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Referentie:
THPZ-T8372
/ tersm003
Referentie:
THPZ-T8372
Land:
PT
Regio:
Porto
Stad:
Porto
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
384 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN CAMPANHÃ
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
---|---|---|
Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
Canidelo | - | EUR 4.488 |
Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
Matosinhos | - | EUR 3.894 |
Espinho | - | EUR 3.421 |
Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
Esposende | EUR 2.283 | EUR 2.544 |
Esposende | - | EUR 2.226 |
Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
Totale bouwoppervlakte - 2650 m2
Bruto bouwoppervlakte bovengronds: 1922 m2Bruto privé oppervlakte - 1331 m2
Bouwindex - 3.47
Bouwvolume - 4873 m2
Inzet gebied
Aantal verdiepingen onder drempelniveau:2
Aantal verdiepingen boven het maaiveld:
Hoogte 21,62 m
Aantal woningen: 12
Winkels: 1
Parkeergarages: 19 Gebied met diverse handel en diensten in de nabije omgeving
Dicht bij scholen en universiteiten
3 minuten lopen naar het Velásquez-plein en het San Roque-park
Energie Categorie: A
#ref:TERSM003 Meer bekijken Minder bekijken GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM ARCHITEKTUR- UND SPEZIALPROJEKT - 12 Wohnungen / 1 Geschäft / 19 ParkplätzeGrundstück mit architektonischem Projekt und genehmigten Spezialitäten in sehr zentraler Lage in Porto - neben den Hauptzufahrtsstraßen für Ausfahrt, Einfahrt und Verkehr in der Stadt.Das von einem preisgekrönten Architekturbüro entworfene Projekt ist stark nordisch in Bezug auf die Materialauswahl inspiriert und soll seinen Bewohnern in der Stadt maximalen Komfort und Ruhe bieten. Es wird durch zwei Wohnblöcke definiert. Der Ostblock mit drei Einfamilienhäusern der Typologie T3+1 mit unabhängigen Eingängen von der Seitenstraße; und der Westblock mit 9 Wohnungen der Typologie T0, T1, T2 und T3, wobei die Typologie mit zunehmender Höhe zunimmt. Die Etage 0 ist für Gemeinschaftsräume des Gebäudes und des Gewerbegebiets vorgesehen. Die Stockwerke -1 und -2 sind für Parkplätze und Lager vorgesehen.Allgemeine Projektdaten:Grundstücksfläche - 384 m2
Gesamtbaufläche - 2650 m2
Bruttobaufläche oberirdisch: 1922 m2Bruttoprivatfläche - 1331 m2
Bauindex - 3,47
Bauvolumen - 4873 m2
Einsatzgebiet
Anzahl der Stockwerke unter dem Schwellenniveau:2
Anzahl der oberirdischen Stockwerke:
Höhe 21,62 m
Anzahl der Wohnungen: 12
Geschäfte: 1
Parkplätze: 19 Gebiet mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe
In der Nähe von Schulen und Universitäten
3 Gehminuten zum Velásquez-Platz und zum San Roque Park
Energiekategorie: A
#ref:TERSM003 TERRENO CON PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y DE ESPECIALIDAD APROBADO - 12 apartamentos / 1 local / 19 plazas de aparcamientoTerreno con proyecto arquitectónico y especialidades aprobadas en una ubicación muy céntrica de Oporto, junto a las principales vías de acceso para la salida, entrada y circulación de la ciudad.El proyecto, diseñado por un galardonado estudio de arquitectura, tiene una fuerte inspiración nórdica en cuanto a la elección de los materiales y está diseñado para proporcionar el máximo confort y tranquilidad a sus habitantes dentro de la ciudad. Está definido por dos bloques de viviendas. La manzana este con tres viviendas unifamiliares de tipología T3+1 con entradas independientes desde la calle lateral; y el bloque oeste con 9 apartamentos, de tipología T0, T1, T2 y T3 aumentando la tipología a medida que aumenta la altura. La planta 0 está destinada a espacios comunes del edificio y zona comercial. Las plantas -1 y -2 están destinadas a aparcamiento y trastero.Datos generales del proyecto:Área de Terreno - 384 m2
Área Total de Construcción - 2650 m2
Superficie bruta de construcción sobre rasante: 1922 m2Área Privada Bruta - 1331 m2
Índice de Construcción - 3.47
Volumen de Construcción - 4873 m2
Área de despliegue
Número de plantas por debajo del umbral:2
