EUR 945.000 Salavas is een gemeente in het Franse departement Ardèche. Het dorp Salavas, een kleine gemeente met een voornamelijk landelijk aspect, is verbonden met de gemeenschap van gemeenten van de Gorges de l'Ardèche, gelegen in het zuiden van het departement Ardèche. Het gebied ligt op de rechteroever van de Ardèche, tegenover Vallon-Pont-d'Arc, op 1,5 km afstand. Laten we nu dit prachtige pand ontdekken dat ideaal zal zijn voor een familiereünie, een zomerresidentie, een toeristische receptie of om groen te gaan. Welkom De automatische poort gaat voor ons open en onthult een grote parkeerplaats voor veel voertuigen. Het is mooi weer en we nemen de tijd, in het gezelschap van de eigenaar, om deze volledig aangelegde Hof van Eden op 3380 m² en genesteld in een groene en rustige omgeving te ontdekken. Hier en daar ontdek je: Een prachtige loopbrug die naar het zwembad leidt, die jong en oud zal bekoren. Een groot solariumstrand voor uw dutjes in de natuur. Een spelletje jeu de boules voor wilde spelletjes met vrienden. Een pingpongtafel omgeven door groen. Mooie schaduwrijke terrassen om op te ontspannen na een geweldige dag kanoën. Absoluut, er ontbreekt niets... Dit grote landhuis (van oorsprong uit de 11e eeuw) is volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst met hoogwaardige materialen en opmerkelijke diensten. Het biedt nu een bewoonbare oppervlakte van 300 m² met 5 charmante gastenkamers en een eigen appartement. Schitterende troef: het wordt volledig gemeubileerd, uitgerust en klaar voor gebruik verkocht, wat nog meer! Ontspanning: Het pand heeft een ontspanningsruimte die een 4-sterrenhotel waardig is: de stenen gewelven, doordrenkt met de authenticiteit van de plek, geven het een unieke sfeer. Bubbelbad, hydromassagedouche, sauna, massagetafel, een bepaald idee van geluk... Kamers: Alle kamers zijn uitgerust met beddengoed van hoge kwaliteit. Elke kamer heeft een eigen badkamer of doucheruimte met toilet, airconditioning en haardroger. Je hebt ook een tv en internettoegang. Aan de technische kant: De lokale stenen structuur is volledig gerenoveerd voor een slimme mix van modern en oud met een "steen en hout" sfeer. Het dak is traditioneel en het dak is gemaakt van terracotta tegels. Zeer mooie belichting om van zonsopgang tot zonsondergang van de zon te genieten. Verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel DE DIETRICH (2016) naast de airconditioning. PVC dubbele beglazing 4/16/4 dus onderhoudsvrij. Praktisch: Inpandig terras met barbecue. Linnenkamer en wasruimte. Appartement met eigen kookgelegenheid om uw gezin te ontvangen op vakantie in de omgeving. Veel opbergruimte voor opslag. Garage om uw auto en ATV's te verwennen, kelder om uw kostbare nectars op te slaan. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Steam Room - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Internet - Wine Cellar 10 k 6 slk 300 m² lot 3.380 m² Salavas
EUR 111.500 Opportuniteit voor investeerder: Investering in de toeristische residentie "HET DOMEIN VAN DE HOOGTEN VAN SALAVAS" in SALAVAS Met een bruto winstgevendheid van 5,60% Investeer in een toeristische residentie Erfpacht bij de exploitant ODALYS in uitvoering tot 30/09/2026 De residentie: Residentie LE DOMAINE DES HAUTS DE SALAVAS 1685 Rte de Barjac, 07150 Salavas https:// ... /location-campagne/ardeche/salavas-vallon-pont-d-arc/le-domaine-des-hauts-de-salavas.html Résidence Odalys Les Hauts de Salavas ligt in Salavas, naast Vallon Pont d'Arc Het vakantiedorp bestaat uit kleine rijtjeshuizen. Alle appartementen hebben een eigen badkamer en een ingerichte kitchenette met een koelkast, een magnetron en een elektrisch fornuis. Het heeft een buitenzwembad met glijbaan (geopend van april tot september en verwarmd van half mei tot half juni), een sportveld en een kinderspeelplaats. Het vakantiedorp biedt ook een kinderclub (in juli en augustus) voor kinderen van 4 tot 11 jaar en animatie voor tieners van 12 tot 17 jaar. Er is gratis parkeergelegenheid buiten beschikbaar. Koppels waarderen vooral de locatie van deze accommodatie. Ze geven het een score van 8,6 voor een verblijf voor twee. De woning: T3 van 47,65 m2 met loggia van 21 m2 + 1 wijnkelder +1 parkeerplaats Prijs inclusief : 111 500€ Jaarlijkse huur: € 6.419,- Jaarlijkse kosten: 840€ Onroerende voorheffing : 135€ Uw huurder: ODALYS Groep Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen: Per telefoon: ... Per e-mail: ... Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter 3 k 2 slk 48 m² Salavas