FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Félix-Lauragais
EUR 850.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T17926
/ 1201215170
Ontdek dit prachtige landgoed bestaande uit vier accommodaties, waaronder een onafhankelijk hoofdgebouw van 164 m². Deze biedt een grote woonkamer van 50 m², een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een mezzanine. Daarnaast biedt een verbouwd gedeelte van 236 m², dat met het hoofdgebouw kan worden verbonden of onafhankelijk kan blijven, drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een familiekamer, d.w.z. twee tweepersoonskamers met een eigen badkamer met water , een woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op een terras en de tuin. Deze accommodatie kan worden geëxploiteerd als gîte voor 8 tot 10 personen of voor de verhuur van individuele gastenkamers. Twee onafhankelijke, volledig uitgeruste gîtes, elk met plaats voor vijf personen, vervolledigen dit uitzonderlijke pand. De omzet is op aanvraag beschikbaar. Dit landgoed is tien jaar geleden gerenoveerd in een 'landelijke' stijl en benadrukt het karakter van de stenen muren en eeuwenoude balken. Er is bijkomend potentieel: een aangrenzende schuur, twee stenen garages, een werkplaats. De ruime en lichte accommodaties bieden verschillende toegangen tot het prachtige bosrijke park rondom het pand. Daar vindt u een groot zwembad van 10x5m, een mooie boomgaard met fruitbomen, een kleine moestuin, verschillende binnenplaatsen en twee waterputten. Dit prachtige landgoed biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de Pyreneeën en ligt aan de rand van een gastvrij dorp. Ideaal gelegen op 12 minuten van Castelnaudary en 40 minuten van Toulouse of Carcassonne, deze plaats ligt in een populaire toeristische regio dankzij de nabijheid van het Canal du Midi. Mis deze unieke kans niet om een landgoed te verwerven dat charme, comfort en toeristisch potentieel combineert.
Meer bekijken
Minder bekijken
Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das aus vier Unterkünften besteht, darunter ein unabhängiges Haupthaus von 164 m². Dieses bietet ein großes Wohnzimmer von 50 m², eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Zwischengeschoss. Darüber hinaus bietet ein umgebauter Teil von 236 m², der mit dem Haupthaus verbunden werden kann oder unabhängig bleiben kann, drei Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Familienzimmer, also zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad , ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Diese Unterkunft kann als Ferienhaus für 8 bis 10 Personen oder zur Vermietung einzelner Gästezimmer betrieben werden. Zwei unabhängige, komplett ausgestattete Gîtes für jeweils fünf Personen vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Der Umsatz ist auf Anfrage erhältlich. Dieses Anwesen wurde vor zehn Jahren im Landhausstil renoviert und unterstreicht den Charakter der Steinmauern und jahrhundertealten Balken. Es gibt zusätzliches Potenzial: eine angrenzende Scheune, zwei Steingaragen, eine Werkstatt. Die geräumigen und hellen Unterkünfte bieten verschiedene Zugänge zum herrlichen bewaldeten Park rund um das Anwesen. Dort finden Sie einen großen 10x5m großen Swimmingpool, einen hübschen Obstgarten mit Obstbäumen, einen kleinen Gemüsegarten, verschiedene Innenhöfe und zwei Brunnen. Dieses herrliche Anwesen profitiert von einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Pyrenäen und liegt am Rande eines einladenden Dorfes. Ideal gelegen, 12 Minuten von Castelnaudary und 40 Minuten von Toulouse oder Carcassonne entfernt, befindet sich dieser Ort dank seiner Nähe zum Canal du Midi in einer beliebten Touristenregion. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein Anwesen zu erwerben, das Charme, Komfort und touristisches Potenzial vereint.
