FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T19722
/ 12019354561
Dit prachtige, karakteristieke stenen gebouw ligt aan de rand van een rustig gehucht in de gemeente Lombers en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Met 11 kamers en 302 m² woonoppervlak is dit pand een ware oase van rust. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote ingerichte keuken, een eetkamer met toegang tot een schaduwrijk terras, een woonkamer en een kantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan er 2 een aparte badkamer en toilet hebben die als gîte gebruikt kunnen worden, 3 badkamers, 3 toiletten, een kleedkamer, een wasruimte en 2 bergingen. Op een perceel van 1,5 hectare beschikt deze charmante woning over een zwembad van 11x5m met peuterbad, een waterput, een moestuin en prachtige schaduwrijke terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen en nadenken. Dit karakteristieke huis combineert op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Edele materialen zoals hout, gehouwen steen en de open haard met 17 KW luchtpulsinzetstuk, het beschikt ook over een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. Boven is het uitgerust met een videobewakingssysteem en glasvezel. Aantrekkelijk inkomstenpotentieel! ! Het huisje, dat volledig autonoom gemaakt kan worden, genereert een huuropbrengst van 6.000/jaar. Dit karakteristieke huis is een echte favoriet, een unieke plek waar het goed toeven is. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand in een landelijke omgeving te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Meer bekijken
Minder bekijken
Située à l'extrémité d'un hameau paisible sur la commune de Lombers, cette magnifique bâtisse de caractère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces et 302 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine équipée, salle à manger avec accès à une terrasse ombragée, un salon et un bureau. L'étage offre 6 chambres, dont 2 avec salles de bains et WC pouvant être séparées et utilisées en gîtes, 3 salles de bains, 3 WC, un dressing, une buanderie et 2 celliers. Sur une parcelle de 1,5 hectare, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 11x5m avec pataugeoire, un puits, un potager et de magnifiques terrasses ombragées vous invitent à la détente et à la contemplation. Cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre de taille et la cheminée avec insert de 17 KW à air pulsé, elle possède également une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, elle est équipée d'un système de vidéo-surveillance et de la fibre. Un potentiel de revenus attractif ! ! Le gîte, avec la possibilité de le rendre totalement autonome, génère un revenu locatif de 6000 sur une saison de 4 mois. Cette maison de caractère est un véritable coup de cur, un lieu unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre champêtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dit prachtige, karakteristieke stenen gebouw ligt aan de rand van een rustig gehucht in de gemeente Lombers en biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Met 11 kamers en 302 m² woonoppervlak is dit pand een ware oase van rust. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote ingerichte keuken, een eetkamer met toegang tot een schaduwrijk terras, een woonkamer en een kantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan er 2 een aparte badkamer en toilet hebben die als gîte gebruikt kunnen worden, 3 badkamers, 3 toiletten, een kleedkamer, een wasruimte en 2 bergingen. Op een perceel van 1,5 hectare beschikt deze charmante woning over een zwembad van 11x5m met peuterbad, een waterput, een moestuin en prachtige schaduwrijke terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen en nadenken. Dit karakteristieke huis combineert op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Edele materialen zoals hout, gehouwen steen en de open haard met 17 KW luchtpulsinzetstuk, het beschikt ook over een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. Boven is het uitgerust met een videobewakingssysteem en glasvezel. Aantrekkelijk inkomstenpotentieel! ! Het huisje, dat volledig autonoom gemaakt kan worden, genereert een huuropbrengst van 6.000/jaar. Dit karakteristieke huis is een echte favoriet, een unieke plek waar het goed toeven is. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand in een landelijke omgeving te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Located at the end of a peaceful hamlet in the commune of Lombers, this magnificent stone building of character offers an exceptional living environment. With its 11 rooms and 302 m² of living space, this property is a true haven of peace. The ground floor includes an entrance hall, a large equipped kitchen, a dining room with access to a shaded terrace, a living room and an office. The first floor offers 6 bedrooms, 2 of which have bathrooms and toilets that can be separated and used as gites, 3 bathrooms, 3 toilets, a dressing room, a laundry room and 2 storerooms. On a plot of 1.5 hectares, this charming residence benefits from an 11x5m swimming pool with paddling pool, a well, a vegetable garden and magnificent shaded terraces invite you to relax and contemplate. This character house elegantly combines old-world charm with modern comfort. Noble materials such as wood, cut stone and a fireplace with a 17 KW air-pulsed insert, it also has an air/water heat pump, underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs, it is equipped with a video surveillance system and fiber. An attractive income potential!! The cottage, with the possibility of making it completely autonomous, generates a rental income of 6,000/year. This character house is a real favorite, a unique place where life is good. Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property in a rural setting. Contact us today to arrange a visit.
Referentie:
TXNV-T19722
Land:
FR
Stad:
LOMBERS
Postcode:
81120
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Luxe:
Ja
Grondbelasting:
EUR 1.300
Omvang woning:
302 m²
Omvang perceel:
15.246 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
6
Toilet:
3
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
200
Broeikasgasemissies:
6
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja