EUR 830.000

13 k

540 m²

lot 3.500 m²

verdieping 2

Castiglione del Lago

EUR 1.950.000

20 k

1.100 m²

lot 20.000 m²

Castiglione del Lago

EUR 50.000

In het hart van het historische centrum van Cerreto di Spoleto, op een steenworp afstand van het centrale plein, bieden wij een charmant appartement te koop aan met een eigen ingang. De woning komt uit op een prachtig terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht, en biedt een gezellige woonkamer met kitchenette en open haard. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, beide met balkons van waaruit u kunt genieten van een uitzonderlijk uitzicht, en een functionele badkamer. Het appartement is in uitstekende staat en is klaar om in te trekken. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aangrenzende unit van 60m2 te verwerven om de leefruimte verder uit te breiden. Features: - Terrace - Balcony

3 k

2 slk

60 m²

verdieping 1

Cerreto di Spoleto

EUR 18.500.000

81 k

3.084 m²

lot 85.000 m²

verdieping 4

Marsciano

EUR 175.000

BESCHRIJVING WONING In een goed ontwikkeld gebied, op een paar minuten van het historische centrum, bieden wij een deel van een gebouw aan. De woning is verdeeld over twee niveaus en heeft een indeling die doet denken aan de onafhankelijkheid van een eengezinswoning. Het pand, dat in totaal 135 vierkante meter beslaat, wordt gekenmerkt door vier exclusieve ingangen: twee voor voertuigen en twee voor voetgangers, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. INTERNE SAMENSTELLING Op de begane grond is er toegang tot een gezellige woonkamer met directe uitgang naar de privétuin, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht, een keuken, een comfortabele badkamer en een trap die de verschillende niveaus met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met parketvloer, allemaal licht en overzichtelijk, met toegang tot een terras en nog een badkamer. Op de tweede verdieping biedt een ruime kamer met een raam, momenteel in gebruik als zolder, dankzij de royale afmetingen een breed scala aan toepassingen. Ten slotte vinden we in de kelder een grote ruimte voor garage en wasruimte, perfect voor wie op zoek is naar functionaliteit en comfort. BUITENRUIMTES De grote tuin van 2.600 m², die ook bereikbaar is via een handige eigen oprit, biedt royale ruimtes, ideaal voor het onderbrengen van een zwembad dat al in het kader van een project is geïnstalleerd. Deze buitenomgeving vertegenwoordigt een meerwaarde voor wie in alle privacy wil genieten van de rust en vrijgevigheid van de groene zones. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Dankzij de vorm en onafhankelijke ingangen is het pand perfect voor het huisvesten van een gezin, waardoor grote binnen- en buitenruimtes worden gegarandeerd. Bovendien maakt de mogelijkheid om het op te splitsen in verschillende wooneenheden het een uitstekende investering, ideaal voor diegenen die een inkomen willen verdienen door optimaal gebruik te maken van de meerdere distributieoplossingen die dit pand biedt. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Historisch centrum van Gubbio 2.4 km · Genga 51 km · Assisi 50.9 km · Perugia 49.9 km · Rome 215 km · Florence 198 km Zee en meren · Trasimenomeer 85.6 km · Adriatische Zee 80.9 km · Tyrrheense Zee 240 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 44 km · Luchthaven Rome 241 km · Luchthaven Florence 180 km Features: - Terrace

4 k

3 slk

135 m²

lot 2.600 m²

Gubbio

EUR 2.500.000

9 k

6 slk

600 m²

Todi

EUR 850.000

7 k

3 slk

190 m²

Castiglione del Lago

EUR 110.000

Ondergedompeld in een praktische omgeving niet ver van het historische centrum, biedt dit volledig vlakke perceel de mogelijkheid om op een groot gebied te bouwen om te voldoen aan de smaak en behoeften van diegenen die op zoek zijn naar een huis dicht bij de belangrijkste voorzieningen, maar toch privé. BESCHRIJVING WONING Het perceel is in totaal 4.400 m2 groot en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een woongebouw met een totale oppervlakte van m2. 320, alsmede een veranda, zonne-veranda en garage van ca. 40,00. Het beschikbare volume maakt het mogelijk om een of twee wooneenheden te creëren met onafhankelijke ingangen en tuinen, afhankelijk van de behoeften. Mogelijkheid van grote belastingvoordelen in verband met de bouw van het gebouw. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Voor dit voorstel stellen we het beeld voor van het gebouw dat momenteel is goedgekeurd voor bouw, met de mogelijkheid van wijziging en uitbreiding door middel van een variatie van het oorspronkelijke project. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 2.5 km · Genga 53.9 km · Assisi 49 km · Perugia 53.9 km · Todi 85.5 km · Rome 218 km · Florence 201 km Zee en meren · Het meer van Trasimeno 83,4 km · Adriatische Zee 78.8 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 47 km · Luchthaven Rome 227 km · Luchthaven Florence 213 km Snelweg · E45 38 km

4.400 m²

Gubbio

EUR 35.000

3 k

2 slk

85 m²

verdieping 2

Castiglione del Lago

EUR 130.000

4 k

3 slk

110 m²

verdieping 2

Città della Pieve

EUR 40.000

3 k

120 m²

Castiglione del Lago

EUR 60.000

In het hart van het charmante historische centrum van Cerreto di Spoleto, op een bevoorrechte panoramische positie, bieden wij een deel van een huis op de begane grond van ongeveer 60 m2 te koop aan met een dubbele onafhankelijke ingang. Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Op de benedenverdieping wordt het pand gecompleteerd door twee grote kelders van nog eens 60 m2 en een kleine privébinnenplaats voor het huis. Het huis is in goede algemene staat, heeft een uitstekende ligging en biedt een prachtig uitzicht op het pittoreske Valnerina. Op een steenworp afstand van het huis vertegenwoordigt een exclusieve privétuin van ongeveer 400 m2 een meerwaarde, perfect om te ontspannen omringd door rust en groen. Features: - Balcony - Garden

