In het hart van het historische centrum van Perugia, in Corso Bersaglieri, op een strategische en goed bediende locatie, bieden wij een volledig luchtlandschap te koop aan, dat al is verdeeld in zeven vastgoedeenheden. De oplossing is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering, met de mogelijkheid om het huidige inkomen te behouden of ruimtes te herinrichten voor woon-, hospitality- of kantoordoeleinden. Samenstelling van het gebouw • Drie tweekamerappartementen (1e, 2e en 3e verdieping) • Vier studio's (1e, 2e, 3e en 4e verdieping) • Een kantoor (A/10) op de begane grond • Een garage met straatgerichte toegang (C/6 – 36 m²) • Een opslagruimte (C/2 – 21 m²) Alle panden verkeren in perfecte staat, met uitstekende interne afwerkingen en volledig aparte systemen, een functie die het beheer vergemakkelijkt en directe verbetering van de individuele units garandeert, evenals de aanwezigheid van een videobewakingssysteem dat hun veiligheid en waarde verder verhoogt. De kamers zijn licht en goed verdeeld, met uitzicht aan beide zijden van het gebouw, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De bestaande kadastrale indeling biedt een ruime flexibiliteit, afhankelijk van het investeringsproject. Het gehele compendium biedt uitstekende winstgevendheid, zowel actueel als potentieel, dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio, die vooral wordt gewaardeerd door studenten, werknemers, professionals en zorgpersoneel. De nabijheid van de hoofdvoorzieningen, de universiteitsfaculteiten en het historische centrum maakt dit voorstel nog strategischer. Het pand leent zich voor verschillende verbeteringsoplossingen: het kan in zijn huidige vorm worden gehouden en als huur worden gebruikt, of worden omgebouwd voor woon- of accommodatiedoeleinden, zoals een grote B&B, toeristenverhuur of korte periodes. Het leent zich ook perfect voor co-living projecten, studentenhuisvesting of een hoge splitsing, met als gevolg een stijging van de huren. De begane grond leent zich ook voor kantoorfuncties, zoals professionele kantoren of klinieken. Een unieke kans voor wie een volledig gesplitst gebouw wil verwerven, autonoom, goed onderhouden en met concrete marges voor terugkeer, in het hart van de stad. Een veelzijdig, solide voorstel dat klaar is om te worden verbeterd volgens jouw bedrijfsmodel. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken op ... Eigendomsreferentie: EL2546 Features: - Garage - Internet - Balcony - Alarm - Terrace
