KOOPJE - Groot, energiezuinig huis met een prachtig ingericht perceel Huis te koop Śmigno Het aanbod is met name gericht op mensen die op zoek zijn naar ruimte voor zichzelf en hun gezin. Wie dicht bij de stad wil wonen, maar na het werk wil ontspannen in een grote tuin ergens buiten de gebaande paden. Śmigno is een kleine stad in de gemeente Lisia Góra. Het dorp is een zeer populaire plaats, die steeds vaker door de inwoners van Tarnów wordt gekozen om te wonen. De stad trekt nieuwe inwoners aan met zijn rust en schilderachtige omgeving. Tegelijkertijd biedt het een zeer goede infrastructuur en uitstekende communicatie met Tarnów en de rest van de wereld. Het knooppunt van de snelweg A4 is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 7 minuten, dus uitstapjes naar Krakau of Rzeszów zijn gemakkelijker. In dezelfde tijd bereiken we de nabijgelegen nationale weg, die bevorderlijk is om naar het noorden te reizen richting Dąbrowa Tarnowska en verder. Śmigno is ook goed verbonden met Tarnów met het openbaar vervoer, waardoor oudere kinderen naar school kunnen gaan zonder ze van en naar Tarnów te hoeven rijden. Het is in Śmigno dat het onroerend goed dat via ons wordt verkocht zich bevindt. Het kadastrale perceel nummer 542/1 heeft een oppervlakte van ongeveer 24 are. Door het formaat creëer je voldoende ruimte voor een tuin, huis en garage, en toch is er nog voldoende ruimte om te spelen met kinderen, huisdieren of om een minivoetbalveld aan te leggen. Het veld is rechthoekig van vorm met afmetingen van ongeveer 29 bij 84 meter, dus het is zeer goed uitgebalanceerd qua lengte en breedte. Aan de noordzijde grenst het pand direct aan een geasfalteerde gemeentelijke weg, wat de toegang tot het pand aanzienlijk vergemakkelijkt. Er is ook een verharde oprijlaan die leidt naar het pand en een prachtige tuin, rijk aan verschillende soorten sierheesters. Het noordelijke deel van het perceel heeft een lichte helling, waardoor de op het perceel gelegen bebouwing boven de omgeving uittorent. Het veld is volledig omheind. Aan de kant van de weg bevindt zich een eersteklas toegangspoort die wordt bediend met een afstandsbediening en een intercom. Het resterende deel van het perceel is omheind door meer dan tweehonderd thuja's, die al vrij hoog zijn en bewoners een grote dosis privacy bieden. Aan de zuidkant van het perceel is er een kleine heuvel die is geëgaliseerd en aan de oevers zijn sierstruiken geplant, die het in de loop van de tijd zullen bedekken. In dit deel van het perceel bevindt zich ook een enkele honderden meters lang, aangelegd gazon, geïntegreerd in de eerder genoemde heuvel. Het is een geweldige plek om te spelen of het eerder genoemde miniveld in te richten. Omdat het gazon zo plat is als een plank en een regelmatige vorm heeft, is het onderhoud eenvoudig, zoals elke robotmaaier het gemakkelijk aankan. Het pand is ontwikkeld met twee gebouwen. De eerste is een grote, bakstenen garage, bedekt met plaatstaal. Het heeft ruimte voor twee auto's en is voorzien van een elektrisch te openen toegangsdeur. Het kan met succes worden gebruikt als garage en fitnessruimte, wat het momenteel doet. Voor de garage is er een grote, verharde oprit waar een paar auto's rustig geparkeerd kunnen worden of waar je een basketbalring kunt monteren. Het hoofdgebouw is natuurlijk een groot huis, dat zelfs comfortabel plaats biedt aan een gezin van meerdere personen. Het gebouw is gelijkvloers en heeft een bruikbare zolder. Het werd gebouwd in 2004, terwijl het een grote modernisering onderging nadat het in 2018 door de huidige eigenaar was gekocht. Het is uitgerust met een fotovoltaïsche installatie van 6,5 kW en een luchtwarmtepomp van 16 kW, wat, in combinatie met hoogwaardige ramen en zeer goede muurisolatie, de jaarlijkse kosten voor het onderhoud van het huis in de buurt brengt van ongeveer PLN 3000. Met de huidige prijzen van energiedragers is dit een zeer grote besparing voor het huishoudbudget. Het gebouw zelf was gemaakt van keramische holle baksteen en geïsoleerd met polystyreen. De begane grond van het huis is het woongedeelte. Er is een aparte, volledig uitgeruste keuken. Badkamer met ligbad. Een apart toilet en een kleine kamer met een raam naar het terras, die met succes kan worden gebruikt als studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer. De belangrijkste ruimte is de grote woonkamer, waar je zelfs een heel groot feest gemakkelijk kunt organiseren. Vanuit de woonkamer zijn er glazen deuren naar het terras, dat is geplaveid met kasseien en gedeeltelijk overdekt. Een perfecte plek voor zomerfeesten, barbecues of gewoon om een schommel op te zetten en de kinderen op het perceel te zien spelen. De zolder van het huis wordt voornamelijk gebruikt als slaapkamer. Er is een grote badkamer met een inloopdouche. Drie onafhankelijke kamers, die dienst doen als slaapkamer en berging, die met succes kunnen worden gebruikt als een kleine kledingkast of opslagruimte voor minder noodzakelijke dagelijkse dingen. Bovendien is de prijs van het pand inclusief uitgebreide uitrusting. Het omvat de meeste meubels, huishoudelijke apparaten, elektronica, een fitnessruimte, gereedschap voor het verzorgen van de tuin en nog veel meer. Het is een high-end apparaat dat slechts een paar jaar weinig intensief wordt gebruikt, aangezien het huis meestal door één persoon werd bewoond. Samenvatten: - een zeer populaire stad waar nieuwe inwoners naartoe komen - gemakkelijke en snelle toegang tot het nabijgelegen Tarnów, knooppunt van de snelweg of nationale weg - een groot, aangelegd perceel, met veel ruimte, zelfs voor een groot gezin - een huis dat enkele jaren oud is, van alle gemakken voorzien, waar je met je koffers binnenkomt en woont - warmtepomp en fotovoltaïsche energie, waardoor de kosten voor het onderhoud van het pand zeer laag zijn - een grote, energiezuinige woning met een prachtig perceel U kunt de meeste informatie over het onroerend goed krijgen op onze website "Gabański Real Estate" - bekijk het !! Daar vindt u de meeste foto's, een video van de woning en een virtuele tour. Neem gerust contact met me op en kom naar de presentatie! Facilitator: Daniël Gabański Makelaar Tarnów Gaban Vastgoed Makelaarskantoor Tarnów ::aanbieding geëxporteerd van mediaRent:: Features: - Balcony - Terrace - Furnished