EUR 497.000 In Logatec komen we op een uitstekende locatie tussen bij de verkoop van een vrijstaand woonhuis. Het huis is gebouwd in 1974, maar het is zeer goed onderhouden en heeft in de loop der jaren aanzienlijke renovaties ondergaan. Volgens de GURS meet de woning 415,3 m2 en ligt op een perceel van 763 m2 + toegangspad van 176 m2. Er zijn drie volledig gescheiden wooneenheden in het huis, elk met een eigen ingang. Het huis heeft 3 verdiepingen, namelijk: 1.Verdieping- gedeeltelijk uitgegraven vloer met eigen ingang vanaf het terras - Trappenhal - Badkamer met toilet - Berging - Keuken met eethoek - Kamer - kantoor - Fitnessruimte met sauna en douche - Indoor fitnessstrand met verwarmd zwembad - Groot buitenterras om te zonnebaden of te socializen Volledig aparte unit ook geschikt voor zakelijke activiteiten (massages, fysiotherapie, cosmetische diensten ...) 2.Verdieping- BEGANE GROND : - Hoofdingang vanaf de parkeerplaats voor het huis - Garage 2x - Hal ook met toegang tot garages - Badkamer met toilet - Keuken - Ruime eetkamer - Woonkamer met wintertuin en uitzicht op de prachtige tuin - Slaapkamer 2x - Overdekt balkon 3.Verdieping- VERDIEPING MET ZOLDERGEDEELTE - Aparte ingang met buitentrap - Receptie - Wintertuin - Keuken met eetkamer - Hal - Badkamer met toilet - Slaapkamer 2x - Grote ruimte voor gezelligheid, die momenteel dienst doet als bibliotheek en recreatieplek Aansluitingen: - alle nutsaansluitingen - warmtepomp voor het verwarmen en koelen van zowel sanitair water als ruimtes - 2 x klimaat voor extreme omstandigheden - zonnepanelen met de mogelijkheid om extra zonnepanelen te monteren - driefasige stroom - verwarmingskabels voor dakgoten - regenwateropvangsysteem + ondergrondse collector 2x - optische aansluiting Renovatie: 2001 een aanbouw met twee garages, buitentrap en een binnenzwembad. Zwembadruimte en terras met dekking van de kelder regenwaterreservoir L. 2004 dak - extra geïsoleerd L. 2009 ramen vervangen - PVC - drielaags thermopane L. 2011 gerenoveerde gevel met isolatie Gedetailleerde beschrijving: Op de kruising van de Alpen- en Dinarische wereld strekt de gemeente Logatec zich uit in het hart van Notranjska. Wegen leiden naar Logatec vanuit 6 verschillende richtingen: van Ljubljana (SV), van Koper (ZW) naar Postojna (J), van Idrija (SZ), Cerknica (ZUID), Ajdovščina (Z) en van Žiri (S). Het huis is gelegen op een uitstekende locatie in het dorp van eengezinswoningen - Martinji heuvel. De locatie ligt op slechts een paar minuten afstand van de AC-connector. Alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving. De basisschool en de kleuterschool liggen op 500 m afstand, en er zijn slechts een paar minuten verwijderd van het winkelcentrum, apotheek, ZD, postkantoor, bank.... In het centrum zijn er zowel bus- als treinstations. Logatec heeft ook een sporthal en een overdekt zwembad. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor recreatie. Wandelaars, fietsers, wandelaars en liefhebbers van speleologie kunnen bij hen terecht. Logatec ligt op 29 km afstand van Ljubljana en op 80 km van Koper. De aankoop van een huis kan ook een uitstekende gelegenheid zijn voor een intergenerationeel verblijf, aangezien het zeer ruim is en alle drie de verdiepingen volledig gescheiden zijn. Alle drie de appartementen zijn zo ingericht dat ze direct geschikt zijn om in te wonen. De toegevoegde waarde van het huis is ook een verwarmd binnenzwembad met een enorm zonneterras of gewoon om te socializen. In de woning is het ook mogelijk om bedrijfsruimte op de begane grond in te richten. De verkoper staat u ook toe om 1/2 van het huis te kopen, of een aparte eenheid. In dit geval koopt de koper een aandeel in mede-eigendom. De aankoop zou ook een geweldige kans zijn om twee gezinnen samen te kopen. De verkoper is bereid om het huis te ruilen voor een appartement in Ljubljana tegen uw meerprijs. Naast de woning hierboven in de beschrijving heeft de koper de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel te kopen, waarop ook een houten blokhut met GD staat, ter grootte van het perceel van 740 m2. Voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting te betalen ten bedrage van 2%. Voor meer informatie en een afspraak voor bezichtiging sta ik tot uw beschikking! Features: - Furnished 9 k 5 slk 415 m² lot 939 m² verdieping 1 Vrhnika
Villa te koop in Vrhnika, Slovenië Woonoppervlakte 600 m2 Terrein 4900 m2 9 k 8 slk 600 m² lot 4.900 m² Vrhnika