamer die uitgeeft op het Zuidterras. Naast deze leefruimte is een ruime slaapkamer met douche en toilet. Los van de woning is een appartement met woonruimte inclusief keukenhoek, een riante slaapkamer en badkamer. Er is een intiem terras aan de ingang van de woning en toegang tot zowel het overdekte terras als de binnenkoer. Op de binnenkoer is een grote werkruimte met prachtig uitzicht die als opslagruimte wordt gebruikt. Dit is evenwel een ideale plek om een atelier of yogaruimte onder te brengen, of een vijfde studio.   Het laatste deel van de woonruimtes staat een vijftiental meter verwijderd van het Zuidterras. Het is een kleine, maar ravissante studio met een keuken met zitbank, enkele treden hoger is een bedstee met ernaast een kleine badkamer. Ook de studio heeft een privé terras met ruimte voor een sauna.   De ruïne Op 300m van de cortijo staat een ruïne van om en bij de 590 vierkante meter oppervlakte. De lokatie is zo mogelijk nog spectaculairder dan dat van de cortijo. De gemeente Nijar bevestigde dat deze ruïne gerepareerd en verbouwd mag worden. Indien de verbouwing een toeristische bestemming heeft, dan is er ook nog de mogelijkheid om die bestaande bebouwde oppervlakte uit te breiden. De ruïne vraagt in zijn huidige staat geen onderhoud en is een decor voor prachtige foto’s. Exterieurs Op 50m van de woning kun je een duik nemen in het natuurlijke zwembad van 12 bij 4 meter omringd door weelderige plantengroei, schaduwplekjes onder de hoge bomen met ertussen een oneindig zeezicht. Bij en rondom de woning zijn mooie aangelegde zonne- en overdekte terrassen, een ruime binnenkoer met barbecue en gemetselde zitbanken, hier en daar hangt een schommel in een boom en er zijn intieme plekjes om te ontspannen met een goed boek.   Aansluitend en iets lager dan het Zuidoostelijk terras is een boomgaard waar je bijvoorbeeld sinaasappels, mandarijnen, citroenen, vijgen, appels, peren en kersen zo van de boom kunt plukken. Op het terrein zijn nog boomgaarden te vinden met bijvoorbeeld olijfbomen en amandelbomen. De finca ligt in het beschermd natuurgebied van de Sierra de Alhamilla. ’s Ochtends kun je er herten zien drinken aan het zwembad, overdag kunnen er al eens berggeiten langskomen en de hele dag door zorgen de vogels voor een gepaste soundtrack. Er zijn ook drie era’s bij de cortijo en de ruïne. Een era is een cirkelvormig plateau waar tot in de vorige eeuw graan werd gedorst. De era’s zijn mooi afgelijnd met natuursteen.   Uiteraard valt er nog veel meer te ontdekken op dit landgoed van meer dan 60 hectare. Water en elektriciteit Het landgoed heeft een natuurlijke bron voor exclusief gebruik op deze finca, waarvan het water rechtstreeks van de mijn uit een berg stroomt. Dit drinkwater is verbonden met de woning, waar het binnenkomt in een ingebouwd waterreservoir en van daaruit alle badkamers en keukens van stromend water voorziet. Dit bronwater vult ook het zwembad en irrigeert de boomgaard en tuinen bij de woning.   Water wordt opgewarmd via zonnepanelen. De cortijo is niet aangesloten op het elektriciteitsnet. Er is een gloednieuwe installatie van zonnepanelen met batterij opslag en kleine noodgenerator. Staat en afwerking De woning is volledig gerenoveerd, in uitstekende staat en instapklaar. Er is ook internet via satelliet en gsm ontvangst.   Gebruik en potentieel gebruik Dit is een eco vriendelijke eigendom met een oneindig potentieel. Je kunt er moeiteloos zelfvoorzienend leven. Het is de perfecte woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, ruimte, schoonheid, privacy en ontspanning. Het pand kan worden gebruikt als één hoofdwoning met vier slaapkamers, met twee bijgebouwen met elk één slaapkamer, badkamer, kitchenette  en leefruimte of u kunt het gebruiken als vier appartementen. De ruïne kan volgens de ruimtelijke ordeningswetgeving worden hersteld. De eigendom was de afgelopen decennia versnipperd geraakt door erfenissen. De huidige eigenaar heeft alle delen van de finca herenigd. Nu is het klaar voor het volgende hoofdstuk met een nieuwe eigenaar, die  zijn schoonheid en sereniteit ongetwijfeld weet te waarderen. Mocht u deze prachtige finca willen gebruiken als een bedrijf, een milieuvriendelijke casa rural, dan zijn daarvoor alle ingrediënten aanwezig. De locatie De finca ligt op 750m hoogte en op 10km van het dichtstbijzijnde dorpje, Cuevas de la Medina, waar je enkele restaurants, een winkeltje, enkele bars en een bakkerij hebt. Het grootste deel van deze rit loopt via een onverharde weg, waardoor het traject toch een 15 tot 20 minuten tijd in beslag neemt.   Vanaf Cuevas de la Medina is het 10 à 15 minuten rijden naar Retamar en naar El Toyo. Retamar is een gehucht van de stad Almeria met 9.000 inwoners. De luxe urbanisatie El Toyo werd gebouwd in 2005 om te worden gebruikt als een dorp voor de atleten die deelnamen aan de Mediterrane Spelen. El Toyo is ontworpen met veel groenzones, fietspaden, terrassen en een golfbaan. De 18-holes golfbaan is omringd door laagbouw appartementsgebouwen en villa’s met eigen zwembad en prive tuinen. In het gebied bij het strand zijn verschillende viersterrenhotels en restaurants. El Toyo heeft een promenade met toegang tot de stranden via houten loopbruggen. Er is een ruim aanbod aan watersporten zoals diepzeeduiken, SUP of kajakken. Een van de modernste infrastructuren van Toyo is het in 2005 geopende publieke ziekenhuis, dat intussen een referentiepunt is in de gezondheidszorg van Almería. Van Retamar en El Toyo is het 13km tot aan het stadscentrum van Almeria. Retamar grenst aan het nationale park van Cabo de Gata. De schitterende stranden van Cabo de Gata beginnen op 19km van de woning.   