5 k

2 slk

90 m²

Cerreto di Spoleto

EUR 150.000

8 k

6 slk

150 m²

Deruta

EUR 295.000

BESCHRIJVING WONING Deze villa is gelegen in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving, niet ver van Gubbio. Omgeven door land dat met de seizoenen verandert, bereikt het landschap zijn hoogtepunt van schoonheid wanneer de zonnebloemen bloeien en een perfect decor vormen voor wandelen of fietsen. INTERNE SAMENSTELLING De villa is ontworpen met een moderne benadering en hoge energie-efficiëntie, waarbij eco-stenen inzetstukken zijn geïntegreerd die herinneren aan de esthetiek van een oud middeleeuws dorp, waardoor het complex een uniek karakter krijgt waar moderniteit harmonieus samengaat met details van historische flair. Binnen is het huis verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 230 m2. Op de begane grond is er een grote woonkamer met open mezzanine, een keuken, drie slaapkamers, waarvan één met kledingkast en een en-suite badkamer. Boven is er nog een slaapkamer, een mezzanine en een badkamer. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is momenteel in ruwe staat en vertegenwoordigt een unieke kans voor diegenen die elke omgeving willen personaliseren volgens hun eigen smaak en behoeften, met de mogelijkheid om het interieur te veranderen. De woning is uitgerust met een externe thermische coating die zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, zelfs in de koudste maanden. BUITENRUIMTES De villa staat op een privéperceel van 2.500 m2 en biedt de mogelijkheid om een zwembad te bouwen om volop te genieten van de zomerdagen, waardoor een ruimte ontstaat die gewijd is aan ontspanning en gezelligheid. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Ontworpen als een eengezinswoning, leent de villa zich ook om te worden verdeeld in twee aangrenzende maar volledig onafhankelijke vastgoedeenheden, elk met een eigen ingang en tuin, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd en tegelijkertijd het gemak van dicht bij de belangrijkste voorzieningen ligt. AFSTANDEN EN POSITIES Stad · Gubbio 2.4 km · Genga 52 km · Assisi 54.9 km · Perugia 53.9 km · Todi 87 km · Rome 219 km · Florence 166 km Zee en meren · Het meer van Trasimeno 84.4 km · Adriatische Zee 78.6 km Luchthavens · Luchthaven Perugia 48 km · Luchthaven Rome 228 km · Luchthaven Florence 179 km Snelweg · E45 17,2 km Features: - Garden - Parking

7 k

6 slk

200 m²

Gubbio

EUR 119.000

2 k

2 slk

80 m²

Castiglione del Lago

EUR 85.000

3 k

2 slk

85 m²

verdieping 1

Deruta

EUR 240.000

3 k

2 slk

100 m²

verdieping 1

Panicale

EUR 239.000

In Ferentillo, in het Nicciano-gebied, bieden wij een vrijstaand huis te koop aan op twee niveaus, onlangs gerenoveerd en in een uitstekende staat van instandhouding, met ongeveer een hectare grond. Het pand staat momenteel leeg volgens de akte en kan worden bewoond. Op de begane grond is er een grote en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken-woonkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een kleine slaapkamer en een badkamer. Een comfortabele interne trap leidt naar de bovenverdieping en leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit een slaapkamer, een studeerkamer en nog een badkamer met ligbad. Het hele huis is uitgerust met een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren of stralingspanelen op LPG, terwijl de armaturen en ramen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing om een uitstekende thermische en akoestische isolatie te garanderen. Daarnaast heeft het huis een eigen tuin en het omliggende terrein, ideaal voor wie van de natuur houdt en een moestuin, een tuin of een panoramisch zwembad met uitzicht op de Valnerina wil aanleggen. Het pand heeft ook een groot magazijn waar gereedschap en volumineuze artikelen kunnen worden opgeslagen. De woning biedt zichzelf aan als een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis in een rustige en privéomgeving, maar tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en de belangrijkste wegverbindingen. Deze woning is perfect voor grote gezinnen of mensen die van grote, lichte ruimtes houden. Het is een unieke kans voor wie wil verhuizen naar een karakteristiek gebied. Features: - Garden - Balcony - Terrace

6 k

3 slk

180 m²

lot 9.000 m²

Ferentillo

EUR 700.000

lot 217.390 m²

Monteleone d'Orvieto

EUR 5.900.000

25 k

580 m²

Assisi

EUR 98.000

8 k

5 slk

200 m²

Castiglione del Lago

EUR 220.000

126 m²

Marsciano

EUR 13.500

Wij bieden te koop een gastvrije en grote open ruimte aan in een gehucht van de gemeente Vallo di Nera met een handige ingang op de begane grond. De accommodatie heeft een goed uitgeruste kitchenette en een badkamer. Het gebied biedt een uitzonderlijk panorama omgeven door betoverende wandelpaden, ideaal voor liefhebbers van wandelingen midden in de natuur. Het is ideaal als tweede huis in de bergen en biedt een oase van rust op het platteland.

1 k

1 slk

45 m²

Vallo di Nera

EUR 69.000

6 k

170 m²

Marsciano