Número de plantas sobre rasante:
Altura 21,62 m
Número de viviendas: 12
Tiendas: 1
Aparcamientos: 19 Zona con diversos comercios y servicios en las cercanías
Cerca de colegios y universidades
A 3 minutos a pie de la Plaza Velásquez y del Parque San Roque
Categoría Energética: A
#ref:TERSM003 TERRAIN AVEC PROJET ARCHITECTURAL ET SPÉCIALISÉ HOMOLOGUÉ - 12 appartements / 1 boutique / 19 places de parkingTerrain avec projet architectural et spécialités approuvées dans un emplacement très central à Porto - à côté des principales voies d'accès pour la sortie, l'entrée et la circulation dans la ville.Le projet, conçu par un cabinet d'architecture primé, a une forte inspiration nordique en termes de choix de matériaux et est conçu pour offrir un maximum de confort et de tranquillité à ses habitants au sein de la ville. Il est défini par deux blocs d'habitation. Le bloc est avec trois maisons unifamiliales de typologie T3+1 avec entrées indépendantes depuis la rue latérale ; et le bloc ouest avec 9 appartements, de typologie T0, T1, T2 et T3 augmentant la typologie à mesure que la hauteur augmente. L'étage 0 est destiné aux espaces communs du bâtiment et à la zone commerciale. Les étages -1 et -2 sont destinés au stationnement et au stockage.Données générales du projet :Superficie du terrain - 384 m2
Surface totale de construction - 2650 m2
Surface brute de construction hors sol : 1922 m2Surface privée brute - 1331 m2
Indice de construction - 3,47
Volume de construction - 4873 m2
Zone de déploiement
Nombre d'étages sous le seuil :2
Nombre d'étages au-dessus du niveau du sol :
Hauteur 21,62 m
Nombre de logements : 12
Commerces : 1
Parkings : 19 Zone avec divers commerces et services à proximité
Proche des écoles et universités
À 3 minutes à pied de la place Velásquez et du parc San Roque
Performance Énergétique: A
#ref:TERSM003 TERRENO CON PROGETTO ARCHITETTONICO E SPECIALISTICO APPROVATO - 12 appartamenti / 1 negozio / 19 posti autoTerreno con progetto architettonico e specialità approvate in una posizione molto centrale a Porto - vicino alle principali strade di accesso per l'uscita, l'ingresso e la circolazione in città.Il progetto, firmato da un pluripremiato studio di architettura, ha una forte ispirazione nordica per quanto riguarda la scelta dei materiali ed è pensato per offrire il massimo comfort e tranquillità ai suoi abitanti all'interno della città. È definito da due blocchi abitativi. Il blocco est con tre case unifamiliari di tipologia T3+1 con ingressi indipendenti dalla strada laterale; e il blocco ovest con 9 appartamenti, di tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando la tipologia all'aumentare dell'altezza. Il piano 0 è destinato agli spazi comuni dell'edificio e all'area commerciale. I piani -1 e -2 sono destinati al parcheggio e al deposito.Dati generali del progetto:Superficie terreno - 384 m2
Superficie totale di costruzione - 2650 m2
Superficie lorda di costruzione fuori terra: 1922 m2Superficie Privata Lorda - 1331 m2
Indice delle costruzioni - 3.47
Volume di costruzione - 4873 m2
Area di distribuzione
Numero di piani al di sotto del livello di soglia:2
Numero di piani fuori terra:
Altezza 21,62 m
Numero di abitazioni: 12
Negozi: 1
Parcheggi: 19 Zona con diversi commerci e servizi nelle vicinanze
Vicino a scuole e università
3 minuti a piedi da Piazza Velásquez e dal Parco San Roque
Categoria energetica: A
#ref:TERSM003 GROND MET GOEDGEKEURD ARCHITECTONISCH EN SPECIAAL PROJECT - 12 appartementen / 1 winkel / 19 parkeerplaatsenLand met architectonisch project en goedgekeurde specialiteiten op een zeer centrale locatie in Porto - naast de belangrijkste toegangswegen voor uitgang, binnenkomst en circulatie in de stad.Het project, ontworpen door een bekroond architectenbureau, heeft een sterke Scandinavische inspiratie wat betreft de materiaalkeuze en is ontworpen om maximaal comfort en rust te bieden aan de inwoners van de stad. Het wordt gedefinieerd door twee woonblokken. Het oostblok met drie eengezinswoningen van typologie T3+1 met zelfstandige ingangen vanuit de zijstraat; en het westelijke blok met 9 appartementen, van typologie T0, T1, T2 en T3 die de typologie vergroten naarmate de hoogte toeneemt. Verdieping 0 is bestemd voor de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw en de commerciële ruimte. Verdiepingen -1 en -2 zijn bestemd voor parkeren en berging.Algemene projectgegevens:Perceel Oppervlakte - 384 m2
Totale bouwoppervlakte - 2650 m2
Bruto bouwoppervlakte bovengronds: 1922 m2Bruto privé oppervlakte - 1331 m2
Bouwindex - 3.47
Bouwvolume - 4873 m2
Inzet gebied
Aantal verdiepingen onder drempelniveau:2
Aantal verdiepingen boven het maaiveld:
Hoogte 21,62 m
Aantal woningen: 12
Winkels: 1
Parkeergarages: 19 Gebied met diverse handel en diensten in de nabije omgeving
Dicht bij scholen en universiteiten
3 minuten lopen naar het Velásquez-plein en het San Roque-park
Energie Categorie: A
#ref:TERSM003 TERRENO COM PROJECTO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADO - 12 apartamentos / 1 Loja / 19 lugares de aparcamentoTerreno com projeto de arquitetura e especialidades aprovados numa localização muito central no Porto - junto às principais vias de acesso de saída, entrada e circulação na cidade.O projeto, elaborado por gabinete de arquitetura premiado, tem uma forte inspiração nórdica no que toca à escolha dos materiais e está pensado para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade aos seus habitantes dentro da cidade. É definido por dois blocos habitacionais. O bloco nascente com três habitações unifamiliares de tipologia T3+1 com entradas independentes pela rua lateral; e o bloco poente com 9 apartamentos, de tipologia T0, T1, T2 e T3 aumentando a tipologia consoante aumenta a altura. O piso 0 e destinado a espaços comuns do edifício e zona comercial. Os pisos -1e -2 estão destinados a aparcamento e arrumos.Dados Gerais do Projecto:Área Terreno - 384 m2
Área total de Construção - 2650 m2
Área Bruta de Construção Acima do solo: 1922 m2Área Bruta Privativa - 1331 m2
Índice de Construção - 3.47
Volume de Construção - 4873 m2
Área de Implantação
Nº de Pisos abaixo da cota soleira:2
Nº de Pisos acima da cota soleira:
Cércea 21.62 m
Nº de habitações: 12
Lojas: 1
Estacionamentos: 19 Zona com diverso comércio e serviços nas redondezas
Próximo a escolas e universidades
3 minutos a pé da Praça de Velásquez e Parque de São Roque
Categoria Energética: A
#ref:TERSM003 - 12 / 1 / 19 - , ., , . . 3+1 ; 9 0, 1, 2 3, . 0 . -1 -2 . : - 384 2
- 2650 2
: 1922 2 - 1331 2
- 3,47
- 4873 2
:2
:
21,62
: 12
: 1
: 19
3 -
: A
#ref:TERSM003 LAND WITH APPROVED ARCHITECTURAL AND SPECIALTY PROJECT - 12 apartments / 1 shop / 19 parking spacesLand with architectural project and approved specialities in a very central location in Porto - next to the main access roads for exit, entry and circulation in the city.The project, designed by an award-winning architecture firm, has a strong Nordic inspiration in terms of the choice of materials and is designed to provide maximum comfort and tranquillity to its inhabitants within the city. It is defined by two housing blocks. The east block with three single-family houses of typology T3+1 with independent entrances from the side street; and the west block with 9 apartments, of typology T0, T1, T2 and T3 increasing the typology as the height increases. Floor 0 is intended for common spaces of the building and commercial area. Floors -1 and -2 are intended for parking and storage.General Project Data:Land Area - 384 m2
Total Construction Area - 2650 m2
Gross Construction Area Above ground: 1922 m2Gross Private Area - 1331 m2
Construction Index - 3.47
Construction Volume - 4873 m2
Deployment Area
Number of floors below threshold level:2
Number of floors above ground level:
Height 21.62 m
Number of dwellings: 12
Shops: 1
Car parks: 19 Area with diverse commerce and services in the vicinity
Close to schools and universities
3-minute walk to Velásquez Square and San Roque Park
Energy Rating: A
#ref:TERSM003