Cabo de Gata heeft een 70 kilometer lange kustlijn. De hoogtepunten van dit natuurpark zijn de prachtige stranden. Er zijn veel stranden, sommige druk bezocht en bij enkele dorpen zoals San Jose, Las Negras of Rodalquilar, andere stranden zijn ongerept en zijn bereikbaar via land- of wandelwegen. Andere stranden zijn dan weer helemaal verborgen en enkel bereikbaar vanaf de zee. Een vrij volledige lijst van de stranden van Cabo de Gata-Níjar kun je op deze pagina raadplegen. De kaap van Cabo de Gata is te zien vanaf de woning en toont de Middellandse Zee aan zowel de oost- als aan de zuidkant van het natuurpark.   De dagtemperaturen in de winter liggen ter hoogte van de finca rond de 14-20 graden en in de zomer rond 28-34 graden. ’s Nachts wordt het snel wat kouder, wat in de zomer voor dankbare verkoeling zorgt.   Het dichtstbijzijnde vliegveld is Almeria op ongeveer 22 km van de woning, een rit van om en bij 40 minuten. De luchthaven van Malaga is twee en een half uur rijden. De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria. This secluded country estate with endless space and sea views combines charm and ecology. The beautiful estate of Cortijo El Albaricoque is located in the heart of a protected nature. The house is a traditional farmhouse or cortijo of 290 square meters with annexes, patios and porches and a total constructed size of 485 square meters. The cortijo was carefully renovated and is nestled in one of the most picturesque mountain ranges on the Andalusian Mediterranean. This beautiful house, the accompanying natural spring, the spacious pool and a restorable ruin in an excellent location make this a wonderful property. The finca is a place of reflection, peace and quiet. The estate measures over 600,000 square feet and enjoys abundant spring water and solar energy. The renovated cortijo The cortijo reflects harmony with nature. This harmony can be felt throughout the house. The main entrance is indicated by a tattoo on the terrace floor. An antique door opens into a serene interior. The interiors are made of organic materials and textures with floors and bathrooms in polished concrete. Natural tones combine beautifully with the pure white and warm wood. There are luxurious ethnic touches and elegant hints of bohemia. The home is a testimony of worldly travels, an innate sense of style and a respect for nature. The cortijo can be used as one spacious home, with six bedrooms and four bathrooms, as well as four or even five independent apartments or studios, making it an intimate retreat for family and guests at the same time. The main part of the house consists of a living room with beautiful fireplace, a kitchen with access to a large covered terrace, two spacious bedrooms, a separate room with walk-in closet, office corner and enough space to add a queen-size bed and there is a comfortable bathroom. There is an extra room that now serves as a storage room. All rooms in this part of the house have access to the immense roof terrace, a beautiful courtyard with barbecue and to the covered terrace on the Southeast-side. From this main part, a short staircase descends to the living space in the second part of the house. There is a charming wood-burning stove, a kitchen corner in a dining room opening onto the South-facing terrace. Next to this living room is an ample bedroom with shower and toilet. Separate from the house is an apartment with living space including kitchen corner, a generous bedroom and bathroom. There is an intimate terrace at the entrance of the house and access to both the covered terrace and the courtyard. In the courtyard is a large workspace with beautiful views that is used as storage space. However, this is a blissful space for yoga practice, an art studio or a fifth guest-room. The last part of the living areas is about fifteen meters away from the South-facing terrace. It is a small but ravishing studio with a kitchen with bench, a few steps higher is a box bed with a small bathroom next to it. The studio also has a private terrace with space for a sauna. The ruin About 300m from the cortijo is a ruin of approximately 590 square meters. The location is, if possible, even more spectacular than that of the cortijo. The municipality of Nijar confirmed that this ruin may be repaired and rebuilt. If the renovation has a tourist destination, there is also the possibility to expand the existing built-up area. The ruin in its current state requires no maintenance and is a backdrop for beautiful photos. Exteriors At 50m from the house you can take a dip in the natural swimming pool of 12 by 4 meters surrounded by lush vegetation, plenty of shade under the tall trees with an endless sea view in between. At and around the house are beautiful sun- and covered terraces, a spacious courtyard with barbecue and masonry benches, here and there a swing hangs in a tree and there are intimate places to relax with a good book in the ‘wild’ gardens. Adjacent and slightly lower than the Southeast terrace is an orchard where you can pick oranges, mandarins, lemons, figs, apples, pears