Het is midden in de bossen, in een droomomgeving, dat onze woning zich bevindt. Wij zijn gelegen op 5 km van het centrum van Largentière, sub-prefectuur van de Ardèche, in een rustige en residentiële omgeving. Ongeveer 2000 zielen wonen in deze gastvrije stad, met zijn gevels van huizen langs de rivier, zijn gerechtsgebouw, zijn bisschoppelijk kasteel, maar ook zijn prachtige middeleeuwse straatjes, bezaaid met oude huizen, het renaissance stadhuis, de gotische kerk uit de 12e eeuw, en de Porte des Récollets, een overblijfsel van de oude wallen, zijn allemaal architectonische bezienswaardigheden om te bewonderen. Ideale geografische locatie, aangezien we op 20 minuten van het Aubenas-bekken en zijn commerciële gebieden liggen. Deze woning zal u vanaf het begin verleiden. Het huis is gebouwd op een perceel van 1330 m2, volledig omheind en goed bebost. Het heeft een parkeerplaats, een prachtig terras op het zuiden en een binnenzwembad van 50 m2, evenals een gemetselde pizzaoven. Het interieur is aanlokkelijk; Het bestaat uit 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers op 2 verdiepingen, voor ongeveer 135 m2, en een mogelijkheid tot optimalisatie op de eerste verdieping. Deze woning is altijd onderhouden. Er zijn regelmatig verbeteringswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder dakrenovatie in 2010, zinkvervanging in 2013, installatie van rolluiken in 2020, vervanging van de ketel in 2013 en recente renovatie van de badkamer. Kortom, als u op zoek bent naar een woning die voldoet aan de gemarkeerde criteria, moet dit uiteraard uw aandacht trekken, en vervolgens uw interesse. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie, meer foto's of om een bezoek te overwegen als aan alle voorwaarden is voldaan. Contact: ... La huidige vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor Côté France iMMOBILIER, 1e Frans-Belgische Internationale Netwerk, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 839303. Houder van de vastgoedkaart namens SARL COTE FRANCE. ... E-mail: ... . Prijs: 288000 EUR. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: F. 37 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F. 81 kgCO2/m2/jaar. Geraamde jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 3790 en 5170 EUR. Peildatum van de energieprijzen die voor de raming zijn gebruikt: 01/01/2021. Diagnostiek uitgevoerd op 18 januari 2023. Woningen met een te hoog energieverbruik: klasse F Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> Voor de Ardèche, de Gard en de Drôme. Kopen-verkopen-kopen-schatten. Vind al onze woningen op ... ................................... Deze advertentie wordt u aangeboden door SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -