EUR 335.000

Dop Real Estate biedt aan: Les Rives de l’Ardèche 168/11. Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de directe omgeving van het sfeervolle dorp Vallon-Pont-d’Arc in de Ardèche. Met een woonoppervlakte van ca. 112m2 op een perceel van ca. 580m2 biedt deze villa 4 slaapkamers, 2 badkamers en een spectaculair uitzicht over de bergen. De woning beschikt tevens over een open haard, plavuizen vloer, carport, ruim terras en zeer goede verhuurmogelijkheden. Het beheer op het park is Nederlandstalig. Les Rives de l’Ardèche is gelegen aan de rivier de Ardèche en aan de rand van Vallon-Pont-d’Arc (op 3 autominuten afstand van het centrum). Het park bestaat uit 122 villa’s. Voor gemeenschappelijk gebruik biedt het park een groot algemeen zwembad (ca. 300 m2) met kinderbad (ca. 50 m2), tennisbanen, jeux de boules banen, basketbalveld en kinderspeelweide. Indeling Begane grond: riante entree met apart toilet, open luxe keuken. Royale living met open haard en een prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamer met openslaande deuren naar het riante sfeervolle terras en tuin, tweede slaapkamer en badkamer met bad en wastafel. Carport en externe berging. Eerste verdieping: twee slaapkamers (waarvan twee met Velux dakramen) en een tweede badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Via de hal heeft u ook toegang tot het sfeervolle balkon/terras De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling. Tevens is de woning zowel beneden als boven voorzien van een mooie plavuizen vloer. De woning beschikt over elektrische verwarming. De verzorgde tuin (met voldoende ruimte om een privé zwembad aan te leggen) ligt gelegen aan de rand van het park en heeft veel privacy. De villa biedt goede mogelijkheden voor verhuur. Vraag onze makelaars naar de uiteenlopende mogelijkheden. Het park Les Rives de l’Ardeche is gemakkelijk bereikbaar met verschillende vervoersmiddelen, waaronder de auto, de TGV (hogesnelheidstrein), en het vliegtuig. Met de auto is het park goed bereikbaar vanuit diverse richtingen, en zelfs vanuit Utrecht is het ca. 10 uur rijden. De TGV brengt u naar nabijgelegen stations zoals Valence, waarna u met een korte autorit of taxi bij het park kunt komen. Tevens bieden de luchthavens van Marseille en Lyon uitstekende mogelijkheden. Vanaf beide luchthavens is het ca. 2 uur rijden naar het park. Koopsom: € 335.000,- k.k.

7 k

4 slk

112 m²

lot 580 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 225.000

5 k

3 slk

81 m²

lot 400 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 225.000

In het hart van de Gorges de l'Ardèche biedt dit charmante gelijkvloerse huis ca. 86 m2 woonoppervlak. 3 slaapkamers, een prettige woonkamer van 29m2. Op een afgesloten perceel van ca. 442 m2 perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een garage aan het huis en halfvrijstaand met een andere woning. Verwarming op gas, riolering. In de directe omgeving van winkels en toeristische bezienswaardigheden, waaronder de beroemde Pont d'Arc. Huis momenteel verhuurd voor het jaar (einde huurovereenkomst oktober 2025) en biedt een investeringsmogelijkheid voor verhuur. Het biedt een prettige woonomgeving in een gewilde omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand. ... />Features: - Terrace - Washing Machine

5 k

3 slk

86 m²

lot 442 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 399.000

TE KOOP - ARDÈCHE DU SUD, in een rustige omgeving, dicht bij de prachtige Gorges de l'Ardèche en de Ibie-vallei, op 3 minuten van de winkels van Vallon Pont d'Arc. Deze grote en comfortabele eengezinswoning van 174 m2 bestaat uit een lichte woonkamer met open haard, een keuken - 4 mooie slaapkamers - 2 badkamers (douches en bad). 1223 m2 grond volledig omheind en mooi bebost genietend van een prachtig 8x4 beveiligd zwembad. Een groot overdekt terras biedt een prachtig en vrij uitzicht. Wasruimte, werkplaats en carport met riolering met omkeerbare airconditioning Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur Fanny LEBLOND ... ... />Features: - Garden - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool

6 k

4 slk

174 m²

lot 1.223 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 385.000

6 k

4 slk

125 m²

lot 14.615 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 389.000

4 k

3 slk

82 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 252.000

EUR 242.000

7 k

4 slk

120 m²

lot 1.500 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 675.000

7 k

4 slk

280 m²

lot 2.302 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 675.000

7 k

4 slk

280 m²

lot 2.302 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 415.000

7 k

5 slk

208 m²

lot 6.940 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 675.000

7 k

4 slk

280 m²

lot 2.302 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 72.000

891 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 255.000

EUR 245.000

In het hart van de Ardèche, charmant huis uit de jaren 1980, ideaal gelegen in een rustige wijk van Vallon-Pont-d'Arc, dicht bij de rivier en winkels. Het biedt op hetzelfde niveau: een veranda, een grote woonkamer van ongeveer 30m2 met open haard, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. Op de begane grond vindt u een onafhankelijke accommodatie met een keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Grote kelder met garage van ongeveer 30 m2, kelder en wasruimte. Aangenaam bebost land van 1500 m2. Plan renovatiewerkzaamheden. Deze woning is ideaal als u een huurinvestering of een pied-à-terre in Zuid-Ardèche wilt. ... />Features: - Garden - Washing Machine

7 k

4 slk

110 m²

lot 1.500 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 297.000

In de stad Vallon pont D'Arc, op slechts 5 minuten lopen van de prachtige zwemplekken in de rivier de Ardèche. Villa van 85 m2 gebouwd in 2022 inclusief een woonkamer met een grote open keuken, 3 slaapkamers en garage. Gelegen op een perceel van 512m2, dicht bij voorzieningen. Extra's: omkeerbare airconditioning, thermodynamische boiler, elektrische rolluiken. Aan de poorten van de prachtige Pont d'Arc en zijn natuurreservaat. Ideaal voor een primaire of tweede woning, comfort en diensten. ... />Features: - Terrace - Garden

4 k

3 slk

85 m²

lot 512 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 471.600

Gelegen in Vallon-Pont-d'Arc 07150, in een bevoorrechte omgeving, profiteert deze charmante villa van een rustige en natuurlijke omgeving, op slechts 10 minuten lopen van de winkels. Gelegen op een omheind en bosrijk perceel van 1019 m2 met een prachtig beveiligd zwembad en twee terrassen om te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Dit huis van ca. 160 m2 biedt, op hetzelfde niveau, een aangename lichte woonkamer met een open keuken die uitkomt op de veranda, een master suite met eigen doucheruimte, twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet. De woning biedt verschillende parkeerplaatsen, een aangrenzende garage die toegankelijk is door het huis, een wasruimte, een berging en een kamer met een 4-persoons sauna. Vloerverwarming, centrale stofzuiger, inbouwplaats, riolering, elektrische poort. Dicht bij de rivier en de prachtige Gorges de l'Ardèche. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseurs Chloé Lefebvre ... of Fanny Leblond ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace - Washing Machine

6 k

3 slk

160 m²

lot 1.019 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 302.000

3 slk

136 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 204.000

EUR 190.000

4 k

2 slk

90 m²

Vallon-Pont-d'Arc

EUR 990.000

TE KOOP - ZUIDELIJK ARDÈCHE - LUXE VILLA Dicht bij de prachtige Gorges de l'Ardèche, prachtig vastgoedcomplex bestaande uit 2 door architecten ontworpen villa's met eigentijds design, gebouwd met edele materialen. Op een ruim aangelegd perceel van 3600 m2 met vrij uitzicht op de bergen. Bestaande uit een grote villa van 150 m2 en een tweede van 100 m2 zodat u uw gasten in volledige onafhankelijkheid kunt verwelkomen. Een groot overdekt terras brengt de twee huizen samen om gezellige momenten te delen voor het prachtige verwarmde overloopzwembad (17 x 5,5). Vloerverwarming + omkeerbare airconditioning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur Fanny LEBLOND ... ... />Features: - SwimmingPool

8 k

6 slk

250 m²

lot 3.617 m²

Vallon-Pont-d'Arc