EUR 590.000 EUR 495.000 BESCHRIJVING In een zeer panoramische positie, op het platteland van Orvieto, een land van duizendjarige tradities en gevarieerde landschappen gekenmerkt door de zachte opeenvolging van heuvels, vlaktes en prachtige vulkanische formaties, bieden wij te koop deze charmante stenen villa. De woning is gelegen in een gereserveerde, rustige en rustige omgeving. Het is verdeeld over twee niveaus met een oppervlakte van ongeveer 300 m2 en is in 2012 gerenoveerd. Op de begane grond vinden we de woonkamer met een grote en lichte woonkamer, een comfortabele keuken met pelletkachel en open haard, een woonkamer, een badkamer en een studeerkamer. Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte als volgt samengesteld: 2 grote tweepersoonsslaapkamers, 2 twee eenpersoonskamers, een badkamer en nog een klein onafhankelijk appartement bestaande uit keuken, woonkamer, panoramisch terras en een tweede onafhankelijke ingang. CONDITIE EN AFWERKINGEN De woning is in goede staat, onlangs gerenoveerd en perfect onderhouden: De buitenmuren werden geïsoleerd met vezelplaat en vervolgens bedekt met Todi-steen. Dakisolatie met vezelplaat en mantel. Installatie van aluminium ramen met dubbele beglazing. Fotovoltaïsche zonnepanelen 3 KW. DE BIJLAGE Aan de voorzijde van het pand is er een klein bijgebouw van ongeveer 30 m2, momenteel in gebruik als een landhuis, uitgerust met een keuken met interne open haard, houtkachel en externe steenoven. BUITENRUIMTES De woning heeft een eigen tuin van ongeveer 500 m2. Daarnaast is er de mogelijkheid om een andere villa in aanbouw te verwerven, momenteel onvoltooid, van 240 m², verdeeld over twee niveaus met een panoramisch uitzicht, aangevuld met een grote kelder die kan worden gebruikt als een taverne / magazijn. De structuur nadert zijn voltooiing en kan worden gebruikt als een tweede huis of als een kleine accommodatiefaciliteit. En het is omgeven door drie hectare land verdeeld in olijfgaarden, bouwland en hakhout, met een onuitputtelijke drinkwaterbron voor irrigatie, ongeveer 100 meter diep. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Deze structuur is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een onafhankelijke villa of voor diegenen die op zoek zijn naar een tweegezinsoplossing. LOCATIE EN CONTEXT Colonnetta di Prodo is een klein gehucht van de gemeente Orvieto met ongeveer 270 inwoners. De stad stijgt op 550 meter boven de zeespiegel en ligt in de buurt van de kruising van de Todi-Orvieto staatsweg met de weg naar Marsciano-Monte Peglia. De naam van de plaats is in feite afgeleid van de kolom die zich op de kruising van de twee straten bevindt . In de buurt is een oude rode kalksteengroeve genaamd Prodo-marmer, gebruikt voor enkele van de mozaïeken op de gevel van de majestueuze Romeins-gotische kathedraal van Orvieto, die in slechts een paar minuten kan worden bereikt. AFSTANDEN EN LOCATIES Afstand tot diensten: Ongeveer 1 km van Colonnetta di Prodo is er een lokale bar en een supermarkt. Nabijgelegen steden Orvieto 10 km Todi 30 km Product 7 km Titignano 15 km Metrohalte Corbara 8 km Peglia berg 10 km Perugia 65 km Zee en meren Trasimeense meer 74 km Meer van Bolsena 39.7 km Meer van Corbara 7 km Tyrreense Zee 114 km Adriatische Zee 189 km Luchthavens Luchthaven Perugia 65 km Luchthaven van Rome 140 km Luchthaven Florence 189 km Snelweg Luchthaven Orvieto 11 km Autoweg Todi 30 km DIENSTEN Vast telefoonnetwerk beschikbaar LPG verwarming ADSL-internet Water Gemeentelijk waternet Elektriciteit actief Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Balcony - Garden 14 k 5 slk 320 m² lot 30.000 m² Orvieto
Prestigieuze middeleeuwse woning genesteld in de rust van het Umbrische platteland met een prachtig uitzicht op de Rupe d'Orvieto, deze charmante historische residentie is geboren uit het architecturale herstel van een oude abdij van 1100. Bekend als het oudste hotel in Italië, is het complex verspreid over drie lichamen die met elkaar verbonden zijn voor een totaal van 3500 vierkante meter ondergedompeld in het groen van de Heuvels van Umbrië, op een totale oppervlakte van ongeveer 12 hectare. Via een laan van eeuwenoude bomen is het mogelijk om het charmante middeleeuwse klooster en de Sala Capitolare te bereiken, de sprookjesachtige locatie van 220 m² van belangrijke gebeurtenissen, voor een totaal op de vloer van 1.500 vierkante meter. Hoge plafonds en tufsteenmuren versterken de geest van de tijd en geschiedenis van dit pand in een opeenvolging van onderling verbonden omgevingen, van de receptie van het hotel - met de tweede toegang tot het sportterrein en het bos, tot de bar, tot de ontbijtzaal, tot de conferentieruimte van het Oratorium vol verwijzingen naar het verleden, naar de galerij met de gewelven van tufsteen die leidt naar het restaurant met de veranda op het klooster. Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping van 820 vierkante meter, gekenmerkt door een charmante galerij met cassetteplafonds, gevorkte ramen met kapitelen en gezichten op het klooster van waaruit het mogelijk is om toegang te krijgen tot de 4 suites en 18 kamers op de hotelverdieping. Het opvallende panoramische uitzicht kenmerkt ook de 5 suites van het fort. De abdij, de kapittelzaal, de conferentieruimte van het Oratorium van de Kruisiging - met het beroemde fresco van de kruisiging en de grote Christus Patiens - verhogen de charme van dit bijzondere en belangrijke pand. Bijzondere sfeer, bijzondere landschappen, kunst, cultuur en strategische ligging maken deze locatie bijzonder gewild. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Parking 84 k 27 slk 3.500 m² lot 120.000 m² Orvieto