Descubra esta magnífica finca compuesta por cuatro alojamientos, incluida una casa principal independiente de 164 m². Ofrece un gran salón de 50 m², una cocina, tres dormitorios, dos baños y un altillo. Además, una parte reformada de 236 m², que puede conectarse a la casa principal o permanecer independiente, ofrece tres habitaciones para invitados, cada una con su propio baño, así como una sala familiar, es decir, dos habitaciones dobles con su propio baño. , sala de estar, comedor y cocina que dan a la terraza y al jardín. Este alojamiento puede funcionar como casa rural con capacidad para 8 a 10 personas o para el alquiler de habitaciones individuales. Dos casas rurales independientes, totalmente equipadas y con capacidad para cinco personas cada una, completan esta propiedad excepcional. El volumen de ventas está disponible bajo petición. Renovada hace diez años en un estilo "campestre", esta finca destaca el carácter de los muros de piedra y las vigas centenarias. Hay potencial adicional: un granero contiguo, dos garajes de piedra, un taller. Las amplias y luminosas habitaciones ofrecen diferentes accesos al magnífico parque arbolado que rodea la propiedad. Allí encontrará una gran piscina de 10x5m, un bonito huerto con árboles frutales, un pequeño huerto, varios patios y dos pozos. Esta magnífica finca se beneficia de hermosas vistas del campo circundante y de los Pirineos, y está ubicada en las afueras de un pueblo acogedor. Idealmente situado a 12 minutos de Castelnaudary y a 40 minutos de Toulouse o Carcassonne, este lugar está situado en una región turística popular gracias a su proximidad al Canal du Midi. No pierda esta oportunidad única de adquirir una finca que combina encanto, confort y potencial turístico.
Découvrez ce magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante pourvu de tout confort proposant 164 m² habitable. Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale (soit deux chambre doubles reliée par leur salle d'eau), un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelles. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce bien exceptionnel. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a dix ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire: une grange attenante, deux garages en pierres, un atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une grande piscine de 10x5m, un joli verger avec arbres fruitiers, un petit potager, divers préaux et deux puits. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant. Idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.
Scopri questa magnifica tenuta composta da quattro alloggi, tra cui una casa principale indipendente di 164 m². Questo offre un ampio soggiorno di 50 mq, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un soppalco. Inoltre, una parte ristrutturata di 236 mq, che può essere collegata alla casa principale o rimanere indipendente, offre tre camere per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una family room, ovvero due camere doppie con il proprio bagno , un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina che si apre su una terrazza e sul giardino. Questo alloggio può essere gestito come alloggio, in grado di ospitare da 8 a 10 persone, o per l'affitto di singole camere. Due gîte indipendenti, completamente attrezzati, che possono ospitare cinque persone ciascuno, completano questa proprietà eccezionale. Il fatturato è disponibile su richiesta. Ristrutturata dieci anni fa in stile 'country', questa tenuta mette in risalto il carattere dei muri in pietra e delle travi secolari. C'è ulteriore potenziale: un fienile adiacente, due garage in pietra, un laboratorio. Gli alloggi spaziosi e luminosi offrono diversi accessi al magnifico parco alberato che circonda la proprietà. Lì troverete una grande piscina 10x5m, un grazioso frutteto con alberi da frutto, un piccolo orto, vari cortili e due pozzi. Questa splendida tenuta gode di splendide viste sulla campagna circostante e sui Pirenei e si trova ai margini di un accogliente villaggio. Idealmente situato a 12 minuti da Castelnaudary e a 40 minuti da Tolosa o Carcassonne, questo luogo si trova in una regione turistica popolare grazie alla sua vicinanza al Canal du Midi. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una tenuta che unisce fascino, comfort e potenziale turistico.
