DRUK LEVEN - Man 79 jaar oud - Vrouw 80 jaar oud. BOEKET : 67 500€ Maandelijks pensioen: 1000€ Marktwaarde van het onroerend goed: € 320.000 . De verkoop van een bezette lijfrente stelt verkopers (schuldeisers) in staat hun koopkracht te verhogen zonder hun levensstijl te veranderen. Zo kunnen ze thuis blijven wonen en toch levenslang pensioen ontvangen. Voor de koper (débirentier) is de aankoop van een bezette lijfrente vergelijkbaar met een veilige huurinvestering, fiscaal aantrekkelijk en met een goed rendement. Concreet betaalt de koper-investeerder (débirentier) op het moment van de verkoop onmiddellijk een bedrag in contanten, een "BOUQUET" genaamd. Vervolgens betaalt hij elke maand een maandelijks bedrag, "RENTE" genaamd, deze lijfrente garandeert de verkopers (schuldeiser) levenslang een extra inkomen. Kom en ontdek in de stad SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS, in een rustige doodlopende straat, dit huis in een uitstekende staat van onderhoud met een bewoonbare oppervlakte van 118,93 m2, allemaal op een omheind en bebost perceel van 968 m2. Het bestaat uit een veranda van 17m2, een inkomhal van 4,73m2 die leidt naar een woonkamer - eetkamer van 31,05m2, een ingerichte en uitgeruste keuken van 9,62m2 (hoge en lage meubels, granieten werkblad, afzuigkap, inductiekookplaat en oven). Op de halve verdieping: Een hal van 3,79m2 uitgerust met twee bergkasten en leidt naar een slaapkamer van 10,95m2 met eigen badkamer en toilet van 5,39m2, een tweede slaapkamer met kast van 8,29m2, een doucheruimte van 4,46m2 en een apart toilet van 1,07m2. In de kelder: Een hal van 1,91m2 die leidt naar een garage van 16,39m2 met gemotoriseerde deur en tegelvloer, een berging van 10,63m2 (met servicedeur), een kantoor van 8,32m2 en een toilet met wastafel van 1,68m2. Buiten: Oprit met in elkaar grijpende straatstenen, schelptype zwembad (7,5 m x 3,80 m en 1,50 m diep) met bubbelbad, elektrisch rolluik, strand met stenen vloerbedekking, een buitendouche en een geïsoleerd poolhouse van 16,32 m2 met keuken. Groot terras op het westen. Uitrusting: Elektrische convectorverwarming met vuurvaste stenen en omkeerbare airconditioning, productie van sanitair warm water door elektrische cumulus, aanwezigheid van zonnepanelen (eigen verbruik), PVC en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische draailuiken, riolering, zolderisolatie (2 jaar geleden uitgevoerd), behandeling van het raamwerk (2 jaar geleden uitgevoerd), Gevelrestauratie (2 jaar geleden uitgevoerd), gemotoriseerde poort, gemotoriseerde garagedeur, alarmsysteem op afstand, intercom-videofoon, rookmelder, kruipruimte met een hoogte van 1.50m. Onroerende voorheffing: 1516 €. Features: - SwimmingPool