and cherries right off the tree. There are more orchards on the property with olive and almond trees. The finca is located in the protected nature reserve of the Sierra de Alhamilla. In the morning you can see deer drinking from the pool, mountain goats pass along and the birds provide an appropriate soundtrack throughout the day. There are also three eras at the cortijo and the ruin. An era is a circular plateau where grain was threshed, up until the last century. The eras are nicely demarcated with natural stone. Of course there is much more to discover on this estate of over 60 hectares. Water and electricity The natural water emerges directly from a mine in the mountain. This natural spring is used exclusively for the finca. This drinking water is connected to the house, where it enters an enclosed water reservoir and from there it provides all bathrooms and kitchens with running water. This spring water also fills the pool and irrigates the orchard and gardens. Water is heated by solar panels. The cortijo is not connected to the electricity grid. There is a brand new installation of solar panels with battery storage and small emergency generator. Condition and finishing The cortijo was just renovated, is in perfect condition and move in ready. There is internet via satellite connection. Uses and Potential Uses This is an eco friendly property with infinite potential. You can effortlessly live self-sufficiently. It is the perfect home for people looking for peace, space, beauty, privacy and relaxation. The property can be used as one main house with four  bedrooms, with two one bedroom annexes or you can use it as four apartments. The ruin can be restored according to local planning laws. Ownership had been fragmented by legacies in recent decades. The current owner has reunited all parts of the property. Now it is ready for the next chapter with a new owner, who will undoubtedly appreciate its beauty and serenity. If anyone wanted to convert this beautiful finca into an eco friendly casa rural, then all the ingredients are there. The Location The finca is located at 750m altitude and is 10km from the nearest village, Cuevas de la Medina, where you have a few restaurants, a shop, some bars and a bakery. The majority of this ride is on an unpaved road, which means that the trip takes about 15 to 20 minutes. From Cuevas de la Medina it is a 10 to 15 minute drive to Retamar and El Toy. Retamar is a hamlet of the city of Almeria with 9,000 inhabitants. The luxurious urbanisation of El Toyo was built in 2005 to be used as a village for the athletes participating in the Mediterranean Games. El Toyo has been designed with many green areas, cycle paths, terraces and a golf course. The 18-hole golf course is surrounded by low-rise apartment buildings and villas with private pools and gardens. There are several four-star hotels and restaurants in the area near the beach. El Toyo has a boardwalk with access to the beaches via wooden walkways. You can enjoy a wide range of water sports such as scuba diving, SUP or kayaking. It also has recreational areas and an artificial lagoon. One of El Toyo’s most modern infrastructures is the public hospital, opened in 2005, which has since become a reference point in Almería’s health care system.   From Retamar and El Toyo it is 13 km to the city center of Almeria. Retamar borders the Cabo de Gata National Park. The beautiful beaches of Cabo de Gata start at 19 km from the house. Cabo de Gata has a 70 kilometer long coastline. The highlights of this natural park are the beautiful beaches. There are many beaches, some crowded and near villages such as San Jose, Las Negras or Rodalquilar, others are unspoilt and accessible by country or hiking trails. Other beaches are completely hidden and only accessible from the sea. You can consult a fairly complete list of the beaches of Cabo de Gata-Níjar ... . The Cape of Cabo de Gata can be seen from the property and shows the Mediterranean Sea on both the east and south sides of the park. The daytime temperatures in winter are around 14-20 degrees at the finca’s altitude and around 28-34 degrees in summer. At night it quickly gets a bit colder, which provides a welcome cooling in the summer. The nearest airport is Almeria about 22 km from the house, a drive of about 40 minutes. Malaga airport is two and a half hours away. The published price includes agency commissions and allows offers. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) or transmission tax on real estate 7% Notary costs – approx. 1.500 € Land registry – approx. 650 € Lawyer’s fees not included.   The full documentation of the property is available in our office, according to Decree   218/2005 of 11 October that stipulates de regulation of information for the consumer when purchasing or selling a property in Andalusia.
Referentie: XIDB-T193
Land: ES
Stad: Vera
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Boerderij
Omvang woning: 485 m²
Omvang perceel: 634.342 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

VERKOOPPRIJS PER M² IN VERA

Gemiddelde verkoopprijs per m²
Okt 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 2.923
+10,9%
+26,7%
Appartement
EUR 2.069
+20,9%
+22,1%
* Gemiddelde prijs van vermeldingen
Alle woningen te koop »
Alle woningen te koop »

VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