Ontdek dit prachtige landgoed bestaande uit vier accommodaties, waaronder een onafhankelijk hoofdgebouw van 164 m². Deze biedt een grote woonkamer van 50 m², een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een mezzanine. Daarnaast biedt een verbouwd gedeelte van 236 m², dat met het hoofdgebouw kan worden verbonden of onafhankelijk kan blijven, drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een familiekamer, d.w.z. twee tweepersoonskamers met een eigen badkamer met water , een woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op een terras en de tuin. Deze accommodatie kan worden geëxploiteerd als gîte voor 8 tot 10 personen of voor de verhuur van individuele gastenkamers. Twee onafhankelijke, volledig uitgeruste gîtes, elk met plaats voor vijf personen, vervolledigen dit uitzonderlijke pand. De omzet is op aanvraag beschikbaar. Dit landgoed is tien jaar geleden gerenoveerd in een 'landelijke' stijl en benadrukt het karakter van de stenen muren en eeuwenoude balken. Er is bijkomend potentieel: een aangrenzende schuur, twee stenen garages, een werkplaats. De ruime en lichte accommodaties bieden verschillende toegangen tot het prachtige bosrijke park rondom het pand. Daar vindt u een groot zwembad van 10x5m, een mooie boomgaard met fruitbomen, een kleine moestuin, verschillende binnenplaatsen en twee waterputten. Dit prachtige landgoed biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de Pyreneeën en ligt aan de rand van een gastvrij dorp. Ideaal gelegen op 12 minuten van Castelnaudary en 40 minuten van Toulouse of Carcassonne, deze plaats ligt in een populaire toeristische regio dankzij de nabijheid van het Canal du Midi. Mis deze unieke kans niet om een landgoed te verwerven dat charme, comfort en toeristisch potentieel combineert.
Magnificent Domaine consisting of an independent main house of 164 m² with a large living room of 48 m², kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, lounge. Plus: a converted part of 236 m² with 4 bedrooms (each with their private bathroom) and 1 extra bedroom, living room, dining room, kitchen with access to the terrace and garden. This part could also be ran as a holiday home for 8/10 persons. Then there are 2 other, fully equipped independant lodges, both can accommodate up to 5 persons. Turnover figures upon request. The house underwent a renovation, 10 years ago in a countrysite style privileging to highlight the character of the old stone walls and over a 100 year old beams. All units are spacious and bright and access the beautiful park that surrounds the house including its large 10x5m swimming pool, a pretty orchard with many different fruit trees, a vegetable garden, meadows, a well. This superb property enjoys beautiful views of the surrounding countryside, the Pyrenees and is set on the edge of a small, friendly village. The ideal location at a 12 minute drive from Castelnaudary, 40 minutes from Toulouse or Carcassonne, in a touristy area thanks to its proximity to the Canal du Midi.
Referentie:
TXNV-T17926
Land:
FR
Stad:
SAINT FELIX LAURAGAIS
Postcode:
31540
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Boerderij
Luxe:
Ja
Grondbelasting:
EUR 4.000
Omvang woning:
567 m²
Omvang perceel:
14.180 m²
Kamers:
20
Slaapkamers:
12
Badkamers:
9
Toilet:
8
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Staat:
Goed
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
162
Broeikasgasemissies:
5
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Revel | EUR 1.544 | - |
| Caraman | EUR 1.698 | - |
| Castelnaudary | EUR 1.366 | EUR 1.344 |
| Puylaurens | EUR 1.316 | - |
| Nailloux | EUR 1.799 | EUR 1.720 |
| Bram | EUR 1.121 | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | EUR 2.881 | EUR 2.963 |
| Quint-Fonsegrives | EUR 3.093 | - |
| Castres | EUR 1.399 | EUR 1.370 |
| Ramonville-Saint-Agne | - | EUR 2.761 |
| Auterive | EUR 1.942 | EUR 1.650 |
| Graulhet | EUR 1.211 | EUR 910 |
| Balma | EUR 3.100 | EUR 3.235 |
| Aussillon | EUR 1.122 | - |
| Saint-Sulpice | EUR 2.009 | - |
| Portet-sur-Garonne | EUR 2.673 | - |
| Toulouse | EUR 3.170 | EUR 3.068 |
| Launaguet | EUR 2.730 | - |
| Pamiers | EUR 1.420 | EUR 1.266 |
| Rabastens | EUR 1.774 | - |