PREMIUM MATERIALEN • MODERN DESIGN • RUST DICHT BIJ DE NATUUR Vers voltooide luxe villa met eeuwig panorama Wij bieden deze compromisloos gebouwde, moderne, schone luxe villa te koop aan in het rustigste deel van Budaliget, in het rustigste deel van het tweede district van Boedapest, in een van de rustigste doodlopende straatjes van Budaliget, direct naast het Natura 2000-bos. Als we uit het hek stappen, bevinden we ons meteen in het bos – het huis en de natuur vormen bijna één geheel. De totale vloeroppervlakte van de villa op een intiem, aangelegd perceel van 807 m² is ~450 m². Dankzij de enorme glazen oppervlakken en de gevarieerde oriëntatie van de vier panoramische terrassen is het huis de hele dag helder, en de nabijheid van de natuur versterkt alleen maar het unieke microklimaat van het huis. De villa is pas afgewerkt, ongehinderd, kan direct worden ingetrokken en indien nodig zorgt een interieurteam voor het volledig gepersonaliseerde ontwerp. BELANGRIJKSTE PARAMETERS woonkamer met Amerikaanse keuken 4 slaapkamers 4 badkamers ~450 m² totale oppervlakte 807 m² perceel garage voor 4 auto's LOCATIE – LUXE OP DE RAND VAN DE NATUUR Op een van de mooiste punten van Budaliget, naast het bos, in een doodlopende straat Directe verbinding met het Buda Landschapsbeschermingsgebied 300 meter boven zeeniveau, een van de schoonste delen van de stad Franse school: 1 km Amerikaanse school: 5 km Populaire wandelpaden een paar stappen van de poort van het huis INDELING Garage op het niveau met airconditioning Garage voor 4 auto's, met elektrische oplader Technische ruimte met personeelstoilet Grote wasruimte Verschillende opslagruimtes Begane grond Imposante hal en gang Grote woon-eetkamer met directe tuinverbinding 75 m² overdekt panoramisch terras Uniek timmermanskeuken, keukeneiland + voorraadkast Lichte studeerkamer Gastbadkamer met douche Technische ruimte Panoramische trap Boven ruime hal 3 aparte slaapkamers Elk met eigen badkamer en balkon, met permanent panorama TECHNISCHE INHOUD – TOP CATEGORIE 3 m plafondhoogte Warmtepompplafond + vloerverwarming/koeling Warmteterugwinningsventilatiesysteem – pollenvrij, het hele jaar door frisse lucht Daikin split airconditioners 30 kW zonnepaneelvoorbereiding – het huis kan energie-zelfvoorzienend worden gemaakt Vingerafdruktoegang, smart home systeem 3-laags, gesinterde aluminium deuren en ramen Premium massief eikenhout parket en binnendeuren Grote, exclusieve bekleding op de begane grond Ingebouwde BOSCH-apparaten, uniek Keukenmeubels Grohe sanitaire spullen, kranen Centrale stofzuiger Camerasysteem en alarm, optie voor afstandsbewaking Automatisch irrigatiesysteem, robotgrasmaaier Aangelegde tuin met grote bomen en groenblijvende bomen, die volledige intimiteit bieden DEZE VILLA IS ONTWORPEN VOOR DEGENEN DIE, NAAST MAXIMAAL COMFORT, DUURZAAMHEID, HARMONIE DOOR DE NATUUR EN DE ELEGANTIE VAN HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR WAARDEREN. Ruime ruimtes, strakke lijnen, kwaliteitsmaterialen en nabijheid van de natuur – het perfecte huis, zelfs voor een groter gezin. Vraagprijs: EUR 2,7 miljoen Het pand is onbezwaard en kan direct worden ingetrokken. Als je geïnteresseerd bent, neem dan gerust contact met me op! dr. Zsuzsa Vincellér Features: - Garden - Parking - Internet
